XI. kerület - Bercsényi utca ingatlanjai

Margit híd közelében, csendes helyen,2 lakássá alakítható Polgári lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a világos, nagy terekkel rendelkező nagypolgári világos lakást a budai belvárosban! Széphomlokzatú-korszerűsített liftes házban. 1-ső emeleti,120nm-es, 4 szobás, felújítandó nagypolgári lakás,200 méterre van a Dunától és a Margit-szigettől. Jó lokációban, lehetőségek tárháza rejlik ebben a lakásban, belső terek könnyen változtatható, jó elosztású,2 bejárti lehetőséggel akár 2 lakássá is alakítható! Házról: - 1913-ban téglából épült - ház belső-külső homlokzata felújított - belső udvarra rendezett - 10MFt megtakarítása van - lift korszerűsített LAKÁS JELLEMZŐI: -Tulajdoni lapon 120 nm a valóságban 132nm - 3 nagy+ kis szoba - fürdőszoba - külön wc - kamra - gáz cirkó fűtés - belmagassága: 3.6m - nyílászárok cseréltek, minden helységben- műanyag - külön vízórák A lakás fenntartása nagyon kedvező: - 30.000Ft( szemétszállítási díj+ takarítás+ megtakarítás) - Fűtés: 10.910Ft - Áram: 5.220Ft (3 fő) - Víz: 3.857Ft KÖZLEKEDÉS: A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően 5 perc sétára található a Margit sziget, valamint a Mechwart liget, 2 perc séta távolságra van villamos megálló. A 11-es busszal a Batthyány téri metrómegálló kb. 10 perc alatt elérhető, könnyen megközelíthetőek a (4,6,17 19, 41) villamosok, hév, buszok. Parkolás az utcán, illetve a közeli parkolóházban lehetséges. A Horvát utcában található egy Spar üzlet, a Margit híd lábánál pedig CBA üzlet, a közeli OMV benzinkúton 24 órás Spar is működik. A Mamut bevásárlóközpont egy villamos megállóra van. A II. kerületi, Kapás utcai rendelőintézet szintén 5 perc séta távolságra van.

Duna-part, wellness- Metrodom River

Metrodom River kiadó új lakás Budapesten, Kelenföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt! Kiadó egy tüneményes lakás a 11. kerületben, Kelenföldön az Újbuda center és a Kopaszi-gát közelében. 2024-ben átadott épületben. Mennyezethűtés/fűtés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Minden helyiségben külön szabályozható hőmérséklet. Automata modern rendszerek. -3. emelet -Fitness -Baba-mama szoba -autómentes belső park -játszótér -0-24 órás portaszolgálat rendkívül fejlett biztonsági rendszerrel -kerékpártároló A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, melynek díja 30.000 Ft/hó. A lakás minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal AZONNAL költözhető. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére. Bármilyen kérdés felmerülne, keressen bizalommal és készséggel válaszolok!

XIII. kerületben, a Népfürdő utcában, 7. emeleti, 2 szobás felújítandó állapotú panellakás eladó! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében eladó egy 7. emeleti, nappali + 1 hálószobás, külön konyhás, loggiás, lakás. Amennyiben Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra fontos, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utca. - Nagyon jól ellátott környék kiváló tömegközlekedéssel. - Troli és buszmegálló 50 méter, villamos megálló 350 méter, az M3 metró megállója 750 méter távolság. - A környéken minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Sétatávolságra bevásárlás, szórakozás, drogéria, vendéglátás, számos egyéb szolgáltatás. - A Duna-part 150 méterre található. A HÁZRÓL: - 1980-es években épült, 10 emeletes, liftes, panel épület. - Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. - Panelprogramban részt vett, külső szigetelést kapott. A LAKÁSRÓL: - 7. emeleti, lifttel megközelíthető, 49 m2-es, karbantartott, felújítandó állapotú ingatlan. - A lakás keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkezik, világos. - 2 nagyméretű, világos szoba található benne, a kisebbhez kapcsolódik a loggia. - A konyha különálló, ablakos helyiségben található. - A fűtést és a használati melegvizet a TÁVHŐ szolgáltatja, egyedi mérés nincs. - A közös költség 12.250 Ft, mely a szokásos társasházi költségeket tartalmazza.

