Mészáros Anita ingatlanjai

Rákosszentmihály szívében – 2 szobás lakás várja Önt! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!

Eladó egy egyedülálló lakás, mely egy 4 lakásos épület egyik legelőnyösebb lakása. 38 m² alapterület, tárolóval és egy csodás kerttel, amely igazi nyugalmat biztosít. Képzelje el, hogy minden reggel a kertkapcsolatos teraszról lép ki és a friss levegővel kezdheti napját. A lakás praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít akár egyedülállóknak, akár pároknak. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában található, amely biztosítja, hogy otthona a nyugalom szigete legyen. Ez a kis oázis minden olyan igényt kielégít, amelyet egy ideális lakásban kereshet: tágas és világos belső terek, egy kis kert a pihenéshez, valamint egy praktikus tárolóhely, hogy minden fontos holmiját rendezetten tarthassa. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg új otthonát személyesen. Hívjon most, és legyen az új tulajdonosa ennek a varázslatos lakásnak!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, SZERKEZETKÉSZ HÁZZAL, TELJES TERVVEL!!! PANORÁMÁVAL!!

CSÖMÖRÖN, CSENDES UTCÁJÁBAN! Eladó egy szerkezetkész ház, teljes tervdokumentációval! Eladásra kínálunk egy 804 nm-es, összközműves telket, melyen található egy szerkezetkész ingatlan, amely egyedi tervek alapján készült, masszív, stabil alapra, ami egy igazán különleges otthon alapjait képezi. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat. Ingatlan paraméterek: Telek mérete: 804 m² A házhoz teljeskörűen megtervezett építési és engedélyezési tervek állnak rendelkezésre, amik a településképi véleményezés által is el lettek fogadva, így az új tulajdonosnak már csak a kiviteli terveket kell megcsináltatnia. Tervezett ingatlan paraméterei: 3 x 77 nm, egy nyitott galériával, ahol ki lehet alakítani akár szobákat is. A fűtés hőszivattyúval van megtervezve. Kivitelezési lehetőségek: Az épület modern, egyedi tervek szerint készült, amik az optimális térkihasználást és funkcionalitást célozzák meg, mégis maximálisan lehetőséget biztosítanak a személyre szabott kivitelezésre. Kiemelt előnyök: Csendes környék, a telek egy nyugodt, forgalommentes utcában található, ahol a mindennapi élethez szükséges kényelmet és nyugalmat biztosítja a környezet. Közel a városhoz, a buszvégállomáshoz, boltokhoz, óvodához, mégis a természet közelében: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a város közelségét szeretnék élvezni, de értékelik a zöld környezetet és a nyugodt lakóhelyet. Ez a kivételes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos egy saját igényeire szabott, prémium minőségű otthont valósítson meg. Az ingatlan felépítését is tudjuk vállalni, kulcsrakész állapotban az ára: 169 Mft. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget és lépjen kapcsolatba velünk további információkért!

ÖRÖKPANORÁMA, 1580 NM, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK!!!

Eladó építési telek, Csömör legmagasabban fekvő utcájában! Ez az 1580 nm-es belterületi, építési telek páratlan lehetőséget kínál. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis a város közelségét szeretnék élvezni. Örökpanorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre, így minden reggel csodálatos látvány fogadja, sőt a naplementében is gyönyörködhet. Főbb paraméterek: Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás Lke 2/2 - 50% legkisebb zöldterületi mutató - Megengedett legnagyobb magasság 5 m -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető. A telek Csömör központjához közel, jól megközelíthető helyen található, ahol a jó közlekedés és a kristálytiszta levegő garantálja a kellemes környezetet. Az ingatlan környékén számos kirándulási lehetőség biztosít aktív pihenést a természet szerelmeseinek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, amely kiváló választás lehet családi ház építésére. Várom a hívását, hiszen ár-érték arányban is kifogástalan a lehetőség!

16. ker. Sashalom,  kertes, 2 szobás,  70 nm es  házrészt kínálok  megvételre.

