Gárdony ingatlanjai

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GÁRDONYBAN!

Tisztelt Beruházók, Ingatlanfejlesztők, Befektetők, leendő új tulajdonosok! A Velencei-tó déli partján, Gárdony Agárdi részén, kínáljuk eladásra ezt a kedvező elhelyezkedésű 3306 m2-es lakóövezeti telket. A telek jellemzői: •Kisvárosias lakóövezet –Lk 4-2.9.4.5 •Szabadonálló beépítési mód •Megengedett legnagyobb beépítettség: 30% •Megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,0m •40m széles •Előírt zöldfelületi fedettség: min. 55% •Családi ház, ikerház, sorház, társasház is építhető rá. A közművek közül a víz telken belül, a villany és a csatorna a telek előtt, gáz az utcában. Ajánlom befektetők figyelmébe is, mivel a telek alkalmas lakóépületen (lakópark) felül számos típusú létesítmény elhelyezésére. (beleértve vendéglátó, szociális, egyéb lehetőségeket) A telek jelenleg beton oszlopokkal van körbe határolva. A Velencei-tótól 400m távolságra fekvő telek nyugodt, csendes zöld övezetben fekszik. 7-es főút 400m, Agárd vasútállomás 2 km, buszmegálló 800m, Lidl 2,7km távolságon belül elérhető. A tulajdonos nyitott a leendő új befektetővel való együttműködésre, betársulásra. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladóvá vált, az egyik utolsó Velencei tóra néző, örök-panorámás telek Sukorón.
A község központjában, mégis rendkívül nyugodt környezetben lévő telek, mind építési, mind befektetési célra kiválóan alkalmas.
Sukorót kiváló infrastruktúra, jó megközelíthetőség jellemzi. Székesfehérvár az M7-es autópályán keresztül, néhány percen belül , de Budapest és a Balaton is fél órán belül elérhető.
A közvetlen környezet beépítettsége és az érvényben lévő beépíthetőségi szabályok alapján a jelenlegi csodás panoráma örökre biztosított.
Övezeti besorolása lakóövezet /La 3-3.4.6.4/, beépíthetőségére vonatkozóan az alábbi szabályok vannak érvényben:
- Legnagyobb beépíthetősége 30%
- Legkisebb zöldfelület 45%
- Megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter
- Oldalhatáros beépítési mód.
A villany, víz, gáz és csatorna mind elérhetőek a telken belül.
5 perc sétán távolságra elérhető többek között bolt, posta, kultúrház, bölcsőde/óvoda/iskola, önkormányzat, orvosi rendelő, termelői piac és a híres történelmi templom.Keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a kivételes elhelyezkedésű telket!

Ez a különleges ingatlan Agárd csendes, de mégis központi részén található amely ideális választás lehet családok számára. Rövid leírás: *Ez a tégla építésű ház LAKÓINGATLAN besorolású, amely 2000-ben épült. *Fűtését a gázkazán biztosítja. *Hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. *Az ingatlan alapterülete 128 négyzetméter, amely öt szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. *A földszinten található 2 szoba, nappali, konyha, háztartási helyiség, fürdőszoba és a garázs. *Az emeleten 3 szoba, nappali és egy fürdőszoba helyezkedik el. *A két fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának, ezzel megkönnyítve a reggeli készülődést vagy a pihenést egy hosszú nap után. *A garázsban egy autó számára kényelmes helyet biztosít, amelyből megtudjuk közelíteni az életteret. *A telek 461 négyzetméter, amely a kertkedvelők számára is kedvező. A ház elhelyezkedése kiváló, a környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára. Gárdony különleges vonzereje a természet közelségében rejlik, hiszen a Velencei-tó mindössze néhány perc sétára található, ahol számos szabadidős tevékenység várja a látogatókat, legyen szó kerékpározásról, horgászásról vagy egyszerűen csak a vízparti pihenésről. A város közlekedése is kedvező, hiszen a közeli busz- és vonatmegállók révén könnyen elérheti a környező településeket, valamint Budapest is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan körüli infrastruktúra is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán kényelmes legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát. Agárdi vasútállomás 950 méterre található. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Sukorón, madárcsicsergős, erdőközeli 1000 m2-es telek, 20 m2-es téliesített faház+20 m2 beépített tetőtérrel eladó!
A hatalmas telek tele van gyümölcsfákkal (alma, barack, körte, szilva, dió, meggy, cseresznye), egy kerti sütögető is helyet kapott és a medence felállítására is van egy placcunk. 
Enyhén lejtős a terep, végében egy hangulatos kis faházzal, mely kívülről szigetelt, így garantálva komfortos ott tartózkodásunkat egész évben. Ebben egy hűtő-fűtő klíma is segítségünkre van a tetőtéri részben. Az alsó részen egy tágas, napfényes nappali, egy konyharész és egy fürdőszoba található, a 20 m2-es tetőtérben pedig egy nagy légtér, mely számos lehetőséget rejt. A panorámás 24 m2-es fedett teraszról pedig gyönyörű látvány tárul elénk, miközben a reggeli kávénkat szürcsöljük. Az összes bútor a vételár részét képezi. 
Villany az ingatlanban, a vízellátás fúrt kútról hidroforral történik, és emésztő van, 1x32 Amper áll rendelkezésünkre.
Ha szeretne egy telket mely hétvégenként nyugalmául szolgál, szeret kertészkedni, és szereti a természet közelségét, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További kérdéseivel keressen bizalommal! 