Építési telek eladó Diósdon, a Nagy SPAR közelében

Diósd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Nagy SPAR közelében eladó egy 1393 m²-es építési telek.

 LKe-11 övezeti besorolású, 17 méter széles
A csatorna a telken belül található, míg a többi közmű (víz, villany, gáz) telekhatáron elérhető.

A hatályos besorolás alapján a telek kétlakásos társasház építésére is alkalmas lehet, azonban a pontos beépítési lehetőségekről javasolt a helyi HÉSZ-ben tájékozódni.

Kiváló választás lehet befektetőknek vagy magánépítkezőknek, akik jó lokációban keresnek nagyobb méretű telket.

Elhelyezkedés:
SPAR, üzletek, szolgáltatások pár perc távolságra
Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre

Telek mérete: 1393 m²
Övezeti besorolás: LKe-11

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Bútorozott lakás kiadó!

1+1/2 szobás, bútorozott lakás kiadó! A lakás belső elrendezése nagyon praktikus, felszereltsége, bútorzata kiváló. Azonnal költözhető, 51 nm-es, +erkélyes, szép állapotú, harmadik emeleti lakás. A lakás világos, csendes. Bérleti díj 290.000.- ft/ hó+ rezsi,. 2 havi kaució szükséges. MINIMUM 1 ÉVRE BÉRELHETŐ! Közös költség 16.000.- ft,+rezsi Egyéb jellemzők: műanyag nyílászárók, redőny, új burkolatok, gépesített, stb....( mosógép, hűtő) Bútorozott. Kisállat hozható! Dohányzás nem megengedett. XI. kerület egyik mellékutcájában, kiadásra kínálom az alábbi lakást! A ház külső homlokzata jó állapotú, zárt lépcsőházas. Várom hívását!

Kedvező árú 2633 m²-es földterület hobbikertészeknek akár gyümölcsös kialakítására is– 17. kerület Eladó egy 2633 m²-es földterület a 17. kerület Rákoshegy külterületén. Kiválóan alkalmas hobbikertészkedésre vagy gyümölcsös kialakítására. A bekerítéshez a betonkarók már elhelyezésre kerültek, így a kerítés könnyen befejezhető. Megközelítése földúton lehetséges, az M0 -on Ecser felől is gyorsan elérhető. Kedvező áron juthat saját kerthez Budapesten belül. Valósítsa meg régi álmát – saját kert, nagy telekkel, könnyen elérhető helyen!

IKONIKUS HORIZONT HÁZBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN A NEW YORK KÁVÉHÁZ MELLETT

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás lakás Budapest szívében, a New York kávéház mellett! A VII. kerületben az Erzsébet körúton, Eladó egy 94 négyemeletes, nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített, világos, igényes polgári lakás. A lakás a liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. A nappali- konyha- étkező és a nagyobb háló egybenyílik, így lehetőség nyílik ebben a nagy térben egy több tagú család közösdégi időtöltésére is. A második és 3. hálószoba külön folyosón megközelíthető, így minden szoba külön nyílik. A lakásban házközponti fűtés van, mely külön mérőórás. Nyílászárók dupla szárnyú fa nyílászárók. Ablakai rendkívül világosak, utcára néznek, többek között a nagy pompával rendelkező New York kávéházra. A lakás bútorozottan eladó, Tehermentes! Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség. Közös költsége 27 000 Ft. A társasház rendezett, nagy múlttal rendelkező műemlékház, jó állapotú, lakói pedig kultúráltak és rendben tartják. Külső homlokzata a közelmúltban felújításon esett át. A közlekedés minden irányba kiváló (M1, M2, M3 metró, 4-es, 6-os villamos, 7-es, 8E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as busz, 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as trolibusz). Az ANDRÁSSY ÚT, a LISZT FERENC TÉR, a TERÉZ KÖRÚT, a NYUGATI TÉR, a NYUGATI PÁLYAUDVAR, a BLAHA LUJZA TÉR, WESTEND CITY CENTER bevásárlóközpont, a WESSELÉNYI UTCA, az ALMÁSSY TÉR, a RÁKÓCZI ÚT, a KELETI PÁLYAUDVAR, a II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR, a RÁKÓCZI TÉR, az ASTORIA és a KLAUZÁL TÉR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Nappali plusz három szobássá alakítható!

Fedezze fel Budapest 02. kerületének egyik legvonzóbb és legkeresettebb ingatlanát, amely tökéletes választás lehet középkorú vásárlók számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken szeretnének élni. 85 négyzetméteres, használt lakás ideális otthont kínál családoknak vagy akár befektetési céllal érdeklődőknek is. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen három tágas szobája és két fürdőszobája maximális kényelmet biztosít. A lakás jó állapotú, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, valamint kandalló kiegészítő fűtés is kilett alakítva, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. A biztonsági ajtó és a motoros redőnyök garantálják a lakás biztonságát és kényelmét, továbbá 2 klíma lett felszerelve. A kertvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi a zöld környezetben való élvezetet, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. A 7 nm kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kültéri eszközök tárolására. A pinceszinten található a 23 nm tároló ablakkal. A kizárólagos használatú kültéri kocsibeállót kötelező megvásárolni. A beálló saját kapuval rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Ezen kívül a környék biztonságos, csendes, ideális választás családok számára. A Zöldmál különösen felkapott környék, amely a természet közelsége mellett a városi élet előnyeit is kínálja. Ez a kandallós, világos lakás tökéletes lehetőséget teremt arra, hogy egy olyan otthont találjon, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Amennyiben kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

ÓBUDAI ÉKSZERDOBOZ A VÁRADI UTCÁBAN - ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

AZ INGATLANRÓL Eladó Óbuda szívében, a népszerű Váradi utcában egy 25 nm-es, 1 szobás, félemeleti, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan kompakt elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétere hasznosul: Helyiségek: Világos szoba, funkcionális konyha, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Állapot: A lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető vagy bérbe adható. Fenntartás: Alacsony rezsiköltségének köszönhetően ideális választás fiataloknak vagy befektetőknek. A HÁZRÓL A Váradi utca egy rendezett, téglaépítésű társasház. A lakóközösség csendes, a lépcsőház tiszta és karbantartott. A félemeleti elhelyezkedés kényelmes, nem kell sokat lépcsőzni, mégis biztonságos magasságban található. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A lokáció verhetetlen! Aki itt lakik, annak nincs szüksége autóra a mindennapi ügyintézéshez: Bevásárlás: Sétatávolságra található a Flórián tér, a Stop Shop, valamint számos élelmiszerüzlet (Lidl, SPAR, Penny). Szabadidő: A közeli Eurocenter (GOBUDA Mall) mozi- és kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a sportolni vágyókat pedig konditermek és parkok várják. Oktatás: Az Óbudai Egyetem közelsége miatt a lakás kiemelten könnyen kiadható diákoknak. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedési csomópontok metszetében fekszik az ingatlan: Az 1-es villamos és a fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) percek alatt elérhető. Számos buszjárat (pl. 9-es, 111-es) biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és a budai hegyekkel. A HÉV (H5) megállója szintén gyorsan megközelíthető. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy értékálló, könnyen fenntartható és kiváló helyen lévő ingatlant keres! Várom hívását a hét minden napján, tekintsük meg együtt következő otthonát vagy befektetését!

KURUCLESI ÉKSZERDOBOZ - CSEND, ZÖLD ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A II. KERÜLETBEN!

Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben! Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének. Miért különleges ez a helyszín? Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet. Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Az ingatlan főbb adatai: Ár: 94.9 M Ft Alapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba) Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!). Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani. Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között. Várom hívását, nézzük meg együtt!

VÍZPARTI LUXUS A CSÚCSON – WATERFRONT CITY 13. EMELET, ZÁRÓSZINTI DUNAI PANORÁMA, TERASZKAPCSOLAT MINDEN SZOBÁBÓL

Ha a Waterfront Cityben keresi a megismételhetetlen ingatlant, itt megtalálta. Zárószinten, a 13. emeleten elhelyezkedő, 92 m2-es, nappali + 3 szobás, prémium otthon, amelyet még sosem laktak. Valóban újszerű, makulátlan állapot, az első lakója lehet. Minden helyiség közvetlen kijárattal kapcsolódik a panorámás teraszokhoz ! AMIÉRT EZ TÉNYLEG EGYEDI A WATERFRONT CITYBEN – Zárószint, 13. emelet – maximális privát szféra és nyugalom – dunai panoráma – a víz látványa a mindennapok része – Teraszkapcsolat minden szobából – igazi penthouse életérzés – Még sosem lakták – az első tulajdonosként élvezheti a teljesen tiszta, új érzetet – Kivételes alaprajz – tágas, világos terek, tökéletes szeparáció – Nappali + 3 szoba – ideális családi méret – Két fürdőszoba, két WC, háztartási helyiség – kényelmes, praktikus mindennapok MŰSZAKI ÉS KOMFORT EXTRÁK – Gépesített, minimál konyha – Mennyezeti hűtés-fűtés – Elektromos alumínium redőnyök – Szúnyoghálók KÖRNYEZET ÉS ÉLETMÓD – Zöld, igényes lakóparki környezet – rendezett, modern, nyugodt atmoszféra – Jó közlekedés és infrastruktúra – a város kényelme, vízparti hangulattal PARKOLÁS – 2 egymás melletti beálló közvetlenül a liftnél az épület alatti mélygarázsban – Ár: 12 000 000 Ft / db – megvásárlása opcionális Ha dunai panorámát, zárószinti privát teraszélményt, és olyan luxus otthont keres, amelyet még sosem laktak, ezt látnia kell – hívjon most, és egyeztessünk időpontot! Amennyiben más elképzelése van a Wterfront City projektben, vagy érdekli a most megnyíló 6. ütem kínálata hívjon, egyeztessünk prezentációs időpontot!

Budai klasszikus, napfény, 10 m2 erkély és önálló garázs

Ha olyan budai otthont keres, ahol a napfény, a praktikus alaprajz és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, ez a magasföldszinti lakás telitalálat. Főbb paraméterek – Magasföldszint - felújítandó állapot – Bruttó 93 m² / nettó 88 m² – 3 szoba – Különálló konyha – 10 m²-es erkély – világos terek – gáz-cirkó fűtés Parkolás / garázs – A lakáshoz tartozik külön garázs, amely nem része a lakás árának – Kötelezően megvásárolandó: +10.000.000 Ft Környék – minden, ami a mindennapokhoz kell A környék igazi budai klasszikus: nyugodt, zöld, mégis pár percen belül bevásárlás, szolgáltatások, gyógyszertár, piac. – Budagyöngye Bevásárlóközpont a közelben: élelmiszer, drogéria, gyógyszertár, szolgáltatások – Fény utcai piac: gyors, minőségi napi bevásárláshoz – Többféle iskola/óvoda, sportolási lehetőségek, és a budai zöldövezet közelsége Közlekedés – rövid sétával elérhető járatok A környékről villamossal és busszal is gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér és több budai csomópont: – Villamos: 56, 56A, 59, 61 – Busz: 22, 22A, 91, 291, 149 Miért fogják szeretni? – 3 szoba + külön konyha: élhető, jól bútorozható alaprajz – 10 m² erkély: nem „jelképes”, hanem használható kültér – Zöld környezet, nagy társasházi kert – Garázs: érték és kényelem Budán – különösen télen Ha egy napfényes, erkélyes budai lakást keres, ahol minden kéznél van, ez az egyik legjobb választás. Hívjon most, és megmutatom — az ilyen adottság gyorsan elkel!