Kecskés Henriette ingatlanjai

ÚJÉPÍTÉSŰ, BELSŐ KÉTSZINTES PENTHOUSE LAKÁS A TARHOS UTCA KÖRNYÉKÉN, BUDA LEGKERESETTEBB RÉSZÉN

Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium minőségű, korszerű otthont keresnek különleges kialakítással és nagy terasszal, csendes, zöldövezeti környezetben a III. kerület egyik legjobb részén.

Ötlakásos, exkluzív társasház, amelyből már csak három lakás elérhető.
A projekt 2026 végére készül el, a legmodernebb technológiákkal és kimagasló műszaki tartalommal.

A LAKÁS ADATAI:
Összes alapterület: 195,9 m²
Ebből lakótér: 136 m²
Terasz: 60 m²
Belső kétszintes elrendezés
Nappali + több hálószoba + konyha + fürdő
Belső lépcsővel megoldott felső szint, saját, tágas tetőterasszal
A felső szinten egy külön szoba, és exkluzív zöldtetős teraszrész

ÁR: egyedi ajánlat alapján

Opcionálisan vásárolható:
2 fedett garázs, 13.000.000 Ft / garázs (összesen 26.000.000 Ft)
Tároló, 950.000 Ft / m² (mérettől függően)

MŰSZAKI TARTALOM:
Hőszivattyús rendszer a legmodernebb technológiával
Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
15 cm hőszigetelés
Prémium minőségű burkolatok (még választhatóak)
Igény szerint a falak is átrendezhetők
Látványterv és belsőépítészeti tervezés igény szerint elérhető

TERVEZŐI ÉS SZAKMAI HÁTTÉR:
A projektet Kovács Zsombor okl. építészmérnök (É 14-0397), Németh Péter okl. építészmérnök és Szécsi Zsolt, a III. kerület egyik leghíresebb építtetője hagyta jóvá.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
2396 m²-es telken helyezkedik el
Összesen 5 lakás kerül kialakításra
Teljes beépített terület: 1062,5 m²
Földszint + első + második emelet
Igény szerinti fizetési ütemezés, minimum 4050% befizetéssel

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. év vége (kulcsrakész állapotban)

A KÖRNYÉK:
Csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető rész, rendezett utcákkal és igényes környezettel. Kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és tömegközlekedés a közelben.

LE NE MARADJON RÓLA BUDA EGYIK LEGJOBB FEJLŐDŐ RÉSZÉN MÉG ELÉRHETŐ LAKÁSOK AZ ÖTLAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, A TARHOS UTCA KÖRNYÉKÉN KÜLÖNLEGES PENTHOUSE KIALAKÍTÁSSAL ÉS NAGY ZÖLDTETŐS TERASSZAL!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEWLY BUILT, INTERNAL TWO-LEVEL PENTHOUSE APARTMENT NEAR TARHOS STREET, IN THE MOST SOUGHT-AFTER PART OF BUDA

An exceptional opportunity for those looking for a premium quality, modern home with a special design and a large terrace, in a quiet, green environment in one of the best parts of the 3rd district.

An exclusive five-apartment condominium, of which only three apartments are available.
The project will be completed by the end of 2026, with the most modern technologies and outstanding technical content.

APARTMENT DETAILS:
Total floor area: 195.9 m²
Of which living space: 136 m²
Terrace: 60 m²
Internal two-story layout
Living room + several bedrooms + kitchen + bathroom
Upper level with internal staircase, with its own, spacious roof terrace
A separate room on the upper level and an exclusive green roof terrace

PRICE: based on an individual offer

Optionally available:
2 covered garages, 13,000,000 HUF / garage (total 26,000,000 HUF)
Storage, 950,000 HUF / m² (depending on )

TECHNICAL CONTENT:
Heat pump system with the most modern technology
Triple-glazed windows and doors
15 cm thermal insulation
Premium quality coverings (still optional)
Walls on request can be rearranged
Scenic plan and interior design available on request

DESIGN AND PROFESSIONAL BACKGROUND:
The project was approved by Zsombor Kovács, architect (É 14-0397), Péter Németh, architect and Zsolt Szécsi, one of the most famous builders in the 3rd district.

