Koroknainé Erzsébet ingatlanjai

Magyarhomorogon szép környezetben, napfényes beépítésű, 2899 nm-es telek eladó.

Telken található egy új családi ház betonalap (75 m2)
- utcafront 20 méter
- frekventált hely
- szép környezet, jó lakóközösség
- nyugodt környezet
- központ könnyen megközelíthető
- beépíthetőség: 30%
- gáz az utcában
- víz és szennyvíz csatorna a telken.

Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is.

Teljes körűen átépített családi ház eladó

Debrecentől 35 km távolságra, Álmosdon átépítés alatt álló 82 nm-es nappali+ 2 szobás családi ház eladó. Az épület átépítése most van folyamatban: - új alap, Porotherm tégla falazat + szigetelés - új tetőszerkezet, cserepes lemez fedéssel - 3 rétegű ablakok - új gáz cirkó fűtésrendszer - modern minőségi burkolatok - rendezett, térkövezett udvar Az épület szerkezetkész állapotban is megvásárolható. Ebben az esetben a vételár 22 MFt.

Eladó fejlesztési telek Debrecen déli részén kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk egy 10 405 m²-es, közművesített telket Debrecen déli részén, mindössze néhány száz méterre az autópálya-feljárótól, és csupán 50 méterre a 4 sávos főúttól. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönsán a telek ideális logisztikai, kereskedelmi vagy ipari célú fejlesztéshez.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 10 405 m²
Elhelyezkedés: Debrecen déli része, közel az autópálya-lehajtóhoz
Közművek: gáz és villany a telken belül
Beépíthetőség: 60%
Beépítés módja: szabadonálló
Jó megközelíthetőség és láthatóság a főút közelsége miatt.
Sík, jól hasznosítható terület.

Ez a telek kiváló lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek, akik frekventált helyen keresnek jól kihasználható, nagy méretű ingatlanterületet.

Épülő 758 nm-es ipari csarnok eladó

Debrecen vonzáskörzetében, a 471-es számú főút 4 sávos szakasza mellett működő ipari-kereskedelmi környezetben épülő 758 nm-es csarnok eladó. A 2509 nm-es összközműves telken érvényes építési engedéllyel rendelkező 758 nm-es acél vázszerkezetű, szendvicspanel csarnok épül. Az épület földszintes, nagy belmagasságú. Lokáció: Debrecen vonzáskörzetében, 4 sávos útról megközelíthető. Az épülő csarnok aszfaltos útról, zárt telephelyen belül helyezkedik el. Környezet: Működő ipari-kereskedelmi környezetben található. Hasznosíthatóság: Az épülő csarnok alkalmas lehet ipari gyártó tevékenységre, raktározásra, bemutató terem kialakítására. A kiváló megközelíthetőségnek, a működő környezetnek köszönhetően akár megosztva is könnyen bérbe adható. Jelenleg még lehetőség van a tevékenységnek megfelelően belső változtatásokra. A vételár: 160.000.000 MFt+ÁFA= 203.200.000 Ft

23 fő részére alkalmas berendezett családi ház kiadó

Debrecenben, hosszú távra kiadó egy két épületből álló, teljes körűen felújított családi ház. A két kétszintes épületben 11 , többségében kétágyas szoba található. Szintenként konyha, étkező és fürdőszoba van kialakítva, tehát 4 konyha, 4 fürdőszoba található az ingatlanban. Így a szintek külön-külön is használhatók, vagyis 4 család önálló lakhatása is biztosítható. Az ingatlan berendezett, gépesített, minden használati tárggyal felszerelt, beköltözhető. A minimális bérlési idő 1 év. Három havi kaució szükséges.

A József Attila telep forgalommentes, csendes utcájában kínáljuk eladásra ezt a kis mentésre váró családi házat, amely a maga egyszerűségében is rengeteg lehetőséget tartogat.

