Balatonmáriafürdő ingatlanjai

A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet cukorsüvegnek is neveznek,a hegyről gyönyörű kilátás nyílik a Tapolcai-medencére a Balatonra és a Keszthelyi hegységre. Az erdő ölelésében megbúvó mesebeli házikó várja új tulajdonosát. A háromszintes épület 80 nm lakótérrel és 46 nm teraszkapcsolattal rendelkezik. Földszint :- hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba ,terasz, elosztással. Emelet :- hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz. Tetőtér:-belső lépcsős kialakítással egy légterű lakrész,gardrób,fedett terasz mesés Balatoni és tájpanorámával. A ház ,két önálló lakrészre tagolódik, külön bejárattal megközelíthető. Az otthon melegét fatüzelésű kandalló biztosítja. Villany bevezetve, a vezetékes víz bevezetése folyamatban van, jelenleg a ház vízellátása víztárolóból megoldott. Az épület folyamatosan karbantartott, kiváló állapotban kerül értékesítésre. A kertben szerszám és fatároló is található. Kültéri étkező, épített grill, nagyméretű, panoráma terasz , áll a lakók rendelkezésére. A gondozott, dísznövényekkel , termő gyümölcsfákkal betelepített kert 1541 nm területtel rendelkezik. Az épület minden szintjéről lélegzetelállító panorámát élvezhetünk. Aszfaltos úton át, minden évszakban jól megközelíthető, az autók parkolása a ház mellett megoldott. A külterületi házikó kifüggesztési eljárást nem igényel, rövid határidővel birtokba vehető. A tulajdonos, a nyaralót teljes berendezéssel együtt kívánja értékesíteni, ezt a vétel ár tartalmazza. A mesés panoráma ,a varázslatos környezet, igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Balaton Felvidék területét. Ajánlom ezt a kisbirtokot, hétvégi házként mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, akik a nagyváros zaját hátrahagynák hétvégente és a szabadságuk idejére a vidéki élet békéjét választva pihennének, kikapcsolódnának. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Találja meg fel álmai otthonát Nemesbükön : újépítésű 3 szobás családi ház szépen gondozott kerttel, autóbeállóval, garázzsal

Fedezze fel álmai otthonát Zala vármegyében, Nemesbük csendes és idilli környezetében, a Gesztenyeligetben! 3% OTTHON START ÉS FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ! VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026 III. NEGYEDÉV A 4 lakóegységből álló Gesztenyeliget lakóparkban lesz elérhető 2026-ban az új építésű, modern kivitelű tégla lakóház, amely tökéletes választás fiatal párok és családok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan 87,17 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely 2 tágas szobát, nagy méretű nappali/konyha/étkezőt és egy modern fürdőszobát foglal magában. A ház elrendezése ideális a kényelmes mindennapokhoz. A fűtés elektromos fűtőpanelek és padlófűtés által biztosított, ami lehetővé teszi a gazdaságos üzemeltetést és a könnyű karbantartást. Az ingatlan panorámás kilátást kínál, a környező erdőségre, dombokra, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg lakóit. A környék nyugodt, biztonságos és zöldövezeti, így ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. az ingatlan főbb jellemzői: - egyedi építésű földszintes lakóház - letisztult formák - csendes, természetközeli fekvés, hangulatos gesztenyefák ölelésében - festői környezet - privát lakópark, amely 3.649 nm területen 4 db családi házból áll - INGATLAN NYILVÁNTARTÁS SZERINT: LAKÓHÁZ - kulcsrakész átadás - 87,17 nm hasznos alapterület - a lakóépülethez térkövezett terasz és 2 gépkocsi számára beálló is tartozik (85,26nm) - kizárólagos garázs használati jog az utcafronti épületben - kedvező DNY-i tájolás - háromrétegű üveggel szerelt alumínium szerkezetű nyílászárók - fürdőszoba zuhannyal, bidével és WC-vel felszerelt - fűtés: Norvég NOBU elektromos fűtőpanelek, egyedi méréssel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtés. - klíma előkészítés - riasztó előkészítés - napelem előkészítés - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF hőszigetelő BAUMIT habarcsban falazva - a külső homlokzaton Grafit hőszigetelés a Prefa állókarcos lemezborítás /20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel/ alatt PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREKKEL: - előtér - vendég WC - szoba - szoba - fürdőszoba - közlekedő - nappali,/ konyha/ étkező (41,73nm) - térkövezett terasz és gépkocsi beálló 2 autó részére RUGALMAS FIZETÉSI FELTÉTELEK: SZERZŐDÉSKÖTÉS MÁR 10% FOGLALÓVAL, TOVÁBBI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS AZ ÉPÍTÉSI MUNKÁLATOK ELŐREHALADTÁVAL. A KIVITELEZŐ CÉG üzemeltetőként fog gondoskodni az épület fenntartásáról, karbantartásáról, szolgáltatásairól. Nemesbük egy 700 lakosú csendes, rendezett település a világhírű Hévízi-tó közvetlen szomszédságában. Nemcsak festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A közeli autóbusz megálló és az elérhető főbb közlekedési utak lehetővé teszik a gyors és egyszerű közlekedést Zalaegerszeg, az ismert gyógyfürdők, mint Hévíz (3,5 Km) , Kehidakustány és Zalakaros irányába. Keszthely (13Km) közelsége számos lehetőséget kínál, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy kulturális programokról. A környék gazdag természeti szépségekben, az aktív szabadidős tevékenységek kedvelői is megtalálják számításaikat. A közeli közintézmények, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások, mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez, így a családosok számára is ideális választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és modern kialakítása egyaránt vonzó lehet a fiatal felnőttek és befektetők számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Egy kiváló lehetőség arra, hogy különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Találja meg fel álmai otthonát Nemesbükön : újépítésű 3 szobás családi ház szépen gondozott kerttel, autóbeállóval, garázzsal

