Budaörs - Templom tér ingatlanjai

Eladó egy kivételes lehetőség Perbál szívében, Pest megyében. Ez a napfényes, 150 m²-es téglaépítésű családi ház, amely 2024-ben épült saját részre, és még senki sem lakott benne. A ház egy 900 m2-es telken helyezkedik a település központi részén egy nagyon csendes utcában.
Az otthonban minden részletre odafigyeltek. A belső tér magában foglalja a legfinomabb anyagokat: vörösfenyő egyedi beépített bútorokat, prémium padlóburkolatokat, kiváló minőségű szaniterekkel felszerelt fürdőszobát, és a konyhában beépített Miele gépet, valamint egy különleges Hass and Sohn sparheltot.  A telek egy saját, 30 méteres mélységű fúrt kút teszi lehetővé az öntözést, továbbá egy külön kerti szerszámos tároló is rendelkezésre áll.
A biztonság érdekében riasztórendszer előkészítése is megtörtént.

A házat különösen energiatudatos szemlélettel és a fenntarthatóság jegyében tervezték. A tetőt Terrán cserép borítja melyből 50 m2 napelemes, ezáltal 8 kW-os teljesítménnyel gondoskodik az energiaszükséglet nagy részéről, miközben a legmodernebb elektromos fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. Az épület jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a nagyméretű, háromrétegű biztonsági üvegezésű ablakoknak, amelyek 9,2 centiméter vastag eukaliptusz fanyílászárókba vannak beépítve, prémium alumínium redőnnyel és mozgatható szúnyoghálóval ellátva. 
A passzív ház jellegű hőszigetelés biztosítja a rendkívül alacsony energiafogyasztást.

Az ingatlan ideális családok számára, kiváló iskolák és óvodák csupán 500 m-re találhatók. A közlekedés is kiemelkedő, közvetlen buszjáratok indulnak az Etele térre és a Széll Kálmán térre, emellett 10 kilométerre található az M1 autópálya, ami gyors kapcsolatot biztosít Budapesttel.
Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy gondos tervezésű, átgondolt otthon, amely az új tulajdonos történetére vár.

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó.

A természet közelsége, a csendes utcák és a budai hegyek látványa adják ennek a különleges családi háznak az atmoszféráját. A ház Budaörs Kamaraerdő egyik legkedveltebb részén található, félszuterén + emelet + tetőtér kialakítással, így akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésre is ideális.

Az ingatlan jelenlegi adottságai mellett egy kis átalakítással és korszerűsítéssel igazán fantasztikus élettérré varázsolható mind a belső terek, mind a kert és a melléképület tekintetében. A ház remek alapot ad arra, hogy valaki saját ízlésére formálva egy különleges, egyedi otthont hozzon létre.

Tágas, több szintes elrendezés félszuterén, magasföldszint és beépített tetőtér. Világos, nagy belső terek, rengeteg természetes fénnyel. Egyedi, fa burkolatokkal és részletgazdag belsőépítészeti megoldásokkal. Több erkély és terasz, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a környékre. A kert, változatos növényzettel, pihenésre alkalmas terekkel. Különleges hangulatú nappalik, fa mennyezettel, kandallóval, természetes anyagokkal. Külön bejáratú helyiségek, akár iroda, vendégrész vagy hobbiszoba kialakítására. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel Budaörs és Budapest szolgáltatásaihoz.

A ház belső tereit a fa dominanciája és a természetes anyagok használata teszi igazán otthonossá. A nappalikban és közlekedőkben egyedi fa falburkolatok, díszített mennyezeti elemek, tágas, világos ablakfelületek, kandallóval kialakított központi tér, praktikus beépített szekrények teremtik meg a hegyvidéki, mégis modern hangulatot. A félszuterénben és a tetőtérben külön szobák, fürdők és közlekedők találhatók, így a ház könnyen több funkcióra is bontható.

