IX. kerület - Ferenc körút ingatlanjai

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN!

Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában.

Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..)
Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került.

A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt)

2.emeleti, lift van.
A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Új lakóit keresi ez az agglomerációban lévő társasházi lakás!CsOK(+) szólok, hogy 3% Start Otthon Hitel feltételeinek is megfelel!
És most figyeljen!
Lakásba költözne, de nem a belvárosban? Mégis közel legyen Budapesthez?Legyen egy kis kert, mert azért nem gazdálkodni szeretne, csak élvezni a napsütést? Terasz?-Van! Medence, lehet?-Van!Parkolóhely?-Van!
Körbevezetem, és döntse el Ön, hogy ideköltözne e a családjával?Üllő, családi házas övezetében, kertvárosi örnyezetbe épült fel ez a 7 lakásos társasház a 2000-es évek elején.Ytong téglából épült, cserép fedéssel, nyílászárói már műanyagok, szigeteltek. A ház szigetelése 5cm hungarocell + dryvit vakolat; a lakások fűtése gázcirkóval, hűtése légkondiciónálóval megoldott.A társasház környezete rendezett, udvara karbantartott, az épület körbekerített, kamerával megfigyelt terület.Lakói kulturáltak, összetartóak, rendezettek  és barátságosak. Közösen gondozzák az udvar egyik díszét a kerti tavat és az azt körülvevő zöld óázist, illetve élvezik előnyét az udvaron lévő 8*4 m nagyságú medencének és a hozzátartozó napozó terasznak.Az udvaron található parkoló helyek dedikáltak, társasházi alapítóokiratban rögzítettek.
Lépjünk be az eladó lakás területére!Mivel a társasház saroktelken helyezkedik el, két bejárata is van a lakásnak. Egyik a társasház közös udvara felől, másik pedig a szomszédos utcáról. Közelítsük meg innen az ingatlant. Kapun belépve saját használatú kertbe jutunk, melynek nagysága 180nm, itt helyett kapott egy kis kerti tároló, sütőgető kiülő  terasszal, mely családi és baráti események helyszíne lehet. Itt lehetőség van még egy autóbeálló kialakítására is, bár a ház előtti terület ennek a célnak tökéletesen megfelel.A bejáratnál a napfényben üldögélve lehet élvezni a terasz adta nyugalmat. A házba lépve a földszinten egy korszerűen felszerelt konyha+étkező, nappali, előszoba, szoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A fürdőszoba éke a beépített  finn szauna, mely eladáskor marad az új tulajdonosnak.A konyha+étkező, nappali és előszoba, fürdőszoba kerámialappal, míg a szobák laminált parkettával burkoltak. Az emeletre stabil fémvázas lépcső vezet, ahol egy pihenő került kialakításra innen nyílik 2 szoba,  kádas fürdőszoba.A szobák szintén laminált parketta burkolatot kaptak, míg a fürdőszoba kerámialapos borítást.Az emelet feletti padlástér szigetelt, OSB lappal fedett, tárolásra alkalmas.A helyiségek árnyékolása reluxával megoldott.A fűtés gázcirkós, radiátoros hőleadókkal, a nyári meleg enyhítéséről pedig légkondiciónáló gondoskodik.
Összegezzük, mit is vásárol:-3 szoba,-nappali,-konyha+étkező,- 2 fürdőszoba ( melyből az egyik finn szaunával felszerelt)- mindez 97nm összesen.Ezenfelül még:+fedett terasz+kerti tároló+ sütögető terasz+ autó beállóÉSSSS  még....- saját parkoló hely, zárt udvarban,-medence+ napozó terasz,-nyugalmat árasztó zöld udvar,- családias szomszédság.
Minderről győzödjön meg a saját szemével! Hívjon és egyeztessünk még ma!Hitelezhető, rendezett tulajdoni lappal, szuperül karbantartott ingatlant vásárolhat, mely értékálló, kiváló befektetési értékkel bír!

Csepel és Szigetszentmiklós határán a Tagi bányató vonzáskörzetéből, 878 nm-es
szántó művelési ágú, de lakhatásra is tökéletesen alkalmas telek ELADÓ!
Az ingatlan aszfaltozott úttól kb. 500 méterre fekszik, az előtte lévő rész murvázott.
17.3 méter széles és 50.7 méter hosszú, két oldalról lekerített, saját villanyórával
rendelkezik, vizet pedig fúrt kút segítségével lehet venni. Buszmegálló 2 km-re van,
ami kb. 30 perc gyalogosan (71-es busz, Csorbatói utca). További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés részemről rugalmas.

Teljesen felújított, fiatalos design lakás külső-Ferencvárosban.
Budapest IX. kerületében, a Hentes utcában, 66 négyzetméteres, háromszobás, (tulajdoni lapon 2 szobás) teljes körűen felújított tégla lakás eladó. Az ingatlan lifttel felszerelt, rendezett társasház első emeletén található. A lakás minden helyiségében hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kellemes hőérzetről egész évben, fűtési szezonban "H" tarifával, így télen is alacsony a rezsi.

A felújítás során modern nyílászárók, redőnyök, beépített bútorok és teljesen gépesített konyha került kialakításra. A konyha indukciós főzőlappal, légkeveréses sütővel, elszívóval, mosogatógéppel, mosógéppel és fagyasztós hűtővel felszerelt. A két fürdőszobában törölközőszárítós radiátor és igényes burkolat, valamint épített zuhanykabin található.

A bejáraton belépve egy közös térbe, a konyhás nappaliba érkezünk, ahol az étkező és a pihenőtér is kényelmesen elfér. Innen nyílik a két külön szoba.
Az egyik 21 m², udvarra néző, világos és csendes, a másik, 18 m²-es szoba belső udvarra néz, kulturált módon épített háló galériával kialakított, és saját, ablakos fürdőszobával rendelkezik.
A második, szintén zuhanyzós fürdőszoba a nappaliból közelíthető meg, és mellette külön kis tároló helyiség is van a galéria lépcsője alatt. A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség funkcionális, a beépített tárolók pedig kifejezetten jól kihasználják a teret.
A közös költség 14 000 Ft, a rezsi alacsony, így a fenntartása kifejezetten gazdaságos. Az épület 1950 előtt épült, a több mint 3 méteres belmagasság tágas és elegáns térérzetet biztosít. A lakás udvari nézetű, csendes, nyugodt.

A lakás Külső-Ferencvárosban, a Hentes utca és a Gubacsi út közötti, csendes szakaszon található. A környék parkolási zónája ingyenes, és mindig található szabad hely az utcában.

A közlekedés kiváló: a ház előtt megáll a 2B villamos, amellyel néhány megálló alatt elérhető a belváros, a Duna-part vagy a Lurdy Ház. A környéken elérhető a 2A és 51-es villamos, valamint több buszjárat (54, 55, 224, 923), így minden irányban jól megközelíthető.

A közelben több bevásárlási lehetőség is adott a Tesco hipermarket és az Illa Center gyalogosan is elérhető. Az oktatási intézmények közül a Semmelweis Egyetem és a Corvinus is jól megközelíthető.  A környék folyamatosan fejlődik, a Duna-parti fejlesztések és a barnamezős beruházások további értéknövekedést vetítenek előre.

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik modern, kulcsrakész otthont keresnek jó közlekedéssel, két diák vagy fiatal szakember számára, akik külön háló- és fürdőszobát szeretnének, vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható, gondozásmentes lakást keresnek.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

 Otthon Zsámbokon ahol a csend még megtalálható

Ez a 60 m²-es, felújított családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy életre szólóan kényelmes, praktikus és megfizethető otthont keresnek. Zsámbok egyik jó megközelítésű részén található, így könnyen elérhető a buszjárat, a központ és minden fontos szolgáltatás.