-Az ingatlan tégla építésű, cseréptetővel fedett, 43 m² alapterületű,elosztása pedig praktikus. Két szoba, étkező, konyha és fürdőszoba helységekkel rendelkezik, továbbá az előtér fedett és szélvédett, így akár teraszként is funkcionálhat.
-Az 539 m²-es telek jól kihasználható, gazdasági épület és garázs is tartozik hozzá.
-Fűtése jelenleg gázkonvektoros hőleadókkal működik.
-Az épület tégla szerkezete stabil, felújítás után szerethető otthon varázsolható belőle.

A környék keresett és közkedvelt új és igényesen felújított házak szomszédságában található. A boltok, buszmegálló és mindennapi szolgáltatások néhány perc sétával elérhetőek.

Kisebb renoválással otthonossá tehető kis alapterületű, könnyen fenntartható lakhatást keresők számára ideális választás, de nagyobb beruházással és bővítéssel akár modern, tágas családi ház is kialakítható belőle egy csendes, biztonságos városrészben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, örömmel állok rendelkezésére a megtekintés egyeztetésében.

Zárt telephelyen belül 2X700 nm-es raktár kiadó

Debrecen vonzáskörzetében, a 471-es főút mellett, 4 sávos úton megközelíthető 1400 nm-es (2X700 nm) raktározásra alkalmas épület. Az épület szendvicspanelből készült, egy légterű, 10X70 m, 2 bejárattal rendelkezik. Betonozott, targoncával bejárható. A raktárba önálló mérőórával rendelkező 3 fázis be van kötve. Igény esetén a raktár mellé telepíthető konténer-iroda. Az ideális bérlő hosszú távon gondolkodik, min. bérlési idő 1 év. A bérleti díj 2.100.000 Ft+ÁFA+rezsi 2-3 havi kaució szükséges .

Minden részletében igényesen kialakított ikerház eladó

Debrecenben, a Biharikert csendes utcájában eladó egy minden részletében igényesen kialakított, nappali+ 1 hálószobás, ikerház. Az épülethez kb. 200 nm-es, lekerített, önállóan használt telekrész tartozik. A telken 2 gépkocsi parkolására van lehetőség, melyhez elektromos kapu biztosítja a behajtási lehetőséget. A tulajdonos a felújítást 2023-ban, saját használatra, minden igényt kielégítően végezte, melynek során - lábazati lemezeléssel és aljzat szigeteléssel biztosították, hogy a tégla falak vízmentesek maradjanak - kívülről az épület 20 cm-es szigetelést kapott - 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre - elektromos alu redőnyök biztosítják az árnyékolást, fényvédő szúnyoghálókkal - az épület új tetőszerkezetet kapott, 40 cm-es födémszigeteléssel - a teljes energia fogyasztást a tetőn elhelyezett 8 kW-os napelem biztosítja - a fűtés és hűtés több módon is megoldott: a lakótérben fűtőszőnyeg került beépítésre, 2 db GREE klíma működik, továbbá egy hűtő-fűtő kandalló emeli az itt élők komfortérzetét - modern konyhabútor, prémium minőségű gépekkel - riasztó és kamera rendszer van kiépítve, ami az itt élők biztonságát segíti - a téli időszakban a kaputól a bejáratig kiépített fűtés gondoskodik arról, hogy ne legyen jeges felület - a térkövezett udvarban 3 gépkocsi beállására van lehetőség - tehermentes ingatlan, rövid határidővel költözhető Az épület kialakítása és a SALDO elszámolású napelem rendszer úgy van tervezve, hogy fedezi a tejes éves fogyasztást. Így az ingatlan energia költsége 0 FT! EZ AZ OTTHON EGYSZERRE NYÚJT ELEGANCIÁT, KÉNYELMET ÉS GAZDASÁGOS FENNTARTHATÓSÁGOT!

