Mogor Zoltán ingatlanjai

Eladóvá vált Fót–Kisalagon, egy önálló, körbejárható, jó adottságú családi ház, különálló műhellyel. A 2001-ben elkészült családiház 38-as Porotherm téglából, 5 cm dryvit szigeteléssel, az évek során folyamatosan karbantartva és részben korszerűsítve lett. Az ingatlan energiatudatos fejlesztéseken esett át: – 3 rétegű nyílászárók – hűtő–fűtő klíma minden helyiségben – kondenzációs kazán – napelemrendszer 5 kw – 3×16 A villamos hálóza -Az öntöző rendszer előkészítés alatt áll. Kiépítésre került a kamerarendszer és a riasztó is. A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali található, közvetlen teraszkapcsolattal. A 35 m²-es terasz kiváló életteret biztosít családi összejövetelekhez. A fürdők padlófűtéssel ellátottak. Az emeleten 3 hálószoba és egy nagyméretű, kádas fürdőszoba kapott helyet, dupla mosdóval. A 2 hálószoba közös erkélyre nyílik. A családiház teljes egészében alá van pincézve, szuterén jellegel, ahol mosókonyha és garázs található. A szuterén fűtött, burkolt, ablakos, így további lakótérként vagy hobbi-/wellness célra is hasznosítható. A telken különálló, 40 m²-es klimatizált műhely/garázs található, elektromos hálózattal ellátva, vállalkozás vagy műhely céljára is kiválóan alkalmas. A kert intim, belátásvédett. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: – M2 gyors elérhetőség – Budapest rövid időn belül elérhető – buszmegálló 2 utcára – vasútállomás kb. 15 perc gyalog – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető, a birtokbaadás 6 hónapos határidővel lehetséges. Az ingatlan lokációja jó, infrastruktúrája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is.

Eladásra kínálok egy három szobás 71nm-es, erkélyes, 2022-ben teljes körűen felújított, panelprogramos társasházban lévő távfűtéses lakást az Örs vezér tere közelében! A hatodik emeleten lévő 3 különnyiló: nappali+ 2 háló, konyha, étkező, fürdőszoba,gardrob és külön WC-s lakás, műanyag nyílászáróval redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik. Az ingatlanban lévő megfelelő hőmérsékletet az egyedi mérös radiátorok valamint a nagy teljesítményű Daikin klíma szolgáltatja. A kilátás az Árkád irányába szép panorámát biztosit. A közlekedés az Örs vezér tér miatt kiváló: Számos busz és troli, valamint éjszakai járatok megtalálhatok a környéken. A lakás a X. kerület határán található, a Kerepesi út túloldala már a XIV. kerület. A környék csendes, nyugodt, karbantartott. Sétatávra elérhető: - Árkád bevásárlóközpont (üzletek, éttermek, gyógyszertár, bankok, stb.) - Sugár bevásárlóközpont (üzletek, fitness, mozi, bowling, stb.) - IKEA - Bölcsőde, óvoda, iskola - Budapesti Metropolitan Egyetem - Háziorvosi/gyermekorvosi rendelő A társasház pénzügyileg rendezett. A közös képviselet és a gondnok segítőkész, könnyen elérhető. A szomszédok kedvesek. Az ingatlan per és teher mentes. A bútorzat igény esetén külön megállapodás szerint megvásárolható. Költözhető: 2026 október! Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hogy keressen, akár hétvégén is, a nap bármely szakában.

Eladásra kínálok Angyalföldön, a Szegedi úton, egy 3 szobás, 67nm-es, a nyolcvanas években épült, 5. emeleti, üvegezett erkélyes társasházi lakást. Az ingatlan tágas, világos, barátságos hangulatú, ez köszönhető a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak. A lakás részben bútorozott, gardróbszekrényekkel, az IKEA-ás konyhaszekrény, gépesített. A szobák padlóburkolata és a fürdőkád cseréje megtörtént. A fűtés: távfűtés hőmennyiség-mérővel, a hőérzetről télen-nyáron működő Split klíma gondoskodik. A Villamos Biztonságtechnikai Felülvizsgálat megtörtént és mindent rendben találtak, eről ell. jelentés készült. A környék lokációja és infrastruktúrája kiváló szinte minden szolgáltató és egészségügyi intézmény megtalálható a környéken. A közlekedés a városi élet minden formáját kielégíti. A parkolás kényelmesen megoldható a ház előtt is, állandó bejelentés esetén az éves kerületi parkolási engedély igényelhető. Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hogy hívjon bizalommal, a nap bármely szakában hétvégén is.

Jó lokáció, kimagasló infrastruktúra

Eladóvá vált Újpalotán, egy 35 nm-es 1+1 szobás, ötödik emeleti, távfűtéses, társasházi lakás. A tízemeletes panelház, lifttel megközelíthető ötödik emeletén, egy világos, panorámás kilátással rendelkező ingatlant találunk. Az ablakok 3 rétegű műanyagra, a szobák padlója parketára lett cserélve. A távfűtés hőjét lapradíátorok továbbítják. A klímával szerelt lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében, A rezsi alacsony, az ingatlan tehermentes. Költözni -tovább költözés miatt- csak 12 hónapos határidővel lehet. A ház jól karbantartott, Zugló közelében, a 7-es buszcsalád vonalán található. A környéken boltok,óvoda, iskola, Vásárcsarnok, Ázsia Center, Pólus Center található. Az ingatlan lokációja jó, infrastruktúrája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is.

Bulinegyed, de csendes, teljes értékű galériával 61 m2

Eladóvá vált Budapest belső Erzsébetvárosi részén a Király utca elején, a Deák térhez közel egy nemrég felújított, bebútorozott, 2,5 szobás, tulajdoni lapon 32 nm-es, valóságban 61 nm -es, kétszintes, (galéria) cirkó fűtéses társasházi lakás. Az ingatlan a bulis éjszakai élethez közel van de mégis a belső udvari volta miatt nagyon csendes. A ház engedi az Airbnb-t. A földszinti stúdiólakás klímával,mosogatógéppel, hangulatvilágítással, hangtechnikával, internettel,két tévével rendelkezik. Jelenleg hosszútávra van kiadva albérlőknek. A 15-19.000 Ft között változó közös költség magába foglalja a szemétszállítás és a hideg víz díját. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!