Győr - Batthyány tér ingatlanjai

Barackos út, kertváros!

AZ INGATLAN KIÜRÍTÉS ALATT VAN!!!! Győr-Győrszentiván legjobb kertvárosi utcájában eladó egy belülről felújítandó br. 70 m2 es zártkerti ingatlan. Nyílászárói műanyagok, redőnyösek, a telek 1500 m2, a ház alatt 15 m2 es pince is található. Építés éve 1999,falazata tégla,tetőfedés hullám lemez. A kertben található egy medence is,amelyen elhúzható tető van. Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott, állandó lakosok vannak az utcában. Az ingatlan nem hitelezhető! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Csorna központi részén kifejezetten családi házak között eladó ezen különálló családi ház! Nézzük a részleteket: - Kiváló ár/érték arány - AZONNAL birtokba vehető - Tehermentes - Nappali és 5 szoba - Komplett berendezéssel együtt - 2 fürdő, 2 konyha akár két generációnak is - 3 garázs - Kondenz gáz cirkó + alternatív lehetőség - Kiváló infrastruktúra - PROBLÉMAMENTESEN! Ez egy szép kerek történet, nem kell túlragoznom, kérdésed van , vagy megnéznéd elérsz! A kulcs nálam! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

- 70 NM KÉT SZINTEN ELOSZTVA - 825 TELEK A ház alsó szintjén konyha, társalgó kapott helyet, kandallós fűtéssel, melyből kikövezett boros pince nyílik! Az emeleten tágas szoba, fürdőszobával, zárt terasszal! Az emeleti lakótér fűtése klímával megoldott! A telek lépcsőzetes kialakítású!  Kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott! Bőven termő gyümölcsfák és szőlő! A NYARALÓ MAGA A NYUGALOM SZIGETE! ZÁRTKERT, MELY KIVETT MŰVELÉSI ÁG ALÓL, ÍGY NEM KELL KIFÜGGESZTENI, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETI! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ELVONULNI A VÁROS ZAJÁTÓL!

ELADÓ PANEL LAKÁS GYŐR- NÁDORVÁROS KEDVELT RÉSZÉN. Győr közkedvelt városrészében a vásárcsarnoktól séta közelségre, 55 m2-es lakás eladó! Az ingatlan 5 éve felújításon esett át. Igy kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. A tágas nappaliban gardrób is helyet kapott, ami kényelmes tárolási lehetőséget biztosít. Az erkély ideális pihenéshez, kávézáshoz vagy akár növények elhelyezéséhez. A lakás elrendezése praktikus, minden helyiség külön nyíló. JELLEMZŐK: * szigetelt épület, panelprogramos * 4. emelet, 4 emeletes társasházban * tehermentes ingatlan * 9500 ft közös költség * kettő klíma * távhő egyedi mérővel * tároló * barátságos lakóközösség  Az elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétával, szinte miden megtalálható a közelében * A belváros is gyalog 5 percre van.

......És élőben még elragadóbb!!....

Győr Révfalu belvároshoz közel eső utcájában eladó liftes társasház III. emeletén lévő bruttó 62 nm-es  2 szoba  + nappalis, teraszos, csodás ízléssel és lakberendező által felújított lakás.
Az ingatlan teljes vérfrissítésen esett át 2022 nyarán, az összes burkolat, konyha, fürdőszoba, szobák és a terasz is vadonatúj minőségben pompázik.
A  remek tájolású otthon teljes körűen gépesített (BOSCH, Samsung gépek ), a bútorok pedig egyedi tervezéssel jöttek létre. Természetesen klimatizált.
Ajánlom pároknak, családoknak, de befektetőknek szintén, eddig is bérlők laktak benne.
A lakáshoz lehetőség van a teljesen zárt udvaron lévő gépkocsi beállók valamelyikét használni, valamint tartozik hozzá egy 3 m2-es alagsori, zárható saját tárolóhelyiség amely az ár részét képezi.A házak közötti területet rendben tartják, erre sincs gond, a közös költség tartalmazza.Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt (víz, gáz, villany).


Ne habozzon, nézzük meg még ma!!

