Hardiné Barbara ingatlanjai

Lesenceistvándon felújítandó családi ház eladó.

Lesenceistvánd belterületén eladó egy 70 m2 alapterületű családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Alapterület: 70 m2 Telek terület: 1039 m2 Helyiségek: Nappali, 2 Szoba, Konyha + Étkező, Kamra, Fürdő + WC, Terasz Építési mód: Vegyes falazat (Kő, Tégla) Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással Nyílászáró: Fa Közművek: Összközműves Állapot: Felújítandó Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint több melléképület is. A ház felújítandó állapotú, de elhelyezkedését, méretét és elosztását tekintve kiválóan alkalmas bármely korosztály számára. Éljen a Lesence-vidék nyugodt, barátságos környezetében, ahonnan mind a nagyobb városok, mind a Balaton egy karnyújtásra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

Otthon Tapolca kertvárosának szívében, ahol minden adott egy boldog családi élethez!

Tapolca kedvelt kertvárosi részén eladóvá vált egy családosok számára kiváló adottságokkal rendelkező ikerházfél. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlanról: Telek mérete: 390 m2 Nettó alapterület 3 szinten: 132 m2 Építés éve: 1970 Közművek: Összközműves Fűtés: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással Külső állapot: Felújított, 5 cm szigetelést kapott az épület Belső állapot: Átlagos/Felújítandó Nyílászárók: Műanyag Tető: Cseréje megtörtént, lemezborítású, gyapot szigeteléssel Helyiségek: Földszint: Előszoba, Nappali, Közlekedő, Konyha - Étkező, WC, 2 Terasz Emelet: Szoba, Fürdő + WC, Közlekedő, Lépcsőház, Erkély Tetőtér: Szoba, Fürdő + WC További információk: Az udvar végében található egy melléképület, ahol helyet kapott egy utcáról nyíló garázs, valamint műhelynek vagy akár szaunának és kapcsolódásra alkalmas tér is kialakítható itt. Az ingatlan külső állapota kiváló, nyílászárói műanyagok, így egy belső korszerűsítést követően kiváló otthon lehet családosok számára. A közelben lévő minden igényt kielégítő játszótér és közösségi park, valamint a zöld, fás környezet igazi kertvárosi hangulatot áraszt. A házból kitekintve a Szent-György hegyben gyönyörködhetünk, de a tetőtérből még a Csobánc is előbukkan. Tapolcán az ingatlantól szinte minden egy karnyújtásnyira található, pár perc sétával elérhető a belváros, ahol iskola, óvoda, boltok, bankok, orvos és kikapcsolódási lehetőségek mind megtalálhatók. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Belvárosba költöznél? Itt a szuper lehetőség!

Eladásra kínálok Tapolca szívében egy 54 m2 alapterületű 2 szobás, erkélyes lakást. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ez a központi elhelyezkedésű ingaltan egy négy emeletes tégla építésű társasház 3. emeletén található. Praktikus elrendezésének és a hatalmas beépített szekrényeknek köszönhetően tökéletes életteret biztosít kisebb családok számára. Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 54 m2 Helyiségek: 2 szoba, konyha, előszoba, spejz, fürdőszoba + WC Közművek: víz, villany, csatorna Fűtés: távfűtés egyedi mérés nélkül Nyílászáró: műanyag Állapot: átlagos állapotú Egyéb információk: A lakás felújítást/korszerűsítést igényel, de jelen állapotában is lakható. A társasházat jó lakóközösség lakja. Az ingatlan befektetésként, kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben szeretne Tapolcán egy központi, de mégis csendes otthont, ahonnan a posta, boltok, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető, akkor ez az ideális választás. Kérem keressen bizalommal!

Meghitt otthon, kedves falu a Balaton közelében!

Lesenceistvándon eladó egy 120 m2 nagyságú családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Telek terület: 615 m2 Alapterület 2 szinten: 120 m2 Helyiségek: - Földszint: Előszoba, Konyha - Étkező, Nappali, Fürdőszoba - WC, Kamra, Szoba, Terasz - Emelet: Nappali, 2 szoba, WC - Kézmosó Fűtés/Hűtés: 2 kályha, 2 db infrapanel, 2 inverteres klíma Nyílászárók: Fa nyílászárók Tájolása: Az ablakok DK-i és DNY-i tájolásúak, benapozott, világos Közművek: Víz, Villany, Csatorna bekötve, Gáz a telken található A fa födém, gerendák, emeleti lambéria, hajópadló kiváló állapotúak, az emeltre vezető fa lépcső tágas, mégis helytakarékos. A kert kezelhető méretű, mégis kellő teret biztosít az itt élők számára. Az udvarban található egy 8 m2 nagyságú tároló. A földszinti nappaliból kilépve egy 18 m2 nagyságú fedett terasz ad teret a kellemes beszélgetésekhez. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de nyaralóként is remek választás. Az ingatlanhoz legközelebb eső balatonedericsi strand 9 percre, Tapolca pedig 10 perc autóútra található az ingatlantól, így a bevásárlóközpontok, boltok, bankok, óvódák, iskolák mind könnyedén elérhetők. Az ingatlan CSOK Hitelképes. Amennyiben egy azonnal költözhető, jó állapotú ingatlant keres egy kedves kis faluban a Balatonnál, megtalálta. Keressen bizalommal!

