Kiss Erika ingatlanjai

Eladó  újépítésű családi ház, mely magas műszaki tartalommal büszkélkedhet. Az ingatlan téglaépítésű, nappali + három háloszobás, gáz-cirkó rendszerű fűtéssel, és garázzsal!

A ház tervezése során kiemelkedő figyelmet fordítottunk a mai igényeknek megfelelően kialakított elrendezésre, így jön létre ez a projekt:
-nappali+ három hálószoba
-gáz-cirkó kazán (padlófűtés)
-116 nm hasznos alapterület
-közel 40 nm-es garázs (a házból is megközelíthető)
-kettős energiabetáplálás (hibrid napelemrendszer 5kw)-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)
-A++ energetikai besorolás
-választható burkolatok
-választható beltéri ajtók (CPL)
-három rétegű,műanyag nyílászárók
-árnyékolás elektromos redőnyökkel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-közel 30 nm É-Ny terasz
-2179 nm -es közművesített telek (benne az árban)
-kerítés
-térkövezés, parkosítás a látványtervek szerint
-engedélyezett tervek

Bagod varázslatos település, melynek csendes, békés környezete ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyű megközelíthetőséggel keresik az igazi otthont. A település számos szolgáltatással, köztük boltokkal, iskolával és orvosi rendelővel büszkélkedhet, ami minden korosztály számára lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A közelben található természeti kincsek, mint például sétányok és turistautak, kiváló kikapcsolódást nyújtanak a szabadidőben. Bagodon megtalálja azt a nyugalmat és béke szigetét, amire mindig is vágyott.

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Zalaegerszegen telek eladó

Zalaegerszegen- Gógánhegyi város részén kínálok eladásra egy minden közművel rendelkező, összesen 4058 nm telket. Az ingatlan szinte végig aszfaltos úton minden évszakban könnyen megközelíthető, csendes környezetben lévő, mégis a városközpont pár percre van! A villany, víz-, szennyvíz-, gázközmű mind telken belül található. A telek folyamatosan karbantartott, nagy része gyümölcsfákkal. Tökéletes építkezési helyszín lehet egy család számára, de nyaralóként, befektetésként is nagyszerű választás! Telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést) Az ingatlan három helyrajzi számon nyilvántartott, tehermentes, két tulajdonosa van, azonnal birtokba vehető! Amennyiben a telek elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nagylengyelben, Zalaegerszegtől mindössze10 km távolságra eladó egy hangulatos, 2019-ben teljeskörűen felújított, 130 m2-es, kétszintes családi ház.

A bájos és takaros családi házat szeretettel ajánlom mindazoknak, akik a nyugalmat és a békét keresik de mindezt a város biztonságot adó közelségében.

Az ingatlan kedvező méretinek köszönhetően kényelmes életteret nyújt kisebb-nagyobb családok számára is egyaránt. Optimális terek, jó tagoltság és berendezhetőség jellemzi ezt a fiatalos otthont, ami ennél fogva több alternatívát kínál a különböző életszakaszban együtt élőknek.

Kedvező D-Ny-K fekvésének köszönhetően világos és napos, minden napszakban elegendő fényt biztosít az ott lakók számára.
Főbb paraméterek:

- két szint ( 130 m2)

- nappali+ 3 lakószoba

- gáz cirkófűtés + cserépkályha

- szigetelt műanyag ablakok

- redőny + rolós szúnyogháló

- 2022-ben tetőcsere

- 2022-ben vízvezeték csere

- 23 m2-es garázs

- fatároló

- 672 m2-es zöld rendezett terület ( igény esetén bővíthető 1200 m2-rel)

Falazat: Tégla + tömés + könnyűszerkezet.

A  családi ház 672 m2-es rendezett és gondozott sík, zöld területtel rendelkezik, melyet a gyümölcsfák és díszcserjék tesznek még vonzóbbá. Konyhakert kialakítása lehetséges így az önfenntartó életmód kialakítása is lehetséges, de a telek elegendő teret biztosít egyéb családi tevékenységeknek is.

A fából készült, fedett pados kiülő biztosítja a pihenésre szorulók kényelmét.

A környék csendes és nyugodt, az utca rendezett és tiszta, a benne lakó szomszédok barátságosak ás megbízhatóak.

A faluban kiépített infrastruktúra van: orvosi rendelő, bolt, óvoda-bölcsőde, a buszmegálló mindössze 160 m-re.

Ez az ingatlan egy remek választás lehet Ön és családja részére! Jöjjön el és győződjön meg erről maga is személyesen!

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon időpont egyeztetés miatt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES. Hitel és pénzügyi tanácsadónk készséggel álla rendelkezésükre Hitel és falusi CSOK igényelhető..

For sale: 1-room house in Nagykutas, with a 4726 m² plot, next to a forest.

Located 10 km from Zalaegerszeg, in the quiet and peaceful area of Nagykutas, a lightweight structure, one-room house is for sale, which is an excellent opportunity for anyone looking for a small property in a nature-friendly, tranquil environment. The house is situated on a rare-sized, fenced flat plot of 4726 m², right next to the forest – a perfect choice for relaxation, gardening, or even keeping animals. Main features: - Lightweight structure with a total area of 30 m² - 1 room, kitchen, bathroom - Flat, well-utilizable 4726 m² plot with fruit trees - Utilities: electricity, water - Proximity to the forest, quiet surroundings Ideal as a weekend house, holiday home, or even for permanent residence with minimal investment. The property holds great potential due to the size of the plot, the closeness to nature, and the peaceful environment. You can further customize or expand it according to your own needs, as the plot is 10% buildable, and you can enhance it. For more information or to arrange a viewing, please call with confidence.

Pölöske – A 2-room house is waiting for you!

20 km from Zalaegerszeg, I am offering this move-in ready family house for sale in the village of Pölöske. The property has a floor area of 60 square meters, which includes two spacious rooms, a kitchen-dining area, and a bathroom, making it perfectly suitable for a couple or even a smaller family. The house is in good condition, with heating provided by a gas boiler system, ensuring a pleasant temperature during the cold winter months. The plot, which measures 2531 square meters, offers plenty of opportunities for gardening, relaxation, animal husbandry, or even creating a small orchard. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced, new windows and entrance doors were installed, and the heating was modernized with the introduction of a gas boiler; this home is in a move-in ready condition. Public transport in Pölöske is excellent, as nearby towns are easily accessible by car, and local bus services are regular. If this property has caught your interest, please feel free to contact me with your questions! I am happy to provide detailed information about the property and assist you in the purchasing process. Additionally, if needed, we offer assistance with loan management through a lawyer for our clients.

Building plot 12 km from Zalaegerszeg

Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for young people looking to build or purchase a plot for investment purposes, with construction plans available upon request. We are offering for sale a 4726 sqm plot classified as residential in the picturesque settlement of Nagykutas. This area stands out not only for its size but also for the excellent amenities in the vicinity and its quiet, peaceful atmosphere. The location of the plot is ideal: it is just a few minutes away from the city center. The neighborhood is safe, with a forest adjacent to the plot, and the buildability is 5%. The utilities available on the plot include water, electricity, and sewage. The plot's buildability allows you to realize your dream home, taking into account your own ideas. The layout and size of the plot enable the realization of various types of properties, allowing you to design your new home according to your own style. Overall, this plot is an opportunity to live in a place where nature and a tranquil lifestyle harmoniously unite. If you have any questions regarding the plot or the purchasing process, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision!

Eladó első emeleti lakás Zalaegerszeg kertvárosában!



34 nm-es, első emeleti, műanyag nyílászárók, villamoshálózat lakáson belüli felújítása, fürdő+wc egy helyiségben, fürdőkáddal, fűtése házközponti - egyedi mérővel.

Méreteiből adódóan egy extra hálószoba is kényelmesen kialakítható.

Kertváros különösen kedvelt részén kínálom eladásra ezt az ingatlant, ami remek befektetési lehetőség is.

Megtekintéssel kapcsolatban telefonon elérhető vagyok, akár hétvégén is!

Brick family house for sale in the heart of Becsvölgye – with excellent location!

I am offering for sale a 50 square meter, 2-room family house located in Becsvölgye, one of the settlements in Zala County, which is 21 km away from Zalaegerszeg. The house is situated on a spacious 2650 square meter plot, providing ample space for gardening and animal husbandry. The property features 2 comfortable rooms, a kitchen, and a bathroom. Minor renovations were carried out in 2018 during the bathroom renovation, including the replacement of plumbing and part of the electrical wiring. Heating is provided by a gas convector, and all utilities are available in the house (water, electricity, gas, sewage). The structure is made of brick walls, with a concrete floor, stucco ceiling, and a slate roof. The settlement has good infrastructure: the bus stop and a store are close to the house, the kindergarten and medical clinic are within a few minutes' walk, and the school is in the neighboring settlement, making it an ideal choice for families or even older individuals who wish to live in a quiet, safe environment. Quiet surroundings, good location – a great opportunity in one of the most beautiful areas of Zala County.

Industrial hall for sale on the outskirts of Zalaegerszeg – excellent investment opportunity!

On the outskirts of Zalaegerszeg, we offer for sale a 926 m² two-story industrial hall located on a 5108 m² plot. The property offers versatile usage options – an ideal choice for a logistics center, manufacturing plant, warehouse, or even the base for a transportation company. Main features: - Plot size: 5108 m² - Hall area: 926 m² across two levels - Building dimensions: 50m x 16m Ground floor: net 733 m² with high ceilings, a continuous two-hall space, meeting area, flexible layout suitable for production or storage. Hall dimensions: - 346 m² - 291 m² - 138 m² for social and service areas: dining area, changing rooms, restrooms, showers First floor: net 193 m², several separated rooms – offices, meeting rooms, social blocks, server room, restrooms. Plot characteristics: - Partially paved yard – ideal for truck traffic and loading - Green area – potential for expansion or representative design Security: enclosed area with electric gate. Utilization options: - Manufacturing, warehousing, logistics, transportation Suitable for investment – can be leased to larger companies, prepared for rental in a corporate environment with industrial infrastructure. The spacious plot allows for expansion and serves as an excellent foundation for further developments. Location: - Located on the outskirts of Zalaegerszeg – quick access to main transport routes - Easily accessible for both passenger and freight traffic.