Az ingatlan 2020-ban teljes felújításon esett át modernizált fűtésrendszer (gázcirkó + víztartályos kandalló), új tető, korszerű nyílászárók, megújult burkolatok így az új tulajdonosnak már csak beköltözni kell.

A ház elosztása átgondolt:
- előszoba
- konyhaétkező
- nappali
- hálószoba
- fürdő és külön WC

A kert különlegessége a hangulatos kerti tó, amelyhez kút is tartozik, így a locsolás és a vízpótlás is könnyen megoldható.
A tárolók és az autóbeálló pedig kényelmet adnak a mindennapokban.

Ez az otthon tökéletes választás lehet:
idősebb pároknak, akik egy barátságos, jól karbantartott házba költöznének,
egy gyermekes családoknak, akik szeretnék, ha a gyerek a kertben nőne fel,
vagy egyedülállóknak, akik egy biztos alapot keresnek új kezdethez.
A házhoz tartozó nagy udvar és a rendezett kert ideális hely a pihenéshez egy csésze kávé a teraszon, madárcsicsergés mellett igazi feltöltődés.

 Tekintse meg velem ezt a gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthont lehet, hogy épp itt találja meg a békéjét.

Remek elosztású , azonnal költözhető lakás , kiváló tömegközlekedéssel , azonnal költözhetően

Képzeljen el egy olyan otthont, amely nemcsak kényelmet, hanem egyedülálló lehetőségeket is kínál a középkorú vevők számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, miközben a nyugalomra és csendes környezetre is vágynak. Budapest 08. kerületének felkapott Csarnok negyedében található ez a 26 négyzetméteres, világos és tágas galériás (12 m"_es ) lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, a fűtés gázkonvektorral biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nagy belmagasság lehetőséget ad arra, hogy a galéria kialakításával maximálisan kihasználja a teret, így a nappali nemcsak hangulatos, hanem funkcionális is, ideális otthoni munkavégzéshez vagy pihenéshez. A fürdőszoba jól felszerelt, és a lakás tehermentes. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatóak. Továbbá, a közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat és a villamosokat, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi ingázás egyszerű és kényelmes legyen. A Csarnok negyed csendes, kertvárosi jellege pedig különösen vonzó, hiszen a városi nyüzsgés mellett egy kis nyugalomra is vágyik az ember. Az itt élők számára a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár a családi programokra is. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti az otthon melegét. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazi otthonra találjon a főváros szívében. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a kivételes ajánlatról, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes most lépni, hogy ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

For sale: refurbished 3-room apartment with 2 balconies on Viola Street.

Super apartment for sale with two balconies and three rooms in the 9th district The apartment is on the fourth floor, measuring 79 sqm: It consists of a large hallway, living room, 2 bedrooms, one bathroom, 2 toilets, a kitchen, and 2 balconies. Completely renovated, bright, spacious, and wonderfully furnished and designed. The living room and one bedroom face the street, while the other bedroom and the kitchen overlook the inner green, tree-filled garden. Due to its nice bright and dual-aspect windows, it is excellently ventilated. It has a southwest orientation, with heating provided by a gas boiler (replaced 6 months ago, and the chimney has also been lined), and cooling is managed by 2 air conditioning units. The common cost is 33,180 HUF (including garbage collection). The five-story building was built in 2001, a modern building with an elevator, garden, and playground. The community garden, adorned with pedestrian streets and playgrounds connecting several buildings, is a highlight of the area. It is ideal for relaxation, playing with children, walking, and enjoying fresh air, even within the confines of the building. A garage and a small open storage area next to it are also included with the apartment, which can be purchased separately. Due to its central location, transportation is excellent, with countless shops, universities, nurseries, and SOTE all within walking distance. Whether walking or using public transport, we have numerous options. The Corvin shopping center, Ferenc square, and the area rich in restaurants on Tompa street, as well as the Petőfi bridge, are all easily accessible. It can be excellently utilized as both a residence and an office. Ideal for families, young couples, and those considering renting. If I have piqued your interest, please feel free to call me; I am at your service.