Csendes, kitűnő közlekedéssel, az Örs vezér tértől 15 percre, az M0-ás autópályától 10 percre helyezkedik el.
A házrész sarok telken található, két oldalról is megközelíthető. Tájolásának köszönhetően egész nap világos.
2019-ben korszerűsítésre került , mely során dupla szigetelt nyílászárókat kapott, belső teljes felújítása és
külső dryvit szigetelése megtörtént.

Fűtésről hűtő-fűtő klima  gondoskodik, gáz kazán biztosítja a meleg vizet. Rezsi költsége alacsony.18.000 Ft az éves villany átalány!A saját használatú kert rész kb. 100 nmA tető jó állapotú zsindely. Kertben van egy kb 5 nm es kőház tároló.
Az utcán díjmentes a parkolás, buszmegálló közelben van.
Az ingatlan ügyvédi megosztóval rendelkezik.

Infrastruktúra :
- Waldorf iskola
- Futó park, focipálya, játszótér
-Kertvárosi kilátó, Sashalmi piac, Rossmann, vendéglátó egységek

További kérdéseivel, keressen bizalommal.

Csend, nyugalom, erdő közelsége, 748 nm-es belterületi építési telek

Eladásra kínálunk egy 748 nm-es telket Csömör egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze pár lépésre az erdőtől. A terület ideális lehetőséget biztosít családi ház építésére, ahol élvezheti a zöld környezetet és a friss levegőt. Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -Fix 3 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető -Bontandó ház van a telken Közművek: víz és villany be van kötve, a többi közmű pedig az utcán található. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Csömör tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelsége mellett a természet adta nyugalmat is keresik. A telek mindent biztosít, amit egy kényelmes, pihentető élethez szükséges – csendes utca, jó közlekedési lehetőségek és a természet közvetlen közelsége. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját álmai otthonát építse meg Csömörön!

20 km távolságra Budapesttől, SZADA legmagasabb pontján, festői környezetben, SZŐLŐHEGYEN eladó egy 180 nm alapterületű, 70 nm-es fedett teraszos, 50 nm-es fedett kocsibeállóval, dupla garázzsal rendelkező, 20 nm szigetelt kerti tárolóval, 1500 nm-es parkosított telken elhelyezkedő családi ház.

Az ingatlanban található egy nagy nappali, étkező és konyha egyben, 3 teljes értékű, nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (két zuhanyzóval, egy sarokkáddal), kamra, beépített szekrények, mosókonyha, gépészeti részleg és egy dupla garázs.
Az ingatlan 2009-ben épült minőségi alapanyagokból, majd 2020 és 2021-ben felújításon esett át.
A felújítás során választékos, időtálló anyagfelhasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyed kihasználhatóság volt a fő irányvonal. A ház teljesen körbejárható, jól átgondolt nagy terekkel rendelkezik.

Az ingatlan padló és radiátoros fűtéssel van ellátva, ami 1 éve teljes körű szervízen esett át, és egy új kondenzációs kombi gázkazán került beüzemelésre. A folyamatos melegvíz ellátásról egy melegvíz tároló és egy vízforgató berendezés gondoskodik. A házban fűtési alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található.

Elektromos, telefonról is irányítható redőnyök, szúnyogháló, riasztó, kaputelefon, elektromos garázskapu, központi porszívó, vízlágyító berendezés, hűtő-fűtő klíma szintén a gépészet részét képezik.
A házban a konyhabútor és az egyéb beépített fa elemek asztalos által egyedileg, égerfából készültek az elmúlt két évben. Az étkezőhöz egy hatalmas méretű, igényesen kialakított, kertre néző (DK-D-DNY), elektromos árnyékolóval is ellátott terasz kapcsolódik. A terasz méreteiből adódóan családi, baráti összejövetelekre, jakuzzi elhelyezésére is alkalmas.

A ház vasbeton födémmel rendelkezik, ezért a tetőtér beépítésre, örök panorámás tetőterasz kialakítására alkalmas (180 nm, tetőtéri ablakok).
A hatalmas kert parkosított, kertépítő által lett tervezve es kivitelezve 3 éve. A kertben teljes körű öntözőrendszer működik, fúrt kúttal, új szivattyúkkal, ciszternákkal.

