Kissné Nagy Tímea ingatlanjai

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ !

Kedves Érdeklődőnk, Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az új, prémium kivitelezésű ikerházat, amely Budapest 21. kerületében, a Királyerdő városrészben található. Az ingatlan a Szent István úton helyezkedik el, egy 835 m2-es telken kétszintes, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerház-fél: mindkettő 151 m2-es alapterülettel és saját kertrésszel. azonnal birtokba vehető. Kialakítása: Földszinten : - amerikai konyhás étkezős nappali, - zuhanyzós wc - és nem utolsó sorban egy 37 nm-es terasz. Emeleten: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 15 nm -es terasz Az ingatlanban egyedi tervezésű beépített LED hangulatvilágítás, mindenhol hatalmas ablakok. Mennyezethűtés, levegőszűrés, központi porszívó, csak tovább növeli az ingatlan értékét. A lakások műszaki tartalma: •Falak: 25 cm Porotherm tégla; •Födém: Monolit vasbeton; •Szigetelés: 20 cm; •A lakások között dupla fal + szigetelés; •Fűtés: hőszivattyú; padlófűtés (Vaillant); •Mennyezeti hűtés-fűtés; •Szellőző rendszer (Vaillant); •Központi porszívó; •INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók; •Elektromos SCHLOTTERER redőnyök; •Hörmann garázskapuk •Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése; •Napelem előkészítése; •Elektromos töltő előkészítése. Energetikai tanúsítvány AA. Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges - minden sétatávolságra; A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató; A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre; A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel, és szívesen segítünk mindenben. Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket, és reméljük, hamarosan Önnel is találkozhatunk.

Kiadó munkásszálló 14. kerületben!

Kiadó 70 szobás munkásszálló! A szobák rendezettek, egyedi mérőórával rendelkeznek, saját konyhával, mosdókkal és fürdőhelyiségekkel rendelkeznek. -5 szint van összesen, liftes -Szintenként 400 m2 -Szintenként 14 db szoba, amiből 6 db háromágyas és 8 db 2 kétágyas szoba, egy szint kb 34 embert tud elszállásolni -Mindegyik szinten van konyha -Mindegyik szinten vannak külön férfi és női fürdőszobák és WC-k -Parkolás megoldható a teremgarázsban és sorompóval elszeparált udvari beállóban -Bérleti díj nettó 1,3M Ft / szint Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni kérem hívjon!

74 nm-es üzlet eladó az Almássy téren!

Eladó Frissen felújított, utcai lejárattal rendelkező, 74 m2-es ingatlan. Tökéletes választás üzlet, bolt, vendéglátó egység vagy iroda kialakítására is. Azonnal birtokba vehető. Alapterület: 74 m2 2 szoba – 41 m2 és 26 m2 Közös költség: 16,000 Ft/hó Új vízmelegítő kazán 2 WC – elkülönített helyiségben (női / férfi) az előtérben 1 mosdóval Elektromos fűtés, 3 fázisú villamos hálózat, mennyezetbe süllyesztett spotlámpák Vízmérő óra Dupla gipszkarton falak és mennyezet Kirakat kialakítására lehetőség Bejárat a Wesselényi utcáról / Almássy tér felől Forgalmas utca. A sarkon a Magyar színház. Körúttól (4-6-os villamostól) 5 percre, kiváló közlekedéssel

Fedezze fel álmai otthonát Aranyhegyen - 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Eladó Óbuda Aranyhegyen 3 szintes kiváló állapotú duplakomfortos, 201nm-es, 1500 m2-es telken álló családi ház. Alsó szint: gépészet, infraszauna Emelet: zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba, nappali+konyha+étkező terasz. Tetőtér: 3zoba fürdőszoba 200 m2 Vraca mészkőburkolatú teraszok a medence és a teraszs fokon. Két fűtési rendszer gáz és Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal. A 30 cm-es külső falszigetelésnek és a nyílászárók cseréjének kiváló tulajdonságai vannak a háznak energetikai szempontból. Két villanyóra biztosítja, hogy a kvótába bőven bele lehessen férni kb 1500 kw óránként évenként és ezzel a kedvezményes szinten bőven benn marad. 11x 5 m-es medence gépházzal és berendezésekkel. Parkosított kert. Légkondicionáló, öntöző rendszer, kerti 9 személyes kerti sütögető Teljes közmű. Közlekedés, környezet: A környék városközpontból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található. JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG MIELŐBB

A VI. kerület kedvelt részén 101 nm-es luxus színvonalú , 4 szobás, VILÁGOS panorámás lakás eladó!

