Koós Zoltán ingatlanjai

2+1/2 szobás, bútorozott lakás kiadó! A lakás belső elrendezése nagyon praktikus, felszereltsége, bútorzata kiváló. Azonnal költözhető, 65 nm-es, szép állapotú, második emeleti lakás, maximum 2 személynek. A lakás világos, csendes. Bérleti díj 300.000.- ft/ hó+ rezsi,. 2 havi kaució szükséges. MINIMUM 1 ÉVRE BÉRELHETŐ! Közös költség 17.095.- ft, Egyéb jellemzők: fa nyílászárók, elektromosredőny, új burkolatok, gépesített, stb....(új mosógép, új mosogatógép, új hűtő) Bútorozott. Kisállat nem hozható! Dohányzás nem megengedett. VI. kerület központi részén a Király utca mellékutcájában, kiadásra kínálom az alábbi lakást! A ház külső homlokzata jó állapotú, liftes, zárt lépcsőházas, a lakásokat függőfolyosóról lehet megközelíteni. A Gozsdu udvar 2. perc a Deák tér, Erzsébet tér az Andrássy út 3 perc sétányira található. A környék a külföldiek körében igen kedvelt. A lakás központi elhelyezkedése ellenére teljesen csendes. Ha a belvárosban szeretne lakni, de csendes környéken nézze meg ezt a lakást! Várom hívását!

Egyetemisták figyelem!

Kivételes lehetőség vár Budapest 21. kerületében, Csepelen. Az ingatlan, amelyet bérbeadásra kínálunk, egy használt, de remek állapotú lakás, ideális választás lehet a tanulmányok mellett valódi otthonra vágyó fiatalok számára. Gyerek, kisállat sajnos nem hozható! Dohányzás nem megengedett! Minimum szerződési idő: 12 hónap. A lakás alapterülete 24 nm, egy tágas szobával és fürdőszobával rendelkezik, így optimális teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás amerikai konyhás kialakításával jó atmoszférát teremt, amelyben a nagy belmagasság és a világos, napfényes terek garantálják a kellemes lakókörnyezetet. A biztonsági ajtó hozzájárul a nyugodt, csendes életvitelhez, amelyre a környék is jellemző. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található közlekedési csomópontok révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környék ellátottsága is kimagasló, számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésére, így minden igényét könnyedén kielégítheti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csendes, mégis központi helyen élhessen, ahol minden karnyújtásnyira van! Amennyiben további kérdései lennének a lakással vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 43 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra. Jelenleg házmesteri lakás, osztatlan közös tulajdon. A Társasház döntött a lakás elidegenítéséről, a közgyűlési határozat alapján az alapitóokirat módosítását a társasház intézi. Az ingatlanban egy tágas szoba található, amely sok lehetőséget rejt magában, és egy fürdőszoba, amely a felújítás során a saját ízlésére alakítható. Kérdése van kérem, hívjon bizalommal!

75nm üzlethelység eledó!

Az ingatlanpiacon kereső irodai vállalkozások figyelmébe. A Bercsényi utcában a Gárdonyi tér közelében elhelyezkedő, használt lakás 75nm valóságban, (tulajdoni lapon 63 nm alapterületével) ideális választás lehet azok számára, Az ingatlan két nagyobb helységből áll, így elegendő teret biztosít a kreatív munkakörnyezet kialakításához. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki. Az ingatlan fűtése elektromos cirkó rendszerrel megoldott, ami a modern igényeknek megfelelően biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A tehermentes ingatlan további előnyt jelent, hiszen azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közvetlen közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A Lágymányos egy felkapott környék, amely ideális választás lehet a fiatal vállalkozások számára, hiszen központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a város bármely pontja. A közlekedési csomópont közelsége biztosítja a kitűnő közlekedést, így a tömegközlekedési lehetőségek (buszok, villamosok) könnyedén elérhetők. A bővítési lehetőség is vonzó aspektusa ennek az ingatlannak, hiszen a tervezett fejlesztések révén a környék tovább fejlődik, így a befektetés értéke is növekedhet. A csendes utcák és a biztonságos környezet pedig garantálja, hogy a munkavégzés zavartalanul folyjon. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, legyen szó az ingatlan megtekintéséről, a finanszírozási lehetőségekről vagy bármilyen egyéb részletről. Az Ön sikeres ingatlanvásárlása érdekében minden tőlünk telhetőt megteszünk!