Eladó ingatlan Gyömrőn, a madárcsicsergős környezetben. Az ingatlan távola város zajától ám mégis kiváló megközelítési lehetőségekkel bír. Az épület első része 1985-ben épült. Vegyes falazatú, tégla és könnyőszerkezet. A fűtést kandalló biztosítja és a kertben található egy 30 méteres mély kút is. A nagy 818 négyzetméteres telek kiváló lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlanba belépve egy nagy tágas nappali fogad minket. Majd a következő helyiségből balra nyílik a konyha étkező, jobbra pedig a háztartási helyiség és a fütdőszoba. Az emeletne plusz egy szoba található.

Az ingatlan zártkerti területen található de ki lett véve a művelés alól tehát nem kell kifüggeszteni.
Kérdés esetén hívjon bizalommal.

Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a kertvárosi környezetben, újszerű, energiatakarékos, napelemes, okos vezérlésű luxus otthonával kapcsolatban?

Itt a kivételes lehetőség: makulátlan, téglaépítésű, 88m2-es, 3 szobás, napelemes, padlófűtéses, cirkós, klímás, szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, jacuzzis, szaunás, minden igényt kielégítő, tágas terekkel és fedett autóbeállóval rendelkező, pakolható padlásos, nagy teraszos, dupla tűzfalas ikerházfél eladó a Romantika városában: Gyömrő - Ófalu kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 242m2-es telken!

Új energiatakarékos okosotthona festés nélkül (akár azonnal is, teljes bútorzattal és felszereléssel) költözhető, beépített bútorokkal, gardróbbal, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, ledes hangulatvilágítással, jacuzzival, infraszaunával és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. A ház masszív sávbetonalapra épült, téglafalazattal, 20cm-es szigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, cserépfedéssel és számtalan extrával lett felszerelve.

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint a beleszeretős, igényes, 'óriási ékszerdoboz' vagy csak simán 'álomház', de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

Kültér:
-5kW-os napelemrendszer Huawei inverterrel (még 4 évig szaldós elszámolás)
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-Fehér ablakkeretezés, teljes okos, elektromos redőnyvezérlés
-N+F30-as teherhordó falazat (15cm külső szigetelés + 5cm belülről gipszkartonozva)
-Betoncserép tetőhéjazás (tetőszerkezet 50cm-re kiengedett 'csüngő eresszel')
-5 pontos biztonsági bejárati ajtó
-Elektromosan vezérelt tolókapu
-21m2-es fedett viacoloros kocsibeálló
-3 személyes infraszauna + fedett kerti tároló
-Vitalspa Grenada Jacuzzi
-Gyepszőnyeges (vakondhálós) kert
-Kültéri hangulatvilágítás, teljes kamera- és riasztórendszer

Beltér:
-Huawei teljes okosotthon vezérlés (riasztó, kamera, klíma, redőnyök, kapu, fűtés, stb.)
-Whirlpool 6th Sense gépesített konyha (beép. mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Samsung beépített hűtő
-3 fázis, ipari áram, elektromos autótöltő előkészítés
-Modern, ledes világítás mindenhol
-Ariston okosotthonvezérlésű kondenzációs kombi cirkó
-Gree DarkX 3,5kW-os és 2,7kW-os inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer
-Rejtett falitartályos kézmosós WC helyiség
-Kád és épített zuhanyzó is rendelkezésre áll
-LG Mosógép és szárítógép bútorzatba rejtve
-lépésálló OSB-s, pakolható teljes padlás
-előszobabútorba rejtett cirkó
-hatalmas gardróbszekrény a hálószobában
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint akár teljes bútorzattal és felszereléssel is birtokbavehető! A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.

5kW-os napelemrendszere még 4 évig szaldós elszámolással átvehető: elektromos autó töltésével, szaunálval, jakuzzival, klímákkal, elektromos eszközökkel szerelt konyhával, kandallóval, távvezérelt teljes okosrendszerrel is a havi villanyszámla mindössze 3.750 Ft-ra jött ki (éves 45.000 Ft)!