Fedezze fel álmai otthonát Zala vármegyében, Nemesbük csendes és idilli környezetében, a Gesztenyeligetben! 3% OTTHON START ÉS FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ! VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026 III. NEGYEDÉV A 4 lakóegységből álló Gesztenyeliget lakóparkban lesz elérhető 2026-ban az új építésű, modern kivitelű tégla lakóház, amely tökéletes választás fiatal párok és családok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan 87,17 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely 2 tágas szobát, nagy méretű nappali/konyha/étkezőt és egy modern fürdőszobát foglal magában. A ház elrendezése ideális a kényelmes mindennapokhoz. A fűtés elektromos fűtőpanelek és padlófűtés által biztosított, ami lehetővé teszi a gazdaságos üzemeltetést és a könnyű karbantartást. Az ingatlan panorámás kilátást kínál, a környező erdőségre, dombokra, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg lakóit. A környék nyugodt, biztonságos és zöldövezeti, így ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. az ingatlan főbb jellemzői: - egyedi építésű földszintes lakóház - letisztult formák - csendes, természetközeli fekvés, hangulatos gesztenyefák ölelésében - festői környezet - privát lakópark, amely 3.649 nm területen 4 db családi házból áll - INGATLAN NYILVÁNTARTÁS SZERINT: LAKÓHÁZ - kulcsrakész átadás - 87,17 nm hasznos alapterület - a lakóépülethez térkövezett terasz és 2 gépkocsi számára beálló is tartozik (85,26nm) - kizárólagos garázs használati jog az utcafronti épületben - kedvező DNY-i tájolás - háromrétegű üveggel szerelt alumínium szerkezetű nyílászárók - fürdőszoba zuhannyal, bidével és WC-vel felszerelt - fűtés: Norvég NOBU elektromos fűtőpanelek, egyedi méréssel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtés. - klíma előkészítés - riasztó előkészítés - napelem előkészítés - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF hőszigetelő BAUMIT habarcsban falazva - a külső homlokzaton Grafit hőszigetelés a Prefa állókarcos lemezborítás /20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel/ alatt PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREKKEL: - előtér - vendég WC - szoba - szoba - fürdőszoba - közlekedő - nappali,/ konyha/ étkező (41,73nm) - térkövezett terasz és gépkocsi beálló 2 autó részére RUGALMAS FIZETÉSI FELTÉTELEK: SZERZŐDÉSKÖTÉS MÁR 10% FOGLALÓVAL, TOVÁBBI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS AZ ÉPÍTÉSI MUNKÁLATOK ELŐREHALADTÁVAL. A KIVITELEZŐ CÉG üzemeltetőként fog gondoskodni az épület fenntartásáról, karbantartásáról, szolgáltatásairól. Nemesbük egy 700 lakosú csendes, rendezett település a világhírű Hévízi-tó közvetlen szomszédságában. Nemcsak festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A közeli autóbusz megálló és az elérhető főbb közlekedési utak lehetővé teszik a gyors és egyszerű közlekedést Zalaegerszeg, az ismert gyógyfürdők, mint Hévíz (3,5 Km) , Kehidakustány és Zalakaros irányába. Keszthely (13Km) közelsége számos lehetőséget kínál, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy kulturális programokról. A környék gazdag természeti szépségekben, az aktív szabadidős tevékenységek kedvelői is megtalálják számításaikat. A közeli közintézmények, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások, mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez, így a családosok számára is ideális választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és modern kialakítása egyaránt vonzó lehet a fiatal felnőttek és befektetők számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Egy kiváló lehetőség arra, hogy különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző új építésű házat, amely Balatonszentgyörgy forgalomtól mentes ,cendes utcájában található . Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, miközben a Balaton közelsége is biztosítja a vízparti életformát. Az ingatlan alapterülete 147 négyzetméter, amely tökéletesen kihasználja a teret, és a modern életstílus igényeit szolgálja. A házban nagyméretü nappali és 3 hálószoba található, melyek mindegyike világos és barátságos, így ideális otthont biztosít családok számára. A két fürdőszoba kényelmet és praktikusságot nyújt, különösen a reggeli rohanás idején. A 25 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre, vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására a gyönyörű környezetben. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Az ingatlan prémiumkategória, a gáz (cirko) fűtési rendszer pedig gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg téli hónapokban is. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Balatonszentgyörgy közlekedési lehetőségei is kedvezőek; az autóval történő közlekedés egyszerű, mivel a település jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A tömegközlekedés is elérhető, így a Balaton körüli települések könnyen látogathatóak. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli Balaton strandjai, kerékpárutak és túraútvonalak mind hozzájárulnak ahhoz, hogy aktívan tölthesse szabadidejét. A helyi közösség barátságos, és számos szolgáltatás, bolt, étterem és iskola található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a kiváló lehetőség nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy kérdése van, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Fedezze fel Böhönye üzleti lehetőségeit – ideális befektetés várja Önt!