Befektetők figyelem!

Igazi ritkaság, újszerű, 2 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakás a Kondorosi lakónegyedben! Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. Főleg befektetőknek ajánlom, a jelenlegi tulajdonos vissza bérelné. Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel 1+hálószobás, újszerű állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakást? Olyan ingatlant szeretnél, ami jó elosztású, kényelmesen berendezhető és a mérete is megfelelő? Ez a nappali+1 hálószobás, 37 m2+9m2 terasz+6m2 kertrész, fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 8 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9m2 terasz + 6m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Premium Office in the Heart of Budapest – Ready to Move In!

A great opportunity to own a fully furnished, high-end 70 sqm office space in Budapest’s vibrant city center! Designed for modern businesses, this sleek and functional workspace is ready for immediate use, offering an ideal setting for productivity and growth. Key Features: ✅ Fully Equipped Workstations – 18 premium desks and ergonomic chairs, arranged for maximum efficiency. ✅ Private Meeting/Lounge Room – Comfortably seats up to 4 people for client meetings or brainstorming sessions. ✅ Fully Fitted Kitchen & 2 Restrooms ✅ Climate Control – The air conditioning units have heating function as well and separate electricity meter for cost-effective operation. ✅ Ultra-Fast 1 Gb/s Internet – Equipped with a 6E WiFi router for uninterrupted connectivity. Modern Design & Functionality: ✨ Soundproofed Ceilings & Natural Moss Walls – Minimizing distractions for a quiet and focused workspace. ✨ Exclusive Wall Mural by Renowned Artist Petyka – A unique artistic touch, making the space truly unique. ✨ Mirrored, Shaded Windows – Ensuring privacy while allowing plenty of natural light (people are not able to see through the windows from outside). Advanced Security & Smart Access: ✅ Indoor & Outdoor Security Camera System – Enhanced safety for peace of mind. ✅ Smart RFID Access – 20 personalised entry cards for secure, hassle-free access. This office is move-in ready, complete with all furniture and premium accessories. Currently occupied by a tenant, their lease is renewable from 25th March 2025, making it an excellent investment opportunity! A Rare Find in Budapest’s Prime Business Hub – Act Now! Contact us today for a viewing and secure your next-level office space in the heart of the city!

Családi ház felső szintje eladó

Eladásra kínálok egy 1916-ban épült családi ház felső szintjét (122nm+terasz 49nm) A bejárati ajtón belépve az előszobából jutunk fel az emeletre egy fa lépcsőn. Itt található a külön fürdőszoba, a mosdó, a konyha, a nappali és a két hálószoba. A nappaliból nyílik a 9 nm-es erkély, mely a Budaörsi útra néz, és a konyha melletti hálószobából nyílik a 49 nm-es terasz, mely beépíthető, így növelve a lakó területet. A konyhából nyílik a padlástér feljáró, ahol még 2 szoba alakítható ki. Ház: A ház eredetileg 1916-ban épült, melyhez 1957-ben hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. A házra még legalább 1 szint építhető, mellyel növelhető a lakás mérete. jelenleg 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, külön mérőórákkal. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, így akár 7-8 lakásos társasház építhető. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

Berendezett orvosi rendelő kiadó

Kiadó Budakeszin egy 55nm.-es, kiváló állapotú, 55nm.-es, berendezett orvosi rendelő. Az ingatlan évtizedek óta orvosi rendelőként működött, mind Budakesziről, Budapestről és a környező településekről is évek óta visszajáró pacientúrával rendelkezett. A kényelmes, fűtött váróteremben recepció került kialakításra. A rendelő kiváló állapotú, fűtését gáz cirkó kazán biztosítja. Autóval könnyen megközelíthető, gyalogosan a buszmegállótól fél perc sétatávolságra található. ( 22;22A;222;781) Bérleti díj 590.000Ft.+rezsi (fixen 50.000Ft.), minimum 12 havi bérleti szerződéssel és két havi kaucióval.

