IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

A Páva utcában, egy századfordulós, historizáló, lift nélküli ház 2. emeletén kínáljuk eladásra ezt a 47 m²-es, két szobás, jó állapotú lakást, amelyben a klasszikus polgári hangulat és a praktikus elrendezés tökéletes egyensúlyt alkot.
A 360 cm-es belmagasság világos, levegős tereket eredményez, az utcai nézet pedig igazi városi atmoszférát ad az otthonnak. A lakás két szobával rendelkezik, fűtése konvektoros, a melegvizet boyler szolgáltatja, amely éjszakai árammal mūködik.
Közös költség:16215.-Ft/hó.
Allapota azonnali költözést tesz lehetõvé.
A társasház rendezett, hangulatos belső kerttel büszkélkedhet, amely ritka érték ebben a városrészben. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, parkolás pedig megoldható, mivel a szemközti házban garázs vásárolható. /7.200.000.-Ft/
Az ingtlan bùtorokkal együtt és bútorok nélkül  is eladó.Az ár változatlan.
A  környék csendes, mégis kíváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, egyetemek,park, kávézók, tömegközlekedés pár perc sé-
tával elérhetõ.
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt.

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest VII. kerületében. Az eladásra kínált lakás 36 négyzetméteren helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal. Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Nefelejcs utcában eladó egy 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes lakás liftes társasházban. A lakás egy tágas, világos, galériás szobával, konyhával, tárolóval rendelkezik. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben helyezkednek el. Az ingatlanban a vezetékek, nyílászárók és a padlóburkolat cserélésre és modernizálásra került. Az ingatlan 36 m² alapterületű, emellett egy 6 m²-es galéria egészíti ki, így a tér jól kihasználható. Az ingatlan fűtése termosztáttal szabályozható gázcirkóval megoldott. A közvetlen közelben számos bolt, kávézó és étterem található, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A helyi közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, amely nemcsak egy otthont, hanem egy befektetést is jelenthet a jövőjére nézve. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

We are offering a first-floor studio apartment for sale in the VII. district! About the property: ✔️26 m², first floor Parts: room, gallery, kitchen, bathroom ✔️ Ceiling height: 360 cm ✔️Quiet apartment overlooking the courtyard ✔️Window equipped with plastic blinds ✔️Heating provided by an electric heating pane ✔️Unlimited water consumption included in the common costs ✔️Utility costs are very favorable (electricity averages 10,000 HUF/month) ✔️1 owner ✔️Quick possession available I recommend this as a great opportunity for first-time buyers or even for rental! Everything essential for daily life is nearby (shops, bus, Metro, Eastern Railway Station, train) If you are interested, feel free to contact me any day of the week and make an offer!

62nm-és, 2 szobás,tágas, erkélyes, fiatalos lakás Eladó Kistarcsán!

Kistarcsán erdő mellett, zöld környezetben, kiváló tömegközlekedés mellett ELADÓ 62nm-es, 2 nagy méretű szobás lakás! Pár évvel ezelőtt a fürdőszoba/wc felújítása történt (csempe, szaniterek cseréje) Új konyhabútor beépítés, új gépekkel. Klíma szerelés a nagyobbik szobába. Az ingatlan a ház 4.emeletén található, a lépcsőházat is nem régiben felújították. A lakások fűtése és melegvíz ellátása korszerű házközponti kazánról üzemel. A lakásról elmondható, hogy szép állapotban van. Tágas előszobába érkezünk. A konyha kimondottan nagy méretű, több nagy ablakkal. 2 külön nyíló szoba, mindkettő zöldre néz. A tájolásnak köszönhetően minden napszakban nagyon világos. Az erkélyről a távolban a budai hegyeket látjuk. A rezsi költség kedvező, a közösköltség 38.000Ft(4 tagú család) -közös költség -felújítási alap -felelőség biztosítás -fűtés -melegvíz Az ingatlan minden korosztály számára megfelelő, hosszútávú lakhatásra remek. Befektetésre is kiváló a közelben több cég, multi vállat és a korház dolgozói is bérelnek ingatlant. Csokra, Otthon Start hitelre alkalmas! Jöjjön el nézze meg, szép környezetben, egy modern költözhető állapotú lakást lát!