MADÁRDALOS, CSENDES KÖRNYEZETBEN TELEK ELADÓ! Vértesacsán, a Gyógyítóvölgyi zártkertekben eladó 2242 m2-es, 3 %-os beépíthetőségű telek, melyen 17 bokor mogyoró és sokféle gyümölcsfa található. A könnyen megközelíthető telek bekerítetlen, 2 murvával megszórt út között helyezkedik el, mely télen-nyáron jól járható. A villanyoszlop a dűlőben található, az út túloldalán, más közmű nincs az egész zártkerti részen sem. A telken egy elég rossz állapotú szerszámos került elhelyezésre. A buszmegálló 5-8 perc sétára található.

Eladó Velencén a számozott utcákban egy 30 nm-es szigetelt, jó állapotú faház, fedett terasszal.
A telek 545 nm-es, fenyőfákkal, gyümölcsfákkal (cseresznye, meggy), rózsabokrokkal beültett, tűzrakóhellyel a hátsó  részén, a faház a közepén helyezkedik el az utcától távolabb. A ház mögött körben zárt udvari zuhanyzónak kialakított hely is található. A telek körül húzódó zárt kerítés teljesen privát szférát biztosít a tulajdonosoknak.
A faház két szobás, szigetetést is kapott, fatüzelésű cserépkályhával a két szoba között vagy elektromos radiátorokkal fűthető így télen is használható.A bejáratnál tágas, 12 nm-es fedett teraszon lehet élvezni a nyári estéket.
A ház alatt található egy száraz pince is, ami rengeteg személyes dolog tárolására alkalmas.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, csak készpénzes vevő részére!
Ha egy kellemes, külvilágtól elzárt aranyos kis nyaralót keres, akkor kérem keressen!

Fehérvárcsurgón a víztározó közelében eladó egy 2021-es készház. Az ingatlan állandó lakhatásra kiválóan alkalmas.

A közel netto 50 nm alapterületű házhoz egy szép, nagy  telek tartozik, melynek mérete: 1134 nm, két utcafrontos, rendezett, körbekerített, elektromos kapuval ellátott. Több autó számára alkalmas beállási lehetőséggel. Az ingatlanba a vezetékes víz és a villany ( 3fázis ) lett bevezetve. Csatorna nincsen, egy 5 köbéteres zárt emésztő lett telepítve. Gázcsonk a telken belül megtalálható.