Kálvintérnél üzleti lehetőség – ideális helyszín a sikerhez!

Az ingatlan, amelyet most Önnek bemutatunk, Budapest IX. kerületének szívében található, a Belső Ferencvárosban. Ez a kiváló állapotú, 100 négyzetméteres üzleti célú ingatlan kiváló lehetőségeket kínál a vendéglátóipari egységek számára, de más funkciók megvalósítására is alkalmas, például irodának, bemutatóteremnek vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikusan fejlődő területen keresnek lehetőségeket. Pékség-Kávézó teljes berendezéssel! -Kálvin tértől mindössze 1 percre -Alapterület: 100 m² Jelenleg: -40 férőhelyes, modern belső tér – kényelmes vendéglátás -Helyben sütött látvány pékáruk – vendégcsalogató megoldás Teljes felszerelés: •Modern gépek, sütők •Kétkaros kávégép •Süteményes és kiszolgáló pultok •Hűtők, háttérfagyasztók •Pince raktár, személyzeti öltöző, vendég mosdók A Belső Ferencváros nem csupán a város szívében helyezkedik el, hanem egy rendkívül jól megközelíthető , a város tömegközlekedési csomópontjaitól, mint például a metró és buszmegállók, csupán néhány lépésnyire található. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési vonalak, így az ügyfelek és a dolgozók számára is könnyedén elérhető a helyszín. A környék biztonságos, ami hozzájárul ahhoz, hogy a vendégek kellemes környezetben tölthessék el idejüket, míg Ön a vállalkozását működteti. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas tér lehetővé teszi a különböző vendéglátóipari igények kiszolgálását. A világos és modern kialakítás, valamint a kiváló minőségű anyagok használata garantálja, hogy a vendégek élvezni fogják a hely hangulatát. Az ingatlan jelenlegi funkciója vendéglátóipari egység, amely már bizonyított a piacon, azonban a lehetőségek széles spektrumát kínálja, így Ön szabadon alakíthatja az elképzeléseit. A környék adottságai is figyelemre méltók: számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a potenciális ügyfelek számára vonzó célponttá válik. A Belső Ferencváros folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli befektetések is ígéretesek lehetnek. A környék kulturális eseményei és programjai, valamint a közeli közparkok és zöldterületek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a hely élhető és vonzó legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja az ideális helyszínt üzleti céljaihoz. A bizalommal történő megkeresés mindig a legfontosabb számunkra, hiszen az Ön elégedettsége a legfőbb célunk.

Üzleti célú bérbeadásra kínált ingatlan, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan 70 négyzetméteres alapterülete lehetőséget biztosít arra, hogy bemutatóteremként funkcionáljon, de a hely adottságai lehetővé teszik, hogy számos más üzleti tevékenységhez is kiválóan alkalmazható legyen. Az ingatlan jó, felújított állapotban várja új bérlőjét, és a benne rejlő lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken található busz- és villamosmegállók. A parkolási lehetőségek is kedvezőek, így az autóval érkezők számára sem jelent problémát a helyszín megközelítése. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami ideális hátteret biztosít a produktív munkavégzéshez. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem hívjon. Állok rendelkezésére, segítsek megtalálni a legjobb megoldást üzleti igényeihez.

Medencés ingatlan!

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata

Kiadó 3 szobás, 11nm.erkélyes, nagyon jó elrendezésű, újszerű lakás! gépesített konyha: - kerámialapos tűzhely, elektromos sütő - kivezetett elszívó - mosogatógép - hűtőszekrény - klíma Közös költség 31.000.- Ft hó. Víz és az áram, fogyasztás szerint fizetendő. Remek közlekedés, pár perc séta a 3METRÓ, 5 percen belül a Westend Bevásárló Központ. Minimum egy évre kiadó. A lakásban kisállat tartása és a dohányzás tilos. Egy havi bérleti díj és a két havi kaució kifizetése után azonnal költözhető.