XXI. kerület - Rákóczi út ingatlanjai

PRÉMIUM, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL
Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, prémium kivitelű ikerházfelet, amely kialakításában, műszaki tartalmában és használhatóságában is a felső kategóriát képviseli.
Az ingatlan 152 m² lakótérrel rendelkezik, a garázs és terasz súlyozott figyelembevételével a számított hasznos terület kb. 195 m².

FŐBB PARAMÉTEREK
- 152 m² lakótér, 195 m² számított terület
- 38 m² fűtött, szigetelt, kétállásos garázs
- 60 m² terasz, részben elektromos pergolával
- 800 m² telek
- Nappali + 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Építés éve: 2019

ELRENDEZÉS
A földszinten egy tágas, 52 m²-es nappaliétkezőkonyha biztosítja a családi élet központját, emellett előszoba és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.
Az emeleten négy külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba található, az egyik közvetlenül a szülői hálóból nyílik.

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület Porotherm falazattal, monolit vasbeton födémmel, 18 cm külső hőszigeteléssel és 30 cm tetőszigeteléssel készült.
A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti és padló hőleadással, helyiségenkénti szabályozással. A melegvíz szintén hőszivattyúról működik. A házban központi hővisszanyerős szellőztető rendszer üzemel.
A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
- Okosotthon-rendszer
- Elektromos redőnyök
- Riasztó- és kamerarendszer
- Kiépített, stabil wifi-hálózat
- Minőségi burkolatok, szaniterek
- Gépesített konyha a vételár része

KERT ÉS KÜLSŐ TEREK
A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, külön locsolásmérővel. A terasz ideális pihenésre és vendégfogadásra, az elektromos pergola révén árnyékolása rugalmasan szabályozható. A kert hátsó részén fedett kerti pavilion található, amely grillezésre is alkalmas.

Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Csévharaszt új építésű negyedében eladó 1621 m2-es építési telek.

A közművek közül TELKEN BELÜL található már a CSATORNA, VÍZ, VILLANY.
A telek falusias lakóövezet, 30%-ban beépíthető.

A jelenlegi építési szabályok szerint 1 lakóépület, és 2 nem lakóépület (üzlet, iroda) építhető rá.
Ideális megoldás, ha valaki abban gondolkodik, hogy a saját üzlete/irodája az otthona mellett legyen,
vagy az egyiket eladásra építi a másikat pedig kiadásra.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal.

A Csepel Művek területén felújított, igényesen kialakított lakás várja új tulajdonosát. A lakás iroda besorolású, a második emeleten található.

Figyelem: csak készpénzzel megvásárolható!

Az épület az 1900-as évek elején épült műemlék, amely 2020-ban teljes felújításon esett át (víz-, csatorna- és villanyhálózat).

A második emeleti lakások egy privát részen helyezkednek el, ahol négy lakás található egymás mellett, külön ajtóval leválasztva. Ez a lakás a legbelső, hasznos alapterülete 27 m².

A folyosóról belépve az előszobába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a fürdőszoba. A folyosó végén található a konyha és étkező, innen pedig egy külön szoba nyílik.

A fürdőszobában WC és hidromasszázs zuhanykabin kapott helyet.

A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó.

A legközelebbi buszmegálló mindössze 400 méterre található, ahonnan könnyedén elérhető a HÉV, amely körülbelül 1 km-re van.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a tágas, 4 szobás otthont – tökéletes választás családoknak és kényelmes életre vágyóknak!

ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ, 4 szobás lakás – RITKA LEHETŐSÉG! Exkluzív, világos és kiváló állapotú 4 szobás lakás várja új tulajdonosát egy 2020-ban átadott, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 5. emeletén. A lakás a nyitott folyosó legvégén található, így különösen csendes és intim, felső szomszéd nélkül. Lakás: - 92 m²-es alapterület - (tágas étkezős nappali + 3 hálószoba, külön konyha, 2 fürdőszoba) - Három irányba (K–D–Ny) néző ablakok, egész napos napfénnyel - Saját tetőkert két részben, összesen 108 nm - Saját terasz: 59 m² – ideális napozáshoz, pihenéshez, akár wellnessrészleg kialakításához - Saját tetőkert:49 nm ( jelenleg magaságyás) - Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium háztartási gépekkel - A fűtést házközponti rendszer biztosítja, egyedi mérés alapján - Minden szobában külön klíma, ami hűtésre és fűtésre is alkalamas) - Redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók A lakás bútorozva vagy bútor nélkül is kérhető, megegyezés szerint! A társasháznak van egy saját kertje, ami használható pihenésre, grillezésre, kikapcsolodásra. Ez nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés: nagy terek, rengeteg fény, prémium minőség és páratlan külső terek a város felett, mégis a város szívében. Jöjjön el, és egyeztessen időpontot még ma!

