Kozicsné Balkó Anikó ingatlanjai

Teljeskörűen felújított lakás eladó Szombathelyen!

Szombathelyen, a Joskar-Ola lakótelepen, teljeskörűen felújított lakás várja új tulajdonosát. Az 50 négyzetméteres ingatlanban, a villany- és vízvezetékek négy éve lettek kicserélve, műanyag ablakok kerültek beépítésre, valamint a klíma is mindössze egy éves. A két szobás, erkélyes lakásban, a padozatok, burkolatok is cserélve lettek, a felújítás során. Az új tulajdonosra, már csak a nagyszoba aljzatának cseréje vár. Az épület szigetelt panelház, a társasház mellett gépkocsi parkolási lehetőség adott. A 3. emeleti lakás, csendes, zsákutcai környezetben található, ahol csak az ott lakók közlekednek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének otthonra találni. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és posta mind a közelben megtalálható. A Vásárcsarnok gyalogosan is könnyen elérhető, és a belváros mindössze 10 perc sétára van. Így tényleg egy kényelmes és jól elhelyezkedő otthonról van szó. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Teljeskörűen felújított, 3 szobás tágas lakás, zárt udvari parkolóval!

Szombathely belvárosához közel, az Ifjúsági (KISZ) lakótelep családi házas részén, csendes utcában kínálok megvételre egy 3 szobás, magasföldszinti, külön bejáratú lakást. Az ingatlan egy pár lakásos társasház egyik lakóegysége, bruttó 79 m² alapterületű. 2024- ben teljes körű felújítás történt minőségi anyagok felhasználásával: új, modern nyílászárók, beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok kerültek beépítésre. 8 mm-es padló, olasz, modern csempék és járólapok. Teljesen kicserélt, bővített villanyvezetékek, kismegszakítók, fi-relé, LED lámpák, új kapcsolók, konnektorok. Újak a gáz, csatorna, illetve vízvezetékek is. Vadonatúj, saját, BOSCH márkájú, gazdaságos kondenzációs kazán szolgáltatja a melegvíz-ellátást és a fűtést, radiátoros hőleadással. Szintén újak a szaniterek, csapok, mosdó, akril kád, WC. A lakás részben berendezett. Az ár a beépített bútorokat és a hozzájuk tartozó beépített gépeket is tartalmazza. A konyhában vadonatúj IKEA konyhabútor lett elhelyezve, melyben jelenleg indukciós főzőlap, sütő és kültérre kivezetett elszívó van. A ház külső szigetelést, modern színt kapott. A tágas lakásban jelenleg 3 szoba található, de szükség esetén a nagyméretű helyiségek továbbosztásával könnyedén újabb hálószobák is kialakíthatók. A lakáshoz tartozik még 18 m² saját, privát telekrész, 14 m² alagsori tároló, egy 50%-ban közös 19 m²-es babakocsi/kerékpártároló, saját udvari gépkocsibeálló és kerti tároló. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlóközpontok (Interspar, Aldi, Penny, Lidl, Pláza, Zone bevásárlópark), de akár a Fő tér is gyalogosan, könnyedén megközelíthető. Iskolák, óvodák, bölcsőde szintén megtalálható a környéken. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Első emeleti 3 szobás lakás eladó az oladi lakótelepen
Szombathely kedvelt lakótelepén vált eladóvá egy  jó állapotú, zöldre néző, napfényes lakás.A 64 négyzetméteres, rendkívül jó elosztással bíró panel lakás ideális minden korosztálynak, hiszen az első emelet a legtöbb lakáskereső igényeinek megfelel.Az elmúlt évek során korszerűsítve lett a bejárati ajtó és az ablakok többsége. A műanyag nyílászárókra szúnyogháló és redőny is került.Szép állapotú, de igény esetén korszerűsíthető is az ingatlan. Fűtéséről a távhő gondoskodik, a radiátorok költségmérővel ellátottak.Elsősorban befektetési szándékkal vásárlók részére elérhető az ingatlan, jelenlegi tulajdonosa visszabérelné, amíg elkészül az új lakása.
Jöjjön és tegyen ajánlatot!

Első emeleti lakás eladó Szombathelyen!