Létavértes csendes, aszfaltozott utcájában, 64nm-es, 2 szobás, nagy étkező-konyhás, jó állapotú családi ház, 5369nm-es telken eladó!

Főbb jellemzői:
- beton alap,
- cserép héjazat,
- szilikát falazat,
- műanyag nyílászárók,
- redőny,
- cserépkályha,
- külön nyíló , nagy méretű szobák,
- tágas étkező-konyha,
- praktikus kamra,
- fürdő és illemhely egy helyiségben,
- előszoba,
- rendben tartott melléképületek és nyári konyha,
- 2db  fúrott kút,
- a gáz az utcában, így igény szerint bevezethető.

Létavértes Debrecentől mindössze 25 km-re található, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A település jól megközelíthető, rendszeres és gyakori buszjáratok biztosítják a kényelmes utazást a megyeszékhelyre, így akár napi ingázásra is ideális választás lehet.

Jó szívvel ajánlom, vidéki életre vágyók számára is, akik nyugalmat és természetközeli környezetet keresnek.
A telek kiválóan alkalmas lehet állattartásra, növénytermesztésre, vagy akár egy kisebb családi gazdaság kialakítására is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

Debrecen csendes részén a Homokkertben eladó részben felújított, 270 m2-es, két generációs 9 szobás, franciaerkélyes családi ház 36 m2-es garázzsal, 1256 m2-es parkosított telken.

Helyiségei:    2 szintes lakórészből tevődik össze
- földszinti rész: 140 nm
- tetőtéri rész: 130 nm
- az épület alatt: - pince 60 m2
- 9 szoba, 2 előszoba, 4 fürdőszoba, 3 wc, 2 konyha-étkező,2 kamra, 2 gardrób
- pince, padlástér, 3 franciaerkély
Külön külső bejárattal rendelkezik (2 lakrészből áll) a ház

Főbb jellemzői:
- gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el, ahol kedvesek és csendesek a szomszédok
- a ház jó elrendezésű (nagy terek)
- stabil beton alap (zsaluzott)
- téglafalazat körbe koszorúzva
- födémszerkezet nagy paneles beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés
- műanyag nyílászárók (külső)
- redőnyök és rovarhálók
- gázcirkó fűtésrendszer
- fürdőszobákban kád illetve zuhanyzó
- 20 nm-es terasz (közvetlen kijárás a konyhából)
- keleti és nyugati tájolás
- garázs 2 férőhelyes
- fúrt kút öntözéshez
- kiépített bográcsozó és szalonnasütő hely

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan ezért, kiváló választás családosoknak: biztonságos hely.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Felújítandó kis ház, aszfaltozott utcában

Debrecentől 30, Vámospércstől 9 km távolságra, Bagamérban eladó egy felújítást igénylő, de még megmenthető kis családi ház aszfaltozott, összközműves utcában. A közművek sajnos tartozás miatt ki lettek kötve, de korábban lakott családi ház volt, így visszaállítható. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Okosotthon - mert a minőség a részletekben rejlik

Debrecen frekventált övezetében kínálunk egy különleges lehetőséget! A Malompark közelében eladó egy modern, kiváló minőségben felújított önálló családi ház, zárt sorú beépítéssel. Nappali+ 2 hálószoba, a hozzá tartozó 195 nm -es telekkel, 2 fűtött garázzsal. Az épület felújítása során : - az épület külső szigetelést kapott - színezett műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre, elektromos alu redőnyökkel szerelve - az épület fűtése és hűtése hőszivattyúval történik - nagy méretű terasz, erkély, - 3 db pergola, amely kb. 40 nm-es - minőségi konyhabútor, beépített gépekkel - a fürdőszobában masszázskád, a kertben jakuzzi Az épület energiaellátását a felszerelt SALDO elszámolású 10 KW teljesítményű napelem biztosítja, így a fenntartási költsége minimális. Az ingatlan minden beépített részletében kiváló minőségű! Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!