A lakás belsőépítész által egyedien megtervezett és prémium anyagokkal felújított 2014-ben teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalja: új szigetelt padló betonalapot, új villanyvezetékeket mindenhol, vadonatúj nyílászárókat, biztonsági bejárati ajtót, áramkapacitás bővítését, szigetelést a plafonban és az oldalfalakban is, gázkazán kiépítését, modern életterek kialakítását, új beltéri burkolatokat és ajtókat. Max City-s elegáns tapétákkal és belső burkolatokkal, tágas és világos helyiségekkel, nagypolgári térérzettel. A felújítás során kialakításra került : - nagy gardróbszoba, - hálószoba, - dolgozósarok, - 40 nm-es nappali-konyhával együtt, - vendégszoba, illetve - egy-egy tároló-mosó helyiség. Saroklakás, utcai nézetű, zárt lépcsőházból nyílik. Rendkívül világos 6 db nagy, utcai ablaknak köszönhetően, nem található épület előtte a fronton, ami takarná a kilátást, és nem is építhető elé egyéb ingatlan. A gépesítés az ár részét képezi: teljesen felszerelt konyha kb. 6 millió forintos jelenlegi értéken, gardrób-szekrények kb 3 millió forintos jelenlegi értéken, lámpatestek. A nem beépített bútorok nem a vételár részei. Biztonság: extra biztonsági ajtó (gyártó: DTP) + riasztó A ház homlokzata 2000-ben teljesen meg lett újítva. A lépcsőház teljes körű felújítása ezekben a hónapokban zajlik (szigetelés, festés, nyílászárók felújítása) A lakáshoz opcionálisan bérelhető teremgarázs hely kb. 100 m-re a lakástól. Opcionálisan a ház pincéjében egy kb 15 nm-es felújított tároló is megvehető a lakáshoz, amelynek további 5 millió forint az ára.

Az ingatlan megtekinthető nyílt nap keretében: 2025. június 19. (csütörtökön) 15.00–18.00 óráig Részvételhez előzetes bejelentkezés szükséges!

Luxus minőségben felújítva, a Hősök Terétől és a Városligettől 8 percre Eladó a Hősök Terétől és a Városligettől 8 percre, a Kodály Köröndtől 1 percre kétszintes ház első emeletén világos, utcai, észak-keleti fekvésű 2 szobás, nagy nappalis, amerikai konyhás, két fürdőszobás+vendég mosdós első emeleti lakás, 12 lakásos, kb.130 éves, a világörökség részét képező társasházban, Luxus minőségben, teljes szerkezeti és műszaki felújítás történt. A lakás teljes területe padlófűtéses, beépített konyhai gépekkel (Elektrolux és AEG) beépített konyhai vízszűrővel, átfolyásos vízmelegítő rendszerrel+200 literes meleg víztartállyal rendelkezik. Vízórás. Bejárati ajtaján okos kilincs. ÉPÜLET - 1940-es években épült tégla ház - Rendezett lépcsőház - Kulturált lakóközösség - Az épült alatt pince található LAKÁS - Teljes körűen felújított - 1. emeleti, lift nincsen - 97m2 lakótér - Minden ablaka utcai nézetű - Padlófűtés, - amerikai konyhás nappali - 2 szoba - 2 fürdőszoba TÁROLÁS - Egy önálló pincerész tartozik a lakáshoz AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ha szeretne egy jó elosztású, napfényes, felújított lakást, ne habozzon! Hívjon bizalommal!

Eladó külterületi telek Siófok Töreki városrészben!

Eladásra kínáljuk Siófok Töreki városrészében 4733 nm-es gyümölcsös besorolású önálló helyrajzi számmal rendelkező külterületi telket. A telek a Balatontól 4.5 km-re, természetvédelmi terület közelében a Jódi hegy oldalában található. Nagyobb alapterületű földterületre vonatkozó igény esetén lehetőség van a mellette lévő két telek megvásárlására is. További részletekért várom megtisztelő hívását!

Eladó külterületi telek Siófok Töreki városrészben!