CHARACTERISTICS OF THE CONDOMINIUM HOUSE:
Located on a 2396 m² plot
A total of 5 apartments will be built
Total built-up area: 1062.5 m²
Ground floor + first + second floor
Payment schedule according to demand, with a minimum deposit of 4050%

EXPECTED HANDOVER: End of 2026 (turnkey condition)

THE SURROUNDINGS:
Quiet, green belt, yet easily accessible area, with neat streets and a sophisticated environment. Excellent infrastructure, shopping opportunities, kindergartens, schools and public transport nearby.

DON'T MISS OUT ON APARTMENTS STILL AVAILABLE IN ONE OF THE BEST DEVELOPING PARTS OF BUDA IN THE FIVE-APARTMENT CONDOMINIUM, NEAR TARHOS STREET WITH A SPECIAL PENTHOUSE DESIGN AND A LARGE GREEN ROOF TERRACE!

kiadó ipari telek a lll. kerületben, közműves, rugalmas lehetőséggel

Kiadó a lll. kerület ipari övezetében egy 1400 nm-es telek, amely kiválóan alkalmas raktározásra, logisztikai tevékenységre, vagy kisebb ipari vállalkozások számára. A telken található egy kb. 300nm-s felújítandó épület, melyet a tulajdonos igény esetén elbontat, így az új bérlő saját igényei szerint alakíthatja ki a területet. Főbb jellemzők: - telek terület 1400 nm - épület kb 300 nm (bontás megegyezés szerint - viz, villany, csatorna a telken belül - bérleti díj 650.000Ft/ hó - kaució: 3 havi bérleti díj A telek elhelyezkedése ideális, könnyen megközelíthető, jó közlekedési adottságokkal rendelkező ipari környezetben. Tökéletes választás azok számára, akik rugalmas, közművesített ipari területet keresnek Budapesten belül.

Tágas panorámás otthon a Xlll., kerület szívében

Ha szereted, amikor a város a lábaid előtt hever, ez a 10. emeleti, 81 nm-s teljesen átalakított és felújított lakás szerelem lesz az első látásra. A közel 30nm-s nappaliból csodás városi panoráma nyílik, ami minden nap egy kis "wow" élményt ad - legyen szó reggeli kávéról vagy esti borozásról a saját erkélyeden A lakásban két hálószoba, étkező, gardrób, klíma modern burkolatok és igényes kialakítás vár. Minden részlete átgondolt, praktikus és otthonos - pont olyan, amilyenbe jó hazaérkezni. A környék kiváló: minden karnyújtásnyira van. Csendes, rendezett környezetben található. Akár családnak, akár pároknak, akik tágas, világos, városi panorámás otthont keresnek a Xlll. kerületben ez a lakás igazi ritkaság Ha szeretné személyesen megtekinteni, kérem jelezze felém

Eladó Parasztház Pákozd központjában

Székesfehérvár vonzáskörzetében, Pákozd központjában 739nm-s telken található 60nm-s 2 szobás, nádtetős vályogház eladó. Az ingatlan összkomfortos, fűtése gázkonvektorral megoldott. Az elektromos hálózat 2 éve teljes felújításon esett át. Padlás, fedett autóbeálló, valamint a kertben ásott kút is rendelkezésre áll. A telek 30%-ban beépíthető, akár kétlakásos ház is kialakítható rajta. A hely infrastruktúrája kiváló, orvosi rendelő, posta, közért, buszmegálló mindössze 3 perc sétára található. Ideális választás lehet telek szinten befektetésnek, vagy családi otthonnak

Belvárosi garzon kiváló lokációban, a ll. János Pál pápa tér közelében

Eladásra kínálok a Vlll. kerületben, a Kun utcában egy 31nm-es, galériázott, 1 szobás lakást egy szép állapotú, rendezett homlokzatú, társasház 3. emeletén. A lakás jó elosztású: A tágas szoba galériázott, így a tér praktikusabban kihasználható. A külön nyíló, ablakos konyha világos és jól szellőztethető. A lakás átlagos, beköltözhető állapotú, konvektoros fűtéssel és klímával felszerelt A ház külső homloktata felújított, a belső lépcsőház felújítása most kezdődött, így az épület értéke és hangulata tovább fog javulni. A lokáció kiváló - mindössze pár lépésre található a ll. János Pál pápa téri metrómegálló (M4), villamosok, buszok. Kiválóan alkalmas befektetésnek, vagy saját első otthonnak!

Felújított, bővített parasztház Alsónémedi központjában

Alsónémedi főutcáján kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, vert fal + tégla szerkezetű parasztházat, amelyet igényese felújítottak és hozzáépítettek. A modern kényelem és a vidéki báj itt kéz a kézben jár: cirkófűtésének köszönhetően mindenhol egyenletes meleg van, részben padlófűtés, a hűtésről pedig 3 klíma gondoskodik. A ház egy éve kapott új tetőszerkezetet. Két fürdőszoba, valamint egymásba nyíló tágas szobák biztosítják a család kényelmét. Az udvaron több beállású garázs található (amit jelenleg műhelynek használtak), éppen ezért a házban 3 fázis található. A garázs előtt pedig akár 3 autó parkolására alkalmas terület van. A főút központi elhelyezkedésé kiváló közlekedést és könnyű megközelíthetőséget garantál. Ez az ingatlan a hagyomány és a modernitás ötvözete, amely nemcsak otthon, hanem érékálló befektetés lehet. Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy agglomerációba költözőknek!!

Balaton-közeli nyugalom+külön kis ház vendégeknek vagy vállalkozásnak

Alsóörs szívében, a főúttól mindössze egy utcányira, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy tágas, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőség nagyobb családoknak, több generációnak ,de akár vállalkozásra is ideális választás lehet. A nagyobbik ház kb 150nm-s, kényelmes elrendezésű: nappali 5 hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik. Az épület szigetelt, belsőleg két szintes, jó állapotú, kisebb esztétikai frissítésekkel igazán otthonossá varázsolható. A teleken található egy külön bejáratú kisebb ház is, amely kb 20nm-s. Egy szoba, konyha kialakítás és fürdőszoba található benne, valamint egy hangulatos terasz, így tökéletes lehet vendégháznak, fiataloknak, idősebb szülőknek, vagy akár kiadásra is. További előnye az ingatlannak, a két külön kerti bejárat valamint fúrt kút, amely a kert gondozását és a ház vízellátását is gazdaságosabbá teszi. Ez ha ház kiváló választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét, miközben egy barátságos, csendes utcában, mégis mindenhez közel élhetnek, vagy nyaralhatnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem jelezze felém, egyeztessünk időpontot

Új építésű ikerház Mogyoródon

Eladó egy új építésű ikerházfél Mogyoród kertvárosi, csendes részén, amely kiváló választás lehet családok számára. A modern otthon 110nm-es lakótérrel, nappali + 3 külön nyíló hálószobával, valamint praktikus elrendezéssel biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 450nm-s saját kert tökéletes teret kínál pihenésre, gyerekeknek játékra vagy akár kerti programokra. A 10nm-s terasz a nappaliból nyílik. A fűtésről korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely hatékony és környezetbarát megoldás. Az autóval érkezők számára nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. Főbb jellemzők: - 110nm lakótér - nappali + 3 háló - 450nm saját kert - 10 nm-s terasz - hőszivattyús fűtés - csendes kertvárosi környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt természetközeli környezetben keresik új otthonukat. Megtekintésért, vagy további információért, kérem hívjon!

Panorámás Csend és Kényelem a Pest Vármegyei Szadában Eladó ingatlan Szadán, Pest megyében, ahol egy kiváló lehetőség nyílik arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát. A 1583 négyzetméteres építési telek a Dny-i irányba fekszik, és mindössze 5 percre található a M3-as autópályától. Az elhelyezkedése kiváló, mind a közlekedés, mind a kisvárosi kényelem szempontjából. A telek mindössze 2 percre van Szada központjától, így könnyű hozzáférést biztosít a község szolgáltatásaihoz, üzleteihez és egyéb infrastruktúrájához. Szada egy nyugodt és barátságos környezetet kínál, ahol élvezheti a kisvárosi élet hangulatát. Az ingatlan beépíthetősége 30%, így sok lehetőség van a tervezésre és a személyre szabásra. A telek panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a környék szépségét és nyugalmát. A környezet szép családi házas övezetet alkot, így garantáltan harmonikus és családbarát környezetet biztosít. Áram telken belül, víz, csatorna folyamatban. Ez a lehetőség ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék kialakítani saját otthonukat egy csendes és mégis jól megközelíthető környezetben. Ha Ön azok közé tartozik, akik értékelik a természet közelségét és a városi kényelmet egyaránt, akkor ez az ingatlan remek választás lehet az Ön számára. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tervezze meg álmai otthonát ezen a vonzó teleken! A jelenlegi tulajdonos szívesen vállalja a ház felépítését! Kérésre elküldöm a terveket Megtekintésért várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó egy vadonatúj , modern családi ház a 15. kerületben. Pestújhely kertvárosi környezetében kínáljuk eladásra ezt az új, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás családi házat, mely modern megoldásaival garantálja a kényelmet és a praktikumot. A tágas, világos nappali közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez. A teljesen gépesített konyha a legújabb háztartási eszközökkel lett felszerelve, mely egy légtérben kapott helyet az étkezővel. A földszinten található még egy kézmosós vendégmosdó, valamint egy beépíthető gardrób rész. Az emeleten három teljes értékű háló valamint egy több mint 7 nm-s fürdő lett kialakítva. Fűtése korszerű hőszivattyús ami működteti a padlófűtést az egész házban. A napelemes rendszerhez a vezetékek kiépítése megtörtént. Minden szobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet télen-nyáron. A ház egy 361nm-s rendezett telken helyezkedik el, melyben automata locsoló- és fűnyíró rendszer lett telepítve, és egy Jakuzzi is helyet kapott, mely tökéletes a pihenéshez, és a feltöltődéshez. Az udvarban három gépkocsi beállására van lehetőség. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, A közelben iskola, óvoda, különböző bevásárlási lehetőségek (Ázsia center) . További információért, valamint megtekintésért kérem hívjon! Amennyiben szüksége van rá, CSOK és hitel ügyintézéssel is állunk rendelkezésére! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Befektetésnek, vagy több generációnak

Eladó egy több generációs családi ház, melyet 2011-ben teljes körűen újjá építettek jelenlegi tulajdonosai. A 7000nm-es telken saját erdő és két családi ház helyezkedik el. A nagyobbik 2 nappalival, 6 hálóval és 4 fürdőszobával rendelkezik, a kisebbik házban nappali + 2háló kapott helyet. Ebben a házban helyezkedik el a belső medence a hozzá tartozó öltözővel, fürdővel. A négy beállásos garázs is ennek a háznak az aljában kapott helyet Az ház megújuló fűtéssel is rendelkezik, valamint gázkazánnal és 3 db gyönyörű cserépkályhával is. Ami még a ház értékét növeli: - a beltéri medence - riasztó berendezés - automata öntözőrendszer - boros pince - fűtött gépkocsi feljárat - napenergiával való rásegítés Remek lehetőség lehet befektetésnek panziónak vagy vendégháznak, vagy több generáció együtt élésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen megtekinteni, kérem keressen időpont egyeztetés miatt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Dunakeszi eladó egy jó adottságú fejlesztési terület.

Dunakeszin, kitűnő lokáció mellett eladó ez az ipari gazdasági terület. A telek fontosabb paraméterei: - mérete: 13.059 nm - övezeti besorolása: Gip-E/5 - beépíthetősége: 35% - szintterületi mutatója: 1,0 - megengedett építménymagasság: 20,0 m A telek alkalmas tárolás, raktározás, kis- és nagykereskedelmi funkciók, valamint szolgáltatás, gyártás, település-üzemeltetés, vagy akár üzemanyagtöltő-állomás létesítményeinek telepítésére. Jelenleg jogerős építési engedéllyel és kiviteli tervekkel rendelkezik egy logisztikai ratárépület, illetve a hozzá tartozó kiszolgáló- és irodahelyiségek megvalósítására. Jó közlekedéssel rendelkezik, közelben az M0-s felhajtó, vasúti csomópont, mindemellett tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az ingatlan irányára 399M Ft + ÁFA Amennyiben felkeltette érdeklődését, további részletekkel kapcsolatban várom hívását.