Hangulatos családi házat keres Győr peremkerületén, csendes zöldövezeti környezetben?Fontos az udvar, de ne legyen túl nagy?Kell a 3 szoba, pince, garázs és melléképület?Ezt mind tudja ez az ingatlan!
Győrszentivánon keresi új tulajdonosát ez a hangulatos otthon az alábbi paraméterekkel. A ház 1937-ben épült, tégla falazattal, beton födémmel, pala tetővel. Ablakai 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó. Az épületnek 3 kéménye van, a fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt megoldott. Vadonatúj modern radiátorok kerültek az elmúlt 1 évben beépítésre, a nyári kellemes hűvösről Whirlpool 3,5 kW-os klíma gondoskodik. A villanyvezeték 20 éve volt felújítva, a vízvezeték eredeti.
A ház nem az utcafronton, hanem lényegesen beljebb található, előtte egy virágos és zöld udvar fogadja a haza érkezőket. A bejárat egy nyitott lépcsőn keresztül közelíthető meg, ahol egy előtér biztosít helyet a cipőknek, kabátoknak. Külön konyha és étkező ad teret a főzés szerelmeseinek, maximális gépesítéssel. A ház 3 különálló, nagyméretű szobával rendelkezik, valamint tágas fürdőszoba nyújt teret az esti ejtőzéshez. A szobákban hibátlan állapotú 5 éves szalagparketta van, a többi helyiség járólapos, a beltéren fa ajtók találhatóak. A sok ablaknak és a 3,2 m-es belmagasságnak köszönhetően a lakás tágas, világos, variálható.
A ház elosztása, méretezése:- előtér 5,6 m2- konyha 7,7 m2- étkező 13,8 m2- 3 szoba 20 m2, 18 m2, 13 m2- közlekedő 5,8 m2- fürdő-WC 5,6 m2- kazánház 3 m2- pince 30 m2- garázs 24 m2 (6 x 4 m)- melléképület 23 m2 (10 x 2,3 m)
A ház mögött nagy méretű garázs található, továbbá melléképület ad helyet nyári konyhának, tárolnivalónak. Mindkét épület tégla falazatú, hullámpalával borított, száraz, beázásmentes.Az udvaron kertészkedésnek és pihenésnek egyaránt van bőven terület, melyet egy fedett kiülő tesz még hangulatosabbá. Örökzöldek, gyümölcsfák és virágok tarkítják a kertet, melyek öntözését fúrt kút biztosítja..
Az utcában Vidanet szolgáltatja az internetet. A szomszédok kedvesek, figyelmesek, kifejezetten jó az utcában a lakóközösség.A ház hivatalosan 2 lakásos társasház, a kisebbik részét másik tulajdonos használja. Az ingatlanhoz tartozó terület megosztott, mindkét lakó önálló udvarral rendelkezik (1030 m2), ezáltal teljes privát teret biztosítva.
A ház belülről szép állapotú, komolyabb felújítás mentesen költözhető, lakható. A tetőzet felújítása és a külső szigetelés már az új lakóra vár.Az ingatlanra 2 gyermekes CSOK+, valamint KEHOP energetikai korszerűsítési program igényelhető.
Amennyiben egy lakás áráért inkább családi házba költözne, ahol a kertészetnek is hódolhat, a hobbijának is jut helyiség és a gyerekek is játszhatnak az udvaron, keressen és mutatom Önnek!

Győr Nádorvárosban belvárostól pár percre eladó, azonnal költözhető egy 1963-ban épült 1 emeleti téglalakás!

A lépcsőház csendes, rendezett.

A lakás elosztása: előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, gardrób, kamra, nappali, szoba.

Lakás felújításra szorul, de jelen állapotában is lakható. Az új tulajdonos ízlése alapján átalakítható.

A nappali DK fekvésű, a konyhában és a szobában délelőtt süt be a nap.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, így a lakásba egyedileg szabályozható a hőmérséklet.

Átalakítással központi fűtés is megoldható. A meleg vizet egy új kazán biztosítja.

Az alagsorban egy zárható külön tároló is tartozik a lakáshoz. Szintén az alagsorban egy zárható közös kerékpár tároló is található.

A közös belső udvaron a parkolás megoldható.

Az udvarban külön helyrajzi számon igény szerint egy különálló garázs is 10.000.000 Ft-ért megvásárolható.
Közelben bolt,vidéki pályaudvar, vasútállomás, edzőterem található.
Amennyiben személyesen is megnézné az ingatlant, keressen hétköznap vagy hétvégén egyaránt!

