TÖLTÉSTAVÁN ELADÓ EGY FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL!   - ~ 60 m2 lakótér - 1380 m2 telek - 2 szoba, konyha, fürdőszoba - kettős fűtés rendszer  - gáz fűtés - vegyes tüzelésű kazán CSENDES, RENDEZETT KÖRNYEZETBEN KÍNÁLOM MEGVÉTELRE EZT A JÓ ELOSZTÁSÚ, BŐVÍTHETŐ INGATLANT.   A KÖRNYÉK NYUGODT, BARÁTSÁGOS, GYŐR PEDIG NÉHÁNY PERC ALATT ELÉRHETŐ. IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK, FELÚJÍTÓKNAK VAGY AZOKNAK, AKIK KEDVEZŐ ÁRON KERESNEK HÁZAT TÖLTÉSTAVA EGYIK KEDVELT RÉSZÉN.  

TÖLTÉSTAVÁN ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ,  JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ , NAPPALI + 3 SZOBÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ, NAGYMÉRETŰ TELEKKEL!   - 1985-ben épült - 130 m2 lakótér + garázs -  földszint: nappali , konyha ,háztartási helyiség,zuhanyzó, wc, közlekedő, garázs - emelet : 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, wc - az épület alatt 60 m2-es pince található - kettős fűtés rendszer  - cserépkályha  - gázcirkó fűtés - nyílászárók cseréje már megtörtént, redőnnyel felszerelve - folyamatosan karbantartott   KÉT SZINTJE IDEÁLIS VÁLASZTÁS NAGYOBB CSALÁDNAK, AKIK SZERETNÉK ÉLVEZNI A CSENDES, KERTVÁROSIAS KÖRNYEZET NYUGALMÁT, MIKÖZBEN GYŐR PÁR PERC ALATT ELÉRHETŐ.   TÖLTÉSTAVA KEDVELT RÉSZE, RENDEZETT UTCÁVAL, JÓ SZOMSZÉDSÁGGAL ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL.   EZ AZ INGATLAN TÖKÉLETES AZOKNAK, AKIK TÁGAS ÉLETTÉRRE, NAGY TELEKRE VÁGYNAK.    

- 63 m2-es, - 2+ félszobás, - 10 emeletes épület 7. emeletén található, - loggiás, - szigetelt épület, - a fűtéskorszerűsítés megtörtént, - közepes állapotú, - az épületben közös tároló található.

Nyüzsgő belváros

Győr belvárosának nyüzsgő forgatagában, egy hangulatos utcában kiadó egy patinás, két bejárattal rendelkező, utcafronti üzlethelyiség. A 90 m²-es térhez egy száraz, 50 m²-es pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas raktározásra, továbbá egy 9 m²-es fedett, hangulatos udvar is a bérlő rendelkezésére áll. A helyiségben személyzeti és vendégmosdók egyaránt kialakításra kerültek, így az üzemeltetés szempontjából számos lehetőség adott. A kellemes hőérzetről padlófűtés és radiátoros gázfűtés gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet irodának (utazási iroda, biztosítási iroda), bemutatóteremnek, kozmetikának, pékségnek, cukrászdának, illetve számos egyéb tevékenység számára. Bérleti díj: 850.000 Ft + áfa + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj

Eladó Nyúlon egy kiváló állapotú családi ház, ami akár két generációnak is megfelelő!

Nyúl központi és csendes, családias részén kínáljuk megvételre ezt a tágas családi házat, amely kialakításának köszönhetően két generáció zavartalan együttélésére is tökéletes, a fenti szinten a konyha szobává lett alakítva de, bármikor vissza alakítható, minden adott hozzá.
A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik + elektromos radiátorok (állítható a hőmérséklet).
Az emeleten van 2 klíma.

Az ingatlan szerkezetileg kitűnő:
-Jó állapotú cseréptető(25 cm közeggyapot szigetelés)  
-40-50 cm vastag falak
-3 rétegű üveg nyílászárók
-Új műanyag külső ajtók

A ház terei világosak és praktikusak. A bútorok nagy része a vételár részét képzi, az új bojler a fenti fürdőszobához megvan, kicserélve még nem lett, amennyiben az új tulaj igényt tart rá megegyezés tárgyát fogja képezni.
A konyha 2021-ben teljes körű felújítást kapott,új vízvezetékkel és modern kialakítással.
Remekválasztás mindazoknak akik tágas, jól felszerelt családi házat keresnek Nyúl kedvelt részén.

Nyúl nagyon jó tömegközlekedéssel rendelkezik, a településen minden megtalálható amire csak szükség lehet, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde,óvoda, iskola, kiránduló helyek a kedvelt pincesor és kilátok.
A faluban vannak munkalehetőségek is. De Győr is csak 14 km-re van!

Irodánkban bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel várjuk ügyfeleinket. A szerződés aláírásától a kiutalásig gyors, megbízható segítség az otthonteremtéshez!

Várom hívásod!

Marcal városi panel!!

