Horváth László ingatlanjai

Befektetésnek vagy saját otthonnak? Tökéletes választás zöld környezetben!

Ha Ön is úgy gondolja, hogy az ideális otthon, egy barátságos lakóközösségben, élhető, csendes környéken legyen, kiváló közlekedéssel és biztos újraértékesíthetőséggel, akkor ez a lakás Önre vár! Székesfehérvár Belvárosában, egy jól karbantartott, szigetelt, 4 emeletes téglaépület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, DK-i tájolású, 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás jellemzői • KÉT Külön nyíló szoba • Nagy erkély • Konyha–étkező + kamra • Fürdő + WC A lakás esztétikailag folyamatosan változott, átlagos állapotú, 15 éve a vízvezetékek lettek cserélve és a konyha is felújításra került. Néhány éve egy 3,5KW-os Midea hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, hogy a meleg nyári napokon is kellemes legyen a lakásban a hőmérséklet! Az ablakok redőnnyel felszereltek. A meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. A folyosóról minden helyiség külön megközelíthető. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. Az épület részt vett a teljes panelprogramban, műanyag nyílászárókkal ellátott, a villany gerincvezeték is cserélve lett. Közös költség: 13.500,-Ft. További előny – meglévő, megbízható bérlőkkel! A lakásban több éve ott lakó, megbízható bérlők élnek, akik szívesen maradnának, és tovább bérelnék az ingatlant. Ez ideális lehetőség befektetőknek, hiszen azonnali, biztos bérleti bevétellel vehető át az ingatlan – üresedési idő és új bérlő keresése nélkül! Környék csendes, társasházas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz, autóbusz-megállóhoz közel. Kisebb szolgáltató egységek, vegyesbolt, posta, orvosi rendelő a közelben mind megtalálhatók. Buszmegálló 70 méter, vasútállomás 450 méter távolságra, Interspar, Obi, Mc Donalds 500 méterre található. Ne késlekedjen – ez a lakás hamar gazdára talál! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Eladó tágas családi ház Baracskán osztható telekkel, melléképületekkel, csendes környéken!

Baracska központjához közel, mégis nyugodt, csendes utcában eladó egy 130 m²-es, 4 szobás családi ház a hozzá tartozó 1934 m²-es, osztható telekkel. Az ingatlan tégla és sóskúti kő felhasználásával épült, masszív szerkezetű, jó elrendezésű otthon.

A ház fűtése kandallóval és gázkonvektorral megoldott. A közelmúltban részleges felújítás történt: részben új nyílászárók, villanyóra, elektromos és vízvezeték-rendszer került beépítésre, valamint új padlóburkolat is készült. Az ingatlan pincével is rendelkezik.

A telken több melléképület található: nyárikonyha, füstölő, tárolók, valamint gyűrűs kút is van. Minden épület szerepel a térképszelvényen. Az ingatlan állattartásra is kiválóan alkalmas. A gondozott udvaron gyümölcsfák, díszfák és akácos biztosít kellemes környezetet.

Kiváló infrastruktúra:
Vonatközlekedés Budapest és Székesfehérvár irányába kb. 30 percenként,
Helyi buszjárat a vasútállomásra,
A településen iskola, óvoda, orvosi ellátás, boltok megtalálhatók,
Velencei-tó mindössze 10 perc autóval.

Ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont, nagy telket és nyugalmat keresnek Budapest közelében!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Eladó építési telek Sárosd központi részén!

Sárosd frekventált, központi részén kínálunk eladásra egy 980 m²-es, lakóövezeti építési telket. A telek két utcafronttal rendelkezik, ami ritka és rendkívül előnyös adottság — akár két különálló lakóház is építhető rá! Közművek: • Csatorna a telekre bevezetve • Víz, villany, gáz az utcában elérhető Beépítési előírások: • Beépítési mód: oldalhatáros • Beépíthetőség: 30% • Építménymagasság: max. 6 m • Zöldfelület: minimum 50% • Egy főépületben legfeljebb két lakás létesíthető A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy befektetési célú építkezésüket. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és nézzük meg a helyszínen!

Eladó családi ház Székesfehérváron az Írók utcáinál.
Eladásra kínálok egy 1018 nm-es telken lévő, 3 szobás családi házat.Tégla szerkezetű, vasbeton födémes, pala tetővel.Fűtésről gázkonvektor gondoskodik, igény szerint kályhával is fűthető.Melegvizet egy 3 éves villanybojler szolgáltatja.Fa nyílászárók, melyek redőnnyel vannak ellátva.Telken található egy 30 m2-es garázs, illetve pince.Csendes utca, jó szomszédság.Közelében bevásárló központ, orvosi rendelő, posta.OTTHON START IGÉNYEBE VEHETŐ!!További információkért hívjon bizalommal!

