Kozicsné Balkó Anikó ingatlanjai

Kivételes lehetőség a belváros közelében Szombathelyen!

Eladásra kínálunk egy 84 nm-es, kétszintes, tégla építésű, passzív házat a belváros közelében, amely napelemes rendszerrel, hővisszanyerős szellőztetéssel és korszerű- helyiségenként külön vezérelhető infrapanel fűtéssel rendelkezik.

A nappaliban padlófűtés biztosítja a kényelmet, illetve plusz alternatívaként egy új kémény került beépítésre, ha valaki inkább egy kandalló melegét részesítené előnyben.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan kívülről 20 cm-es hőszigetelést kapott, tetőzete cserépfedés. Nyílászárói 3 részegű hőszigeteltek, szúnyoghalóval, alumínium redőnyökkel felszerelt.

Műszaki tartalmának  köszönhetően az összes energia költsége mindössze 12.000 ft/hó,  a ház A++ energetikai besorolással rendelkezik.

A földszinten található egy  világos konyha, étkező, nappali, előszoba, valamint egy kézmosós WC. Az emeleten három szoba és egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.

A nappaliból egy 15 nm-es fedett terasz kiváló helyszín a pihenésre, innen nyílik a körbekerített, csendes udvar, ahol egy kisebb gondozott kert, fa tároló, és egy kerti falikút is helyet kapott tökéletes választás kisgyermekes családok vagy akár egy játékos kutyus számára, aki imád labdázni a szabadban.

A házban készített egyedi beépített fabútorok a vételár részét képezik.

A saját parkolóhely közvetlenül a ház előtt biztosítja a kényelmes parkolást.

Elhelyezkedése kiváló: a kórház és a főtér mindössze 5 perc sétára található, így a városi élet minden előnye könnyedén élvezhető.

Ne hagyja ki ezt az energiatakarékos, barátságos otthont, amely egyesíti a fenntarthatóságot és a  kényelmet a városi élet szívében!

Kétgenerációs családi ház, ahol együtt és mégis külön élhetünk!!

Szombathelyen a Pláza közelében kínálok eladásra egy két generációs családi házat a hozzá tartózó 445 négyzetméteres telekkel. Az ingatlan csendes és rendezett utcában található.
A ház első lakrésze 180 négyzetméter, ami két szinten helyezkedik el. A földszint helyiségei: nappali, konyha, fürdő, egy nagy tároló, amin keresztül a saját garázsba tudunk átmenni. A felső szinten négy szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. A fűtésről gáz-cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
Az udvar felőli részről külön bejárattal megközelíthető a 122 négyzetméteres második lakrész. A bejárati ajtón belépve egy előtér van, ami jelenleg is tárolásra használt.
A lakás helyiségei: három szoba, klímával szerelt nappali, fürdőszoba és a konyha. A fűtés gáz-cirkó kazánnal megoldott.
Mindkét ingatlan folyamatosan karbantartott, így minimális költségráfordítással veheti át az új tulajdonos.
Az udvaron két garázs egy fém tároló is helyet kapott.

Családok  összeköltözésére kiváló lehetőség, mivel a külön bejáratok lehetővé teszik a zavartalan együttélést.

További információért, hívjon bizalommal!

Derkovits lakótelepen 1.emeleti 3 szobás, nagy erkélyes felújított lakás eladó !
Az ingatlan a Domus közelében, egy 10 emeletes, liftes társasház első emeletén található. Mindkét oldalról, egy-egy felújított lakás veszi körbe, barátságos szomszédokkal... A nagyobb szobák valamint a 9 m2 fedett terasz egy parkra néznek, a kisszoba és a konyha az utca felé tájolt. A 62 m2-es (+9 m2 terasz) lakás az elmúlt években szinte teljesen újjászületett, újak a redőnnyel szerelt ablakok, a beltéri ajtók, a bejárati ajtó, a teljes villamos hálózat, a burkolatok szaniterek egy része, a gépesített konyha valamint a beépített gardrób. Megfelelő ajánlat esetén akár a teljes bútorzat is maradhat a lakásban, tartozik hozzá egy privát lépcsőházi tároló is. 
További információkért keressen bizalommal !