Csendes kertvárosi hangulat Csepel szívében tágas családi otthon saroktelken!

Eladásra kínálunk Csepel kedvelt kertvárosi részén egy egyedi hangulatú, jól elrendezett, 1950-ben épült tégla családi házat, amely egy 740 m²-es, napfényes saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan dupla komfortos, négy szobás, és gázkazánnal fűtött, így minden adottsága megvan egy kényelmes, otthonos élethez. A ház kiváló fényviszonyai és tágas terei igazi meghitt, barátságos légkört teremtenek.

A terasz és a garázs tovább növeli a kényelmet, a tetőtér beépíthetősége pedig remek lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint bővíteni vagy átalakítani otthonukat. Az összközműves telek ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék élvezni.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskolák, óvodák, busz- és HÉV-megállók néhány percre találhatók. A kert mérete és fekvése pedig igazi paradicsom a kertészkedés vagy a szabadtéri pihenés szerelmeseinek.

A közelben számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség elérhető a Duna-part és a kb. 3 km-es sétány ideális helyszín futáshoz, sétához vagy vízi sportokhoz.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a családias légkört keresik, miközben Budapest pezsgő életét sem akarják nélkülözni.

Fedezze fel álmai nyaralóját Dömsöd legszebb részén a Dabi szigeten – egy utcányira a Ráckevei-Dunaágtól!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Dömsöd szívében, Pest vármegyében, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern életstílussal. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy 2020-ban épült könnyűszerkezetes faház, mely 20 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet elsőpihenésre vagy befektetési céllal. A ház egy 736 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a jövőbeni bővítésre vagy akár ay gyönyörű kert további kihasználásra A házban egy tágas, világos szoba található, melynek egy részében egy felszerelt konyka került kialakításra . Minden nyílászáró épített szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó teljesen újszerű. Az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba is, amely a kényelmet szolgálja hidromasszázs zuhanyzóval és melegvizes bojlerrel. Az ingatlanhoz tartozik még egy alvásra is használható , téglából épült melléképület melyhez ,kapcsolódó terasz mérete 20 négyzetméter, ahol a napfényes reggeliket vagy a csendes estéket töltheti el, miközben élvezi a környék panorámás látványát. Dömsöd nemcsak a természet szerelmeseinek, hanem a nyugalomra vágyóknak és a horgászatot kedvelőknek is ideális választás, hiszen a Ráckevei Dunág egy utcányira van a telektől. A környék biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár nyugdíjasoknak is. A település kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli autóbuszmegállóból könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. Az M5-ös autópálya közelsége pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába, így a főváros könnyen elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkavállalók számára. A környék adottságai nemcsak a természet közelségét, hanem a helyi közszolgáltatások, boltok és éttermek elérhetőségét is magukban foglalják. Ez az ingatlan igazi gyöngyszem, amely számos lehetőséget rejt magában, és remek választás lehet, ha szeretné élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Fedezze fel új otthonát 18. kerületben, 2 szobás lakás Szent Lőrinc-telepen!

Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást Budapest 18. kerületének csendes, mégis folyamatosan fejlődő részén, Szent Lőrinc-telep és Havanna határán. Főbb jellemzők: Alapterület: 55 m² Elrendezés: nappali + hálószoba Felújított műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Távfűtés Praktikus fürdőszoba, rendezett állapot Csendes, biztonságos környék Környék és közlekedés: Zöldövezet, parkok és sportolási lehetőségek a közelben Számos bolt, étterem, szolgáltatás gyalogosan elérhető Kiváló közösségi közlekedés: buszmegállók a közelben, a város gyorsan megközelíthető Ideális választás mindazok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal vásárolnának megfizethető áron, akár kedvező hitellel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, jól karbantartott lakást.