Eladó hétvégi ház Pákozdon, a Karácsonyhegy üdülőövezetében!



Lakóként is bejelentkezhető, lakcímkártyát is kiállítják a címre.



Csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő hétvégi házat Pákozdon, a Karácsonyhegy üdülőövezetében.



Az ingatlan 1342 m²-es, teraszos kialakítású telken fekszik, amely kényelmesen használható, lejtésmentes területeivel tökéletes választás pihenésre, kertészkedésre vagy akár állandó lakhatásra is.



A ház kb. 20 méterre helyezkedik el az utcafronttól, a teraszról pedig részben látható a Velencei-tó is.



Főbb jellemzők:



* Falazat: pince klinker tégla, felső szint monolit beton, 10 cm hőszigeteléssel



* Vasbeton födém, téglaválaszfalak



* Fa tetőszerkezet, fóliázott, 20 cm szigeteléssel, cserép lemez fedéssel



* Galériás kialakítás a lakótérben, ami tovább növeli a térérzetet



* Villany bent van, a vezetékcsere elkezdve (behúzások elkészültek)



* Víz saját, 42 méteres fúrt kútból, kiváló minőségű, szénszűrős házivízművel várhatóan ivóvíz minősítésre kerül



* Fürdőszoba kialakítása elkezdve, a befejezés az új tulajdonosra vár



Telek és környezet:



* 1342 m², teraszos kialakítás, jól kihasználható



* Részben bekerített (hátsó és egyik oldal kész, harmadik építés alatt, utcafront még nyitott)



* Tágas, csendes környezet, ideális pihenéshez vagy akár állandó otthon kialakításához



Ez a pákozdi hétvégi ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni és otthonossá varázsolni új ingatlanjukat miközben élvezhetik a Velencei-tó közelségét és a természet nyugalmát.



Telek: 1342 m²



Épület: galériás hétvégi ház, bejelentkezés lehetséges

Üzlethelyiség eladó Székesfehérvár belvárosában – kiváló elhelyezkedéssel!

Székesfehérvár forgalmas belvárosi részén eladó egy 135 m²-es üzlethelyiség, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára, akár kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai célra is. Főbb jellemzők: •78 m²-es világos, tágas üzlettér •26,5 m²-es raktárhelyiség – tárolásra, háttérmunkára ideális •Szociális blokk (mosdó, öltöző) •Téglaépítésű épületben, átlagos állapotú •Gázkonvektoros fűtés •3 fázis (10A+10A+16A) •Összközműves Két külön bejárattal rendelkezik, így akár megosztható vagy több funkciós tevékenységre is alkalmas. Jó parkolási lehetőség az ingatlan közelében, mind ügyfelek, mind dolgozók számára kényelmes megközelítéssel. Közös költség: 19.730 Ft/hó Ez az üzlethelyiség kiváló választás lehet mind befektetésre, mind saját üzleti célra, mivel frekventált, jól megközelíthető elhelyezkedése garantálja a folyamatos forgalmat. KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Sárkeszi központjában!

Sárkeszi központjában kínálunk megvételre egy összközműves, többfunkciós ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is. Az ingatlan három különálló lakrészből, egy modern rendezvényépületből és egy külön melléképületből áll, mindez egy 1097 m²-es, parkosított telken található. ✅ Kinek ajánljuk? •Többgenerációs családoknak •Befektetőknek – kiadásra, vendéglátásra •Vállalkozóknak – irodának, rendezvényhelyszínnek Irányár: 74.720.000 Ft+ Áfa Főépület jellemzői (255 m²): •Az 1950-es években épült, vegyes falazatú ház 2005-ben bővítve lett, jelenleg 3 külön lakrészből áll, mindegyik saját fürdőszobával. •Közös használatú, tágas 31,4 m²-es konyharész és külön mellékhelyiség szolgálja a lakók kényelmét. •2010-ben a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént: új gerendák és cserépfedés. •Fűtés: korszerű, 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással. •Hűtés-fűtés klímával: 4 db GREE hűtő-fűtő klíma az elmúlt 1–2 évből 2db 5,3KW és 2db 2,6KW-os •Melegvíz-ellátás lakrészenként külön villanybojlerekkel (80L, 50L, 300L). •A fürdőszobák igényesen felújítottak, modern burkolatokkal és szaniterekkel. •Az épület folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető. Hátsó épület (társalgó 54 m²): •2021-ben épült, ytong falazattal, fa tetőszerkezettel, cserepes lemez héjazattal. •Jelenlegi funkció: társalgó / rendezvényhelyiség, de akár külön lakóegységként vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. Melléképület + pince: •18 m²-es különálló tárolóépület található az udvaron, alatta pince is rendelkezésre áll. •Tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. Telek és közművek: •Telekméret: 1097 m² – parkosított, gondozott kert, több autó számára udvari beállási lehetőség. •Összközműves ingatlan: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Nappali négy szobás kertvárosi családi ház!

Eladó Székesfehérváron Sóstó lakópark nyugodt kertvárosi lakóövezetében, egy modern, jól felszerelt, 2016-os építésű, Nappali + 4 szobás ÖNÁLLÓ családi ház, 900 m²-es telken Sóstó lakóparkban. Tökéletes választás, ha modern, stílusos és kényelmes otthont keres. Főbb jellemzők: • 124 m²-es alapterület • napfényes, déli tájolású nappali étkezővel • különálló konyha • 1 felnőtt háló zuhanyzóval • 2 gyermek szoba, hozzájuk külön fürdő, ebből nyíló háztartási helység • előszobából nyíló vendég mosdó és egy dolgozó szoba • garázs a házon belül egy járműnek, saját tárolóval • fedett terasz • távfelügyelt riasztó, klíma Prémium minőségű kivitelezés: • N+F 30 cm vastag kerámia falazóblokk, 20 cm vastag homlokzati szigetelés • 3 rétegű ablakok, beépített alumínium, hőszigetelt redőnnyel, gyári szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók a kiváló szigetelésért • 35 cm kőzetgyapot födém szigetelés, cserép fedés • 15 cm lábazati szigetelés • Caleo villany padlófűtéssel, szobánkénti termosztáttal • Magas minőségű burkolatok és szaniterek • 3x25 A és vezérelt villamoshálózat • Klíma • öntözőrendszer • fúrt kút, mely a házban a WC-ket is ellátja • kerti kisház Modern kényelmi funkciók: • Tágas, világos belső terek • Letisztult, minimalista dizájn • Kiváló energiahatékonyság Kiváló elhelyezkedés: • Gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel • Bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások közelben Biztonságos, csendes és barátságos környezet: • Ideális családoknak és fiatal pároknak • Zöldövezeti, nyugodt életkörnyezet Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg ezt a lenyűgöző otthont!

Ilyen csak egy van, kertkapcsolatos lakás a belváros közelségében!

