Buzás Miklós Dániel ingatlanjai

Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a Bánya utcában, 4 emeletes panel ház 1. emeletén, egy 62 nm-es, 2 egész szobássá alakított, de eredetileg 1+2 félszobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás!

A felépítmény 1983-ban épült földszint + 3 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőház minden emeletén 5, összesen 20 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják.

A lakást egy saját használatú, zárt folyosó szakaszról közelíthetjük meg, amely a társasház tulajdona, de le van választva és a lakás tulajdonosain kívül, senki nem használja. Az ingatlan eredeti alaprajzi elrendezése szerint 1+2 félszobás, de a 2003-as szerzés alkalmával történt, átfogó felújítás során, a két félszobát összenyitották. Ennek a szobának az aljzata laminált parkettával fedett, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt. Az összenyitott szobában hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók vannak, a többi ablak eredeti fa nyílászáró, a konyha kivételével mindegyik redőnnyel szerelve. A vizes helyiségekben 2003-ban műszaki és esztétikai felújítás is történt, a víz és szennyvíz hálózatot is korszerűsítették. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezik, az egyéb bútorok, igény szerint megvásárolhatóak.

Tulajdoni lap szerint a lakás 62 nm-es, melybe nincs beleszámítva a 4 nm-es, nyugati tájolású erkély.
A pincében szokásjog alapján, saját, zárt, nagy méretű tároló tartozik a lakáshoz, melyet az új vevő tovább tud használni.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtés átalány díja 17 000 Ft.-/hó. A közös költség 17 810 Ft.-/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az egyéb közműszolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Tehermentes, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos telket!

Amennyiben az ön számára fontos a természet közelsége, a csend és a nyugalom, miközben nem szeretne lemondani a városi élet könnyebb hozzáférhetőségéről sem, ez a telek tökéletes választás lehet. Képzelje el új otthonát ezen a gyönyörű, zöld területen, ahol minden adott a harmonikus élethez.

A közművek a telekhatáron belül hozzáférhetőek, ami jelentős könnyebbséget és költségmegtakarítást jelent az új tulajdonos számára, mivel a csatlakoztatás egyszerűsödik. Az infrastrukturális fejlesztések miatt a telek értéke a jövőben várhatóan nőni fog, így befektetésként is kiváló választás.

A fúrt kút jelenléte biztosítja, hogy a kertgondozás és a háztartás vízellátása költséghatékony és környezetbarát módon megoldható legyen. A tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök, gépek tárolására, ezzel is segítve a rendszeres kertápolást és a szabadtéri tevékenységeket.

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, természettel összhangban lévő élettérre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségének kényelméről sem. A telek mérete lehetővé teszi, hogy szabadon kialakíthassák álmaik otthonát, legyen szó akár egy családi házról vagy akár egy kerttel rendelkező modern otthonról.

Eladó egy egyedülálló lehetőség: körbekerített, sík telek fúrt kúttal, tárolóval kerti szerszámok számára, minden közmű a telekhatárnál elérhető. Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, így tökéletesen biztosítva van a telek használóinak a nyugalma, rejtve az idegen szemek elől.
Kérdéseivel, illetve megtekintési szándékával, kérem keressen bizalommal.