Egy igazán csendes, első emeleti, felújított lakást keres és fontos Önnek, hogy autója garázsban legyen?Tudok rá megoldást!
Eladó egy napfényes, tégla építésű ingatlan Szombathely Derkovits városrész családi házas övezetében. Egy kivételes lehetőség azok számára, akik a város közelében szeretnének élni, mégis békés, nyugodt környezetben.
A napfényes  1. emeleti otthon tökéletes választás lehet minden korosztály számára, vadonatúj nyílászárók redőnnyel szereltek és szúnyoghálósak. Friss festéssel és megújult gardróbbal várja leendő tulajdonosait.Helyiségei:- 3 szoba ( 2 egész és egy félszoba)- konyha- kamra- közlekedő- fürdő- Wc és - gardrób.A 2  egymásból nyíló nagy szoba déli fekvésű, utcára néző, a félszoba a belső udvaros részre néz és északra tájolt.
A lakás fűtéséről, és a meleg vízről egy takarékos gázkazán gondoskodik.
A villany vezetékek cseréje 1999-ben megtörtént, folyamatosan karbantartották.A 66 négyzetméteres szép állapotú lakás mellé egy 12 négyzetméteres garázs is tartozik, ami a valóságban 18 négyzetméteres . Frissen meszelve, Hörmann garázskapuval kerül a leendő tulajdonos birtokába.Extraként egy tiszta, rendezett padlástér szolgál a nem kívánatos dolgaink tárolására.
Bármilyen felmerülő kérdésben, szívesen állunk rendelkezésére.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Szombathelyen családi ház eladó!

Szombathely Északi városrészében kínálunk megvételre egy tágas, 140 négyzetméteres, öt szobás családi házat. Az ingatlan 328 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház korának megfelelő, átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, modernizálandó. Az épület ablakai pár éve hang- és hőszigetelt fa ablakokra lettek cserélve. Az otthon melegéről (gáz) központi rendszer gondoskodik, így kényelmes és gazdaságos fűtést biztosít a hideg téli hónapokban, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Az ház alsó szintjén kapott helyet a konyha, amelybe három éve modern, gépesített konyhabútor került beépítésre. Ezen a szinten található még egy szoba, kazánház, kamra, WC, valamint egy közvetlen utcafronti bejárati garázs. A felső emeleten, 3 szoba, valamint egy nagy méretű nappali kapott helyet, itt található a fürdőszoba és egy különálló toalett is. A családi házas övezetben található ház, remek lehetőség nagyobb családok, esetleg több generáció összeköltözése esetén. A kis méretű kellemes kert, utcafrontról növényekkel takart, így egy kellemes intim udvar kialakítása adott. Az ingatlan tehermentes! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet.

Új építésű, színvonalas ikerház eladó

Eladó egy vadonatúj, stílusos, új építésű ikerház egyik fele Szombathely dinamikusan fejlődő kertvárosi részén. A környéket nyugodt, kertvárosi hangulat jellemzi, igényes házakkal, békés lakóközösséggel. A 61 m-es lakótérrel rendelkező ingatlan belső udvari elhelyezkedésű és tartozik hozzá egy 25 m-es terasz, illetve egy 210 m-es saját, kerítéssel körbezárt kert. A terek rendkívül kedvezően kerültek kialakítása: tágas nappali-étkező-konyha központi elhelyezéssel, valamint a 2 hálószoba, fürdőszoba, külön illemhely, előszoba és a nappaliból nyíló terasz kompakt otthont alkot. A ház saját 30 m-es térkövezett, megvilágított autóbeállóval rendelkezik. A ház fagerendás födémmel készült 20 cm hőszigeteléssel, álmennyezettel, a válaszfalak 10 cm porotherm válaszfaltéglából. Világítás helységenként több kiállással, lámpatesttel, hideg/meleg fény variációival, hangulatvilágítással, kültéri világítással, mindez okos-rendszerrel szabályozható. Padlófűtés minden helységben hőszivattyúval történik, a melegvíz-ellátás Vaillant villanybojlerrel. Klíma és napelem-előkészítés biztosított. A fürdőszobában üvegfallal elválaszott zuhanyzó és térben álló fürdőkád is található. Az ingatlanba prémium minőségű hidegburkolat és valódi fa padló, valódi kő külső párkány került beépítésre. A házhoz tartozik kihasználható padlás is, melyre a feljárás az előszobából biztosított. Modern 'nolte' konyhabútor mennyezetig pakolható szekrénnyel, sütővel, mosogatóval, kivezetett szagelszívós-főzőlappal, mosogatógéppel 2024 decemberben került beszerelésre. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Szombathely - Oladi városrész, 1. emeleti, 3 szobás lakás eladó!