A Belváros peremén keres kertes házat? Szeretné a reggeli kávéját a kertjében lévő teraszán elfogyasztani? Akkor ez az amit keres! Székesfehérváron, a Belvároshoz közel, KERTKAPCSOLATOS, nagy TERASZOS, DNY-i tájolású Nappali + 3 szobás sorházi lakás eladó Garázzsal, udvari beállóval, saját kis telekkel! A házban a következő helyiségek találhatóak: a földszinten egy tágas, világos nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba-mellékhelyiség. Az emeleten 3 élhető méretű szoba, erkély, fürdőszoba-mellékhelyiség, ami nagy beépített káddal rendelkezik. A 40m2 (bruttó 60m2) hasznos területű tetőtéri rész, további beépítési lehetőségek biztosít, de tárolási célra is használható. Műszaki adatok: • 30 cm-es tégla falazat 10 cm szigeteléssel • Monolit vasbeton födém, fa ácsolt tetőszerkezet, beton cserép héjalás • Műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium szigetelt redőnyök szúnyoghálóval Fűtés és komfort: • Immergas kombi kondenzációs kazán • Radiátorok a szobákban, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok • Emeleten hűtő/fűtő klíma Burkolatok • Konyha-étkezőben és a fürdőszobákban járólap • Laminált padló a szobákban • Járólap burkolattal készült lépcső A nappali a saját kertre néz, a DNy-i tájolása miatt, szép világos, nagyon alacsony rezsivel fűthető és nyáron klímára sincs sokszor szükség. A közös költség 17.000 Ft. Környék társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb szolgáltató egységek a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők. A környezetében szép zöld játszóterek találhatók, de a sportolni vágyók is kikapcsolódhatnak a Bregyó sport központban! A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető autóbusszal és autóval. A valóságban szebb mint a fotókon, jöjjön nézzük meg! KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Ikerház Sóstón! Székesfehérvár egyik legkedveltebb új lakóövezetében, Sóstó 2-n eladó egy teljesen szeparált, két szintes, amerikai konyhás Nappali és három Szobás ikerház belső egysége, 22m2-es garázzsal, 12,66m2-es fedett terasszal. Külön bejárattal és kerítéssel rendelkezik, így teljes privát életteret biztosít a leendő tulajdonosnak. A két ház csak a garázsnál kapcsolódik, ott is hangszigetelt téglafallal. A telek 500 m², ebből kb. 300 m² kert Tájolása DK-i, szép világos, emiatt nagyon alacsony rezsivel fűthető és nyáron klímára sincs sokszor szükség. A környék fiatalos, családias övezetben helyezkedik el. Széles, átmenő forgalomtól mentes utcákkal, remek elhelyezkedéssel: az autópálya és elkerülő út gyorsan elérhető, a közelben található óvoda, bölcsőde, boltok, mégis nyugodt, biztonságos környezet veszi körül. Műszaki adatok: • 30 cm-es tégla falazat 8 cm szigeteléssel • Monolit vasbeton födém, fa ácsolt tetőszerkezet, Tondach beton cserép héjalás • Műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium szigetelt redőnyök szúnyoghálóval • Vízlágyító helyének előkészítése, nyomáskiegyenlítő a vízrendszeren • 3x16A villamoshálózat • Konyha tömör cseresznyefa frontokkal, beépített cseresznyefából készült előszoba bútor, emeleti közlekedőben is nagy méretű tölgyfából készült beépített bútor, hogy a helyek maximálisan ki legyenek használva pakolásra Fűtés és komfort: • Junkers kondenzációs kazán 100 l-es melegvíztárolóval • Padlófűtés a nappaliban, mosókonyhában, garázsban, fürdőszobákban és az emeleti folyosón • Radiátorok a szobákban, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok • Leier kémény kandallóval • Emeleten 3 éves hűtő/fűtő klíma Burkolatok és belső kialakítás: • 60x60 cm-es járólapok a nappaliban és konyha-étkezőben • Laminált parketta a szobákban • Tölgyfa burkolattal készült lépcső Extrák: • Riasztórendszer • Motoros bejárati kapu és motoros garázskapu, kaputelefon • Garázs padlófűtéssel és lefolyóval • Öntözőrendszer, vakondhálóval ellátott füvesített udvar • Kerti vízóra külön mérővel a locsoláshoz • 2 db szerszámos kisház tárolásra • Oldalsó saját bejárat 6 autó számára kialakítva • Kert teljesen leválasztva: 70 cm beton alap és 170cm magas masszív beton kerítéssel KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Családi ház, szép panorámával!

Pákozdon a Bella-tó szomszédságában, csendes, hétvégi házas környezetben, 1305nm-es közös telken, 68,73nm-es hasznos alapterületű, nappali és két hálószobás, terasz+ erkélyes ikerház jobb oldali egysége, Garázzsal (30m2) eladó. A földszinten egy konyha-étkező, egy fürdőszoba-wc valamint a nappali és kertre nyíló terasz helyezkedik el. A konyha-étkezőből lépcső vezet a tetőtérbe. Itt egy szoba és egy erkélyes hálószoba található. A teraszról, valamint az emeleti szoba erkélyéről csodálatos erdei panorámában gyönyörködhetünk, sőt még a Velencei tó is látható! A telken gyümölcsfák, ásott kút található, a kert családi és baráti összejövetelekre kiváló. Az épület a 80-as években épült beton alapra, B30-as téglából, fa nyílászárókkal, a tető héjazata pala. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott. A fűtés minden helyiségben gázkonvektorokkal adják, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetről a földszinti nappaliban található mobil klíma gondoskodik! Alternatív fűtési lehetőségre a házban egy kémény is rendelkezésre áll! A villamos hálózat 3x16 Amperes. A szobák laminált padló, a fürdő, konyha-étkező járólap burkolattal ellátottak. Környék: Pákozd, a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók részére. A környéken a számtalan látnivaló között, szebbnél szebb helyek találhatók, a pihenést, a tiszta levegőt, a csodálatos panorámát élvezők részére. A településen és közelében található a Néprajzi Ház, a Pákozd-Sukorói Arborétum és Erdészeti Erdei Iskola, valamint számos nívós étterem, lovarda, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, és élelmiszer boltok. Megközelíthetőség: Távolsági autóbusszal Sukorón keresztül áthaladó járatokkal. A környék csendes, rendezett, a buszmegálló 15 perc sétára található a háztól. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon!