Borza Gábor ingatlanjai

ELADÓ FELÚJÍTOTT DOROGI LAKÁS

Eladásra kínálok egy 2 szoba plusz amerikai konyhás nappalis, 51 négyzetméteres, nemrég teljesen felújított ingatlant. A villamoshálózat újra húzva, a nyílászárók cserélve, a bejárati ajtó 8 pontos biztonsági zárás. Az otthon melegéről a szobákban villanykályhák gondoskodnak, a fürdő szobában pedig hősugárzó. Parkolás a ház előtti ingyenes parkoló lehetséges.

A közelben: vasútállomás, buszmegálló, sportpálya, boltok, posta, orvosi rendelők, iskolák és óvoda, valamint játszótér és uszoda is. 40 perc alatt elérhető a főváros, 15 perc alatt Esztergom.

Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres tároló is. Az ingatlan befektetésnek is kiváló.

Amennyiben felkeltett érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen.

Eladó családi ház Lábatlanon!

Lábatlan frekventált részén eladásra kínálok egy 1118 m²-es telken fekvő 118 m²-es belső hasznos alapterületű családi házat.

Az ingatlan bruttó alapterülete 138 m², melybe bele tartozik a nyári konyha valamint plusz külső szoba helyiség is.
Tégla szerkezetű, beton födémes melyet 10 cm kőzetgyapottal szigeteltek. Héjazata pala, ráburkolt zsindely réteggel.

A házba lépve napfényes előszoba fogad, körben ablakokkal. 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 utcafronti szoba valamint egy kisebb udvarra néző szoba került kialakításra. Előszobájából valamint kintről is megközelíthető a hátsó fürdőszoba, kazán helyiség.

Nyílászárói pár éve cserélve lettek műanyagokra, ezek dupla rétegű hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek.
Villanyhálózata is már újabb, réz vezetékeket kapott valamint konyhájába beszereltek egy fűtő-hűtő klímát is.

A ház melegéről egy gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

A főépülethez csatlakozik egy külön megközelíthető nyári konyha, tároló/szoba rész is.

Telke rendezett, autó beállására kényelmesen teret biztosít, emellett rendelkezésünkre áll egy dupla garázs is, amely 40 m².
A telek felső részében van egy üvegház, veteményeskertnek rész, teli gyümölcsfákkal.
Frekventáltságának köszönhetően buszmegálló, bölcsőde, iskola, boltok pár perc sétára megközelíthetőek.

Remek lehetőség fiatalabb korosztály számára, hiszen Lábatlan Falusi Csokos település!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Eladó lakóövezeti telek Piliscséven!

Piliscsév belterületén a Klastrom utcában kínálok eladásra egy, 983m²-es lakóövezeti telket!

A közművesítettség tekintetében a víz illetve a villany a telekhatárnál található, míg a csatorna és a gáz az utcában elérhető.

Falusias lakóterület besorolású. - Lf-5
Beépíthetősége: 30%
A telek szélessége: 10 méter

Piliscsév egy nyugodt és békés település, ami remek lehetőséget biztosít mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis kényelmes távolságon belül szeretnének élni. A telek a természet lágy ölén helyezkedik el, így a természetkedvelők számára is kiváló választás lehet.
Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Dorog Schmidt lakótelepen 3. emeleti erkélyes 3 szoba hallos részben felújított lakás eladó.

Dorog legkedveltebb lakótelepén gazdaságosan fenntartható (téli-nyári fűtés átlag 14500Ft, közös ktg 6500 Ft, víz villany fogyasztás alapján) távfűtéses ingatlan keresi új tulajdonosát.

Szobái külön nyílnak fiatalok és családok számára egyaránt jó választás lehet!

Kiváló elhelyezkedésű üzletek, busz és vasútállomás, uszoda, iskola, óvoda, rendelő, Palatinusz tó minden pár perc sétával elérhető.

Villanyvezetékek a konnektoroknál cserélve lettek, víz és szennyvízvezeték is újszerű. Ablakok, radiátorok parketta részlegesen került cserére, a bejárati ajtó új. A lépcsőházi ajtók műanyag hőszigetelő ajtók, a lépcsőház festése és járólapozása is a közelmúltban történt. Lépcsőházi szennyvíz strangok és a tető is megújult.

Ne maradjon le erről a remek ingatlanról, hívjon mihamarabb!

Befejezésre váró ház festői környezetben, Tokodaltáró határában!

Tokodaltáró egyik legnyugodtabb részén, a Vajaskúti dűlőn kínálunk megvételre egy páratlan lehetőséget: egy 1266 nm-es telekrészt a teljes 8015 nm-es területből, valamint rajta egy befejezésre váró családi házat!
Az épület 72 nm hasznos alapterületű, kialakítása pedig egy mai igényeknek is megfelelő elosztást kínál: tágas nappali amerikai konyhával, két hálószoba, illetve fürdőszoba WC-vel. A tetőszerkezet felújításra szorul, azonban a gerendák állapota első ránézésre megfelelő lehet természetesen szakemberrel érdemes átnézetni. A tetőtér feljárata ideálisan a fürdő és az egyik szoba közé helyezhető el, így a bővítés lehetősége is adott.
A házba a vízkiállások már kialakításra kerültek, a villamos hálózat csövezése is megtörtént, így a közművesítés előkészítése megtörtént azonban a villany jelenleg még nincs bevezetve. A nyílászárók cserére szorulnak, így az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakíthatja ki a nyílászárók stílusát, színét.
A telekhez egy közös használatú úton keresztül juthatunk el, amelyhez tulajdoni hányad is jár, így a megközelítés jogilag is rendezett.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor elérhető közelségben maradni a település infrastruktúrájához. Az ingatlanhoz csak készpénzes vásárlókat várunk.