Tapolca csendes utcájában családi ház eladó!

3 szobás, tágas családi ház eladó Tapolca egyik, csendes utcájában, a város Ny-i részén, közel a központhoz.
A 96 m2-es lakóterületű ingatlannak rendkívül jó elosztása van, tágas, világos terekkel.
3 hálószoba, konyha étkezővel, sarokkádas fürdőszoba, külön kamra, és plusz egy külön mellékhelyiség is kapott helyet a házban.
Az utcafront felöli, 2 hálószobában 2024. év végén az ablakok cserélve lettek - műanyagok, redőnnyel felszereltek.
A meleget gázkonvektorok biztosítják a házban, de lehetőség van cserépkályha elhelyezésére is. Az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is található.
A 250 m2-es udvaron keresztül közelíthető meg a házhoz tartozó, külön bejárattal ellátott műhely is, mely alkalmas lehet kerti szerszámok, eszközök tárolására is. Ezen kívül az udvarban egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, mely mellett kényelmes elférhet akár még egy autó is.

Közel a vasútállomás, a belváros is mégis egy csendesebb, családias utcája Tapolcának. - És még a város egyik legfinomabb pizzája is sétatávolságon belül elérhető.
Családosok számára kiváló választás lehet, de befektetésnek is jó ajánlat!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Eladó Balatoni panorámás belterületi építési telek, ahol megvalósíthatja álmait!

Megvételre kínálok Badacsonytomaj, Badacsonyörs településrészén egy belterületi, üdülőövezeti, panorámás telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Álmodja meg Balatoni panorámás családi házát ezen az 540 m2 nagyságú telken, ahova a helyi építési szabályoknak megfelelően maximum 63 m2 alapterületű ingatlan építhető. A helyi építési szabályzat alapján az Lfk-ü építési övezetben található telek 15%-ban beépíthető, maximum 4,5 m homlokzatmagasságban. Közművek közül a vezetékes víz a telken belül található, minden más közmű az utcán halad, így onnan könnyedén bevezethető. A telek Déli tájolású, így az itt felépülő családi házból a Balatonba gyönyörködve pihenhetünk, nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik, ahol óvoda, iskola, boltok megtalálhatók. Innen bármerre indulunk számos látványosággal találkozhatunk, strandolhatunk vagy hajókázhatunk. Tapolca 18 perc autóútra található, ahol bankok, nagyobb boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, iskola, óvoda megtalálható. Amennyiben a Balatonparton képzeli el mindennapjait, vagy itt töltené a nyári időszakot, de mégis kicsit nyugodtabb környezetre vágyik, akkor ez az ideális hely álmai megvalósításához. Keressen bizalommal!

Remek adottságok és szabadság az álmok megvalósításához

Nemesgulács belterületén, csendes, forgalmommentes részen kínálunk eladásra egy nagy lehetőségeket rejtő ingatlant. Az 598 nm-es telek, méretéből adódóan családi háznak és nyaralónak is kiváló választás. D-i fekvésű, egész nap szépen benapozott ingatlan. Egy tetőtérbeépítéssel nem csak a telekről, de már az épületből is lehetne a tanúhegyek panorámájában gyönyörködni. A ház lakótere 61 nm, melyben található az előtérből külön nyíló 2 lakószoba, fürdőszoba, wc, étkező, egy fél szoba/kamra és a hozzáépített konyha rész. A kertben helyet kaphat kerti sütögető, terasz, nyári konyha, medence vagy konyhakert, ízlés és igény szerint. Víz, villany, csatorna bekötve a házba, parkolás az udvarban megoldható. A ház 2 kéménnyel rendelkezik, fűtése hagyományos. A ház masszív, vastag kőfalak határolják, az aljzat betonozott. A tető borítása pala, a parasztfödém egy része és a vakolat kívül-belül felújításra szorul. A Balaton, Badacsony, Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A tanúhegyek, kiránduló célpontok, a Liliomkert piac vagy a balaton-felvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás. A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet neveznek cukorsüvegnek vagy magyar Fuzsijamának is. A település adottságai révén már a római időktől fogva virágzó szőlőtermesztés helyszíne, a világhírű badacsonyi borok jelentős részének termőhelye, sőt, a Gulács kedvelt kirándulóhely, az országos Kéktúra útvonala is áthalad rajta. Az egyre nagyobb presztízsű Nemesgulácson minden emberi léptékű, egy ilyen jó árú ingatlan pedig elindíthatja a fantáziát. Sokrétű lehetőségek rejlenek ebben a belátható méretű telekkel rendelkező belterületi ingatlanban, de elsősorban a természeti közelségre vágyóknak ajánljuk, akiknek fontos az infrastruktúra megléte, nyaralót, vagy egész éves otthont keresnek. Ha felkeltettem érdeklődését e remek lehetőség iránt, keressen bizalommal! Megtekintésre előre egyeztetett időpontban történhet.