Kasuba Hunor ingatlanjai

Newly built semi-detached house in a prime location of Rákoskert – ideal for business purposes as well!

For sale is a versatile, newly built semi-detached house in the dynamically developing area of Rákoskert in the 17th district, located in a busy and easily accessible location! The area is becoming increasingly sought after due to new, high-quality properties – an excellent location not only for living but also for starting a business! Why is this property special from a business perspective? The ground floor layout is ideal for a service unit (e.g., beauty salon, showroom, office activity) or even a bakery, café, or delicatessen. The upper floor can be used for living or as office space – perfect for work and private space combined. Prime location, good visibility, easy parking – ideal for reaching the target customer base. A total of ~100 m² of usable floor space over two levels, plus a ~21 m² garage, which is also suitable for storage. A 225 m² private garden, which can be developed as a guest area or terrace. Technical features that can be the foundation of a modern business: Heat pump underfloor heating, modern, environmentally friendly solutions. A / A+ energy rating, 20 cm insulation – low utility costs. Finishes and sanitary ware can still be chosen – the final execution can be fully tailored to your business activities. 85% completion, with full finishing expected in a short timeframe. Excellent price-value ratio: the property’s price per square meter is below 1 million forints! This price is rare for newly built properties, especially with such versatile usability. Recommended uses: - Cosmetics, hairdressing, massage - Showroom, office center - Breakfast spot, delicatessen, bakery - Gallery, consultancy center - Apartment + business in one place Additional advantages: - M0 motorway 5 minutes away – excellent logistical connection - Free loan and support administration (CSOK, bank financing) Don't just think of it as an apartment; consider it as a business too! Call confidently for more details or to arrange a personal viewing!

Discover the comfort of Budapest's Diplomatic Quarter - 2-room apartment, an ideal rental opportunity!

Charming, furnished apartment for rent near Oktogon Available for rent from mid-June, a 78 square meter apartment on the second floor in Budapest, in the 6th district, on Eötvös Street! Building: - 3-story brick building with inner corridor, no elevator, featuring a decorative facade - Clean, well-maintained inner courtyard, good community of residents Apartment features: - Pleasantly sized, equipped kitchen with dining area - Spacious living room facing southwest - Large bedroom with direct access to the shower bathroom - High ceiling, with designer decor and furnishings as seen in the pictures Location: - Central yet quiet location, just 100 meters from Oktogon and 200 meters from the Opera House - Numerous trendy cafes, restaurants, and theaters within a few minutes' walk Costs: - The monthly rent is 1000 euros, regardless of exchange rate, which INCLUDES utility costs! We are looking for a discerning, tidy tenant for a long-term lease, available for a minimum of 1 year with a 2-month deposit! SMOKING IS NOT ALLOWED AND SMALL PETS ARE NOT PERMITTED! The apartment can be viewed flexibly, even on weekends, by prior arrangement!

2. kerület Zöldlomb utcában, belső kertre néző, csendes, belső lépcsőházban lévő, klimatizált lakás eladó szigetelt házban.
A lakásba lépve tágas előtér fogad minket, innen jobbra található a konyha-étkezővel, ahonnan a parkoló autónkra is rálátni.
Az előtérből elérhető a külön wc is. Balra találjuk a hatalmas nappalit, ami az erkély beépítésével nyerte el jelenlegi méretét.
A közlekedőben végig beépített szekrény található , majd tovább haladva innen nyílik a hálószoba és a kádas fürdőszoba is.
A 2 szobás felújított lakáshoz tartozik parkoló is a kertben az ablak alatt, valamint pince helyiség és közös használatú tároló is van.
2012-ben történt felújítás: víz- és villany vezetékek, ablakok, bejárati ajtó, burkolatok, konyhabútor cseréje valamint 2 klíma került beépítésre.
A ház 20 cm szigetelést kapott és a tetőt is pár éve újították fel.
A lakás irányára 95 m Ft+10 m Ft a lakáshoz tartozó, kötelezően megvásárolandó parkoló a kertben.
A vételár a teljes berendezést, bútorzatot tartalmazza.
További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen!

KEDVES ÉRDEKLŐDŐ! !!

Fedezd fel Páty egyik legkülönlegesebb lehetőségét! Eladó egy csodás, panorámás telek a zártkerti részen, közvetlenül a  belterület határán. Ez a 2101 nm-es terület ideális választás lehet építkezéshez vagy befektetésnek egyaránt!

Miért érdemes ezt a telket választanod?
Kifogástalan panoráma, ahol minden nap naplementében gyönyörködhetsz
Egész évben gyönyörű napfény, természetközeli életérzés
Közművek: víz és villany közvetlenül a telken, továbbá fúrt kút és vízgyűjtő ciszterna a nyugodt vízellátásért
Szomszédok állandó lakói biztosítják a nyugalmat és a biztonságot


Közlekedés:
A távolsági busz megállója és a Pátyi Kanyargó mindössze 10 perc sétára található, így könnyen elérhetőek a fontosabb helyek!

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Álmaid otthona vagy egy értékes befektetés vár rád Pátyon!
Hívj most, és tudj meg többet! Ez az álomtelek csak rád vár!


További kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatosan keress bizalommal.

In Rákoskert, a new semi-detached house, under 1 million HUF per square meter!

For Sale: Semi-Detached House in the 17th District, Rákoskert Area! This part of the district is continuously being revitalized, with new, high-quality, valuable properties increasingly characterizing the area. New homes are being built instead of the old houses and on vacant plots. Excellent transportation options: the M0 motorway can be reached by car in just 5 minutes. The property is 85% complete, and it is expected to be fully finished by May. The future owner can still choose the finishes and sanitary fixtures, allowing them to personalize the house to their own style! Excellent value for money: the price per square meter is under 1 million HUF! On the ground floor, there is a spacious 22 m² living room, a 13 m² dining-kitchen area, and a 21 m² closed garage. On the upper floor, there are two bedrooms and a bathroom. The property includes a 225 m² private garden, ideal for relaxation or family activities. Modern heat pump underfloor heating, A, A+ energy efficiency rating, and 20 cm insulation ensure high comfort levels and low maintenance costs. Don’t miss the opportunity to move into a new, modern home at last year’s prices! Free consultation for financing and CSOK (Family Housing Benefit)! For more information, I look forward to your call!

Tárnokon, a frissen beépülő területen, új építésű házas környezetben, külön helyrajzi számon szereplő, 1001 m²-es, 26 méter széles utcafronttal rendelkező, teljesen bekerített építési telek eladó!

A vonatkozó jogszabályok szerint ezen a területen lakóépület is építhető, szabadon álló beépítési móddal. A beépíthetőség 3%, a megengedett építménymagasság 5,5 méter, a zöldfelületi arány pedig 70%.

Az ingatlan új építésű lakásokkal körülvett, rendezett kertvárosi környezetben helyezkedik el.

A közeli utcákban ABC, barkácsbolt, menüs étkezde, és buszmegálló is található. A vasútállomás 15 perc kerékpárral, autóval pedig mindössze 5 perc.

Budapestre autóval 20-25 perc alatt, a Velencei-tóhoz pedig 25-30 perc alatt elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Szerkezetkész ikerház egyben eladó

Veresegyház kedvelt részén szerkezetkész ikerház eladó! Az épület alkalmas két család részére, földszintes elrendezésben, tükrözött alaprajzzal. A tervek alapján sok fényt enged be a nagyméretű nyílászárókkal, kommunikál a környezetével, meleg érzetet kelt a nagy belmagasság. A tájba illeszkedő tömegformálás, hasonló a manapság a környéken épülő/épült házakhoz. Épületrészenként a nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 szoba, fürdőszoba és wc-kézmosó. A két rész között egy-egy garázs és az udvaron egy-egy kocsibeálló. Gyorsan befejezhető projektet keres? Hívjon! Pest megye, Veresegyház, Revetek, ikerház eladó, újépítésű, szerkezetkész, oldalanként 5 szoba, fürdő, wc-kézmosó, terasz, kert, garázs

Szerkezetkész ikerház egyben eladó

Veresegyház kedvelt részén szerkezetkész ikerház eladó! Az épület alkalmas két család részére, földszintes elrendezésben, tükrözött alaprajzzal. A tervek alapján sok fényt enged be a nagyméretű nyílászárókkal, kommunikál a környezetével, meleg érzetet kelt a nagy belmagasság. A tájba illeszkedő tömegformálás, hasonló a manapság a környéken épülő/épült házakhoz. Épületrészenként a nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 szoba, fürdőszoba és wc-kézmosó. A két rész között egy-egy garázs és az udvaron egy-egy kocsibeálló. Építene, de gyorsan kell, hívjon! Pest megye, Veresegyház, Revetek, ikerház eladó, újépítésű, szerkezetkész, oldalanként 5 szoba, fürdő, wc-kézmosó, terasz, kert, garázs

BEFEKTETŐK, KIVITELEZŐK FIGYELEM!

Budakeszi Makkosmárián 2 db egymás mellett fekvő telekre keresünk befektetőt és/vagy kivitelezőt egy megvalósítható projekthez. A telkeken jelenleg 3 darab épület van feltüntetve (egy 100nm-s kőház, egy 25nm-s faház, illetve egy 30nm-s melléképület). Ezen épületek bővítése vagy bontása, majd újraépítésével három darab 90-130 nm-es önálló családi ház hozható létre. A telket két irányból lehet megközelíteni, így nincs szükség szolgalmi út létesítésére. A telkek közművesítettek, a csatorna az utca végén található, jelenleg korszerű emésztő van a telken. Kivitelező cégeknek és befektetőknek készült pontos ajánlat részleteiért hívjon! Pest megye, agglomeráció, Budakeszi, Makkosmária, eladó telek, építési telek, kivitelező, beruházó

Perfect investment

Attention investors! Excellent offer at a great price. I am offering a panoramic plot on the border of Békásmegyer for purchase. 860 square meter undivided common property (with attorney division), former fruit orchard, uncultivated area. Electricity, gas, and water are available in the street bordering the plot, in the future, by connecting to these, the plot can become a public utility. At the moment it is not possible to build on it, this may change in the future. I recommend it primarily for investment Feel free to contact us for a viewing!