Pintérné Mészáros Erzsébet ingatlanjai

Dear, middle-class family house for sale in Balatonfüred!

In Balatonfüred, almost in the city center, we offer for sale this completely renovated family house, which is a corner house in an excellent location with two entrances. After the interior renovation, the house has been fully modernized, meeting all needs in terms of heating and cooling, with gas central heating and air conditioning providing a pleasant home or even just a vacation option for the summer months. A tiled stove has also been preserved in the kitchen area, which can provide warmth during the winter months. The internal elegance of the house is sure to catch your interest, as its layout and furnishings bring back the grandeur of the past. The owner will leave a few things behind upon sale, but due to personal attachments, one or two pieces of furniture will be removed. All wooden windows have been renovated, showcasing exquisite craftsmanship, and metal electric shutters have been installed on the windows to make the property even more secure. The garden is not too large, but there is a storage area on the comfortable plot, and the house can also be expanded in that section, with the attic being convertible as well. You can also park a car in the yard, and building a garage is possible if you would like to do so in the future. The property is currently unoccupied, but an appointment is necessary for a viewing. If you are looking for a property in the city for investment purposes, this property is also excellently suited for tourism utilization, as we are talking about a well-established property. Please consider this, and if this property has caught your interest, I would be very happy to assist you with any information or to arrange a viewing, even taking on the weekend. Thank you for calling, and I appreciate your trust.

Attention investors! A large family house for sale in the center of Érd!

We offer for sale this large and sophisticated family house located in the center of Érd, built on a plot of 1906 m2. The plot itself already offers many possibilities for investors and developers to consider purchasing it, as the size of the area hides further opportunities, potentially allowing for the construction of multiple properties. The two-story house was built in 2008, has an excellent layout, and actually offers the opportunity for further property development according to local zoning regulations. The current classification of the area is VT-3, which also provides the possibility of building three residential units, but if there are any changes, it is expected to receive an even more favorable classification for apartment construction. The house features 5 rooms, 2 living rooms, a dining room and kitchen, a bathroom, toilets, and a large terrace. Additionally, there is a garage and storage space, and in the garden, there is an oven and a summer kitchen, making it ideal for hosting great parties, even for large families. In short, two generations can comfortably live here, so consider it, and you will surely not regret it. The kitchen is uniquely wooden, fully equipped, with an induction cooktop and an energy-efficient dishwasher that was installed this year. Heating is provided by underfloor heating, a fireplace, and an inverter boiler, as well as air conditioning for heating and cooling. In short, this is an energy-efficient house. We can say that you will find all the comfort features in this house if it has caught your interest. The plot is well-kept, planted with fruit trees, and is beautiful and tidy. The area has good transportation connections, with the train, bus, doctor, and city center just 5 minutes away, and if you want to reach the Southern Railway Station, you can get there in 20 minutes. Well? I believe this large family house and its accompanying spacious plot meet all needs. It is worth considering, as it will only bring you profit as an investment. Please think it over, and if it has caught your interest, let’s arrange a meeting, and I will show it to you at the agreed time! I look forward to your call!

Álmai telkét keresi? Fedezze fel Balatonudvari varázsát és a lehetőségek határtalanságát a településtől pár percre !

Elérkezett az idő, hogy megvalósítsa álmait, és birtokába vegyen egy igazán különleges szőlős telket Balatonudvariban, Veszprém vármegyében. Ez a 3118 négyzetméteres telek ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont, vagy esetleg befektetési lehetőséget keresnek a Balaton közvetlen közelében, hiszen a település központja csak pár perc autóval. Az ingatlan Balatonudvari településről könnyen és gyorsan megközelíthető, amely lehetőséget biztosít a nyugodt életvitelre, miközben a Balaton szépsége és a környék nyújtotta lehetőségek közvetlen közelében található. Ez a szőlővel betelepített telek páratlan tóra - Balatonra - néző kilátással büszkélkedhet, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg Önt. Minden nap átnézhet a Tihanyi-félszigetre, de Balatonfüred is Ön előtt terül majd el. A csendes környék garantálja a nyugalmat és a pihenést, ideális helyszínt biztosítva egy nyaraló építéséhez. A beépíthetősége 2%-os, amely lehetővé teszi, hogy megvalósítsa saját elképzeléseit, legyen szó akár egy modern kis otthonról, vagy egy hangulatos üdülőről. A környéken számos lehetőség adott a szabadidő eltöltésére, hiszen a Balaton közelsége rengeteg vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közlekedés szempontjából is előnyös helyzetben található, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, valamint a közeli településekről tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. Balatonudvari egy barátságos közösség, amely biztonságos és csendes környezetet biztosít az ott élők számára. A közeli városok, mint például Balatonfüred és Tihany, számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínálnak, így mindig találhat programot, amely felpezsdíti a hétköznapokat. Ha Ön is szeretne részesévé válni ennek a csodálatos ingatlannak, ne habozzon, hiszen a lehetőség most adott! Kérjük, bátran keressen minket bármilyen kérdéssel, amely felmerül Önben a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban. Mint szakértő, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a szőlős telek valóban egyedi lehetőséget kínál, amit érdemes kihasználni!

Scenic small holiday home for sale in Dörgicse with a full panorama on Halom Hill!

Above Dörgicse, just a few meters from the asphalt road, but still on Halom Hill before Mencshely, this fully panoramic small half-house vacation home is for sale. It was built in a pleasant environment and is almost ready to move in. The vacation home is perfect for anyone who wants to enjoy the panoramic view of Lake Balaton and the endless horizon, as the property has everything you need to just relax and then hop in your car to enjoy the water and the lake. You won’t need to tend to any vineyards, as the well-maintained property is only surrounded by green grass and flowers. The house is two stories; it’s small, but since you only want to vacation here, it comfortably accommodates your family. You will surely want to make some interior renovations, but only your imagination can set the limits. On the spacious western terrace, you can enjoy sunshine even in winter, and a covered area can also be arranged. The owner of the other part of the house is kind, and it’s not a hindrance that you are not purchasing a standalone property. As I mentioned, the house has a comfortable terrace facing west, and in one space, there is a small living room, kitchen, dining area, and a bathroom. On the upper level, a cozy bedroom has been created, which you can access via stairs. In the garden, there is a storage room as well as a small cellar, and most importantly, there is a drilled well for irrigation, but it is also supplied with piped water. The house is heated, and an air conditioning unit can provide pleasant warmth even on winter days. Well? I believe this little vacation home is in an excellent location and offered at a great price, and if you call today, it can be yours. I look forward to your call, and I can only show it after scheduling an appointment!

Álom luxuskivitelben - Full panorámás ház a vízparttól 100 méterre eladó Balatonakalin!

Kivételes lehetőség befektetők számára Veszprém vármegye szívében, Balatonakalin! Az új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely 270 négyzetméteren kínálja a modern életstílus minden kényelmét, tökéletes választás azok számára, akik értékes ingatlant keresnek. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Balaton közelsége és a gyönyörű panoráma garantálja a kellemes, pihentető környezetet. Balatonakalin, a vízparthoz közel kínáljuk megvételre ezt a full luxus ingatlant, amely egy igazi otthona, álmai nyaralója lesz, ha még ma felhív, hiszen ilyen minőségi ingatlant már nem igazán találni. A tulajdonos minden igényt kielégítően építette meg, valamint rendezte be, amelybe Önnek csak költöznie kell, hiszen teljesen berendezett otthont fog most vásárolni. Igényes bútorzat, igényes felszereltség és a minőség mind-mind megtalálható. Ahhoz, hogy a kényelme meglegyen kis és nagy jakuzzival van felszerelve, a baráti összejövetelekhez külön a kertben egy minden oldalról és tetőről is szabályozható nyári lak áll a rendelkezésre, természetesen berendezve. A teraszról is már a Balaton élményét kapja, az emeleti erkélyekről pedig csodás panoráma nyílik a vízre. A kert rendezett, Önnek nem kell arról gondoskodnia, hogy a gyep és a fák miként élnek, mert minden automatizált, és minden csodás. A ház egy okos otthon, hiszen teljes házautomatizálással a világítástól a medencevezérlésig, a kiépített autótöltésig, a távoli vezérléssel megoldott akár világítás, akár megfigyelőrendszer minden csak egy gombnyomás, és ami a legfontosabb, hogy önfenntartó az egész ház. Önnek nincs magas rezsije, Önnek csak élveznie kell mindezt. Nos? Úgy gondolom, hogy látnia kell ahhoz, hogy beleszeressen ebbe az ingatlanba, ami a várostól alig 15 percnyire található, itt Balatonakalin. Gondolja meg, egyeztessünk és nagyon szívesen bemutatom Önnek és családjának ezt a fullos házat, mert aki egyszer ezt meglátja, biztosan beleszeret. Nem csak azért lehet megszeretni, mert minden igényes, és elegáns, hanem azért is, mert itt kiváló a levegő, csend és a végtelen napfény járja át. Amennyiben felkeltette hirdetésem az érdeklődését, szíveskedjék felhívni, egyeztessünk, és megbeszélt időpontban mutatom is! Várom megtisztelő hívását!