A ház egyik legnagyobb értéke a fantasztikus, zavartalan panoráma. A teraszokról és az emeleti helyiségekből a környező hegyek, a zöld lombkoronák, a csendes, kertvárosi utcakép tárul a szem elé. A kilátás egész évben különleges, télen tiszta, nyáron zöldbe burkolózó, ősszel színpompás. A kert több szinten kialakított, ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kertészkedésre.

Kamaraerdő Budaörs egyik legkeresettebb része ami természetközeli, biztonságos, családbarát, mégis gyorsan elérhető Budapest felől is. A közelben erdő, túraútvonalak, sportlehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A telken egy önálló, karakteres melléképület is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhely kialakítására vagy akár egy kreatív hobbitér megvalósítására. Az épületet részben futónövények borítják, ami természetközeli, rusztikus hangulatot kölcsönöz neki. A melléképület alatt külön bejáratú pince található, amely az alacsony ajtón keresztül közelíthető meg. Az üvegezett ajtóval rendelkező felső rész természetes fényt kap, így műhelyként vagy kerti eszközök tárolására is alkalmas. Az épület felújítandó állapotú, azonban stabil alapot nyújt egy egyedi hangulatú, jól kihasználható kiegészítő tér kialakításához.

Ajánljuk mindazoknak, akik értékelik a régi épületek karakterét, és fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható melléképületben, pincével kiegészítve.

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén

Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.
A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.
Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.
A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. 
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Különleges ház.

Eladó Telki magasan fekvő DNy-i domboldalán, csendes mellékutcában, panorámás, különleges családi ház 2053 nm telken. Nettó 470 nm (csak lakóterület) bruttó 560 nm (garázzsal, teraszokkal, plusz egyéb) jó állapotú, luxus családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. A földszinten nappali, étkező-konyha, kamra, szobák, fürdőszoba, kettő WC-kézmosó, közlekedő valamint hatalmas terasz található. A nappaliban kandalló lett kialakítva. A Tetőtérben közlekedő, több szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, szauna, WC-kézmosó, továbbá nagyméretű panorámás terasz van. A pinceszinten három állásos garázs, háztartási helyiség, kazánház, borospince, tárolók, egyéb helyiségek, vizesblokk kapott helyet. Extraként említésre méltó: Tágas világos terek, kandalló, hatalmas fedett teraszok, légkondicionálás, szauna, fúrt kút, öntözőrendszer, külön vízóra (kedvezményes árszabás). A gondozott, parkosított kertben válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok mind megtalálhatóak, öntözőrendszer gondoskodik a vízellátásról. A garázs előtt nyitott, térkövezett beálló van, autók parkolására alkalmas.

Fedezze fel álmai otthonát Tárnokon: tágas 3 szobás ház várja Önt!

Tárnokon, Pest vármegye szívében, egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre, amely ideális választás lehet családosok számára. Ez a ház a Sport utcában helyezkedik el, és minden igényt kielégít, amit egy modern család elvárhat. Az ingatlan alapterülete 102 négyzetméter, míg a telek mérete 380 négyzetméter, így bőven van hely a gyerekeknek a játékra, valamint a családi összejövetelekhez. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus. A tágas nappali világos és barátságos teret biztosít, ahol a család együtt töltheti az időt, míg az amerikai konyha lehetőséget ad a közös főzésre és étkezésre. Az ingatlanban található két hálószoba kényelmes pihenést biztosít, a két fürdőszoba pedig megkönnyíti a mindennapi életet, különösen, ha több gyermek is van a családban. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern hőszivattyús fűtés és klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. Az épület fafödémmel került kialakításra, de könnyen beépíthető. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szabadban. A környéken számos park és zöld terület található, ahol a család együtt töltheti a szabadidejét. A közlekedés szempontjából Tárnok remek lehetőségeket kínál. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően pedig Budapest központja is gyorsan elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek is széleskörűek, hiszen a közeli busz- és vonatmegállók rendszeres járatokat biztosítanak a főváros irányába, így ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely tele van lehetőségekkel. Ha Ön is családjával keresi a tökéletes helyet, ahol boldogan élhet, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel. Szívesen állok rendelkezésére, hogy bemutathassam Önnek ezt a kivételes ingatlant, amely minden bizonnyal elnyeri tetszését.