Az ingatlan tökéletes választás állattartók, mezőgazdasági vállalkozások számára. A remek adottságokkal rendelkező ingatlan eddig pulykatartó telepként működött. Az ingatlan alapterülete 983 nm, míg a telek mérete 6898 nm, amely elegendő teret biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez és bővítésekhez. Az ingatlan 3 hosszú, alacsony belmagasságú (220 cm ) csarnokból áll, mely lehetőséget ad a különféle haszonállatok költséghatékony tartására. Egyéb üzleti, gazdasági, mezőgazdasági tevékenységekhez is bátran ajánlom, legyen szó akár mezőgazdasági termelésről,raktározásról vagy egyéb ipari felhasználásról, raktározásról. Az ingatlan további előnyei: -3 fázis -az utcai transzformátortól saját bekötéssel rendelkezik -kút -3 db siló -hőbefúvós fűtésrendszer, szellőztető -fedett fa szerkezetű, cserép fedésű, nagy belmagasságú bálatároló -önitató, önetető, egyéb szükséges eszközök... - az utcafrontról 2 kapuval rendelkezik, teherautóval körbejárható -őrzött, körbekerített terület Az épületek méretei: 6 m x 44 m = 264 nm 7,5 m x 52 m = 390 nm 7 m x 47 m = 329 nm Az állattartó tevékenység azonnal megkezdhető, a hozzá szükséges eszközök a vételár részét képezik! A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedési lehetőségek, hiszen az ingatlan a 68-as főútvonal közvetlen közelében helyezkedik el, a lakott területektől megfelelő távolságban. Ez megkönnyíti a tehergépjárművek és a személygépkocsik bejutását, valamint biztosítja a gyors kapcsolatot a környező településekkel. A közeli autóbuszmegálló révén a tömegközlekedés is könnyen elérhető, ami különösen fontos szempont lehet a munkavállalók és partnerek számára. A település csendes és biztonságos környezetet kínál, amely ideális a zökkenőmentes üzleti működéshez. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy remek lehetőség a jelenlegi üzleti tevékenységek kiterjesztésére, hanem egy jövőbeli befektetés szempontjából is kiemelkedő választás. Az ingatlanban rejlő potenciál lehetőséget ad arra, hogy új funkciókat teremtsen, vagy akár a meglévő struktúrákat is továbbfejlessze, figyelembe véve az Ön üzleti igényeit. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon felkeresni minket. Bizalommal várjuk érdeklődését, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Beautiful panoramic, peaceful holiday home awaits you in Nagyrada!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Zala County, in Nagyrada, where the closeness to nature harmoniously combines with a modern lifestyle! The property we are presenting is an 80-square-meter, three-room house that awaits its new owner in freshly renovated condition. The 5556-square-meter plot that comes with the property offers excellent expansion possibilities, making it easy to realize your future plans. The spacious living room of the house provides a pleasant space for family gatherings, while the 12-square-meter terrace and the 6-square-meter balcony offer wonderful views, allowing you to enjoy the beauty of nature at the end of the day. The property is heated by two fireplaces, which not only provide an economical solution but also embody the charm of rural living. The attic can be converted, so an additional room/living space can be created if desired. There is also a cistern and a large sewage storage behind the property. The area in front of the property (3331 square meters) is also available for purchase, offering even more splendid views, making it a perfect investment opportunity for its new owner. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking tranquility and proximity to nature. Transportation options are also favorable, as the city center is easily accessible by car, and local public transportation is well-developed, so daily commuting is not a problem. Nearby shops, services, and schools all contribute to a comfortable lifestyle. The area offers stunning views of Lake Kis-Balaton, both from the end of the plot and from a lookout nearby. This unencumbered property is an ideal choice for personal use or investment purposes, as its mountainous location and panoramic views ensure lasting value. Don’t miss out on this great opportunity to find a truly special home where nature and comfort meet! If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us! We are happy to assist you in your decision-making and the process of purchasing the property.