Eladásra kínáljuk Siófok Töreki városrészében 4482 nm-es szántó besorolású önálló helyrajzi számmal rendelkező külterületi telket. A telek a Balatontól 4.5 km-re, természetvédelmi terület közelében a Jódi hegy oldalában található. Nagyobb alapterületű földterületre vonatkozó igény esetén lehetőség van a mellette lévő két telek megvásárlására is. További részletekért várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínáljuk Siófok Töreki városrészében 10385 nm-es szántó besorolású önálló helyrajzi számmal rendelkező külterületi telket. A telek a Balatontól 4.5 km-re, természetvédelmi terület közelében a Jódi hegy oldalában található. Nagyobb alapterületű földterületre vonatkozó igény esetén lehetőség van a mellette lévő két telek megvásárlására is. További részletekért várom megtisztelő hívását!

Kiadó 3 szobás ,2 hálós lakás! Kisállat hozható!

Különlegesség a belvárosban A belváros szívében, Madách Imre téren, a Ritz-Carlton Hotelra, Károly körútra panorámás, a Gozsdu terasz közelében található, liftes házban kiadó egy hatodik emeleti, egyedi bútorokkal berendezett ingatlant. A lakás reggeltől estig napos, világos, 2 francia erkéllyel rendelkezik, klimatizált. különleges belsőépítészeti megoldások, üvegfalú fürdőszoba, Igazi belvárosi környezet a híres és közkedvelt Madách házak között, a Deák tér és Erzsébet tér szomszédságában. Üzletek, irodák, szórakozó helyek, színházak, éttermek, műemlékek sora található errefelé. A világörökség része ez a terület. Ideális, hiszen mindenféle jármű közlekedik erre. A 47-es, 49-es villamosok, 2-es, 3-as metró és a kis földalatti, 4-es, 9-es autóbuszok, 74-es trolibusz. A belváros szíve a Váci utca és környéke 2-3 perc alatt gyalogosan is megközelíthető.

Luxus, prémium minőségű okos otthon , nagy terasz, 3 szoba!

III. Róka-hegy, Csillaghegy felőli oldalában, 2 lakásos házban, első emeleti, a , luxus szinten - LOFT stílusban -, felújított, különleges hangulatú, 127 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, nagy méretű terasszal, gépkocsi beállóval eladó! A lakás bejárata közvetlenül a kertszintből tudunk felmenni az emeletre. A lépcső tömörfával burkolt és oldalfalba süllyesztett led világítással is rendelkezik. . A nappali – étkező – konyha egy légtérben került kialakításra. A helyiség egyedi hangulatáról a több színben is állítható PHILIPS HUE okos lámpák gondoskodnak. A matt fehér frontokkal épített konyhabútor (fékezős fiókok, push-open rendszerű ajtók) valamennyi háztartási géppel felszerelt, sütőtoronyba épített mikró és sütő, fekete színű gránit mosogató, türkizkék dekor csempével burkolt fallal, kényelmesen körbeülhető magasságú konyhaszigettel, beépített indukciós főzőlappal, sziget párelszívóval (KLARSTEIN). A nappali térből nyílik a vendég mosdó, valamint a két külön bejáratú, nagy méretű hálószoba, közöttük extra méretű, egyedi mintázatú falburkolattal rendelkező fürdőszoba, ahol dupla mosdó, kád és épített zuhany is megtalálható. Az ingatlan hűtését és fűtését a felújítás során kiépítésre került, „H” tarifás villanyóráról működtethető levegő hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, és hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma beltéri (3 db) egységekkel. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló is tartozik, amely további 5 M Ft-ért megvásárlandó. Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a gyönyörű otthont!

Hostel 629 nm-en, funkcióváltással kialakítható, iroda orvosi rendelő, oktató központ!

Budapest IX. kerület frekventált részén eladó egy kiválóan megközelíthető 629 nm-es jelenleg hostelként üzemelő ingatlan oktatási kulturális intézmények, kereskedelmi-vendéglátó egységek közelében. Az ingatlanban összesen 20 szoba található, különböző méretű (1-2-3 ágyas) szobákkal. A szállás rendelkezik 3 teljesen felszerelt konyhával, 12 zuhanyzóval, 6 fürdőszobával, közösségi helyiségekkel és recepcióval. Az ingatlan költséghatékony, alacsony rezsivel üzemeltethető, ami növeli a hozamokat és a befektetés értékét. Hívjon mutatom!