ifj. Csuha Attila ingatlanjai

Eladó egy 63 négyzetméteres, tehermentes, napfényes tégla lakás a XIX. kerületi, közkedvelt Csinszka lakóparkban! Az ingatlanhoz saját erkély, zárható tároló és teremgarázs beállóhely tartozik, valamint teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás főbb jellemzői:
-63 m²-es, praktikus elrendezésű lakás
-2 külön nyíló szoba, tágas nappali és étkezősarok
-Saját, zárható tároló
-Teremgarázs beállóhely a vételárban
-Saját erkély, ahonnan a lakópark gondozott kertjére nyílik kilátás
-Teljes bútorzattal eladó, azonnal birtokba vehető
-Tehermentes tulajdon, gyors ügyintézés

A lakás modern, világos terekkel, nagy ablakokkal és minőségi burkolatokkal rendelkezik. A külön nappali, az étkezősarok és a két hálószoba ideális elosztást biztosít családoknak, pároknak vagy befektetőknek is.

A Csinszka lakópark Budapest XIX. kerületének egyik legnépszerűbb, családbarát lakóövezete. Zárt, őrzött területen helyezkedik el, 7 épületből és 165 lakásból áll, melyeket közel 5.000 m² parkosított kert vesz körül. A lakók számára közös bicikli- és babakocsi-tároló, üzletek, cukrászda, szépségszalon és zöldséges is elérhető a lakópark területén. A környezet csendes, biztonságos, mégis minden fontos szolgáltatás – iskolák, óvodák, uszoda, bevásárlóközpontok – néhány perc alatt elérhető.

Környék és közlekedés:
A Csinszka lakópark Kispest szívében, csendes mellékutcában található, három oldalról is megközelíthető, így gyalogosan és autóval is könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel is kiváló a lokáció: a Vas Gereben utca / Ady Endre út busz- és villamosmegálló mindössze 2 perc sétára található. Elérhető járatok:
-Busz: 54, 68, 93, 93A, 132E, 148, 151, 268
-Villamos: 42 (közvetlen kapcsolat a belváros felé)
-Metró: M3 (Kőbánya-Kispest végállomás néhány perc alatt elérhető)
A XIX. kerületből így gyorsan és kényelmesen eljuthat a város bármely pontjára, akár tömegközlekedéssel, akár autóval közlekedik.

Ne hagyja ki ezt a különleges, azonnal költözhető, teljesen felszerelt, tehermentes lakást Budapest egyik legjobb lakóparkjában! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó Kispesten a Kökihez közel, ez az önálló jó állapotú családi ház. Földszintes, világos, jó elosztású ingatlan, amelyet most meg lehet vásárolni. Fontosabb információk: ▪️2007-ben teljes felújítás kezdődött ▪️106m2 nettó lakóterület földszintes ház, amely egy 472m2-es telken fekszik ▪️4 hálószoba, egy tágas előszoba, konyha-étkező, világos nappali és kettő fürdőszoba is található ▪️van egy garázs a telken, amely szerelőaknával is rendelkezik ▪️száraz, nagy pince, ▪️szigetelt falak, alsó részen(alapnál) 5cm, felül pedig 10cm szigetelés ▪️beépíthető tetőtér, amely kb plusz 70m2 ▪️fűtését kondenzációs kazán szolgáltatja, lapradiátoros hőleadókkal ▪️két hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került ▪️van egy szellőztető rendszer, ami szintén képes a hűtésre ▪️műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, ▪️

Eladó egy újszerű 2023-as építésű kettő szobás, erkélyes jó lakás, a Reitter Ferenc utcában. Fontos információk: ▪️2023-as építés ▪️51m2, kettő szobás, erkélyes ▪️első emeleti ▪️az áron felül kötelezően vásárolandó egy tároló(2M) illetve egy garázs (5.5M) ▪️gépesített konyha ▪️házközponti fűtés egyedi méréssel, lapradiátoros hőleadókkal ▪️legkondicionáló biztosítja a hűtést ▪️külön wc -kézmosó ▪️kádas fürdőszoba ▪️minőségi, ízléses burkolatok ▪️kedvező rezsiköltség, a közös költség 25ezer, fűtés mindössze 6 ezer forint körül van, ▪️tehermentes, rendezett jogi háttér. További információékért keressen bizalommal.

Bókaytelepen eladó lakás kerttel és garázzsal! Az ingatlan csendes, nyugodt környéken található a Wlassics Gyula utcában. Fontos információk: ▪️osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással (hitelezhető!) ▪️82m2 nettó méret, kettő hálószoba, és nappali, gardróbszoba, ▪️állapota lakható, átlagos, ▪️fűtését FÉG típusú kazán biztosítja lapradiátoros hőleadókkal, ▪️nyílászárói műanyagok, ▪️az épület alatt található egy száraz pince, ▪️külön épületben egy saját garázs, ▪️kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, ▪️tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok! További információkért keressen bizalommal!

Besnyőn szuper birtok eladó! Az alábbi ingatlan egy tágas és modern otthon, amely ideális választás családok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és élvezni a vidéki élet nyugalmát. 379 m2-es, prémium kivitelezésű, egyedi tervezésű ház, plusz egy külön kis ház 73m2 , mindez 4327 nm-es telekkel. Fontos információk: - 379m2 hasznos területű főépület, 3 szinttel és egy külön kis ház amely 73m2, - 4327m2 telek, öntözőrendszerrel, szépen karbantartva, - fűtése gáz cirkó, de alternatívaként van még cserépkályha, infrapanelek, és beépített hűtő-fűtő klímarendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, - 3x 35 amperrel rendelkezik a ház, - napelem, - egyedi tervezésű nappali, - 3 autó parkolását biztosító tágas garázs, - külön bejárati lehetőség a felső szintre ( összeköltözőknek lehetőség) - csendes nyugodt környezet, mégis jól megközelíthető Budapest az M6 által, - tehermentes tulajdoni lap, akár azonnal költözhető. Kérdés esetén keressen és nézze meg személyesen is!

Eladó egy kettő generációnak is alkalmas önálló családi ház Szigetszentmiklóson. Fontos információk: ▪️2003-as építés ▪️451m2 amelyből a lakótér 224m2, ▪️1058m2 telek, ▪️cseréptetős, ▪️fűtését a szuterén részen található cirkó szolgáltatja, a szinteken vegyesen padlófűtés és radiátoros hőleadókkal, ▪️klíma van mindkét lakó szinten, ▪️szuterén részen alkalmas lehet otthoni vállakozás kialakítására, vagy raktárnak, de igény esetén mivel világos lakrésznek is, ▪️szerelőaknás garázs, ▪️a tetőtér előkészítése megtörtént, jelenleg tárolásra használják, (kb nettó 70m2) ▪️jelenleg kettő generációs, kettő fürdő, kettő konyha is kialakításra került az egyes szinteken, ▪️alsó rész lakható, de igény esetén picit lehet vele foglalkozni, felső rész jó állapotú, ▪️a kertben öntöző rendszer van kialakítva, ▪️tehermentes. Szintenkénti méretek : földszint 125.58m2, emelet 98.52m2, szuterén és garázs 157.8m2, tetőtér 70m2. További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján.