Bartha Zoltán ingatlanjai

Kiadásra is tökéletes!

Ezt a lakást ezen a környéken mindig gyorsan és jó hozammal lehet kiadni! Csendes, jó hangulatú lakás. V.kerület, frekventált, népszerű környék, infrastruktúra jobb nem is lehetne! Nyugati pályaudvarnál kívül-belül jó állapotú házban ízléses, jó hangulatú, nappali-hálós, emeleti lakás! Befektetésnek, kiadásra is tökéletes, de természetesen aki frekventált helyen szeretne lakni, annak is ideális. Miután udvari nézetű, kifejezetten és meglepően csendes, köszönhetően annak is, hogy jó és kulturált a lakóközösség. A ház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, nemrég újították fel a belső homlokzatot, lépcsőházat, belső udvart, folyamatosan karban van tartva. A lakás körfolyosóra néz, de elhelyezkedésének köszönhetően jellemzően nem járnak el az ablakok előtt. A lakás azonnal költözhető állapotú, ötletes átadóablak köti össze a konyhát a nappalival. A praktikus helykihasználás érdekében galériát alakítottak ki a hálóban, amelynek lépcsője alatt kis tároló található, az előszobában pedig gardrób áll rendelkezésre. A fürdőszobában modern zuhanykabin fokozza a kényelmet, mosógépnek kialakított helye szintén a fürdőben. Nagyon szimpatikus, jó adottságú lakás a Belvárosban, kiváló helyen. Jöjjön és nézze meg!

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN

A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben.
Lakás 152,14 nm + terasz 225,52 nm + 271,86 kert

Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült.
Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni.
Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak.
Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő.
A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják.
A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást.
A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk.
2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással.
A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.
A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel.
A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára  70.000 euró.

Főbb információk:

- a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük
- minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel- napelemekkel működtetett társasház
- a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába
- tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér

Műszaki paraméterek:

- az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás
- napelem
- saját hőszivattyú lakásonként
- hangszigetelés
- távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál
- automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer
- fűtött garázslejáró
- CO érzékelő és tűzjelző rendszer
- opcionális autótöltő kiépítés
- videó kaputelefon, beléptetőrendszer
- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés
- internet és kábel TV előkészítés
- lakásonként 3x25A áramellátás
- a külső épület is dizájnvilágítást kap
- kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna
- kültéri zuhanyzó
- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm
- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette
- minden teraszon hajlított üvegkorlátok
- burkolatok a milánói design weekről

Átadás: 2026. nyár

További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben.

Remek házban, 4 szobás nagylakás!

Remek házban, nagylakás! A Bazilikához és Andrássy úthoz is közel, nagyon szép kilátással rendelkező, egyedi stílusos, jó állapotú lakást kínálok kiadásra. Szép, liftes, házban található. A lakást pár éve felújították. Tágas, napfényes terekkel rendelkezik. Elosztása ideális. A tágas étkező-konyha remek hely egy nagy családnak. Hatalmas ablakaiból budai és városi panoráma nyílik szemünk elé, aminek sajátos hangulata van. Igényes ingatlan és igazi ritkaság a belvárosban, 4 külön nyíló szobával. A lakás 114 nm-es, minden szobája utcára néz. A nappaliból élvezheti a gyönyörű naplementét. Azonnal birtokba vehető. A közös költség, a fűtés és a vízdíj együttesen 66.120 Ft, ezen felül a villanyszámla és internet fizetendő csupán. A lakás bútorozottan és üresen is kiadó. 3 havi kaucióval vehető bérbe A belvárosi forgatag hamar elérhető gyalogosan, valamint ha távolabb lenne dolga, akkor a közelben van a Metró, buszok, trolik...

Remek házban, 4 szobás nagylakás!

Remek házban, nagylakás! A Bazilikához és Andrássy úthoz is közel, nagyon szép kilátással rendelkező, egyedi stílusos, jó állapotú lakást kínálok eladásra. Szép, liftes, házban található. A lakás jó állapotú. Tágas, napfényes terekkel rendelkezik. Elosztása ideális. A tágas étkező-konyha remek hely egy nagy családnak. Hatalmas ablakaiból budai és városi panoráma tárul szemünk elé, aminek sajátos hangulata van. Igényes ingatlan és igazi ritkaság a belvárosban, 4 külön nyíló szobával. A lakás 114 nm-es, minden szobája utcára néz. A nappaliból élvezheti a gyönyörű naplementét.