Vineyard property for sale in the Káli Basin, at the foot of Hegyestű!

Here is the translated text in English: Located in one of the most beautiful parts of the Balaton Highlands, near Monoszló, this large area of over one hectare is for sale at the foot of Hegyestű. It is registered under several land parcel numbers but can be merged and even divided. This fully panoramic area is situated in one of the most beautiful parts of the Balaton Uplands National Park, at the gateway to the Káli Basin, and offers an eternal panorama of both the Witness Hills and the Tihany Peninsula. Due to its characteristics, being southeast-facing and gently sloping, the view can never be taken away, and the scenery you will experience is irreplaceable. The property can be merged and then divided, allowing families or groups of friends to enjoy the view together and share the atmosphere of the pool. The property is classified as an Mk-1 zone, where buildings for horticultural production, viticulture, processing, storage, wine sales, wine cellars, or earth-covered cellars and sacred buildings can be placed. In this Mk-1 zone, only buildings that harmonize with the landscape and natural environment can be constructed, where the minimum buildable plot area is 5,000 m², the minimum width of the plot is 16 m, and the maximum allowable building coverage is 2%, as well as the maximum allowable underground coverage, which is also 2%. The maximum permitted building height is 4.0 meters, and the maximum gross floor area that can be built is 100 m². The provisions of the Balaton Law apply to the area, as they do to the outskirts of other settlements in the Balaton Uplands. The goal is to preserve the uniquely beautiful landscape of the Balaton Uplands. The gently sloping property has a total area of 12,905 m², classified as vineyard, forest, pasture, and arable land, but can be used for any purpose, whether combined or divided, providing the opportunity to build a structure that meets all needs and blends into the landscape, as a large part of the area is under vine cultivation, specifically planted with Chardonnay. Chardonnay is a versatile and globally widespread white grape variety, known for its distinctive flavor profile and aromas. The texture of the wine is creamy, its taste complex, and it often has a high alcohol content. Depending on the climate and winemaking method, it can appear in various styles, from fresh, fruity varieties to full-bodied, barrel-aged wines, and it is an early-ripening variety. This grape variety is characterized by its small, round, greenish-yellow berries, which have thin skins. The yield is medium, but the sugar content is high, allowing for the production of high-quality wines. Well? I believe I am presenting an excellent investment opportunity to my dear potential buyer; please contact me, and I will gladly show you this wonderful area from all four directions of approach. I look forward to your esteemed call!

Discover your dream getaway in Balatonudvari – a wooden cabin vacation property for sale with endless possibilities!

Fedezze fel Balatonudvari csendes, de mégis pezsgő környezetét, ahol egy igazán különleges, kicsi, ám mégis kényelmes ingatlan várja Önt! Ez a használt, ám jó állapotú nyaralóingatlan Veszprém vármegye szívében helyezkedik el, és ideális választás lehet a család számára, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét, miközben a nyugalmat keresik. Az ingatlan alapterülete 43 négyzetméter, míg a telek mérete 199 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A házba belépve, kis nappali, két szoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A fürdőszoba mérete is elegendő nagyságú, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít majd. Az ingatlan állapota jó, így akár azonnal birtokba vehető, vagy kisebb felújítást követően még inkább a saját igényeihez igazíthatja. A környék különlegessége, hogy a Balaton közelsége mellett számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. A település csendes utcái ideálisak a pihenésre, míg a közeli strandok és szabadidős lehetőségek garantálják, hogy a nyári hónapokban mindig legyen mivel tölteni az időt. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a környező települések könnyen elérhetőek legyenek. Balatonudvari nemcsak a természet közelségét, hanem egy barátságos közösséget is kínál, ahol a szomszédok segítőkészek és a környék biztonságos. Ez lesz az a hely, ahol a hétköznapokban is megtapasztalhatja a vidéki élet nyugalmát, miközben a Balaton adta lehetőségek közelében pihenhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során. Az ingatlanpiac dinamikus, és a megfelelő információkkal felvértezve könnyedén megtalálhatja álmai nyaralóját vagy befektetését. Várom hívását, hogy a megtekintést egyeztessük!

Igazi kis pihenő a rohanó hétköznapok világában! Balatonudvariban, az Öreg-hegyen eladó kényelmes ház, nagy gyümölcsös!

