Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ018508
Ajak

219 000 000 Ft

543 000 €

  • 1 250m²

Korszerű Üzleti lehetőség Ajak határában!

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében Nyíregyháza és Záhony között Kisvárda szomszédságában Ajakon a 4.-es főúttal párhuzamosan kerül elhelyezésre, szabadon álló formában.
A telek egy helyen csatlakozik az úthoz, a személygépkocsik parkolása telken belül megoldott. Könnyen megközelíthető, Főútról jól látható és kiépített helyen.

Alapterületek:
- Földszint: 749 m2
- Emelet: 501 m2
Összesen: 1250 m2, ez a beépített terület
A terület összesen: 4855 m2
Az épület villámvédelemmel van ellátva, mindkét szinten biztonsági és írányfény készült.

Energiatakarékosság:
- Napelemmel kiépített, mely fedezi az épület összes energiafogyasztását !!!

A szolgáltatóházat a tulajdonos Disco-ként használta, de bármilyen tevékenységre használható: pl.autó szalon ,nagykereskedések, stb
Oltóvíz:
A szükséges oltóvíz mennyisége 1800 l/perc. Külső tűzcsap, mely 100 méteren belül van elhelyezve az épülettől. Az épületben szintenként 1-1 db tűzcsapszekrény került elhelyezésre 40 m-es tömlő hosszal.
Az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paraméterei:
- Az épület részben alápincézett, földszint+egy emeletes magas tetős kivitelben készült.
- Az épület hagyományos szerkezetű: HB 38-as tégla falazat, B 30-as fal.
- Pillérek: AC csővel zsaluzott monolit vasbeton szerkezetű
- Héjalás: Lindab cseréplemez fedés
- Válaszfalak: hagyományos 10-es válaszfal
- Lépcső. Monolit vasbeton szerkezetű
Burkolatok:
- Padló: bemutató tér, galéria
- Vizes helyiségek: kerámia
- Egyéb helyiségek: kerámia
- Kazánház: cementsimítás
- Mennyezet. KNAUF gipszkarton lemez 12,5 mm vtg

Nyílászárók egyedi műanyag, belül típus fa ajtók, ablakok. Az épület külső ajtói kilincs, küszöb nélkül készültek.


A szolgáltatóház mérete: 41,96m x24,22
Helyiségek:
Földszint:
Szélfogó (előtér) 18,3m2
Bemutatótér:497 m2
Eladótér:19,5 m2
Ruhatár: 19,5 m2
Eladótér:12 m2
WC előtér női.4,5 m2
WC női:7,7 m2
Ffi WC előtér.3,5 m2
Pissoir: 5,8 m2
Ffi WC 2 db.:1,5 m2
Eladótér:14,3 m2
Színpad (kiemelt rész).44 m2
Vendégszoba,13,5 m2
Vendégszoba:15 m2
WC 2 db:1,5m2
Zuhanyzó 2 db: 3,2 m2
Közlekedő.8,56m2

Emelet:
Galéria 188,5 m2
Eladótér:19,5m2, 74 m2, 19,5 m2, 157,1m 2, 14,3 m2,
2 WC előtér: 8 m2
ffi - női wc,
eladótér:12 m2
hátsó lépcsős különálló feljárat

pince:
előtér:8,1 m2
kazánház:12,50 m2
raktár:12,5 m2

Regisztrációs szám

UZ018508

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
1 250 m²
Telek méret
4 855 m²
Föld feletti nettó méret
1 250 m²
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Építés éve
1999
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység, iroda és raktár, bemutatóterem, logisztikai központ, szálloda, panzió, hostel, sportközpont, egészségügyi központ, egyéb
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Telephelyen belül elhelyezkedő ingatlan
Hasznosítás
tulajdosnos használja

Irodánk kínálatából - Vásárosnamény

for sale commercial property

Index image
34

for sale apartment

Index image
11

for sale family house

Index image
18