Győr-Marcal I,Gerence utcában eladó magasföldszinti 40m2 es ,nagy erkélyes panel lakás.A lakás jó állapotú,jó lakóközösséggel. Nyílászárói műanyagok,Közös költség 7500 Ft. A rezsi rendkívül kedvező,előző években a téli rezsi nem haladta meg a 23000 Ft ot, nyáron 15-17 e ft között volt.Közelben boltok,buszmegálló,gyógyszertár stb található. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Kompakt családiház!

Elérhető áron vásárolnál családi házat? Ez most lehetséges! 2010-ben téglából épült győrszentiváni ház keresi új tulajdonosát! - nappali plusz 3 szobás - 101 nm, nettó 83 nm (tulajdoni lapon 101 nm szerepel) - 550 nm telek - garázs amely tároló funkciót is ellát - porotherm 30-as tégla, 10 cm szigeteléssel - bramac cseréptető 20cm kőzetgyapottal - műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - egyéb kiegészítő helységek teszik igazán kényelmessé, gardrób, kamra illetve háztartási helyiség - fürdőszobában kád és tusoló is található - 2 db wc-vel rendelkezik - nyári melegekre klíma is rendelkezésre áll - fúrt kút az öntözéshez Ha szeretnél győri lakás áráért egy igazán élhető elosztású családi házban élni, hívj és nézzük meg! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

GYŐR NÁDORVÁROS SZÍVÉBEN 64 m² 3. emelet 2 szoba + nappali TELJES BERENDEZÉSSEL
Ha fontos, hogy hol élsz: ez a lakás tényleg Nádorváros közepén van.

A LAKÁS
Egy 2002-ben épült, négyemeletes társasház 3. emeletén találod ezt a 64 m²-es, 2 szoba + nappalis, világos, gondosan felújított otthont.
Néhány éve teljes generálon esett át, így nincs felújítás, nincs probléma csak beköltözöl és élvezed.

-Új beltéri nyílászárók, tolóajtók
-Légcsatornás hűtő-fűtő klíma (egyenletes hőmérséklet egész évben)
-Új burkolatok és szaniterek
-Új, teljesen gépesített konyha
-Egyedi gázkazán alacsony rezsi, kiszámítható költségek
-Beépített szekrények, hogy mindennek legyen hely
-Nagy kamra ami lehet gardrób is, ez a te döntésed
-Eladás teljes berendezéssel amit a képeken látsz, az marad
EXTRA: ZÁRT UDVARI PARKOLÓ AZ ÁRBAN!
A belváros peremén ez igazi kincs. Nem kell köröznöd parkolóhelyért: mindig lesz sajátod.

A KÖRNYÉK
Nádorváros egyik legjobb része.
Belváros: pár perc séta
Boltok, éttermek, gyógyszertár, vasútállomás, buszmegálló, minden kézközelben.
Rendezett utcák, csendes lakókörnyezet

Ha olyan lakást keresel, ami egy tökéletesen megépített házban van, amivel hosszú évtizedekig nem lesz gondod és ahol tényleg számít a lokáció, és nem szeretnél felújítással, szakikkal vagy rejtett hibákkal foglalkozni, akkor ez neked való. 
HÍVJ! MUTATOM!

Győr-Nádorváros kedvelt részén, a Bartók Béla utcában kínálunk eladásra egy 54 m²-es, napfényes, tégla építésű, erkélyes lakást szigetelt társasházban.  Praktikus elosztással: * két különnyíló szobával, * konyhával, * gardróbbal, * spájzzal, * és fürdőszobával rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló, valamint a házban közös tároló és babakocsi tároló is elérhető. Az ablakok csendes, zöld parkra néznek, az erkély pedig a Bartók Béla utcára. A nagyszobában klíma is megtalálható.  Kiváló elhelyezkedése és jól használható terei miatt ideális választás lehet saját otthonnak és befektetésnek is. Központi elhelyezkedése miatt a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, boltok, orvosi rendelő, vasútállomás, Vidéki buszpályaudvar, éttermek.    Parkolás kizárólag az utcán lehetséges.   

