Kiss Erika ingatlanjai

At Nagykutás, a plot of land - the beginning of the future in Zala County!

In the picturesque settlement of Nagykutas, located in Zala County, we offer for sale a 3226 sqm residential plot in a quiet area. This land is an ideal choice if you are looking for proximity to nature and a peaceful, safe environment. All utilities are available in the street. The location of the plot is unparalleled, as it offers a beautiful panorama of the surrounding countryside from the nearby hills, providing an opportunity to build a truly special home where you can enjoy the beauty of nature in your daily life. The buildability of the plot allows you to realize your dream home, whether it be a modern family house, a holiday home, or an investment property. The infrastructure of the area is excellent, as the settlement is easily accessible by car, and public transportation options are also available, making it quick to reach the city center and surrounding towns. The quiet streets and friendly neighborhood ensure that you can truly find a home here. If you have any questions regarding the plot or would like to view it, please feel free to contact us. We are here to help you find your dream plot, whether it be for your own home or an investment opportunity. This segment of the real estate market offers exciting possibilities, and we are here to support you throughout the purchasing process.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you would like translated, and I'll be happy to help!

In the picturesque village of Nagykutas, located in Zala County, we offer for sale a 1175 sqm residential plot in a quiet area. This land is an ideal choice if you are looking for proximity to nature and a calm, safe environment. All utilities are available on the street. The width of the plot is 21.5 meters. The location of the plot is unparalleled, as it offers a beautiful panorama of the surrounding countryside from the nearby hills, providing the opportunity to build a truly special home where you can enjoy the beauty of nature in your daily life. The plot's buildability allows you to realize your dream home, whether it's a modern family house, a vacation home, or an investment property. The neighborhood's infrastructure is excellent, as the village is easily accessible by car, and public transportation options are also available, allowing for quick access to the city center and surrounding towns. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee that you can truly find a home here. If you have any questions regarding the plot or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us. We are here to help you find your dream plot, whether for your own home or as an investment opportunity. This segment of the real estate market holds exciting possibilities, and we are here to support you throughout the purchasing process.

Polgári stílusú, téglaépítésű családi ház eladó kiváló lokációval Zalaegerszegen

Zalaegerszeg egyik frekventált részén kínáljuk megvételre ezt az egyedi hangulatú, polgári stílusú, téglaépítésű családi házat, amely teljes értékű lakóingatlanként, valamint többcélú hasznosításra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a Zala Megyei Szent Rafael Kórház hátsó bejáratánál található, ami kimondottan ideálissá teszi orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás, ügyvédi iroda, magánpraxis vagy egyéb szolgáltatói tevékenység kialakítására is.

Ingatlan főbb jellemzői

Telek mérete: 256 m²

Lakótér földszint (összesen 117 m² a tetőtérrel együtt):
amerikai konyhás nappali
2 szoba
fürdőszoba WC-vel
2 különálló WC
közlekedő


Emelet / tetőtér:
2 külön nyíló szoba
közlekedő

Pince:
38 m², több helyiségből áll, kiválóan hasznosítható (tárolásra, irattárnak, kiszolgáló funkciókra)

Udvar:
15 m²-es, Lindab lemeztetővel fedett, szigetelt garázs, elektromos kapuval
az udvar részben térkövezett, részben műfűvel burkolt
a teljesen körbekerített udvarra elektromos kapun keresztül jutunk be

Műszaki állapot
Az ingatlan 2018 tavaszán teljes körű felújításon esett át:
15 cm-es hőszigetelés
víz- és villanyvezetékek teljes cseréje
háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
modern konyha és igényes fürdőszoba
fűtés és melegvíz ellátás: Ariston gáz-cirkó kazán
Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés
3 fázis, 3×25 Amper elektromos hálózat

Biztonság: kiépített kamerarendszer és riasztó.

Sokoldalú felhasználási lehetőségek
Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt:
kiváló családi háznak,
ideális orvosi rendelőnek, magánpraxisnak,
alkalmas ügyvédi irodának, könyvelőirodának,
vagy bármely egészségügyi, szolgáltatói, irodai tevékenység számára.

A kórház közvetlen közelsége miatt az egészségügyi szolgáltatások nyújtására kiemelten előnyös lokációval rendelkezik.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
kiváló elhelyezkedés a Szent Rafael Kórház közvetlen közelében
polgári stílusú, elegáns megjelenés
2018-ban teljes körűen felújított, kiváló műszaki állapot
többfunkciós hasznosíthatóság: lakó- és üzleti célra egyaránt
saját udvar, garázs, pince
nyugodt környezet, mégis frekventált elhelyezkedés

Ez az ingatlan ritka lehetőség Zalaegerszegen: ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló családi otthont, vagy egy kiváló adottságokkal rendelkező rendelőt, irodát, szolgáltatóteret keresnek kiemelkedő lokációval.