Eladó ingatlan Lentitől 22 km-re, Gutorföldén!

Csendes, nyugodt környezetben kínálok eladásra egy egyszintes, nappali+3 hálószobás téglából épült családi házat, amelyben a praktikus kialakítás és a kényelem találkozik. A házhoz két fürdőszoba is tartozik, így nagyobb család számára is ideális választás.

Az ingatlan egy közel 3000 nm-es fás területen helyezkedik el, melléképületekkel.

A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással,  de a hangulatos kandalló is kellemes meleget és miliőt  teremt a hidegebb napokon. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, konyhája gépesített, hálószobái elhelyezésük által igazi privát szférát biztosítanak lakóinak. A ház palatetős.



Gutorfölde településről az alábbi linken tud tájékozódni.

https://hu.wikipedia.org/wiki/Gutorf%C3%B6lde



Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, elérhető vagyok telefonon és e-mailben egyaránt.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Fedezze fel álmai ingatlanát Kehidakustányban – kényelmes, tágas és befektetésnek is kiváló!

Ideális lehetőséget kínálunk Önnek a gyönyörű Zala vármegye szívében, Kehidakustányban. Az ingatlan egy egyedi kiváló állapotú tégla épület amelyik prémium kivitelezésével és modern kialakításával azonnal lenyűgözi látogatóit. Az ingatlan tágas nappali tereivel és szaunájával nemcsak a pihenés, hanem a mindennapi kényelmét is szolgálja. Az akadálymentesített megoldások révén mindenki számára könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet nem csak egy otthonnak hanem különböző kereskedelmi tevékenységekhez is. Ingatlan jellemzői: Alsó szint: nettó 55.50nm +terasz 40.19 nettó 56.56nm +terasz 32.9 nettó 35.47nm +terasz 32 Felső szint: nettó 57.16 nm nettó 56.92 nm nettó 45.6 nm /padlástér/ -telek méret 710 nm -tégla építés -2004-ben épült -gáz-cirkó fűtés Műszaki jellemzők: -hőszigetelt fa nyílászárók új hővédő és fényzáró redőnyök/ rolóval -terasz gránit kő -oldal falak 38-as phoroterm tégla -kívülről 5 cm szigetelés -2022-ben tetőtér kőzetgyapot szigetélést kapott -H tarifás villany 3*32 amper Extrák: -klíma -kerti-csap, bográcsozás-grillezés lehetőség, kültéri kandalló -36nm fedett terasz - padlófűtés, kandalló-kályha, csépkályha -wellness részleg -ásott kút Az ingatlan elhelyezkedése csendes környezetben található, távol a város zajától, így ideális helyszín lehet irodák, bemutatótermek, apartman üzemeltetésére, nagyobb család összeköltözéséhez vagy akár wellness tevékenységek számára is. Kehidakustány nemcsak a nyugodt életstílusáról híres, hanem számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közeli termálfürdő és wellness központ kiváló lehetőséget nyújt a relaxációra, míg a természet közelsége a kirándulás és a sportolás szerelmeseinek is kedvez. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a város központja és a környező települések könnyen elérhetők. Balaton-part cca 20 perc, az Őrség 30 perc de a közeli határok/horvát, osztrák, szlovén/ is egy órán belül elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy exkluzív, modern és csendes környezetben valósítsa meg elképzeléseit. Legyen szó üzleti tevékenységről vagy befektetésről, ez a helyszín minden igényt kielégít. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám.

Zalaegerszeg, Olai városrészben családi ház eladó!

Megvásárlásra kínálom ezt az egy egyszintes, nappali + 4 hálószobás családi házat, amely ideális választás nagyobb család számára is. Az ingatlan 540 m²-es sík telken fekszik,  rendezett és könnyen karbantartható udvarral, melynek első része térkövezett, a többi része pedig füvesített.
A házban megtalálható:
nappali és 4 különálló hálószoba,
gardrób, (ablakos,így akár szobának is használható)
tágas fürdőszoba, wc-vel,
 vendég wc.
felújított, modern konyha.
Extrák, amelyek még kényelmesebbé teszik az otthont:
17 m²-es fedett terasz kellemes pihenőhely családi és baráti összejövetelekhez,
16 m²-es száraz pince, praktikus tárolási lehetőséggel,
24 m²-es könnyűszerkezetes garázs, térkövezett bejárattal.

Az ingatlan 1970-ben épült, azonban az elmúlt években folyamatosan, számos korszerűsítésen esett át:

víz-, villany- és csatornahálózat felújítás,
külső szigetelés,
teljes tetőcsere,
konyhafelújítás.

A környék csendes, családbarát, mégis közel van a városközponthoz és minden fontos szolgáltatáshoz.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődést, további információkért keressen bizalommal.