 ELADÓ, PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ABDÁN, A ZÖLDMEZŐ UTCÁBAN!   Abda egyik legkedveltebb, újszerű házakkal körbevett részén, a Zöldmező utcában kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, tágas családi házat, amely minden igényt kielégít – akár két generáció együttélésére is alkalmas.    FŐBB ADATOK       •     Telek mérete: 915 m²       •     Lakóterület: kb. 250 m²       •     Építés éve: 2004–2005       •     Felújítás évei: 2020 és 2023 – a ház teljes körűen megújult kívül-belül   KÜLSŐ JELLEMZŐK: A gondosan karbantartott, teljesen felújított kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és az aktív pihenéshez:       •     4 x 8,5 méteres, 1,8 méter mély medence, teljes gépészettel és sóbontóval       •     Játszótér és faház, amely a medence műszaki hátterét is kiszolgálja       •     Térkövezett udvar, benne egy kialakított lábteniszpályával       •     Zárt, de nem fedett kétállásos kocsibeálló a garázs mellett       •     Tágas garázs elektromos kapuval, autó, motorok, kerékpárok kényelmes tárolására    MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK       •     11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással       •     Elektromos fűtés, okos klímák (4 db), okos telefonról vezérelhető rendszer       •     Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, új motoros kapu és kerítés       •     Okos kaputelefon távoli eléréssel       •     A tulajdonosok jelenleg két elektromos autót, a fűtést, a klímát és a medencét is erről a rendszerről üzemeltetik, éves villanyszámlájuk ~100 000 Ft körül alakul.    BELSŐ ELRENDEZÉS FÖLDSZINT:       •     nappali + étkező, közvetlen kijárattal a teraszra       •     konyha       •     hálószoba saját fürdővel       •     külön WC TETŐTÉR:       •     három gyerekszoba       •     gyerekfürdőszoba és külön WC       •     tágas gardróbszoba   + KÜLÖN LAKRÉSZ (58 M²):       •     két szoba, konyha, fürdőszoba, WC és spájz       •     teljesen külön bejáratú, de akár a ház belső részéből is megközelíthető       •     ideális kétgenerációs használatra, vagy akár vendéglakrészként, dolgozószobának, konditeremnek is    ELHELYEZKEDÉS A ház Abda egyik legjobb utcájában található, rendezett környezetben. Győr belvárosa forgalomtól függően 10 percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig kiváló — bolt, óvoda, iskola, buszmegálló mind elérhető közelségben. Ez a ház valóban ritkaság: energiatakarékos, modern, és minden részletében átgondolt otthon, ahol a család kényelme és a minőség találkozik.

Napfényes tetőtéri ingatlan két nagyméretű mélygarázsbeállóval minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira!

Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, világos tetőtéri ingatlant a harmadik emeleten, melyet jelenleg irodaként használtak, így azonnal birtokba vehető, vagy könnyedén saját elképzelés szerint alakítható. A belső tér egységes járólappal burkolt, a kialakítás gipszkarton válaszfalakkal történt, így rugalmasan formálható akár lakásnak, akár irodának, stúdiónak vagy vállalkozás működtetésére.

A nagy méretű Velux tetőablakok egész nap természetes fénnyel árasztják el a helyiségeket, ami tágas, inspiráló és otthonos légkört teremt.

Az ingatlan tehermentes, így a vásárlási folyamat gyorsan, gördülékenyen lebonyolítható.

A ház előtt ingyenes parkolás biztosított, de az igazi különlegesség a társasház alatt található két, egymás mellett elhelyezkedő, nagy méretű (3×6 m) mélygarázs-beálló jelenti, amelyek külön megvásárolhatók és valódi ritkaságnak számítanak jelentős értéknövelő előnyt biztosítva az ingatlannak.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

Pár perc sétával elérhető a pláza, mozi, Lidl, kórház, szakrendelő, posta, patika, iskola, óvoda, dohánybolt, valamint buszmegálló és vasútállomás is. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt ideális választás.

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Vállalkozóknak, szolgáltatóknak: akik egy jól megközelíthető, világos, profi megjelenésű irodát vagy stúdiót keresnek.

Befektetőknek: könnyen kiadható, egyedi adottságokkal bíró ingatlan, két mélygarázs-beállóval, ami külön is értékesíthető vagy bérbe adható.

Ügyfeleink számára díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, valamint ügyvédi háttérrel is támogatjuk a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát így minden lépés biztonságosan, zökkenőmentesen történik.

Ha szeretnéd személyesen megtekinteni, keress bizalommal örömmel segítek, akár hétvégén is!

Újszerű, Kiváló, Azonnal a Tiéd

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Amennyiben Győr és vonzáskörzetében keresünk problémamentes, különálló családi házat, akkor nagyon kevés darabszám mellett, viszonylag magas árakon találunk csak. Kevés a rendezett, ráfordításmentes családi ház 100 millió alatt. Jártál már Börcsön? Nem? Nagy hiba... Börcs egy nagyon kedves, rendezett település, Abda mellett, tökéletes infrastruktúrával, közel M1, és az 1 -es főút is, de ennek ellennére egy nyugodt, csendes, természetközeli település! Ami még jobb az ez a ház: - Kicsi, zsákutca, kevés, de újszerű házakkal, - Korrekt környezet - 810nm-es körbekerített telek - Nappali és 2 szoba, de könnyen 3 szobássá alakítható - Újszerű, ráfordításmentes, - Kifejezetten magas minőség - Egyedi gyártású beépített bútorok, gépek - Klíma - Újszerű kazán - Tégla épület - Külső GRAFITOS 15 cm-es szigetelés - Beton födém - Fújt habos födémszigetelés - Műanyag nyílászárók /Alu-fehér/, - Elektromos, távirányítós, szigetelt redőnyök - Alu és Marmarit könyöklők - Riasztó - Kamerarendszer - gépiesített konyhabútor - Livolo dugaljak, kapcsolók - Fujitsu klíma - Kondenz gáz cirkó fűtésrendszer - Villeroy & Boch szaniterek - Mozgásérzékelős külső megvilágítás - Friedl térkő - Egyedi gyártású homokfestett alu kapu. - Szigetelt, elektromos garázskapu - Szikkasztó Hosszú a lista, és még tudom folytatni, kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél bátran! Ez egy tiszta és egyszerű tranzakció! Köszönöm