Eladó Dányban, 3 szobás családi ház, 1359 m²-es telken.

Eladó családi ház Dányban, tágas kert, Budapest közelében Eladásra kínálunk egy hangulatos, földszintes családi házat Dányban, mindössze kb. 35 km-re Budapesttől. A település csendes, barátságos környezetben fekszik, autóval 40–45 perc alatt elérhető a főváros, Gödöllő és Isaszeg felől is kiválóan megközelíthető. Az ingatlan egy 1329 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátva. A 96 m²-es lakóház elrendezése praktikus és otthonos: 3 különnyíló szoba, világos konyha, fürdőszoba, kamra, és előszoba található benne. A házhoz tartozik továbbá egy 13 m²-es garázs, valamint tágas kert, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik nyugodt, vidéki hangulatban szeretnének élni, mégis Budapest közelségét élvezni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – kellemes otthon, barátságos környezet, jó elhelyezkedés! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Aranyvölgy családi lakópark



Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! OtthonStart hitel, Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!


Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.

A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!



Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.


Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.


A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.


Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.



A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.


A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.


A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.


Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, "a Dunakanyar szíve", ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó egy stílusos, prémium 2 szobás otthon a 13. kerület szívében!

Ez a 45 m²-es, 2 szobás lakás a minőség és a harmónia tökéletes egységét kínálja, egy csendes utcában, 1. emeleti, akadálymentesített házban. A ház 20 cm-es szigeteléssel és központi fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg, nyáron pedig kellemes klímájú. A lakásban minden részlet a gondosságról és a stílusról árulkodik: Design üvegajtók, különleges világítás, modern burkolatok, ízléses tapéták és design radiátorok teszik egyedivé. Geberit design WC, prémium bejárati ajtó beépített kamerával, valamint design klíma gondoskodik a kényelemről és biztonságról. 3 rétegű prémium ablakok, elektromos redőnyök, belső árnyékolók, függönyök és lámpák is a lakás részét képezik. A gépesített konyha minden igényt kielégít, a hálószobában pedig egy hatalmas, prémium tolóajtós beépített gardrób várja új tulajdonosát. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a TV-t, és minden berendezést, így csak a személyes tárgyakat kell hoznod – minden más készen áll, hogy azonnal beköltözhess. Ez nem csak egy lakás – ez egy otthon, amit szeretettel és igényességgel alkottak meg. Ha olyan helyet keresel, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja, itt megtaláltad.

Eladó egy stílusos, prémium 2 szobás otthon a 13. kerület szívében!

Hotel lakosztály a lakásban. Ez a 48 m²-es, 2 szobás lakás a minőség és a harmónia tökéletes egységét kínálja, egy csendes utcában, 1. emeleti, akadálymentesített házban. A lakásban minden részlet a gondosságról és a stílusról árulkodik: Design üvegajtók, különleges világítás, modern burkolatok, ízléses tapéták és design radiátorok teszik egyedivé. 2 rétegű prémium ablakok, függönyök és lámpák is a lakás részét képezik. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, és minden berendezést, így csak a személyes tárgyakat kell hoznod – minden más készen áll, hogy azonnal beköltözhess. Ez nem csak egy lakás – ez egy otthon, amit szeretettel és igényességgel alkottak meg. Ha olyan helyet keresel, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja, itt megtaláltad.

Live. Work. Invest. All in One Home.

Exclusive Family Residence with Business Potential in Soroksár’s Most Peaceful Street Discover this unique opportunity in one of Soroksár’s quietest residential areas: a three-level, 293 m² family home, built in 1991, offering both generous living spaces and outstanding versatility. Basement level: Professionally designed private gym/fitness area with separate male and female shower facilities and restrooms – easily adaptable for wellness, office, or studio use. Living spaces: Bright and spacious interiors across two levels, with the flexibility to create up to 3 independent apartments – perfect for multi-generational living or investment. Construction & quality: Solid structure, partially insulated, with a durable Bramac tile roof. Parking & outdoors: Ample parking with space for up to 5 cars, and abundant natural light throughout the property. Whether you are looking for an elegant family residence, a smart investment, or a property that seamlessly combines living and business opportunities, this home offers it all.