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen a Romantika fővárosában Gyömrőn!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, 8-9 perc sétára buszmegálló, Óvoda, iskola, orvosi rendelők, üzletek is pár percre elérhetők. Távolsági busszal Péteri-Gyömrő-Maglód-Ecser-Budapest, Örs vezér tere irányába is indulhatunk! A Gyömrő vasútállomás a helyi járattal 15 percen belül elérhető, ahonnan Budapest-Keleti pályaudvarra juthatunk!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Havanna lakótelepen 59 nm-es, nappali+2 hálós ELSŐ EMELETI lakás jó
állapotban, nagy méretű konyhával ELADÓ! 
Az egyedi mérős távfűtésen ingatlan három külön nyíló szobával rendelkezik,
konyháját méretének köszönhetően étkezőként is kiválóan lehet használni.Akár egy tisztasági festés után költözhető, nagyobb felújításra nincs szükség.Rezsije alacsony, a részben redőnnyel ellátott nyílászárók már műanyagra
lettek cserélve. A jó méretű előszoba és közlekedő akár 2 kisgyerek számára
is elegendő plusz játszóterületet biztosít, az épületet hatalmas zöldterületek
veszik körül, amik játszóterekkel jól felszereltek.
A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség, oktatási és egészségügyi intézmény
van, a Havanna Piac sokak által kimondottan kedvelt, a belvárosba bejutást számtalan buszjárat könnyíti meg. Hitel nem akadály, az ingatlan megfelel az
OTTHON START feltételeinek, cégünk díjmentes hitelügyintézéssel segíti álmai
megvalósításában, további kérdések esetén, kérem hívjon bizalommal!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS OTTHON A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, PARKOK ÉS A DUNA KÖZELÉBEN!



A 4. kerület egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk eladásra egy két szintes, közel 70 m²-es, 2025-ben teljes körűen kívül és belül egyaránt felújított ingatlant.



Az otthon belső elrendezése rendkívül praktikus és élhető:

az alsó szinten egy tágas, világos nappali kapott helyet amerikai konyhával, míg az emeleti szinten három külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.

A fürdőszoba korszerű kialakításának köszönhetően zuhanykabin és kád is megtalálható benne ideális választás családoknak, pároknak vagy akár több generáció számára.



Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkező, átgondoltan megtervezett terekkel rendelkezik, ahol a természetes fény egész nap meghatározza az otthon hangulatát.



A környék kimagaslóan élhető és biztonságos: a Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, ideális helyszínt biztosítva szabadtéri kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A kiváló közlekedés (M3-as metró, 14-es villamos, autóbuszjáratok) és a teljes körű helyi infrastruktúra iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind hozzájárulnak a környék értékállóságához.


Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális választás mind saját célra, mind befektetésként, bérbeadásra is.



Ha egy igényesen felújított, azonnal birtokba vehető, többfunkciós otthont keres a 4. kerület zöld, mégis városközeli részén, ez a lakás tökéletes választás.



További információért és megtekintésért várom megkeresését.

A ZSINAGÓGA KÖZELÉBEN, 68 m2, EMELETI, UTCAI, SZÉP ÁLLAPOTÚ LAKÁS!

VII. Ker. Wesselényi és Síp utca sarkánál, 2004 - ben épült társasház 2. emeletén helyezkedik el ez a keleti fekvésű, szép állapotban lévő ingatlan.
Az ingatlant egy utcai nézetű szoba, egy háló helység, egy tágas amerikai konyhás nappali+ étkező, egy szintén tágas fürdőszoba és egy külön WC alkotják.

Az ingatlan szépen karbantartott, bútorozott, konyhája újonnan gépesített. A házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi költség nagyon alacsony.

A lakáshoz vásárolható 1 vagy 2 egymás mellett lévő parkolóhely. Ennek árát az ingatlan nem tartalmazza.



Várom hívásukat a hét bármely napján!