 Teljes körűen felújított, nulla energia igényű családi ház Győr-Újváros városrészén belváros közelében – csak beköltözni kell! Győr-Újváros egyik KIMAGASLÓAN JÓ UTCÁJÁBAN kínálunk megvételre egy 2022-BEN MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG TELJESEN MEGÚJULT, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT!     - 79 M² ALAPTERÜLET     - NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA ideális elrendezés     - 40 M²-ES TÁGAS NAPPALI – egyedülálló térérzet     - 11 M² FEDETT TERASZ – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez     - 274 M² TELEK, könnyen fenntartható méret  ZÉRÓ ENERGIA IGÉNYŰ, FENNTARTHATÓ OTTHON – AZ ALACSONY REZSI GARANTÁLT!     - 14 paneles NAPELEMRENDSZER (éves szaldós elszámolással)     - 3 RÉTEGŰ, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK – kiváló hő- és hangszigetelés     - 10 CM EPS HOMLOKZATI SZIGETELÉS     - TELJESEN ÚJ TETŐSZERKEZET, modern cserepes lemez fedéssel     - 2 FŰTÉSI RENDSZER: energiatakarékos INFRA PANELEK + KLÍMÁS FŰTÉS  2022-ben elvégzett felújítási munkák:    - teljes gépészet (víz, villany, fűtés)    - új burkolatok, falazatok, beltéri ajtók    - új bejárati ajtó, új konyha kialakítása    - kívül-belül megújult, modern dizájn és funkciók Ez az ingatlan ideális PÁROKNAK, KISEBB CSALÁDOKNAK vagy akár FENNTARTHATÓ OTTHONT KERESŐ EGYEDÜLÁLLÓKNAK is. A környék csendes, mégis közel van a belvároshoz, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló elérhető távolságban.  Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, azonnal költözhető!

Győrszentiváni családi ház nagy telekkel!

Győrszentiván csendes és barátságos környezetében eladóvá vált ez a kivételes, 2002-ben épült, 135 négyzetméteres családi ház, szaletlivel, melléképülettel, kazánházzal, GARÁZZSAL. Pince is található a telken, de nem az ingatlan alatt. A TÉGLÁBÓL ÉPÜLT ingatlan 4 helyrajzi számon található: 1664 nm kivett zártkerti művelési ág alól kivett terület és lakóház (EZ A RÉSZE HITELEZHETŐ!) 1803 nm kivett zártkerti művelési ág alól kivett terület 733 nm kivett zártkerti művelési ág alól kivett terület 515 nm kivett út (végighalad a telkek mellett így teljesen privát) Az ár így a négy helyrajziszámra értendő! A szigetelt ingatlan fűtése többféleképpen is megoldott: Bosch kondenzásiós gázkazán, kandalló, vegyestüzelésű kazán. Közművek közül, víz, gáz, villany megtalálható a telken. Csatorna nincs, emésztőgödör lett kialakítva. Fúrt kút teljesen kiszolgálja az öntözést! Gyümölcsfák: szilva, körte, barack, füge, szőlő, fehér szeder,meggy. Gázköltség 12.000 Ft/hó átalányban. (jelenlegi tulajdonosok a vegyestüzelést nem használták, de kiváló állapotú) Villanyhálózat 32A rézvezetékekkel. Elosztását tekintve: Lent: nappali, étkező konyhával, tusolós fürdőszoba wc-vel, télikert, nyári konyha Fent: nappali, szoba, gardrób, kádas fürdőszoba wc-vel, terasz Kisház Szaletli Kazánház Garázs Pince Megtekintésért keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

3 szobás, tehermentes, költözhető!

A legtöbb ingatlan túl mutat a büdzsén? A megtekintés csalódást okoz? Nincs egyensúlyban az ár-érték arány? Ne csüggedj, most jó helyen jársz, ezen ingatlan esetében két lábbal a földön járunk, a pénzedért ideális léptékben vásárolhatsz! Ha új, vagy akár első lakásod keresed és nem bajlódnál a felújítással, fontos az infrastruktúra, a város közelsége, horgonyozz le itt. Ha befektetnél és azonnal kiadhatót szeretnél, ideális hozamot realizálva, a pénzed itt jó helyen lesz! * Győr-Gyárvárosban, mindentől sétatávolságra * Kiváló infrastruktúrájú területen * A belvárostól mindössze 1,6km-re * 60-as évek végén épült, tégla építésű társasház, 4. emeletén elhelyezkedő * Tehermentes, azonnal birtokba vehető * 51nm-es, konyha + fürdő, külön wc + 3 hálószobás * Felújított, szépen karbantartott, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, redőnyös * Klimatizált * Saját tárolóval rendelkező társasházi lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan, felújításának alkalmával, réz villamos hálózatot, szakaszolt áramköri táblát, 5 rétegű műanyag csövezésű vízvezeték rendszert, felújított fürdőszobát, külön wc-t, új konyhát, új hideg és meleg burkolatokat, valamint minőségi beltéri ajtókat kapott. A lakás fűtéséréről gázkonvektor gondoskodik melyek közül, 2 db már cserélt hőleadó, kettő pedig az eredeti és megfelelően működő fűtőtest. Tájolását tekintve keleti, így a délutáni nap már nem melegíti a nyári hónapokban, a hűtést klíma biztosítja. Rezsiköltsége kedvező, megközelítőleg 30.000,-Ft. A melegvíz ellátásról egy vadonatúj, az elmúlt évben beszerelt elektromos vízmelegítő gondoskodik. A társasház villamoshálózata szintén felújításra került, jelenleg pedig a gáz fő vezeték cseréje a soron következő felújítás. A tető szigetelése megtörtént, beázásra nem volt példa. A közös költség tartalmazza a szemétdíjat, takarítást valamint a felújítási alapot, összege 15.300,-Ft. A győri piacon ha tájékozódsz, tudod, hogy nagyon kevés ingatlant találni 40 millió forintig, ami kimeríti a fenti paramétereket. Ha nem szeretnél lemaradni, keress a további részletekért, megtekintésért! Az ingatlan kulcsai nálam vannak! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kategóriájában egyedül álló, hatékony, korszerű és problémamentes! Minden paraméterében egyedi tervezésű, átgondolt, minőségi kivitelezés eredménye. Ez az ingatlan pedig, * Koroncón, idilli, új építésű, egzisztenciálisan is kielégítő környezetben * Átmenő forgalomtól garantáltan mentes, magán úton, egy 1011nm-es ideális méretű telken található * 2023-ban épült, nettó 297 nm-es lakótérrel * Nappali + 4 hálószobával rendelkező, szintenként fürdő wc-vel, gardróbbal, tárolókkal és egy 38nm nagyságú fűtött garázzsal ellátott A ház varázsa, igényessége, egyértelműen a felhasznált anyagminőségben és műszaki tartalomban nyilvánul meg : * 30cm-es Porotherm Klíma tégla * 20cm-es homlokzat hőszigetelés * monolit vasbeton födémek, kavicsolt lapos tetővel, 35 cm Dryvit szigeteléssel * Egyedi gyártású nyílászárók, alumínium bejárati ajtó, Kömmerling 88mm Plusz, 6 légkamrás, meleg peremes ablakok * Alumínium zsaluziák és redőnyök integrált szúnyoghálókkal távirányítással, alumínium toló-emelő terasz ajtók * 7 rétegben festett, hangszigetelt beltéri tömörfa ajtók * 25cm-es öntött, vasbeton lépcső, 4cm vastagságú tömör fa lapozással, edzett biztonsági üvegkorláttal * Hörmann Silent szekcionált garázskapu Az extra tartalom, jelen esetben pedig alap felszereltség ! * okos ház előkészítés * napelem előkészítés * három fázis, 3x20Ah kapacitással * minden helyiségében UTP, Coax kábelezés * 5.1 rendszer falba süllyesztve * A házhoz érkező vezetékek pedig, mind földkábelek / Termosztatikus Ibox falba integrált csaptelepek / Szabadon álló kád, álló csapteleppel / Melegvíztároló és keringető rendszer, időzítővel / Wellis Jakuzzi, beépített hangrendszerrel, telefonról működtethető vezérléssel / Szintenként, Gree Split klímaberendezés 5,4Kw teljesítménnyel A telek ideális nagyságú, gondozható, saroktelek parcella. Az udvaron első osztályú minőségben előkészített, 100%-ban vízzáró, csempézhető, gátbeton vasalt medence, 5*8m-es belső mérettel, feszített víztükörre kialakítva, előkészítve a fűtésre és belső világításra. A kertben automata öntöző rendszer, rejtett csepegtetéssel, gyepszőnyeg alatt vakondháló, az impregnált 60mm-es nagy teherbírású térkövezés alatt pedig 25 cm-es vasbeton. Az egyelőre befejezésre váró részék (mely magában foglalja a medence, hátsó kert és a melléképületet) végső formában történő, kulcsrakész átadását, igény esetén biztosítja az ingatlan tulajdonosa, mint építőipari vállalkozó. A birtokba adás rugalmas, az ingatlan tehermentes, a jogi háttér tisztázott. Az ingatlan pedig a Győr környéki prémium kínálat egyik kiemelkedő darabja. Vásárolj magadnak álmot! Spórold meg az idődet és az energiádat, ez a családi ház, garantáltan kielégíti minden igényedet. Keress bizalommal a részletekkel kapcsolatban, mivel leendő ingatlanos kulcsai, nálam vannak! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrújbarát belterületén eladó nyaraló, páratlan panorámával!

Csendes, nyugodt környezetben, gyönyörű kilátással rendelkező nyaraló eladó Győrújbarát belterületi részén! •Alapterület: 38 m² •Telek mérete: 600 m² •Építés módja: tégla és könnyűszerkezet •Fűtés: elektromos norvég fűtőtest •Melegvíz: Ariston elektromos bojler •Közművek: víz és villany bekötve; csatorna és gáz nincs •Állapot: pár éve felújított, rendezett kerttel és tiszta belső térrel •Panoráma: páratlan, megfizethetetlen kilátás •Tehermentes, azonnal költözhető •nyaralónak és állandó lakhatásra is alkalmas Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Hívjon, és nézzük meg együtt!