A lakóépület mellett egy nagy méretű, vastagon szigetelt, fagy mentes melléképület is található. A kert végében gyerekek részére egy 2 szintes kis faház is épült, ami meleg nyári estéken akár táborozásra is alkalmas lehet.
A ház saját részre, nem építkezési vállalkozó által, hosszú távra épült, így minden részletét az átgondoltság és az időtállóság ihlette. A környék roppant csendes és családias, a Gödöllői-dombság egyik legszebb részén található, a közelben páratlan szépségű túra útvonalak érhetők el.

Néhány kilométer távolságra Gödöllőn, akár Veresegyházon is minden bevásárlási lehetőség illetve az oktatási és egészségügyi lehetőségek is adottak.

Az ingatlan HITELKÉPES, kérje ajánlatunkat!



Ide csak költözni kell, ha a nyugalom szigetén, madárcsicsergéssel szeretné zárni a napját!

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Akár hétvégén!

Panoráma, kiváló lokáció, 4 szoba, netto 92,4 nm, hőszivattyú

Új Építésű Családi Ház Budai Panorámával – Minimál Stílusban! Eladó egy modern, új építésű családi ház, mely a legújabb technológiát és design-t kínálja. A ház 3 kényelemes méretű hálószobával, tágas nappalival és gyönyörű Budai panorámával rendelkezik. A ingatlan elhelyezkedése ideális a nyugodt, családias környezetet keresők számára, mindeközben könnyedén elérhetők a város fontosabb pontjai. Az ingatlan 825 nm-es telken fekszik, így bőséges tér áll rendelkezésre a kert és egyéb kültéri aktivitások számára. A minimál stílusú építészet letisztult vonalai, valamint a prémium minőségű anyagok garantálják a komfortos és elegáns lakhatást. A ház energiatakarékos hőszivattyúval van felszerelve, biztosítva ezzel a fenntartható és alacsony rezsiköltségeket. Jellemzők: -4 szoba - Budai panoráma - Körbejárható családi ház - 825 nm-es saját telek - Minimál stílus - Hőszivattyúval fűtés - Modern építési technológia - Kiváló lokáció, központi elhelyezkedés - CSOK igényelhető A műszaki tartalmat kérésre elküldöm. Az átadás: 2025. 10.31, így a Karácsonyt már biztosan az új Otthonában töltheti. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

748 nm-es telek, 3 szoba, csendes, zöld környezetben

Csömör, kedvelt részén, csendes zsákutcában, erdő szomszédságában eladóvá vált egy családi ház. Az ingatlan az 1960-as években épült, téglából. Az ingatlan főbb paraméterei: - Pince - Vegyes tüzelésű kazán - Csendes utca - Önálló, tágas telek, széles utcafronttal - Kényelmes méretű szobák - Kiváló fekvésű telek, széles utcafronttal Az ingatlan tehermentes, gyors birtokba adás. Az ingatlan felújítandó, vagy bontandó. Ha bontásban gondolkozik, akkor a telek a fekvése miatt, kiválón alkalmas családi ház építésére, tehát bátran ajánlom építkezni vágyóknak is. Vagy, ha valaki lát benne fantáziát és nem riad vissza egy olyan felújítástól, ahol falakig le kell bontani az épületet, akkor nekik is ajánlom. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, mert van benne fantázia. A hívását várom a hét minden napján.