Panorámás házikó Cserszegtomajon!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Cserszegtomaj csendes nyugodt belterületi részén ezt a 2620 m2-es telken található panorámás tégla építésű házikót, mely két sziten összesen 83 m2 nettó térrel rendelkezik. Az ingatlan ideális állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak. A ház alsó szintjén található: konyha-étkezővel, szoba, WC-kézmosóval, a külön kölső bejáraton megközelíthető felső szinten nagy panorámás nappali, étkező, konyha, fürdőszoba/WC illetve hálószoba és erkély kapott helyet. A ház melegéről minőségi nobo panelek, kályha, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodnak. Készpénzes ügyfelek megkeresését várjuk! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetetés után lehetséges! A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége és a számos kirándulási lehetőség. A közelben találhatóak a Balaton-felvidék legszebb helyei, így a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Cserszegtomaj Keszthelytől 8 kilométerre, északra, a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. A község, számos nyugalomra vágyó betelepülő örömére, megőrizte békés, zalai hangulatát. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet. A faluba Keszthely felől lehet közúton eljutni, illetve egy kis forgalmú bekötőút vezet a Keszthely–Zalaszántó–Sümeg mellékútra. Sűrű autóbusz-összeköttetésben áll Keszthellyel, illetve a település központjától egy kilométerre fekvő Zalaszántói mellékúton Sümeggel is. A községben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, védőnői rendelő, gyógyszertár, községi könyvtár és két élelmiszer bolt is. Rezi elsődleges profiljává az idegenforgalom vált, amelyben fontos szerepet játszik egyrészt a Balaton és Hévíz közelsége, másrészt kedvező adottságai vannak a falusi turizmus számára (komoly borkultúrája, csendessége és természet közelisége). Kedvelt kirándulóhelye a Rezi vár. A gyermekes családoknak tartalmas kikapcsolódást nyújthat a helyi Dinó- és Kalandpark. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely s látnivaló: Cserszegtomaj: arborétum, kútbarlang, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Tapolca: tavasbarlang, Malom-tó, Zalaszántó: Béke-sztupa, Keszthely: Festetics-kastély

Discover your dream home in Zalaapáti: a 2-room house, a perfect investment!

