Mihók Gyula ingatlanjai

Szépen felújított családi otthon baráti áron!

Eladásra kínálom Halimba egy csendes utcájában ezt az igazán szép családi házat. Halimba egy csendes település, közel Ajkához, Pulához a Bakony szívében. Közelben kirándulóhelyek, gyönyörű tájak, nyugalom. Az ingatlan teljes felújításon átesett, ami kiterjed többek között a tető cserepezésére, burkolatok, nyílászárók, ajtók, gépészet, beépített háztartási gépek újultak meg. Belépve a házba az előszoba után az étkező nappaliba-jutunk, innen nyílnak a további helyiségek. Egy nappali, hálószoba, fürdő, spájz, alkozja az életteret. Találunk egy külön nyíló nyári konyhát is, ami könnyen egy vizesblokkal rendelkező plusz szobává alakítható. A konyha a mai igényeknek megfelelően megújult, ízléses és modern formában. A fűtésről két cserépkályha, illetve infrapanelek gondoskodnak. Gázcsonk a telken belül található. A ház egy több mint 2000 nm es telekre épült, amit igazán szépen karban tartott a tulajdonos, olyan praktikus elemekkel felszerelve ami a kikapcsolodást segíti, de gazdálkodásra is tökéletesen alkalmas. Fóliasátor, gondozott veteményes, kerti csapok és minden ami a háztáji gazdálkodáshoz szükséges. Garázs és több tároló helyiség is a kert része. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és további részleteket tudna meg, várom hívását akár hétvégén is! Bankfüggetlen hiteligénylésben, valamint OTTHONTEREMTÉSI hitellel kapcsolatban is segítünk! Az ingatlanról videós bemutató is készült, amit az oc.hu oldalon a H505933-as referencia számra keresve megtekinthet.

Szentgáli telek melléképülettel és tervdokumnetációval.

Eladásra kínálom Szentgál belterületén ezt a 422 nm-es építési telket. Szentgál egy csendes zsákutcájában található, átmenő forgalomtól mentesen, így aki a csendet és nyugalmat keresi annak ideális választás lehet. Szentgál egy fejlődő község, a 8-as út, valamint Veszprém közelsége is vonzóvá teszi. Túraútvonalak, erdő, kirándulóhelyek ezek mind egy karnyújtásnyira! Közvetlen közelségében Herend, Márkó, Bánd de Veszprém is 15 percres autóútra található. A telekhatáron belül víz, villany, csatornakivezetés található. Egy melléképület már 80%-ban elkészült a telken, mely használható lesz nyárikonyhaként, vagy vendégházként is mivel vizesblokkal és szigeteléssel is ellátott. A telek rendelkezik építési engedéllyel, valamint egy 82nm-es ikerházfél teljes tervdokumentációjával is, ami az új tulajdonos ízlése szerint formálható. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik mely a természetesen a jogutódra is kiterjed. A felépítés is lehetséges vállalkozói megbízással, erről és sok egyéb haszmnos információról is szivesen tájékoztatom! Ha szeretene egy olyan telket ahol rendelkezére állnak közművek, engedélyek és tervek akkor jöjjön nézzük meg együtt. Az ingatlanról videó is készült melyet megtekinthet az oc.hu-n a T040467 hivatkozási számra keresve. OTTHONTEREMTÉSI hitellel kapcsolatban is segítünk szakértő kollegáimmal!

Eladó családi ház Lókúton felújítás előtti lehetőség, saját elképzelések szerint!



Lókút csendes, barátságos részén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, felújításra szoruló családi házat, melyhez ~ 242 m2 közös használatú udvarrész is tartozik. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék otthonukat kialakítani.



Az épület jelenlegi kialakítása:

    1 szoba

    Konyha

    Garázs, amely igény esetén harmadik szobává alakítható

    Fűtés kályhával



Fontos tudnivalók:



    Az ingatlanban jelenleg nincs fürdőszoba, WC, azonban engedélyezett tervek rendelkezésre állnak ezek kialakítására, sőt a tetőtér beépítésére is.



Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára akik fejleszthető lehetőségre vágynak.



Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet várom megkeresését bizalommal!

Szentkirályszabadján újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerfél eladó!

Az aszfaltburkolatú útról megközelíthető 862 m2-es belterületi telken egy földszintes ikerház épül, mely két 90 m2-es házból áll önálló bejárattal, saját használatú kerttel, pergolával felszerelt kültéri terasszal, korszerű épületgépészeti megoldásokkal.
A házak építésénél különös figyelmet fektetnek az energiahatékonyságra és hosszú távú fenntarthatóságra.  A házban tágas konyha-étkező-nappali, kamra, 3 hálószoba, káddal és zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség található.

Műszaki paraméterek: 
- a legkorszerűbb (Panasonic) levegő-víz hőszivattyú padlófűtéses hőleadással, (az épület gépészetéhez puffertartály is tartozik)
- falak 30 cm vastag vázkerámia falazóelemekből, a lakások találkozásánál 2x25 cm beton falazat biztosítja a teljes hangszigetelést.
- Leier körüreges födém felülről 30 cm cellulóz szigeteléssel befújva
- tetőszerkezete hagyományos ácsolt faszerkezetű, csonkolt nyeregtetős kialakítással
- a megfelelő hőszigetelés érdekében a homlokzati falakra 15 cm, a talajon fekvő padlóba 14 cm, míg a padlásfödémbe 30 cm vastag hőszigetelő réteg kerül beépítésre
- a homlokzat természetes árnyalatú, dörzsölt felületű vakolattal készül, míg a tetőfedés antracit színű, egyenes vágású, sík hornyolt kerámia cseréppel, 30 fokos hajlásszöggel valósul meg.
- a homlokzati megjelenés visszafogott, természetes színezésű, a 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók diófa színű, fa erezetes, műanyag kivitelben készülnek
- a  fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt

Választható opciók:
-Amennyiben az építkezés a leendő tulajdonos nevén kezdődik el, akkor az új lakásépítési támogatások vehetők igénybe: falusi CSOK, ÁFA visszaigénylés
-Kész lakás vásárlás esetén: falusi CSOK, 5%-os ÁFA
Tervezett befejezés 2026 nyár.
Az ár a térkövezéseket, kerítést, kocsibejárót, beépített bútorokat nem tartalmazza!
Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég. Referenciaházak a környéken nagy számban megtekinthetők.

Szentkirályszabadját Veszprémtől, Balatonalmáditól egyaránt 5-5 kilométernyi távolság választja el. A Balaton és Veszprém város közelsége miatt jelentős a nyári idegenforgalom. Sokan érkeznek kerékpárral a kerékpárúton, s megpihennek egy kicsit.

Eladó CSOPAKON balatoni  ÖRÖK PANORÁMÁS praktikus nyaraló.

A méltán népszerű partmenti település elvehetetlen panorámájú részén lévő telek 526 nm.

A tulajdoni lapon zártkertként 'kert és gazdasági épület' alrészlet adatokkal szerepel.

A Balaton felszíne fantasztikus panorámával Balatonvilágos partszakaszától egészen a Tihanyi-félszigetig belátható.

A terület enyhén emelkedő, a tökéletes kilátás a csodálatos elhelyezkedés mellett ennek is köszönhető.

A telek két oldalról, két külön nagykapun keresztül is megközelíthető.

A PARKOLÁS, beállás akár fél tucat járműnek sem okozhat problémát.

Az oda- illetve feljutás mindenféle járművel könnyedén megoldható.

VILLANY és VÍZ közmű van a területen egészen az épületbe vezetve.

A szekrényben a villamos biztosíték 22 Amperes.

A hálózati víz a telek elejében lévő vízaknából mérőórán keresztül van vételezve.

Rendelkezésre áll kútból nyert locsolóvíz is, amihez a kedves szomszéd területéről

a jószomszédság jegyében lehet hozzájutni igény, kedvesség és kölcsönösség szerint.

Ezt a vízmennyiséget is földbe süllyesztett tartályba lehet tölteni.

Az épületbe ez is be van vezetve és választható módon lehet vagy az egyik, vagy a

másik vízforrást használni.

SZENNYVÍZ a földbe ásott nagyobb méretű DERÍTŐ tartályba távozhat.

A pinceszinti konyhából korszerű, praktikus daráló és nyomóberendezés továbbítja a szennyvizet.

A korabeli boltíves BOROS PINCÉRE illetve elé emelt TÉGLA épület folyamatos FELÚJÍTÁSOKON és állagmegóváson esett át.

A tetőszerkezet és héjalás tökéletes, a csapadékvizet maradék nélkül távol tartja.

Tisztálkodni a tetőtérben kiépített ZUHANYOZÓS FÜRDŐ WC-ben lehet.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Fűtés VILLAMOS eszközökkel megoldható. Lehet ez svédpanel, villanykályha,

fűtő-hűtő KLÍMAberendezés, hősugárzó. Mivel KÉMÉNY is van, ezért fatüzelésű

KÁLYHA elhelyezése is megoldható.A pinceszinti konyha-étkező és a tetőtéri nappali együttes, teljes alapterülete 37 nm.

Az épület előtt RATTAN kültéri bútorszettes kiülő és fedett filagóra szolgálja a kellemes pihenést.

Felmerülő kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Fedezze fel otthonát Veszprém Egyetemvárosában – 1 szobás lakás vár Önre!

Az Egyetemváros szívében, Veszprém városában kínálunk Önnek egy kiváló lehetőséget, amely tökéletes választás lehet akár egyetemisták számára is, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek. Ez a földszinti felújítandó lakás 41 négyzetméter alapterületű, ideális egyedülállóknak vagy akár pároknak is, akik a tanulmányaik mellett szeretnének egy nyugodt, kellemes környéken élni. A lakás egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a személyre szabott berendezésre és felújításra, így otthona valóban az Ön igényei szerint alakulhat. A fürdőszoba megfelelő állapotú, és minden szükséges kényelmet biztosít. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan tehermentes. Az Egyetemváros egy felkapott környék, amely nemcsak az egyetem közelsége miatt népszerű, hanem a kiváló ellátottsága miatt is. A közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét is. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli ingyenes parkolási lehetőségek biztosítják a kényelmet. A környék biztonságos és csendes, amely ideális hátteret nyújt a tanulmányokhoz és a pihenéshez egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdéssel, információval vagy időpontkéréssel forduljon hozzám bizalommal, és segítek Önnek a lakás megtekintésében vagy a vásárlással kapcsolatos további részletekben. Az ingatlanról videó is készült, melyet a H504676 hivatkozási számra keresve megtekinthet az oc.hu oldalon. Bankfüggetlen hitelközvetítéssel DÍJMENTESEN állunk rendelkezésére.

Eladó teljesen felújított családi ház Veszprém egyik legkedveltebb környékén!


Álmai otthona végre elérhető! Egyedülálló lehetőség Veszprém szívében: 200 m²-es, teljeskörűen felújított, modern családi ház 650 m²-es telekkel, csendes, biztonságos környezetben!

Főbb jellemzők:

Új villany- és vízvezeték, valamint csatornarendszer

Energiahatékony megoldások:

20 cm-es külső szigetelés

Padlófűtés: felső szinten 5 cm, alsó szinten 15 cm szigeteléssel

Hőszivattyús fűtés, vízlágyító rendszer

Napelem rendszer

3x50 Amper villamosenergia

Új nyílászárók, mindegyik szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva

Klímaberendezés: alsó szinten 3 db, felső szinten 1 db

Modern biztonsági és kényelmi extrák:

Előkészített riasztórendszer

Kamerarendszer a kertben

Telefonról vezérelhető kaputelefon és elektromos kapu
20 m²-es garázs WC-vel, elektromos garázskapuval

Tágas terasz és erkély, modern elektromos árnyékolóval


További előnyök:

Új kerítés, gondozott kert

Napos, világos terek, kiváló elrendezés

Modern, letisztult stílus, azonnal költözhető állapotban!

 Ne keressen tovább ez az otthon minden igényt kielégít! Tökéletes választás családoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni egy igényesen kialakított, energiatakarékos házban.


 Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget!

Veszprémi kétszintes családi kuckó garázs-arzenállal – most akár Tiéd is lehet!

Megtaláltad. Igen, AZT a házat. Ahol elfér a család, anyós, kutya, macska, sőt, még az a régóta halogatott hobbiszoba is, amit eddig csak Pinteresten nézegettél. 

Ez a kb. 190 m²-es családi ház Veszprém központjában vár rád, két szinten, plusz egy komoly 40 m²-es pincével, mert ugye, valahol tárolni is kell a karácsonyi díszeket meg a 'jó lesz még valamire' dobozokat. 

Alsó szint:
- 3 szoba, ahol nyugodtan lehet táncolni is, nemcsak aludni,
- konyha-étkező, ahol a rántott hús illata beköltözik a falakba (de jó értelemben),
- kamra a lekváros üvegeknek és titkos nassolnivalóknak,
- Fürdő wc-vel, hogy minden egy helyen legyen, amikor sietős a reggel.
- és egy terasz, ahol nyáron simán megvan a chill & grill kombó.

Felső szint:
- újabb 3 szoba, ahol mindenki kialakíthatja a maga kis birodalmát – gamerbarlang, sminkszoba vagy nyugalom szigete, ahogy tetszik!
- konyha-étkező – ahol a hétköznapi vacsorákból is lehet családi élmény.
- kamra (mert kamrából sosem elég),
- fürdőszoba + külön WC (a családi béke záloga),
- és egy 7,5 nm-es erkély, ahonnan lehet figyelni a szomszéd mozgását, vagy csak kávézni.

 DK-i tájolás, szóval a napfény már reggel csókolgat – még smink előtt. 

Az udvaron 3 db garázs is várja az autókat (összesen 56 m²), meg egy tároló, ahol végre lehetne rendszerezni a szerszámokat... vagy csak elrejteni őket, ki hogy szereti. 

Az alsó szint 1962-es, a felső 1980-as – nem mai darab, de jó állapotú!
Vigyáztak rá és az évek során folyamatosan csinosították is:2005 – nyílászárók cseréje,
2006 – tetőfelújítás,
2013 – alsó szint fürdője és burkolatai megújultak,
2018 – külső szigetelés készült,
2021 – felső szint új konyhát és burkolatokat kapott.Persze van még mit szépítgetni rajta, de legalább nem kell azon izgulnod, hogy túl tökéletes.Ha szeretnél a város szívében, egy barátságos, jól használható házban lakni, ahol minden a kezed ügyében van – és a kocsidnak is jut külön lakosztály –, akkor ez a te helyed!

Írj, hívj, dobj galambot, csak ne maradj le róla!

Csodaszép balatoni panoráma, gyönyörűen ápolt telek, fiatal és termő mandulafák, beépítési lehetőség!

Balatonakalin kínálunk megvételre egy 6538 négyzetméter területű két telekből álló (3486nm és 3052nm), a Balatonra és a községre panorámás ingatlant.
Telek besorolása, zártkert/kert.
A beépíthetősége 2 %, megtartva 80 %-ban a jelenleg telepített gyümölcsöst, vagy új telepítésű haszonnövény esetén. Mezőgazdasági megnevezésű épület építhető pincével. A szomszéd telkeken hangulatos, új építésű, két szintes házak helyezkednek el.
A telek enyhén lejtős, körbe kerítve vadhálóval. A telepített mandula 5 éves, 265 tő, virágzó fiatal ültetvény, kiválóan karbantartva.
Közművek a telekhatáron.
A telek nagyrészt betonúton közelíthető meg, és 80 méteres szakaszon földúton. Az ingatlan egyik oldalán nyaralónak használt új építésű ház, másik oldalán használaton kívüli földút.
Ha ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Balatonfüreden, felső városrészén a vörös templom szomszédságában, eladó egy sok lehetőséget magában rejtő 150nm- es TERASZOS hagyományt őrző családi ház.


Az épület jó állapotú több helyiségből áll, külön is és egyben is használható.
A tulajdonos, jelenleg 4 külön álló lakrész kialakítását kezdte el, ami akár egy jó befektetésnek is alkalmas. Elkezdődött a felújítása, vezetékek, fűtés korszerűsítése.

Az épület tetőtere is beépíthető, így növelve továbbá a szobák számának növelését!

A ház belső udvara rendezett, könnyen karbantartható 428nm. Az udvaron található egy külön emeleti 1,5 szobás lakás is, ami külön lakható.

Az udvarra kocsibeállás lehetséges. Remek környezet, infrastruktúra. A közelben iskola, óvoda, boltok!
A part kb 15 perc séta!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.

Belvárosához közeli 2+3 szobás, téglaépítésű lakás Veszprémben eladó

Veszprém belvárosához közel, egy 2007-ben épült, második emeleti, 81 m²-es lakás várja új tulajdonosát.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a város szívében zajló események, üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetőek. Ideális választás mindazoknak, akik a város nyújtotta előnyöket szeretnék élvezni, ugyanakkor egy csendes, nyugodt környezetben lévő otthonra vágynak.

A lakás alaprajzi elrendezése jól átgondolt, amerikai konyhás nappali és négy szoba található benne. A fürdő káddal és WC-vel felszerelt, emellett egy vendég WC is rendelkezésre áll. A kedvenc kültéri növényeinkről sem kell lemondanunk, a lakáshoz tartozik egy erkély is.

Az ingatlan elosztása ideális lehet gyermekes családok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek.  A négy szoba lehetőséget teremt akár egy dolgozószoba kialakítására is.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázkazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal. Az ingatlan a tavalyi évben felújításon esett át, melynek keretein belül új beltéri ajtók kerültek beépítésre és tisztasági festést kapott.

Igény esetén a társasházban garázs vásárolható.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, ne habozzon, keressen bizalommal!

Balatonfüreden TERASZOS 69nm 3 szobás lakás ELADÓ!



A lakás 3 szobája külön bejáratú D-NY tájolású! Külön, tágas - konyhava étkezővel!



Elhelyezkedés egy 4 lakásos társasház földszintje, kertkapcsolattal, 10 nm- es TERASSZAL!



Szintén a lakás komfortját emeli, a műanyag szigetelt ablakok, szúnyogháló, és a kiépített riasztó rendszer.

A fűtést, kombi gáz cirkó biztosítja! Nincs közös költség, olcsó fenntarthatóság jellemzi!



Saját kocsi beálló tartozik a lakáshoz, mely az árban benne van! A kertben lehetőség van grillezésre!

A kert zárt, távirányítós kapuval rendelkezi!



Az épület 2004 -ben épült, tégla falazattal, mely 2012-ben külső 10 cm-es hőszigetelést kapott!

Tartozik hozzá, egy külön tároló, amit az alsó szomszéddal megosztva használhatunk!



Boltok, iskolák, posta, rendelő intézet, gyalogosan megközelíthető, pár perc sétával!



A part 20 perc séta!



Csendes kertvárosi környezet, ideális családi fészek!