Budakeszi Nagyszénászugban eladó egy 60nm családi ház. A tetőtér beépítésével a mérete tovább növelhető.

Gondozott kertjében sokféle növény került beültetésre, úgy mint a gyümölcsök, cserjék, fák. Grillező, továbbá medencének kialakított hely teszi még családiasabbá. Ha nyugalomra vágyik, itt biztosan megtalálja.

A ház fűtése cserépkályhával történik, kiegészítő Nobo panellel. Ha pl barkácsolni, kertészkedni szeret, remek választás ez a ház, mert több tároló került kialakításra a telken.
Közművek közül víz és villany bent van az ingatlanban, illetve az emésztő évi kétszeri alkalommal kerül kiszivattyúzásra.
További jellemzői:
- kényelmes szélességű utca
- 5cm-es homlokzati szigetelés
- áram: 2x 16A
- 2024-ben újrarakott cserépkályha
- ablakok egy része műanyag, egy része pedig fa

Budaörsre, Budapestre hamar beérünk a Lidl elől induló kék busszal. Bevásárlási lehetőség soksaága elérhető Budakeszin. Remek iskolák és óvodák gazdagítják a várost.

Örökpanorámás lakás a II. kerületben – felújítandó lehetőség a Szépvölgyi úton, zöldövezeti kilátással

Budapest II. kerületének kedvelt részén, a Szépvölgyi úton eladó egy második emeleti, örökpanorámás társasházi lakás, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa valódi értéknövelő projektként alakíthatja át álmai lakásává. A lakás jelenleg üres, ezért rövid határidővel birtokba vehető. A nappaliból Budapest panorámája tárul elénk, míg a lakás másik irányából csendes, zöldövezeti kilátás élvezhető, ami különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A nappaliban elektromos redőnyök növelik a kényelmet. A fűtést házközponti rendszer biztosítja kedvező, átalánydíjas elszámolással, a hőmérséklet szabályozásáról klímaberendezés is gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz tartozik: - saját pincerekesz, - valamint kedvező áron bérelhető kerti gépkocsi-beálló. A közös költség mindössze 19 000 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot és a fűtési átalányt is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közel a belvároshoz, mégis csendes, magaslati, zöld környezetben található. Kiváló választás lehet: - első lakást kereső fiatal pároknak, - befektetőknek, - vagy mindazoknak, akik panorámás lakást szeretnének Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Kérdéseivel, kérem, keressen!

Panoráma, nyugalom és végtelen lehetőség!!  Birtok eladó Telki szívében, Annalejtőn!
Szeretne kiszakadni a város zajából, de nem akar lemondani a luxusról és a közelségről? Eladásra kínálunk egy összesen 1778 m²-es, varázslatos adottságokkal rendelkező telket Telki egyik legcsendesebb mellékutcájában. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak házat, hanem életérzést keresnek.

Miért ez a telek az Ön legjobb választása?
Hatalmas terület, több egységben: A birtok több helyrajzi számon terül el (995 m² beépítetlen terület + 242 m² kiegészítő rész + 541 m² összközműves terület), így rugalmasan alakítható.

Fejlesztőknek és összeköltözőknek: A nagyobb terület kiválóan alkalmas egy tágas ikerház vagy kétlakásos családi ház építésére.

Meglévő értékek: A telken található egy 61 m²-es, jelenleg is lakható ház, amelyből egy autentikus, hangulatos borospince nyílik tökéletes helyszín a baráti borozásokhoz!

Gazdasági épületek: További 3 épület áll rendelkezésre, amelyek felújítás után vendégházként, műhelyként vagy vállalkozás helyszíneként is funkcionálhatnak.

Egy darabka édenkert!
A telek nem csak üres földterület: az évtizedek alatt beállt gyümölcsfák és szőlősorok azonnal otthonossá teszik a környezetet. A kert zölden tartásáról egy bőséges hozamú fúrt kút gondoskodik, így a locsolás költséghatékony és egyszerű.