IPARI TELEK 2930 nm, X. kerület, ipari övezet, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Budapest, X. kerületének, Felsőrákosi részén eladó egy ipari besorolású, összesen 2930 nm-es telek, forgalmas, aszfaltút mentén. A telek könnyen megközelíthető akár kamionnal is. A leendő ügyfelek számára pedig tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ 1/1 Beépíthetőség terepszint fölött: 40% alatt: 50% Zöldterületi mutató: 25% Megengedett épület magasság: 4,5m-12m (1) A Gksz-1 építési övezet gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület, amelynek területén kizárólag a) környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenység, b) raktározás, logisztika, c) kutatás-fejlesztés, d) igazgatási, iroda, e) kereskedelmi, szolgáltató, f) sport, g) üzemanyagtöltő állomás, valamint h) parkolóház rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. Várom a cégek jelentkezését, hiszen elég széles körben van lehetőség kereskedelmi tevékenységre. Teljeskörű pénzügyi- és jogi háttérrel ill. szolgáltatással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Várom hívását a hét minden napján!

Elvehetetlen Örökpanoráma, Csend, Nyugalom, Intimitás, Exkluzivitás, Saját focipálya! Kiváló ár-érték arány!!!

Csömör kedvelt részén, eladóvá vált egy Család szeretett Otthona. Az ingatlan egy csendes utcában található, átmenő forgalomtól mentes, ezért bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Az ingatlan panorámateraszáról egy szép zöld táj tárul elénk, ahonnan látható még a Gellért-hegy és a Megyeri-híd is. A fekvése is kiváló, egész nap körbesüti a nap, sőt, Ön minden nap megcsodálhatja a naplementét, a teraszról, a nappaliból, vagy akár a szobájából. Hogy kinek ajánlom azt a lehetőséget? Annak, aki szereti a kivételes lehetőségeket, aki egy igazán impozáns, különleges, minden igényt kielégítő Otthonra vágyik, annak, aki egy exkluzív otthonba szeretne hazatérni, aki a reggeli kávéját szürcsölve szeretne gyönyörködni a szeme elé táruló, gyönyörű panorámában. Az ingatlan 3 szintes, összesen 240 nm-es (sarokpontoktól mérve). Jelen pillanatban egybe van nyitva, de van lehetőség egy kisebb átalakítással, akár két generációs otthon kialakítására is. A medence szint, ami 80 nm-es, teljesen külön leválasztható, külön bejárattal. Ezért, ha Ön, abban gondolkozik, hogy idős szüleit vagy gyermekeit szeretné a közelében tudni, akkor ebben az ingatlanban ezt könnyen meg tudja valósítani. A medence szintről kilépve, egy mindent igényt kielégítő kertbe jutunk. Az ingatlan első emeletére egy belső lépcsőn a medence szintről, vagy akár, egy külső bejáraton keresztül is be tudunk jutni. Ahogy belépünk erre a szintre, egy igazán tágas, amerikai konyhás nappali tárul elénk, ahol már élvezhetjük az elénk táruló panorámát. Hiszen már a nappaliból láthatjuk, anélkül, hogy kilépnénk a panorámateraszra. Az első szintről, szintén egy belső lépcsőn keresztül jutunk a felső szintre, ahol található két tágas szoba, egy gardrób szoba, fürdőszoba és WC is. A tulajdonos 2018-ban teljesen újjáépítette az ingatlant. Így született meg ez a modern Otthon. A felújítás minden apró részletre kiterjedt, melyek közül a fontosabbak: teljes villamoshálózat cseréje, víz- és fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje, szigetelés, külső homlokzat színezés. Gépkocsijáról pedig egy kétállásos, fedett garázs gondoskodik, de az udvarra is be lehet még állni több autóval. A telek, szinte minden oldalról zárt, így Ön és Családja teljes diszkréciót élvez. Rengeteg előnye van ennek a fantasztikus háznak, így a teljesség igénye nélkül, még az alábbi paramétereket osztom meg a kedves vevőkkel: - Kandalló - Kamerarendszer - Riasztó - Fúrt kút - Ipari áram - 15 centi szigetelés - 4 db klíma - Az felső, két szinten található 2 külön WC - Elektromos kapu - Autómata öntözőrendszer - Beépített konyhagépek, amik a vételár részét képezik: hűtő-fagyasztó, mikró, sütő, kávéfőző, mosogatógép, külső motoros design elszívó, indukciós dominó főzőlapok + beépített wok) - Gardrób szekrény - 120 cm mély medence - Panorámaterasz - Hűthető-fűthető szaunaház, infra- és finn szaunával, TV-vel, hangulatfénnyel, pihenővel, ahonnan gyönyörködhet a sziklakertbe és a medencébe - Fedett, 8 személyes szaletli - Kerti sütögető - Kerti WC - Szerszámtároló - Külön kis ház, a medence-gépészetének - Saját kis focipálya, világítással - Gyümölcsös: meggy, alma, barack, szőlő, málna. - Két utcára nyíló ingatlan Minden adott az ingatlanban, hogy Ön a hét minden napján élvezni tudja az Otthonát. Egyéb információ Csömörről: Közlekedés: A buszmegálló egy 15-20 perc sétával elérhető. Gépkocsival pedig pár perc alatt el lehet jutni a az M0 autópályára. Boltok: Príma, Coop, zöldséges és egyéb kisboltok megtalálhatóak. Csömör egy folyamatosan fejlődő település, számos kirándulóhellyel, saját horgásztóval, Sportcsarnokkal, műfüves focipályával, kilátóval és számos lovardával. Kisgyermekes csalásoknak is remek választás. A levegője kristálytiszta, hiszen zöldövezetben található az ingatlan. Csak remélni tudom, hogy sikerült átadnom, azt az energiát, ami engem kerített hatalmába, mikor már a kapun beléptem.... Ha Ön egy különleges, exkluzív ingatlant szeretne vásárolni, akkor keressen bátran és a saját szemével győződjön meg mindarról, amit leírtam. A tulajdonos MINDEN ingatlancsere lehetőséget meghallgat! Várom a hívását a hét minden napján!