Szombathelyen, az Oladi lakótelepen, 69 négyzetméteres, használt lakás várja új tulajdonosát. Ez a három szobás, 1. emeleti ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, vagy befektetőknek, akik értékes és praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető. A D-K-i tájolásnak és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően, az ingatlan rendkívül világos. A távfűtés egyedi mérés alapján biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, a melegvíz-ellátást is a Távhő biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. Az Oladi lakótelep számos szolgáltatást kínál: boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő mind csupán néhány perc sétára találhatóak. A lakás körüli zöld területek és parkok lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére, így a természet kedvelői is megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, buszmegállók könnyen elérhetőek, lehetővé téve a gyors utazást Szombathely más részeire. Az autóval közlekedők számára az ingatlan közvetlen közelében található parkolási lehetőségek biztosítják a kényelmes és biztonságos parkolást. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy értékes ingatlant birtokoljon, mivel az első emeleti ingatlanok mindig a legkelendőbbek. A három szobás elrendezés ideális a családok számára, hiszen mindenki számára elegendő teret biztosít. A fürdőszoba kényelmesen szolgálja ki a mindennapi szükségleteket, a WC külön helyiségben található. Amennyiben kérdései lennének ezzel az ingatlannal kapcsolatban, állok rendelkezésre! Az ingatlanpiac folyamatosan változik és ez a lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mielőbb lépnie! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat.

Földszinti lakás, tégla építésű társasházban, Szombathelyen eladó!

Földszinti lakás Szombathelyen! Téglaépítésű társasházban vált eladóvá ez az 55 nm-es, földszinti lakás. Az ingatlan Szombathely belvárosi részén helyezkedik el. Mivel a lakás a ház belső udvarára néz, így csendes, nyugodt környezetben élhet leendő lakója. Az ingatlan átlagos állapotú, két egymástól jól elkülönülő szoba, valamint konyha és fürdőszoba áll rendelkezésre. Fűtése gázkonvektorról megoldott, a melegvíz-ellátást gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló is. A lakásban jelenleg albérlő lakik, aki ingatlant az új tulajdonostól is szívesen visszabérelné! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Kám községben 1430 m2 belterületi telek eladó!

Kám község Szombathelytől 25 km-re délkeletre, Vasvártól 9 km-re, a Kemeneshát és Vas–Soproni-síkság határán fekszik. A 8-as főútról érhető el legegyszerűbben Budapest, illetve Szentgotthárd és Vasvár felől, Szombathely felől a 87-es főúton közelíthető meg. Nevezetességei a jeli Arborétum, a Szent András apostol templom és a Szentháromság kápolna…
Az eladó építési telek a 87-es főútra nyíló csendes mellékutcában fekszik. Az ingatlan 1430 m2, utcafronti szélessége 19 m. Korábban épült rá egy 120 m2 -es ház alapja, teljesen alápincézve, (dupla vasalással beton gerendákkal) födémmel lezárva. Igény szerint , a meglévő tervek alapján folytatható az építkezés, vagy tervezhető más alternatíva is az alapra. A víz és a gáz csatlakozás telken belül, a villany az utcából elérhető, a vízóraakna kialakításra került. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
További információkért keressen bizalommal!

Szombathelyen a belváros közelében vált eladóvá ez a polgári 3 szobás 83 nm-es lakás.
A 4 lakásos társasház utcafronti lakása egy kapuszínből közelíthető meg.
A tágas ingatlan két azonos méretű nagyobb , egy kisebb szobából , valamint konyha , fürdő , WC és kamrából áll.
A fűtés jelenleg konvektoros , a víz melegítést a fürdőben átfolyós vízmelegítő szolgálja.
Az épület külső / belső felújítása már az új tulajdonos feladata lesz. A társasház nem műemlék, de műemlék jellege miatt
a nyílászárók cseréjekor , homlokzat színezésekor figyelembe kell venni a jelenlegi formákat , színeket.
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű pincerész és egy autó számára a parkolás az udvarban megoldott.
Az ingatlan jogilag rendezett és rövid határidővel birtokba vehető.

További információk és megtekintés miatt hívjon bizalommal!
A TULAJDONOS AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT BÍZTA MEG!

Ne feledje , vevőink számára minden szolgáltatásunk ( mutatás, hitel , CSOK) ingyenes!

Szombathely ipari övezetében a vasúti teherpályaudvar közelében vált eladóvá egy ipari övezetben lévő, br 5069 nm-es belterületi telek. Az ingatlan elsősorban ipari kereskedelmi tevékenységet folytató cégek telephelyének tökéletes választás. Közútról megközelíthető, közművek az utcában. Az áram kiépítését a jelenlegi tulajdonos vállalta, ennek költsége a vételárban benne van.
További részletekkel kapcsolatban a megadott telefonszámon, vagy e-mailben érdeklődhet.