Közművek és adottságok:
Villany és gáz: Már a telken belül.

Víz és csatorna: Közvetlenül a telekhatáron.

Extra: Az 541 m²-es részen minden közmű bent van!

Lokáció: Telki, ahol a természet és a város találkozik
Telkinek Annalejtő része a béke szigete. Telki híres kiváló infrastruktúrájáról, prémium iskoláiról és a barátságos, befogadó közösségről. Budapest autóval mindössze 20-25 perc, így a munkája a fővároshoz kötheti, miközben az estéit már a madárcsicsergős kertjében töltheti.

Álmodja meg ide otthonát, ahol a reggeli kávé mellé a Zsámbéki-medence friss levegője jár!

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

NYUGALOM, TÉR, MINŐSÉG mindössze 15 percre Budapesttől!Budajenő egyik legcsendesebb, forgalommentes zsákutcájában várja új tulajdonosát ez a nettó 208 m²-es (bruttó 248 m²), nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, dupla garázsos családi ház.
Ha fontos a biztonságos, zöld környezet, a madárcsicsergés és a valódi élettér de a főváros közelsége is számít, ez az otthon tökéletes választás. Budapest mindössze 15 perc autóval.

924 m²-es, intim kert ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy gyerekek szórakozásához.
Élhető, átgondolt terek két szinten
Nappali + 4 kényelmes hálószoba nagycsaládosoknak is ideális
Dupla garázs két autó számára + extra tárolóhely
Műszaki tartalom:
Viessmann kondenzációs gázkazán
Padlófűtés + radiátoros hőleadás
Fujitsu hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
Beépített vízlágyító rendszer
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, minőségre és élhető térre vágynak.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az otthon hangulatát, hívjon bizalommal!

2 szobás városi panorámás lakás várja Önt Budapesten!

Budapest 11. kerületének szívében, a Fraknó utcában található panelprogramos lakás! Az ingatlan egy jó állapotú panelprogramos lakás, amely 46 négyzetméteren kínál kényelmes életteret két szobával és egy fürdőszobával. A lakás világos, modern kialakítása és a távfűtéses fűtési rendszere biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. Az ablakok és a villany vezetékek ki lettek cserélve. A biztonsági ajtó pedig hozzájárul a nyugalomhoz és a biztonsághoz. Elosztás: szoba 17 m² szoba 10.4 m² fürdőszoba-Wc2.6 m² konyha 6.3 m² közlekedő 2.8 m² közlekedő 2.65 m² előszoba 4.3 m² A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek és szolgáltatások mind csupán néhány perces sétára találhatóak. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környék biztonságos és csendes, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy nyugodt, de mégis pezsgő városi életet keresnek. Ez a tehermentes ingatlan kisállattal is költözhető, így nemcsak az Ön, hanem a kedvence igényeit is figyelembe vehetjük A modern építészet és a praktikus elrendezés révén ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kedvező áron szeretnének egy felkapott környéken élni.

Etyeken  panorámás, jól hasznosítható, zártkerti telek eladó!
Etyek dinamikusan fejlődő, keresett részén, az Etyeki Horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 800 m²-es, /16X50m/ ÜH-1 besorolású zártkerti telket, kiváló adottságokkal.

A telek 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett 3,5 m-es építménymagasság ideális hétvégi ház vagy kisebb üdülő célú ingatlan kialakításához. A délnyugati tájolás, a teraszos kialakítás és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

Főbb előnyök:

Víz és villany a telken belül

Körbekerített terület

Oldalhatáros beépítés

Kiváló lokáció, Budapest gyorsan elérhető

Etyek borvidéke, turisztikai és gasztronómiai vonzereje folyamatos keresletet biztosít a környéken, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális választás.

További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Új év, új lehetőség!
Belterületen építési telek!
Etyeken csendes utcában, a budai hegyek irányába panorámával rendelkező 1130 m2 belterületi telken 90 m2 felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.
Az épület az 1970--es években épült, beton alapozással rendelkezik.
Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
A kert rendezett, melléképületek, garázs, felújítandó ásott kút is található benne.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!