Eladó lakás kis kerttel, tárolóval!

Megvételre kínálunk egy belső kétszintes téglalakást a XV. kerületben! Az ingatlanról: ✔️32 m2 alapterületű +19,2 m2 a beépített padlástér ahol egy szoba került kialakításra részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba ✔️földszinti lakás, egy 7 lakásos udvarban található ✔️ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️fűtése gáz cirkóval működik ✔️emeleten egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️rezsi költsége roppant kedvező, közös költség nincs ✔️tehermentes 1 tulajdonosa van A lakáshoz tartozik egy 30 m2-es kertrész és 1 tágas 10 m2-es, jó állapotban lévő tároló . Parkolás a ház előtt ingyenes. Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó felújított lakás a Lósy Imre utcában. Tulajdoni lapon egyéb helyiségként van feltüntetve. Nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 43 nm-es, félszuterén, 2 szobás lakást a Lósy Imre utcában. Az ingatlan teljeskörűen felújított, esztétikus és időtálló megoldásokkal. Főbb jellemzők: 43 nm | félszuterén | 2 különnyíló szoba Prémium minőségű burkolatok Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók Csendes, nyugodt lakókörnyezet Rendezett, karbantartott társasház Ideális választás saját célra vagy befektetésnek is, azonnal költözhető állapotban. Érdeklődés esetén várom hívását!

TERRACE + PRIVATE GARDEN APARTMENT FOR SALE IN CIPRUS RESIDENTIAL PARK!

A PERFECT choice for young people, couples, or first-time buyers For sale in the popular and safe part of Budapest’s 8th district, in the modern Ciprus Residential Park, a ground-floor, 29 m² brick apartment in great condition, with its own 7 m² terrace + 7 m² private garden! A real rarity where you can enjoy both the comfort of city life and the calm of a garden at the same time Main features: ✔ ground floor, sunny and quiet ✔ modern layout with smart space usage ✔ fully equipped kitchen ✔ central heating + air conditioning ✔ in good condition, can be sold furnished ✔ tidy, landscaped residential park Great location & transport: ✔ Tram line 1 ~ 10 minutes ✔ Metro M2 Népliget & Puskás Stadium ~ 10 minutes ✔ Metro M3 only a few stops away ✔ shops, services and sports facilities nearby Well-maintained building, friendly community, closed and secure environment. Recommended for: • university students • first-time home buyers • young couples Come and see it – you’ll fall in love instantly! For more information or viewing, feel free to message or call!

Eladó lakás fedett beállóval és tárolóval!

HAMAROSAN ÚJ KÉPEK KÉSZÜLNEK A LAKÁSRÓL! Megvételre kínálunk egy földszinti társasházi lakást Csepelen! Az ingatlanról: ✔️44 m2-es részei: konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, előszoba. ✔️szobái külön nyílóak ✔️fürdőszobája tágas, kádas ✔️fűtése gáz konvektorral működik ✔️közös költsége: 9640 Ft ✔️rezsi költsége roppant kedvező (gáz 4400 Ft./hó) ✔️Tehermentes 1 tulajdonosa van ✔️A lakáshoz tartozik egy fedett és egy nyitott autóbeálló illetve egy saját tároló is. ✔️A ház külső szigetelést kapott. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Csepel Pláza és a HÉV megálló 5 perc sétára. ✔️Hitelre is megvásárolható! Amennyiben felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Megvételre kínálunk a XV. kerületben a Szilas Parkban egy jó állapotú téglalakást! Az ingatlanról: ✔️43 m2-es, nappali+ 1 hálószobás ✔️földszinti lakás egy jó állapotú szigetelt házban ✔️konyhája ablakos ✔️fürdőszobája tágas ✔️a lakásban található kamra is mely jelenleg mosókonyhának van kialakítva ✔️Tájolása: Keleti ✔️ablakai műanyagok ✔️fűtése távfűtés mely egyedi mérőórákkal felszerelt ✔️nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️tehermentes 1 tulajdonosa van! A házban 16 lakás található. Rendezett lépcsőház. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! A parkolás a ház előtt ingyenes. Ha felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Eladó Erkélyes lakás a IV. kerületben!