Discover this exceptional opportunity in the beautiful Zala County, in Zalaapáti, where a freshly renovated house awaits you. The property has a floor area of 66 square meters and features a spacious, bright living room, as well as two comfortable bedrooms, making it an ideal choice for both families and investors. The street-facing width is 14 meters. The house includes a 20 square meter terrace where you can enjoy your morning coffee in the embrace of nature while relaxing in the well-maintained garden. Additionally, there is a 20 square meter garage included with the property. The 1800 square meter plot is divided, but its size offers opportunities for expansion, so if you would like to create your own pool or garden retreat, this property provides the perfect foundation for that. Thanks to its freshly renovated, premium construction, the built-in furniture and wardrobes are designed in a modern style, and it also features LED mood lighting and integrated mosquito nets, allowing you to fully enjoy the comfort of everyday life. The electrical network is 3X16 amperes. Heating is provided by a gas combi boiler system, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The area is well-equipped, with all necessary services, shops, and schools easily accessible. Transportation is excellent, as the city center is just a few minutes' drive away, making daily commuting simple and fast. Hévíz and Keszthely are only a 10-minute drive away. Zalaapáti's quiet environment and safe streets provide an ideal location for families, where children can play freely, and you can relax in peace. The central location of the village allows for easy access to surrounding towns and attractions, making recreational activities easily achievable. This unencumbered property could be an excellent choice for those looking to take advantage of the benefits offered by the Village CSOK program, or simply for those who desire a modern, bright home. If this wonderful property has piqued your interest, do not hesitate to reach out with your questions! The real estate market is constantly changing, and this opportunity could easily slip away. It's worth taking action as soon as possible to be a part of this special offer.

Szántó megnevezésű zártkerti terület eladó. - 1814m a telek - villany , víz az utcáról bevezethető. Balatonkeresztúron , mű útról megközelíthető, az M7 autópálya lejáróhoz közel található a Balatontól ( strandtól) 5-6 perces autóutra. Balatonmáriafürdő feletti szőlőhegyről szép kilátás nyílik a Balaton nyugati medencéjére, de érdemes belekóstolni a helyi borosgazdák pincéiben a kiváló borokba is Az út mentén több hegyi kereszt is őrzi a még érintetlen, romlatlan tájat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon nézzük meg együtt! Az adatok tájékoztató jellegűek. - 1841nm a telek - villany , víz az utcáról beköthető - Felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, ami mindössze 15 percre van a Balatontól, amely ideális választás családosok számára! Lengyeltóti csendes forgalomtól mentes környékén eladó egy 140 nm alapterületű, családiház, amely tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelemre vágyóknak. Az ingatlan egy 5033 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadban való pihenéshez és a gyermekek szabad játékához, gazdálkodásra, álattartásra kiválóan alkalmas. A házban négy tágas szoba található, amelyeket a természetes fény áraszt el, így minden családtag számára kellemes környezetet teremtve. A ház állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át, miközben a gázkonvektoros fűtés,és fatüzelésü kályhák biztosítja a téli hónapokban a megfelelő hőmérsékletet. A 16 nm-es terasz intimitását semmimnem zavarja, így ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy családi programokhoz. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, amely különösen vonzó lehetőség a fiatal családok számára, akik saját otthonra vágynak. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskola és óvoda mind könnyen elérhető távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetőek, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a város többi része is könnyen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is figyelemre méltó. A nagy belmagasság és a tágas nappali lehetőséget teremt arra, hogy az ingatlan értéke a jövőben növekedjen. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. A családi otthon keresése izgalmas, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ezen az úton!

Vidéki idill! Csendes környéken nagy telekkel tégla családi ház eladó!