I. emeleti lakás eladó Szombathely szívében, a Víztorony közelében! Kínálatunkban egy első emeleti, 53 négyzetméteres, téglaépítésű lakás várja új tulajdonosát, a belvároshoz és a közparkokhoz közel. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes, az ingatlan erkélye a társasház belső udvarára néz. Tartozik hozzá egy saját garázs, valamint egy nagy méretű, önálló tárolórekesz is. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőség nyílik a modernizálásra és a személyre szabott felújításra. A társasház zárt udvarral rendelkezik, így nyugodt és biztonságos környezetet biztosít. A jó lakóközösség és a szép környezet csak tovább emeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Eladó újépítésű ház Pinkamindszenten!

Kétgenerációs, átlagos állapotú családi ház Szombathely-Kámon városrészén
Eladó egy kétgenerációs, tégla építésű családi ház Szombathely kedvelt városrészének csendes utcájában. Az ingatlan 1960-ban épült és a fűtésről gázkazán gondoskodik. A ház fényviszonyai közepesek, így kellemes, meleg otthont biztosít leendő lakóinak.
Az épület tégla szerkezete biztosítja az időtállóságot és a stabilitást, továbbá hozzájárul a fűtési költségek optimalizálásához is. A gázkazán által biztosított fűtés nemcsak hatékony, hanem költségbarát megoldás is, így nem kell attól tartania, hogy a téli hónapokban elszállnak majd a rezsi költségek.
Minden praktikus igényt kielégít, hiszen egy garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely nemcsak kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, de extra tárolási lehetőséget is nyújt. Ez a tulajdonság különösen értékes lehet azok számára, akik sok mindent szeretnének tárolni, legyen szó hobbi eszközökről, kerékpárokról vagy egyéb nagyobb méretű tárgyakról. A telek 424 négyzetméter nagyságú, könnyedén rendben tartható.A ház több generáció együttélésére is alkalmas kialakítással bír, viszont fontos megjegyezni, hogy a mérőórák nincsenek különválasztva. Ez lehetőséget ad arra, hogy a költségeket közösen kezeljék a lakók, így kialakítva egy még szorosabb családi kapcsolatot. Az utca, ahol az ingatlan található, rendkívül csendes, így tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben.
Az alsó szint helyiségei:- 2 nagy méretű szoba- konyha - fürdőszoba Wc-vel- étkező / amely akár kisebb szobaként is funkcionálhat- kazánház- közlekedő Nettó: 85 négyzetméteren.
Az emeleti szint helyiségei:- 3 külön bejáratú szoba- konyha-étkezővel- közlekedő folyosó- fürdőszoba- WC külön helyiségben.Nettó: 95 négyzetméteren.
Összességében ez a kétgenerációs családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyakorlati és funkcionális aspektusok is, mint a garázs és a tárolási lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mind családi otthonként, mind befektetésként kiváló választás lehet Szombathely egyik legkedveltebb részén!

Újépítésű családi ház eladó.Szombathely kedvelt lakókörnyezetében, 984 m2-es telken eladó egy újépítésű családi ház, jelenleg 70%-os készültségi szinten.A ház minőségi építőanyagokból épült, a tulajdonos az alapoktól részt vett az építkezésben, így az elvégzett munka garantáltan kifogástalan lett.FŐBB JELLEMZŐK :Falazat: Leiertherm 45N+F csiszolt tégla, 5 cm Austrotherm grafit külső szigeteléssel.Tető és mennyezet: 40 cm Isotherm szigetelés több rétegű tükörfóliával + 1,5 cm tűzgátló gipszkarton.Bejárati ajtó: 3 ponton záródó Hörmann biztonsági, szigetelt . Garázs:az ingatlanban Hörmann elektromos, távirányítású kapu + telken a 35 m2-es garázs alapja kész.Fűtés és szellőzés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer RECOVAIR (beszerelve),  Vailant Arotherm+ hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, hűt is.Kandalló lehetőség a nappaliban, Schiedel kémény beépítésre került.Teraszok: első terasz burkolata indiai homokkővel megtörtént, a nappaliból és hálóból nyíló 50 m2-es teraszra 2 db emelő-toló ajtó nyílik, távirányítható zsaluziával.A vételár tartalmaz 7 raklap Leier téglát, 40 zsák gipszet, fűtőrendszer összes elemét, és 8 cm LPSZ + 3 cm hőtükör fóliás rendszer lemez szigetelőt a ház teljes fedéséhez.Ezt a szinte passzív házat, már csak 30%-ban kell befejezni, még plusz szoba kialakítása lehetséges.Minőségi építőanyagok és a modern gépesítés biztosítják, hogy ez az otthon hosszú távon is értékálló legyen.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés hívjon, nézze meg személyesen és valósítsa meg álmai otthonát!.

