Gömöri Gabriella ingatlanjai

Eladó egy 35 m²-es, téglafalazatú, hangulatos kis lakás egy kétszintes házból kialakítva, amely tökéletes választás mindenkinek, aki szeretné ötvözni a kertvárosi nyugalmat a praktikus, alacsony fenntartású élettérrel.

A lakás kétféle fűtési rendszerrel rendelkezik:elektromos cserépkályha,gázkonvektor,így rugalmasan alakíthatod az otthonod hőmérsékletét.A lakáshoz tartozik egy kisebb méretű, saját használatú előkert, amelyre megosztási szerződés vonatkozik tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy akár egy mini veteményeskert kialakításához.A rezsi átláthatóságáról külön villany- és gáz főmérő, valamint víz almérő gondoskodik, így minden fogyasztás könnyen követhető.Ideális választás mindazoknak, akik egy barátságos méretű saját lakásra vágynak egy csendes, kertvárosi környezetben egy kis saját kerttel, ami teljessé teszi a kényelmet.

Modern property, great location

**Modern Apartment for Rent in Allure Residence** We are offering a modern, 8th-floor apartment for rent in Allure Residence. Located in a rapidly developing and vibrant part of Budapest, this 75 sqm property is an ideal choice for both a home or an office. **Key Features:** - Spacious, bright spaces with large windows - Two separately opening, furnished bedrooms - Modern, fully equipped kitchen - Elegant bathroom - Secure, well-maintained building complex The price includes a parking space in the underground garage, which is not mandatory to use. Without the garage, the rental fee for the apartment is 370,000 HUF/month. **Location** The apartment is just a few hundred meters from the Danube promenade, making it accessible for a pleasant evening walk to the waterfront, where cafes, charming promenades, and relaxation spots await residents. The area has seen significant development in recent years, becoming a modern, livable, youthful part of the city. Nearby are the National Theatre and Müpa (Palace of Arts), which are among Budapest's most significant cultural centers, offering concerts, theater performances, and various programs. They can be reached in just a few minutes, making it a true highlight that the city’s cultural axis is so close to the apartment. The area has everything needed for comfortable everyday living: - Excellent transportation and infrastructure in the vicinity - Numerous restaurants, cafes, and services - Outstanding public transport - Quick access to the city center - Well-organized, safe streets The apartment is available for immediate move-in and is offered for long-term rental. Deposit: 2 months.

Modern otthon az Allure Residenceben

Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrészében a IX. kerületi Allure Residenceben kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű fiatalos lakást. A K-i fekvésnek és a hatlamas üveg felületeknek köszönhetően rendkívül világos 3. emeleti lakásban egy hálószoba is kialakításra került, ami így még praktikusabban kihasználható. A 7 nm-es terasz a gondozott parkosított belső udvarra néz. A lakás házközponti fűtéssel és egyedi klímával ellátott. A társasház közös használatú területei gondozottak, a bejáratnál portaszolgálat fogadja az ingatlanba érkezőket. A lakás berendezett, a konyhabútor és a tágas előszobai beépített szekrény a vételárban van, minden további bútor külön megállapodás tárgyát képezi. Lokáció: Közelben bevásárási lehetőség ( Spar, Lurdy- ház, gyógyszertár) , illetve edzőterem sétatávolságra található. A Dunapart, a MÜPA, 3 perc séta távolságban a Bálna, Váci utca, Lánchíd – 15 percen belül elérhető. Ideális első lakásként, irodaként vagy hosszútávú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő városrészben.

Eladó családi ház Óhegyen – vállalkozásra, rendelőnek vagy irodának is ideális!

Eladásra kínálunk Budapest X. kerületében, Óhegy csendes, biztonságos részén egy 160 m²-es, többgenerációs családi házat, amely számtalan lehetőséget rejt magában – akár két külön lakásként, akár vállalkozás, rendelő vagy iroda céljára is kiváló választás! Főbb jellemzői: ✓ tágas világos terek ✓ 2 bejárattal 2 külön lakóegység ✓ 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC ✓ tárolók minden szinten ✓ többgenerációs ✓ akadálymenetes lépcső ✓ biztonságos környék ✓ minden a közelben ✓ ritkaságnak számító nagy kert ✓ fedett kocsi beálló, további 3-4 parkolási lehetőség az udvaron ✓ két utcáról is megközelíthető udvar ✓ körbejárható ingatlan ✓ műanyag nyílászárók ✓ takarékos cirkó kazán, padlófűtés ✓ az udvarból megközelíthető tágas tároló a terasz alatt ✓ 1/1 tulajdon, tehermentes ✓ azonnal költözhető

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!

Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.

Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.
A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.
A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók.

Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!

A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!
Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Felújítandó ház patakkal a kert végében

Eladásra kínálunk egy felújítandó 4 szobás családi házat Rákoscsabán. Az ingatlan egy 1500 nm-es keskeny telken található, melynek végében a Rákos patak csörgedezik. A főépület a 60-as évek végén épült, melyhez további részeket építettek a 70-es években. A házban a nyílászárókat műanyagra cserélték, azonban további felújításra nem került sor. A fűtést gáz kazán, vegyes kazán és cserépkályha is biztosítja. A lakóházon kívül garázs és számos melléképület található a telken. Az öntözéshez saját fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek kivételes adottságai miatt építési telket keresők számára is megfelelő az ingatlan.