Balatonudvari Öreg-hegyen kínáljuk eladásra ezt viszonylag kényelmesre megépített ingatlant, a hozzá tartozó gyümölcsössel. Az ingatlan 2011-ben épült, és minden igényt kielégítő, pihenésre vagy gazdálkodásra, állattartásra is kiválóan alkalmas, hiszen gazdasági épület funkciója van, de kényelmes laktérrel bír. A település központjától alig 1.5 km-re elhelyezkedő ingatlan gazdasági épületként van nyilvántartva, de mivel közműves, így akár egész évben át lakható. Vízvételi lehetőség fúrt kútból, fűtése cserépkályhás, de akár elektromos panellel megoldható. Ez az ingatlan egy kis igazi pihenő a rohanó hétköznapok világában, így érdemes elgondolkodnia, hogy a friss levegőt, a csendet választja-e? Mint már írtam is, gazdasági épületként van nyilvántartva az épület, külterületen helyezkedik el, kifüggesztés köteles építmény, melynek az alsó szintjén szoba, konyha, fürdő és tároló, található, hozzá egy kényelmes kiülős nagy fedett terasz, és a konyharészből jutunk le a boltíves pincébe, amelyet borozónak, vagy kényelmes nappalinak is átalakíthat. A tetőtérben két szoba került kialakításra, valamint még további egy szoba is található, de azt jelenleg tárolóként használja tulajdonos. Az ingatlant tulajdonos gondosan bekerítette, így vadveszély nem áll fenn! Az erdő ölelésében épült ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen gazdálkodni lehet, a szép gondozott gyümölcsöt ápolni kell, melyen sárgabarack, körte, szilva, mandula, meggy, cseresznye, dió, és őszibarackfa és kuriózumként naspolya mind-mind megtalálható. Úgy gondolom, hogy itt édes lehet a pihenés, a friss levegő, a madárcsicsergés, az őzek és szarvasok mind-mind a környék lakói. Közel, s távol több ilyen pihenő épült, így akár gazdálkodásra keres ingatlant, vagy a mai modern világot látva home office dolgozna, itt örömét leli biztosan. Vendégházként is tudja használni az építményt, hiszen korszerű, és kényelmes- Hát ennyi információ után úgy gondolom, érdemes elgondolkodnia, hiszen az erdő ölelésében, a parthoz közel már ritka ilyen ingatlant fellelni. Kérem keressen, egyeztessünk, vagy ha bármi kérdése van szívesen állok rendelkezésre! Várom megtisztelő hívását!

Dream in luxury! Fully equipped family house for sale in Balatonudvari!

Here is the English translation of the provided text: In Balatonudvari-Fövenyes, we offer for sale this tastefully built, comfortable, large family house, which is excellent for both vacationing and permanent residence. The house has a usable floor area of 150 m², built on a spacious 700 m² plot, and features a total of 6 rooms, including 3 large full rooms and three half-rooms, awaiting its future new owner. The tastefully furnished house is located in an exclusive part of the village, with excellent technical specifications, and is ready for immediate occupancy, leaving everything according to the owner's preferences, except for personal belongings. Upon entering the house, we reach a large, comfortable living room with a gallery from the foyer, which leads to the study, bathroom, and kitchen. From here, one can also access the huge terrace with a jacuzzi and the backyard. The upper floor contains bedrooms, a bathroom, and a balcony. The central feature of the house is the living room, which has a six-meter high ceiling, adorned with stone and rustic wood, while a fireplace provides warmth during the winter months. You really have to see this; it’s hard to describe in words because the arrangement and furnishings are so cozy and unique that you are sure to like it. From the living room, we can access the large southern terrace with a pergola, which has a massive five-person Caldera Spa jacuzzi placed by the owner. Furthermore, if we walk through the house, the layout is excellent, featuring a comfortable, not overly large American kitchen with a dining area, a bathroom, and a study on the ground floor, while the bedrooms and bathroom on the upper floor are also tastefully designed. On the upper level, in addition to the shutters, there is an air conditioning system, and since this house is built with excellent technical specifications, it is insulated and has an additional 10 cm stone cladding. This serves not only as design but also as insulation. As you may have read, it is a brick house with a reinforced concrete structure, meeting all needs, as it is earthquake-resistant. The house is excellent and economical, with zero utility costs, featuring a gas boiler, an electric boiler, and a 7 kW solar panel system, which operates under a net metering system valid for another 10 years, so we can say that the utility costs of the house are practically zero. Underfloor heating has been installed in the ground floor and bathrooms, while a radiator system has been implemented on the upper floor. To further enhance the extras, the property is equipped with a zoned sound system, camera and alarm system, and an electric gate. At the western end of the garden, a charming, fully equipped summer house with air conditioning has also been built. The garden is well-maintained, cozy, and equipped with an automatic irrigation system. A garden barbecue area, a small tool shed, and a high-quality automatic lawn mower are also waiting for the new owner. In short, this is a dream in luxury style, just a few minutes' walk from the shore. In fact, the residents have even built a small private dock at the end of the other street, where you can escape from the world and enjoy the tranquility of Lake Balaton. In front of the entrance, there is enough space for two cars under the covered parking, and parking for an additional two or even three cars is also available in the open parking area. As mentioned, the house is for sale with all furnishings included; every piece of furniture and built-in appliance is part of the purchase price. I don’t think I’m mistaken in saying that you only need to bring your personal belongings, as a turnkey home awaits you here in Balatonudvari. Look up the village on the map, and you will see that it truly is a little gem, where there is still Silence, Calm, Balaton! Thank you for considering this, and feel free to call me; I can show you the property at a scheduled time!