Szombathely kedvelt Stromfeld városrészén a Liliom-házban várja új tulajdonosát ez a hangulatos negyedik emeleti, erkélyes lakás.A 2008-ban épült, szigetelt társasház saját zárt, nagy méretű zöld udvarral rendelkezik, játszótérrel, homokozóval, kerti padokkal. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A lakást jó szívvel ajánlom mindenkinek, de legfőképpen Önnek.A közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokban szüksége lehet. A 49 m2 lakóterű ingatlanban három szoba, konyha, fürdőszoba tusolóval és egy külön wc található. Kedvező az ingatlan fenntartási költsége, így befektetésnek is kiváló választás lehet. Fűtés gáz-cirkó kazánról, radiátoros hőleadással, hűtés az idei évben felszerelt klíma berendezéssel lehetséges.A lakáshoz egy tárolószekrény is tartozik. Parkolás a társasház saját parkolójában.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását.

Igényesen felújított, napfényes 3 szobás lakás eladó Szombathely kedvelt részén!

Álomotthon Szombathelyen csak be kell költözni!
Ez a 73 m²-es, 9. emeleti lakás tágas tereivel, panorámás kilátásával és alacsony fenntartási költségeivel tökéletes választás mind fiatal pároknak, mind családoknak.

A ház liftes és rendezett, a környék biztonságos, zöldövezeti, mégis közel mindenhez iskola, bolt, buszmegálló pár perc sétára.

Összefoglalva:

3 tágas szoba + gardrób
Teljesen felújított, azonnal költözhető
Panorámás kilátás, sok természetes fény
Alacsony rezsi
Liftes, rendezett társasház
Kiváló elhelyezkedés
A lakáshoz külön tároló is tartozik,egy az emeleten, egy a pincében.
Ne habozzon, hívjon gyorsan mert hamar új tulajdonosra talál!

Szombathelyen a  Kámoni kertváros csendes mellékutcájában, kiváló adottságú, nagy lakóterű családi ház eladó!

Az ingatlan egy szépen gondozott, 819 m2-es parkosított telken fekszik. Kiváló tájolású a ház, reggeltől kora estig issza a napfényt. A telek nagyobb részét dísznövények és örökzöldek tarkítják, de hátul megbújik egy konyhakert és egy tároló faház is.

Az utcafront felől elektromos kapun keresztül közelíthető a szintén távirányítással nyitható, aknás garázs, ahonnan közvetlen átjárás van a lakótérbe. A fedett tornácról a főbejárat egy kis előtérbe nyílik, ami a hallba vezet, innen pár lépés a napfényben úszó nappali, az étkező és a konyha. Van még a földszinten egy hálószoba, két fürdőszoba, kamra, egy tágas télikert és egy fedett terasz is.
Az emeleten három nagy méretű szoba, egy kisebb dolgozószoba, egy hobbi helyiség erkéllyel, és egy frissen felújított fürdő található.
Az épület alagsora több helyiségre tagolt, kialakítása vállalkozás üzemeltetésére is alkalmassá teszi, teljesen száraz, van lent vizesblokk, az udvar felől külön bejárattal is rendelkezik.

A ház lakótere a két lakószinten nettó 199 m2 (bruttó 229 m2), ehhez jön még 18 m2 garázs, a fedett terasz, valamint a pince szint 87 m2-en.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szépen gondozott állapotú. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szintenként hűtő-fűtő klímaberendezések is vannak felszerelve. A villanyszámla csak nyomokban látszik, hála a 4 kW teljesítményű napelemeknek. A biztonságról kiépített riasztóberendezés gondoskodik...

További információkért keressen bizalommal!

Eladó polgári stílusú, napfényes lakás a belváros szívében, a Gyöngyös-patak mellett!

Első emeleti, tágas terekkel rendelkező lakás keresi új tulajdonosát.
Szobák: 24 m² és 16 m², nagy ablakokkal, utcai kilátással
Fekvés: északnyugati, kellemesen világos és barátságos hangulatot biztosít
Burkolat: eredeti parketta, amely megőrzi a polgári otthon jellegét
Az ingatlan felújítandó, így teljesen saját igényeire szabhatja. A rugalmas alaprajznak köszönhetően akár három- vagy négyszobássá is alakítható.
A társasház rendezett, a tető frissen megújult, a lépcsőházban mindössze 12 lakás található, a lakóközösség csendes és barátságos.

A környék ideális: üzletek, iskolák, szórakozási lehetőségek és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetők. Központi elhelyezkedése miatt otthonnak és irodának egyaránt remek választás.