Eladó ikerház nagy telekkel Sárisápon!

Sárisáp Csolnok felőli végén, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, kis méretű ikerházat tágas saroktelken. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, így akár külön bejáratok kialakítása is lehetséges.

A ház bővítésére, illetve a tetőtér beépítésére is van lehetőség, így ideális választás lehet családosok vagy többgenerációs otthont keresők számára is.

Sárisáp egy barátságos, családias hangulatú település, ahol szinte minden megtalálható: ruházati bolt, papír-írószer, hamburgerező, élelmiszerüzletek, zöldségesek, fodrász, körmös, posta és még sok más szolgáltatás. A község gazdag programkínálattal várja az itt élőket, különösen a gyermekes családokat – számos ingyenes, önkormányzati rendezésű esemény kerül megrendezésre egész évben.

A természetkedvelőknek is kiváló választás, hiszen a közelben található egy horgásztó, valamint az Únyi-patak is hozzájárul a nyugodt környezethez.

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, szerelőaknás garázs, több melléképület, valamint egy hangulatos borospince is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés miatt!

Discover your new home in Dorog – a comfortable 2-room apartment awaits you!

Invest in your future – an exceptional opportunity in Dorog! We are offering for sale a renovatable, 48 m² apartment in the quiet yet central part of Dorog, in Komárom-Esztergom County. The property is an ideal choice for a personal home or for investment purposes. The apartment features two spacious rooms, which offer practical and well-designable living space with built-in wardrobes. The apartment is equipped with centralized heating. Its location is excellent: shops, schools, and services are just a few minutes' walk away. Thanks to good transportation connections – both car and public transport options, as well as local bus and railway networks – surrounding towns are easily accessible. The property is free of encumbrances, ensuring a quick and smooth transaction process. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. This property could be sold quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase is supported with financial and legal background! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Eladó panorámás telek a mogyorósbányai pincesoron!

Eladásra kínálok a pincesor végén egy 230 nm-es telket.

A telek előtt közvetlen villanyoszlop van, így könnyen bevezethető a telekre is. Vezetékes víz, csatorna és gáz ezen a részen nincs kiépítve, de könnyen megoldható a víz fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetésére pedig egy emésztőt lehet kialakítani.

Megközelíthetősége rendkívül jó, szinte végig aszfaltozott út található, a pincesorra bevezető út murvás, mely rendszeresen karban tartott és jól járható.

A területről csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra.

További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Eladó !

Eladó egy megkezdett és befejezésre váró családi házas építése. Az ingatlan nyugati tájolású, a földszint 156m2 bruttó alapterülete és egy 110m2 emelet is építhető rá erre szól az építési engedély .Minden közmű a telken belül található és használható.

In Esztergom – a residential plot is waiting for you!

Building plot for sale in Esztergom, close to nature! This 2201 m², debt-free building plot is an ideal choice for buyers looking for a peaceful yet easily accessible location for a family home or investment project. The residential zoning guarantees a quiet, safe environment, while all essential services in the Esztergom area are quickly accessible. The unique feature of the plot is the beautiful view overlooking the river, providing an inspiring sight every day. Imagine enjoying the sunrise from your own terrace each morning, while the reflection on the water brings a sense of tranquility. The neighborhood is friendly and family-oriented, with excellent neighbors and plenty of opportunities for relaxation: nearby hiking trails, bike paths, and riverside walking options await. Nearby shops, restaurants, and services ensure everyday convenience. This plot is not just a property – it’s a lifestyle. The proximity to nature and urban comfort are perfectly balanced here. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Discover your dream home in Esztergom – a 3-room house is waiting for you!

Spacious family house for sale in the heart of Esztergom, in a quiet, green area! This 125 m² used family house is an ideal choice for families looking for a comfortable, friendly home in a good location. The proximity to the city center ensures everyday convenience, while the neighborhood offers a calm and safe atmosphere. The house features 3 rooms and 1 bathroom, providing ample space for every family member. The bright, spacious living room serves as a cozy central living space, enhanced by LED mood lighting. The open-plan kitchen design allows for shared moments while cooking. The 1000 m² plot is perfect for creating a garden, serving as a safe playground for children or a suitable environment for pets. The area is well-equipped: shops, schools, and kindergartens are just a few minutes' walk away. Public transportation is well-developed, allowing quick access to all major points in Esztergom and nearby towns. This property, free of encumbrances, not only offers a new home but also a lifestyle where the proximity to nature and the benefits of urban living are perfectly balanced. We provide an opportunity for personal viewings and are happy to answer any questions. This property can find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase with financial and legal support! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment in Erzsébetváros!

Exceptional investment opportunity in the heart of Budapest! A 35 m², two-room, bright apartment is for sale in the trendy area of the 7th district. The property is in average condition, providing a great foundation for renovation according to your own taste, which could increase its market value. The apartment has a high ceiling, creating a spacious feel, and its location is excellent: shops, restaurants, cafes, and the cultural and entertainment venues of the city center are all nearby. Public transport and car access are both easily reachable – bus and tram stops are just a few minutes' walk away. The quiet, safe environment makes it ideal for long-term rental or personal use. The property is free of encumbrances, ensuring a quick and smooth transaction. This apartment can be not only a new home but also a stable, long-term investment, as Central Erzsébetváros is continuously developing, and the demand for the area is growing year by year. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property may find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call us with confidence!