Megvételre kínálunk Káposztásmegyeren egy ERKÉLYES panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 36m2-es részei: szoba, konyha, fürdőszoba WC külön helyiségben, előszoba, erkély. ✔️ A szobából tudunk kimenni az erkélyünkre ahonnan kellemes panoráma tárul elénk. ✔️A lakás Keleti tájolású. ✔️Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a szobában. ✔️Ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak. ✔️Fürdőszobája kádas, pár éve teljes felújítást kapott a Wc-vel együtt. ✔️Közös költség: 8000 Ft. ✔️rezsi költsége roppant kedvező (fűtés nyáron 3-4000 Ft, Télen átlagosan 8000 Ft.) ✔️a lakás tehermentes 1/1-es tulajdonban van! A házban felújított lift üzemel. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

CHARMING 33 m² STREET-FACING APARTMENT FOR SALE ON THE GRAND BOULEVARD – ALSO PERFECT AS AN INVESTMENT!

On one of the most popular parts of Budapest’s Grand Boulevard, on Erzsébet Boulevard, a 33 m², 5th-floor, street-facing yet quiet and exceptionally charming apartment is for sale in a well-maintained building with elevator. The apartment features quality windows and an excellent layout: ✅ spacious 22 m² living room – a separate bedroom area can easily be created ✅ large entrance hall with built-in wardrobe ✅ windowed kitchen + pantry ✅ bathroom with bathtub ✅ separate toilet Heating: central building heating Low running costs: • Common cost: 13,200 Ft, including water usage and renovation fund • Heating flat fee: 11,200 Ft Location – One of the Best Areas of Budapest Thanks to its exceptional location, this property is a rare find: • 4–6 tram stop only a few steps away • Blaha Lujza Square, Nyugati Railway Station and Corvin District are easily reachable • countless cafés, restaurants and shops nearby, New York Café just one block away Transportation You can reach any part of the city quickly and comfortably: • Tram: 4–6 • Metro: M2 (Blaha Lujza Square), with easy access to M3 and M4 lines as well • Excellent night transport connections Universities Nearby – Ideal for Rental The apartment is very easy to rent out, highly popular among students and international tenants. Several major universities are quickly accessible: • ELTE Faculties (near Museum Boulevard) • Corvinus University • Budapest University of Technology and Economics (BME) • Semmelweis University • University of Veterinary Medicine (very close) • Metropolitan University ✔ Recommended for ✅ Investors – easily rentable long term ✅ Couples or single occupants ✅Anyone who appreciates downtown living with excellent transport connections

Eladó teremgarázs-beálló – Budapest XIII. kerület, Szegedi út - Greenside társasház

Budapest XIII. kerületében, a Szegedi úton, a Greenside társasház 2021-ben épült, modern épületének teremgarázsában kínálok megvételre egy kb. 9 m²-es gépkocsi-beállót. A teremgarázs: -P1 szinten helyezkedik el, -száraz, tiszta, rendezett, -elektromos kapuval védett, -kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott. A beálló személyautó parkolására ideális, jól megközelíthető elhelyezkedésű, a parkolás kényelmes és biztonságos. Elhelyezkedés és előnyök: -A Szegedi út környékén az utcai parkolás korlátozott és fizetős, így a teremgarázs-beálló: -kiemelten értékes, -kiváló befektetési lehetőség, -saját használatra vagy bérbeadásra egyaránt alkalmas. A társasház újszerű, rendezett, alacsony közös költséggel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.