House for sale in Egervár, two stories, in an ideal environment.

10 km from Zalaegerszeg, I am offering a two-story family house for sale in Egervár, situated on a flat plot of 3069 sqm, in a quiet and beautiful environment. The layout of the house is practical, making it ideal for large families or those looking to live together. On the lower level: - 2 rooms, a kitchen, and a bathroom are located. On the upper level: - 3 rooms, a bathroom, a wardrobe, and a balcony. The property also includes: - all utilities, heating: gas convector - new triple-glazed windows - a large garage - a covered terrace - three-phase electricity - a new plumbing network - brick construction The house can be renovated according to your own taste, making it a great opportunity for those seeking a spacious and customizable home. The large plot offers numerous possibilities for gardening, farming, or even creating a relaxation garden. The area is quiet, free from heavy traffic, and peaceful, making it ideal for families or those longing for rural life, yet still close to the city. The village has several grocery stores, a kindergarten, a school, a long-distance bus stop, and a train station. For more information or to schedule a viewing, please call with confidence.

Zalaegerszeg sokak által kedvelt részén, Vorhotán kínálunk értékesítésre újépítésű projektet.

Tervezéskor leginkább a mai igényeknek megfelelő tágas, élhető teret igyekeztünk létrehozni. Nappali +4 hálószoba, emeletenként fürdőszoba s a kényelmet tovább fokozva fedett teraszok biztosítják az esetleges kikapcsolódást. A projekt magas műszaki tartalommal rendelkezik, minimális változtatást a vevő igényei szerint még el tudunk fogadni.



A  vételár tartalmazza a telket, a tervezési költségeket valamint a kulcsrakész állapotot dupla autóbeállóval.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes, Jövö Háza Classic előre gyártott falszerkezet



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 20 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: lapos tetős kivitel,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, kívülről színes belül fehér kivitelben, színes aluminium redőnyökkel



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható, műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 5000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Brick apartment for sale with garage in Zalaegerszeg.

For sale in Zalaegerszeg is a 48 m² brick apartment in move-in condition, located on the 3rd floor of a well-maintained condominium near Kölcseyi School. The property is in good condition, continuously maintained, and could be an ideal choice for personal use or as an investment. Key features: - 48 m² floor area, terrace - 2 rooms: 1 room facing north and 1 room along with the kitchen facing south - Brick-built condominium - Located on the 3rd floor - New, insulated windows - New entrance door - Gas convector heating - Air conditioning - The northern side of the building is insulated - Comes with a garage - Closed electric gate system - Free of encumbrances The apartment is bright, has a well-livable layout, and is in move-in condition. Heating and utility costs are favorable due to the insulation and modern windows. The garage associated with the apartment in the closed courtyard can be purchased for 6 million HUF. The area is good, easily accessible, with shops, public transport, and other services nearby.

Eladó  újépítésű családi ház, mely magas műszaki tartalommal büszkélkedhet. Az ingatlan téglaépítésű, nappali + három háloszobás, gáz-cirkó rendszerű fűtéssel, és garázzsal!

A ház tervezése során kiemelkedő figyelmet fordítottunk a mai igényeknek megfelelően kialakított elrendezésre, így jön létre ez a projekt:
-nappali+ három hálószoba
-gáz-cirkó kazán (padlófűtés)
-116 nm hasznos alapterület
-közel 40 nm-es garázs (a házból is megközelíthető)
-kettős energiabetáplálás (hibrid napelemrendszer 5kw)-3X16 amper
-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)
-A++ energetikai besorolás
-választható burkolatok
-választható beltéri ajtók (CPL)
-három rétegű,műanyag nyílászárók-split klíma 4 db beltéri egységgel
-árnyékolás elektromos redőnyökkel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-közel 30 nm É-Ny terasz
-2179 nm -es közművesített telek (benne az árban)
-kerítés
-térkövezés, parkosítás a látványtervek szerint
-engedélyezett tervek

Bagod varázslatos település, melynek csendes, békés környezete ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyű megközelíthetőséggel keresik az igazi otthont. A település számos szolgáltatással, köztük boltokkal, iskolával és orvosi rendelővel büszkélkedhet, ami minden korosztály számára lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A közelben található természeti kincsek, mint például sétányok és turistautak, kiváló kikapcsolódást nyújtanak a szabadidőben. Bagodon megtalálja azt a nyugalmat és béke szigetét, amire mindig is vágyott.