Két szoba, egy amerikai - konyhás nappali étkezővel, egy fürdőszoba, wc található az ingatlanban.A fűtés elektromos panelekkel történik, az amerikai konyhás nappaliban pedig egy klíma gondoskodik a hűtésről.Főbb jellemzők: 
- homlokzati hőszigetelés, kőporos vakolattal
- nyeregtető
- műanyag nyílászárók- a válaszfalak fehér PVC
- mennyezet fa lambéria
- 3 fázis
- belső led világítás- konyhabútor
- 80 literes bojler
- T-Home kábel
- csúsztatható teraszajtó, árnyékoló reluxa, szúnyogháló,

Jöjjön nézze meg, önnek már csak a saját igényeire kell formálnia, berendeznie.
A szomszéd telkek rendezettek, állandó lakókkal. Bővebb információért kérem keressen!

Velencei csinos ház, extra jó helyen!

Velencén, a vasútállomástól pár perces sétára eladó egy családi ház.
A bölcsi, az ovi, az iskola is gyalogosan elérhető!
A ház lakóingatlan besorolású a tulajdoni lapon is, hitelezhető!Tégla és könnyűszerkezet, zsindely fedéssel.Gázkonvektoros és elektromos paneles fűtéssel, a melegvíz villanyboylerről.Nappali, étkezős konyha, két háló, fürdő, két wc, egyebek...Egy 15 nm-es beton alap elkészült a bővítéshez.
A telken található még egy tégla építésű kis ház is - jelenleg tárolóként üzemel - de fejleszthető!

Várpalota szívében, Veszprém vármegyében kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely nemcsak lakóhelynek, hanem hosszú távú befektetésnek is ideális. Ez a 65 négyzetméteres, három szobás lakás a város központi elhelyezkedésének köszönhetően kiemelkedő választás lehet, akár bérbeadásra, akár saját célra történő használatra. A lakás világos és tágas terekkel rendelkezik, így a benne eltöltött idő mindig kellemes érzéseket kelt majd. Rövid leírás: *Közös költség: 18.100.Ft/hó *A fűtés gáz rendszerrel biztosított. *A lakásban a teljes villanyhálozatot áthúzták! *Új laminált parketta lett lerakva. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így az ingatlan könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról, valamint a közeli települések is gyorsan elérhetők autóval. A környék csendes és biztonságos, ami szintén fontos szempont lehet a leendő lakók számára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy virágzó városban, Várpalotán saját otthont teremtsen, vagy egy jövedelmező befektetést valósítson meg. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kivételes lehetőség azok számára, akik keresik a nyugalmat és a kényelmet egy jól megközelíthető, de csendes környezetben! Nádasdladányban, egy központi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 68 négyzetméter amelyben két tágas szoba, konyha, fürdőszoba és wc található. A következő felújításokat végezték el: *Teljes tető szerkezet cseréje *Új kémény és csatornarendszer kialakítása *Külső vakolás, szigetelés *Teljes nyílászáró cseréje *Teljes villany vezeték áthúzása *Új elektromos fűtőpanelek felszerelés A fűtés elektromos fűtőpanelek segítségével biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. Az ingatlan egy 1001 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósítására. A telek mérete lehetőséget ad a bővítésre, kert kialakítására, vagy akár egy garázs építésére is, így az ingatlan igazi otthonná válhat. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac dinamikus növekedésnek örvend. A ház központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a környék fontosabb szolgáltatásait, legyen szó boltokról, éttermekről, vagy egészségügyi intézményekről. Az ingatlanhoz kitűnő közlekedési lehetőségek társulnak, hiszen a közeli buszmegállók és az autóval való gyors elérhetőség révén, a város többi része is könnyen megközelíthető. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pátka szívében, mindössze 300 méterre a központtól, egy különleges lehetőség várja az új tulajdonosát.
Egy vegyes falazatú, 49,55 négyzetméteres ház vált eladóvá, amely nem csupán lakóhely, hanem egy új élet kezdete is lehet. Az épület egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon van, így a telek osztatlan közös jellege ellenére a jó adottságoknak köszönhetően akár le is választható. 

A ház elrendezése praktikus és otthonos: két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba áll az új lakók rendelkezésére. Bár az épület jelenleg is lakható állapotú, igény szerint felújítást igényelhet, hogy teljes mértékben megfeleljen az új tulajdonos igényeinek. A villanyvezetékek korszerűsítése még várat magára, kivéve a nagyszobát, ahol már rézkábelekre cserélték azokat. Az ablakok régi faszerkezetűek, ami a ház múltját idézi, de egyúttal lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során modern, energiatakarékos megoldásokkal váltsák fel őket.

A fűtést jelenleg kályhák biztosítják, de a telken belül elérhető gáz révén könnyen kialakítható a gázfűtés is, ami kényelmesebb és gazdaságosabb megoldást nyújthat a hideg téli hónapokban. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de némi javításra szorul, hogy hosszú távon is megbízható védelmet nyújtson az időjárás viszontagságaival szemben.

Pátka kedvelt település, amely a Velencei-hegység nyugati peremén fekszik, ahol a Zámolyi-medencére nyúlik le. A Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén terül el, mint zsákfalu. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. Határában található a Pátkai-víztározó, amely a Velencei-tó vízkiegyenlítésében játszik jelentős szerepet. A tározók kialakítása révén a környezet üdülőterületté vált, ami vonzóvá teszi a települést a természetkedvelők számára.

A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett. A Bicske–Székesfehérvár vasútvonal 1898-ban épült meg, érintve a községet, de a személyforgalmat 1979-ben megszüntették. Azóta a község csak közúton közelíthető meg, Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról 15 kilométer közúton, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatokkal is elérhető.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok és buszmegálló mindössze pár perces sétára vannak. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőség, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabhassa. Itt csupán az ön képzelete szabhat határt annak, hogy milyen otthont varázsol ebből a házból. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg új otthonát velem!

A ház elhelyezkedése és adottságai ideálisak ahhoz, hogy egyedülálló életteret alakítson ki magának és családjának. A természet közelsége, a Velencei-tó és a Velencei-hegység közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy vízi sportokról. A község nyugodt légköre és barátságos közössége pedig garantálja, hogy itt mindenki otthon érezheti magát.

Az ingatlan megvásárlása nem csupán egy ház megszerzését jelenti, hanem egy életstílus választását is. Egy olyan környezetben, ahol a természet és a nyugalom az élet mindennapos részei, ahol a városi élet zaja és nyüzsgése távol marad, mégis elérhető közelségben van, ha szükség lenne rá. Pátka ideális választás azok számára, akik szeretnék megtalálni a tökéletes egyensúlyt a természet és a modern élet között.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen segítek abban, hogy megtekintsük ezt a bájos házat, és együtt álmodjuk meg az ön új otthonát.

Eladó 1088nm-es belterületű telken 103nm-es felújítandó családi ház, hozzátartozó melléképületekkel.
Vályog építésű családi ház, teljes kiürítése megtörtént, azonnal birtokba vehető.
Velence településen, ahol  található, nem csak a közelben lévő tó ad lehetőséget a kikapcsolódásra, de a kisvárosi hangulat is egyedülálló élményt nyújt. A jó közlekedésnek köszönhetően Budapest és a környező nagyvárosok könnyedén elérhetőek, így akár mindennapos munkába járás esetén is ideális választás lehet. A tópart közelsége különleges élményeket ígér minden évszakban, a csendes környezet pedig garantálja, hogy otthona mindig nyugodt menedék maradjon a rohanó világban. Velence változatos programlehetőségeket kínál, így biztosan nem fog unatkozni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse, vagy befektetésként hasznosítsa a tó közelségéből adódó előnyöket!
Telek Lke/8 kertvárosi besorolású. Gazdasági tevékenység besorolásának köszönhetően engedélyezett, szállás és sport tevékenységgel. 30%-os beépíthetőség, két önálló ház építése engedélyezett, 4,5m homlokzati magasság, 50%-os zöldterületi mutatóval.
. Legyen szó egy álomotthonról vagy egy befektetési lehetőségről, ami későbbi kiadással vagy apartmanok üzemeltetésével jelenthet bevételt, ez a ház, átalakítás követően .
Két bejáratos családi ház, kis átalakítással 8-10 fős apartmanná alakítható.
,A  hatalmas telekkel rendelkező ház a tópart közelségének köszönhetően különleges atmoszférát sugároz, míg a csendes kisváros, ahol található, garantálja a nyugodt mindennapokat és a jó közlekedést.