Discover the plot of your dreams in Révfülöp – the beginning of your future at Lake Balaton!

Imagine finding the plot of your dreams, where you can realize your ideas, whether it's your own home or a promising investment. The plot you are looking for is located in the beautiful village of Révfülöp in Veszprém County, in a quiet, friendly residential area where the proximity to nature and tranquility are guaranteed. The size of the plot is 914 square meters, offering enough space to design your dream house or even allowing for the construction of multiple properties. Révfülöp is not only attractive for its wonderful landscapes but also for its excellent transportation options. The plot is easily accessible by car, and there are public transport options available that connect to nearby towns. The city's proximity, as well as the shores of Lake Balaton, are just a few minutes away, ensuring enjoyment not only during summer holidays but also in everyday life. The area is safe and quiet, providing an ideal location for families seeking a peaceful, green environment away from the hustle and bustle of city life. Révfülöp boasts a rich cultural heritage, with numerous local events and programs for those interested, whether it be summer festivals or local markets. The shops, restaurants, and services available in the village all contribute to making everyday life comfortable and enjoyable. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a plot that can not only serve as the foundation for your future home but also be a valuable investment, all at a competitive price. The real estate market is constantly changing, and opportunities can quickly disappear, so it's worth acting as soon as possible. Please do not hesitate to contact me if you have any questions about the plot or the purchasing process. I am happy to assist you in making the best decision and to help you realize your dreams in this beautiful place, Révfülöp. Thank you for reaching out!

Discover your dream home or vacation property in Zánka; this 6-room property is a perfect investment!

Discover the wonderful opportunities in Zánka, where nature meets modern lifestyle in harmonious balance! This excellently maintained property is an ideal choice for those looking for a home for their family or wishing to take advantage of an investment opportunity. The property has a floor area of 92 square meters, which includes six rooms and two bathrooms, providing ample space for comfortable living. The size of the 1820 square meter plot allows for outdoor relaxation as well as the realization of future expansion plans. The house is in good condition, making it ready for immediate move-in, while also allowing you to shape it according to your own taste so that it truly becomes your home. The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families who want their children to grow up in a peaceful, green environment, or simply to relax in the summer. Zánka is not only known for its picturesque landscapes and proximity to Lake Balaton, but also for its friendly community, which offers numerous opportunities for leisure activities. In terms of transportation, the town is easily accessible, as those arriving by car can easily reach major transportation routes, while public transport options are also available, making it easy to access other parts of the city. The area has many shops, restaurants, and services waiting for you, ensuring that all necessary comforts are nearby. This property is not just a house, but an opportunity to enjoy life by the shores of Lake Balaton or to make a promising investment. The property is suitable for a variety of functions, so you can decide how you wish to use it. Whether it's a permanent residence, a holiday home, or a rental property, this house meets all needs. If this unique property has piqued your interest, please do not hesitate to contact me! I am happy to answer all your questions and assist you in finding your dream home or investment in the picturesque surroundings of Zánka. Your satisfaction is the most important thing to me, and I trust that together we will find the property that truly meets your expectations.

+++ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ+++
Megvételre kínálok Balatonudvariban egy 2877négyzetméter nagyságúzártkerti ingatlant.
Könnyen megközelíthető szinte teljes egészében aszfaltos útról.
Övezeti besorolása : MK2Beépíthető minimum teleknagysága: 5000nmBeépíthetőség maximum mértéke: 2%Beépíthető minimum telekszélesség: 20mKialakítható minimum telekszélesség: 25mBeépítés maximum alapterülete: 120nm
Hozzávásárlással lehetséges még kialakítani egy olyan méretű telket amely
megfelelhet az építési szabályoknak.
Legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt telek építhető be.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!