Somogy szívében, az átmenőforgalomtól mentes csendes településen, Gadányban vált eladóvá ez a masszív tégla családi ház. Az utcában minimális a forgalom, a szomszédság a szántók, erdők és a nagybetűs NYUGALOM. IGAZI ROMANTIKUS TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET JELLEMZI. A szerkezetileg jó állapotú ingatlanhoz nagy, 3670 nm DUPLA széles telek tartozik, mely egy kis tereprendezés után akár gazdálkodásra is alkalmas lehet. Földje pihentetett, vegyszerektől mentes. Udvarán a hűs árnyékról akác, fenyő, diófa és pár gyümölcsfa gondoskodik. Az ingatlan adottságai lehetővé teszi a lakóház bővítését! A hátsó nagy alapterületű tárolókhoz vizesblokk is tartozik, így könnyen kialakítható még egy lakrész. Belső elrendezése praktikus: előszoba, nappali, 2 hálószoba, étkezős konyha, hűvös kamra, fürdőszoba, külön wc került kialakításra. Főbb adatok: - a tégla épület beton alapon nyugszik, kátrányos szigeteléssel rendelkezik -a fedése jó állapotú, de régi cserépburkolat -a szobákban fafödém található - a főépület belső nettó hasznos alapterülete 90 nm, a melléképületekkel együtt pedig 163 nm - a központi fűtés gravitaciós rendszerű, vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, jelenleg ez áll használatban - a fürdőszobában kombi gázkazán került felszerelésre a 2017-es évben - víz, villany, gáz bevezetve, a faluban csatornahálózat hiányában a megoldást a nagy kapacitású emésztőakna jelenti - 3 fázissal rendelkezik - a meleg vizet villanybojler adja - a régi fa nyílászárók jó állapotúak, redőnnyel ellátva A falu központja kb 300 méter, ahol a vegyesbolt és a buszmegálló is található. A közvetlen szomszédok csendesek, rendezettek, a teraszról körülnézve a szomszéd ház mellett már csak az erdő látható. Ha Ön nem zárkózik el egy kis felújítástól, es álmai otthonát egy tényleg nyugodt környéken képzelte el, akkor ne keressen tovább és nézze meg ezt az ingatlant. Egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Várom hívását.

Marcali központjában tágas családi ház 2 üzlethelyiséggel, 2 garázzsal, önálló lakással szépen gondozott kerttel eladó

RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL 10 PERCRE. LEGYEN AZ ÜZLETI VÁLLALKOZÁS VAGY TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NAGYPOLGÁRI LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATÚ 2 ÜZLETHELYISÉG, CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ. A Balatontól csupán 13 kilométerre délre, Marcali központjában található ez a kivételes ingatlan, amely ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, családi otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A 449 nm nagyságú tégla épületegyüttes 1364 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 6 szoba található, melyek közül a tágas nappali és a világos hálószobák ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A 112 négyzetméteres terasz lehetőséget ad arra, hogy élvezze a szabadban eltöltött időt. Az ingatlan jó statikai állapotú, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik. A két garázsban 3 autó kényelmesen elfér. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a környék biztonságos, könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a Balaton irányába és a környező településekre. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - városközponti elhelyezkedés - kiváló megközelíthetőség - masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került) - az új épület tetőtér beépítésel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás) - megújult cseréppel fedett tető (1994) - a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető - központi fűtés gázkazánnal - a meleg vizet gázbojler biztosítja - ipari áram, 3 fázis I. LAKÓHÁZ: - földszintes tégla épület, tágas terekkel - 112 nm hasznos alapterület - teraszkapcsolatos előszoba - konyha/étkező - kamra - fürdőszoba/WC - 2 nagy méretű lakószoba II. ÜZLETHELYISÉG - közvetlen utcafrontról megközelíthető - 2 önálló bejárattal rendelkezik - 32 nm alapterület - mosdó/WC helyiség - kedvező DNY-i fekvés - utcafronti panoráma ablak III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL - a neves Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben - egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm) - 60 férőhely a belső térben - 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja - üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm) - üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL - földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm) - 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm) - fedett terasz (12nm) - esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe - a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm) - egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok - szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar - teljesen körbe kerített - kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés - önálló garázs aknával kialakítva (20nm) - a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is - a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel. Sokrétű hasznosítást biztosíthat az ingatlan leendő tulajdonosának: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzletből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt a lakók. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A lakóház bútorzata és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű. Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon keresni minket. Szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában, legyen szó akár az ingatlan megtekintéséről, akár a vásárlási folyamatról. B