KELŐ LAKÓPARK, 4 SZOBA, 640 NM-ES SAJÁT TELEKRÉSZ, PINCE!!!

Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy kifogástalan műszaki állapotú, 4 szobás, 144 nm-es hasznos alapterületű ikerház fél, saját, kizárólagos telekkel. A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik. A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert. Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít. A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található. A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra. Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb.... Közlekedés: A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni. Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval. Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre. Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is. Az ingatlanról: A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által. A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni. Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat. A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető. Főbb paraméterek: - 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince - SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból - nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát) - élhető terasz, összesen 18,5 nm - KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!! - hátsó, csendes, intim kertrész - ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni - háztartási helyiség - külön gardrób Főbb műszaki paraméterek: - 4 klíma a vételár része - elektromos kapu - éjszakai áram - 3 fázis - minden ablakra redőny, mely a vételár része - elektromos redőny előkészítés - 15 cm szigetelés - napelem előkészítés - riasztó, kamerarendszer előkészítés - beépített wc tartály - padlófűtés - internetkábel beépítés - hátra vezető út kialakítása Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez. Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is. A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget. Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!

KELŐ LAKÓPARK, 4 SZOBA, 343 NM-ES SAJÁT TELEKRÉSZ

Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy kifogástalan műszaki állapotú, 4 szobás, 108 nm-es hasznos alapterületű ikerház fél, saját, kizárólagos telekkel. A mellékelt fotón 1-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami az 1-es, első lakáshoz tartozik. A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található. A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra. Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb.... Közlekedés: A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni. Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval. Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre. Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is. Az ingatlanról: A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által. A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni. Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat. A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását. Főbb paraméterek: - SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 343 nm, plusz 56 nm a közös útból - nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát) - élhető terasz, mely egy része fedett, egy része nyitott, összesen 18 nm - fedett gépkocsibeálló - közvetlen utcafronti megközelítés - kerti, zárható tároló - ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni - háztartási helyiség - külön gardrób Főbb műszaki paraméterek: - 4 klíma a vételár része - elektromos kapu - éjszakai áram - 3 fázis - minden ablakra redőny, mely a vételár része - elektromos redőny előkészítés - 15 cm szigetelés - napelem előkészítés - riasztó, kamerarendszer előkészítés - beépített wc tartály - padlófűtés - internetkábel beépítés Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez. Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is. A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget. Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!