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Eladó hétvégi ház Zalaegerszegen, közel a belvároshoz.

Megvételre kínálom ezt a zártkerti, 16 nm alapterületű kis házat a lőtér közelében. A 700 nm-es telek kényelmes méretű, gondozott, gyümölcsfák és virágok tarkítják. A házba bekötésre került a villany víz és a csatorna is. Jelenleg szoba, konyha, kamra és wc lett kialakítva, a tetőtér részében akár egy manzárd is kialakítható.
Ideális választás lehet ha a város közelségében keres, a Platán sor pár perc alatt elérhető autóval.
További információkért hívjon bizalommal!

Zalaegerszegen telek eladó

Zalaegerszegen- Gógánhegyi város részén kínálok eladásra egy minden közművel rendelkező, összesen 4058 nm telket. Az ingatlan szinte végig aszfaltos úton minden évszakban könnyen megközelíthető, csendes környezetben lévő, mégis a városközpont pár percre van! A villany, víz-, szennyvíz-, gázközmű mind telken belül található. A telek folyamatosan karbantartott, nagy része gyümölcsfákkal. Tökéletes építkezési helyszín lehet egy család számára, de nyaralóként, befektetésként is nagyszerű választás! Telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést) Az ingatlan három helyrajzi számon nyilvántartott, tehermentes, két tulajdonosa van, azonnal birtokba vehető! Amennyiben a telek elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

For sale: 1-room house in Nagykutas, with a 4726 m² plot, next to a forest.

Located 10 km from Zalaegerszeg, in the quiet and peaceful area of Nagykutas, a lightweight structure, one-room house is for sale, which is an excellent opportunity for anyone looking for a small property in a nature-friendly, tranquil environment. The house is situated on a rare-sized, fenced flat plot of 4726 m², right next to the forest – a perfect choice for relaxation, gardening, or even keeping animals. Main features: - Lightweight structure with a total area of 30 m² - 1 room, kitchen, bathroom - Flat, well-utilizable 4726 m² plot with fruit trees - Utilities: electricity, water - Proximity to the forest, quiet surroundings Ideal as a weekend house, holiday home, or even for permanent residence with minimal investment. The property holds great potential due to the size of the plot, the closeness to nature, and the peaceful environment. You can further customize or expand it according to your own needs, as the plot is 10% buildable, and you can enhance it. For more information or to arrange a viewing, please call with confidence.

Pölöske – A 2-room house is waiting for you!

20 km from Zalaegerszeg, I am offering this move-in ready family house for sale in the village of Pölöske. The property has a floor area of 60 square meters, which includes two spacious rooms, a kitchen-dining area, and a bathroom, making it perfectly suitable for a couple or even a smaller family. The house is in good condition, with heating provided by a gas boiler system, ensuring a pleasant temperature during the cold winter months. The plot, which measures 2531 square meters, offers plenty of opportunities for gardening, relaxation, animal husbandry, or even creating a small orchard. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced, new windows and entrance doors were installed, and the heating was modernized with the introduction of a gas boiler; this home is in a move-in ready condition. Public transport in Pölöske is excellent, as nearby towns are easily accessible by car, and local bus services are regular. If this property has caught your interest, please feel free to contact me with your questions! I am happy to provide detailed information about the property and assist you in the purchasing process. Additionally, if needed, we offer assistance with loan management through a lawyer for our clients.

Building plot 12 km from Zalaegerszeg

Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for young people looking to build or purchase a plot for investment purposes, with construction plans available upon request. We are offering for sale a 4726 sqm plot classified as residential in the picturesque settlement of Nagykutas. This area stands out not only for its size but also for the excellent amenities in the vicinity and its quiet, peaceful atmosphere. The location of the plot is ideal: it is just a few minutes away from the city center. The neighborhood is safe, with a forest adjacent to the plot, and the buildability is 5%. The utilities available on the plot include water, electricity, and sewage. The plot's buildability allows you to realize your dream home, taking into account your own ideas. The layout and size of the plot enable the realization of various types of properties, allowing you to design your new home according to your own style. Overall, this plot is an opportunity to live in a place where nature and a tranquil lifestyle harmoniously unite. If you have any questions regarding the plot or the purchasing process, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision!