159 950 000 Ft
401 000 €
- 157m²
- 4 szoba












Fedezze fel álmai otthonát! Új, 4 szobás ház Budapest szívében, Ganzkertvárosban!
AHOGY AZT ÖN MEGÁLMODTA! - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 szobás ikerház Budapest XVIII. kerületében
A kerület legkedveltebb részén exkluzív ikerház várja leendő tulajdonosát!
Ismerje meg az érzést amikor egy ház az ÖN igényeire van szabva!
- a lakás területe: 157 m2 + hozzá tartozó garázs, terasz és erkély
- 400 m2 saját kert
- 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 1 garázs (26 m2)
- nappali - konyha - étkező 38 m2!!!
Az ingatlan Porotherm 30 NF téglából épült, a válaszfalak 10-es Ytong téglából készültek, a lakáselválasztók pedig 25 cm-es hangszigeteléses fallal lett kivitelezve.
A fő falak földrengés biztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
A tető faszerkezetű és betoncserép borítású, a födém Monolit vasbetonból készült.
A homlokzati szigetelés 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel rendelkezik.
Antracit színű, 3 rétegű hő és hangszigetelő üveges műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök kerültek beépítésre.
A fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja.
A burkolatokat 5.000 Ft / m2, a belső nyílászáró ajtót 100e Ft / db áron a tulajdonos szabadon megválaszthatja meg.
Egy 400 m2-es kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban tölthesse a szabadidejét, a gyerekek pedig biztonságos környezetben játszhatnak.
Tervezett átadás: 2025. IV negyedév
Autóval és busszal is könnyen megközelíthető a belváros és a szomszédos városrészek. A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és szabadidős tevékenységekhez.
A csendes utcák és a barátságos szomszédok ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, míg a közeli iskolák, óvodák és boltok kényelmes mindennapi életet garantálnak.
Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!
Az ingatlan piacon ritkán található ilyen különleges ajánlat, így érdemes mielőbb lépnie, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!
A kerület legkedveltebb részén exkluzív ikerház várja leendő tulajdonosát!
Ismerje meg az érzést amikor egy ház az ÖN igényeire van szabva!
- a lakás területe: 157 m2 + hozzá tartozó garázs, terasz és erkély
- 400 m2 saját kert
- 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 1 garázs (26 m2)
- nappali - konyha - étkező 38 m2!!!
Az ingatlan Porotherm 30 NF téglából épült, a válaszfalak 10-es Ytong téglából készültek, a lakáselválasztók pedig 25 cm-es hangszigeteléses fallal lett kivitelezve.
A fő falak földrengés biztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
A tető faszerkezetű és betoncserép borítású, a födém Monolit vasbetonból készült.
A homlokzati szigetelés 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel rendelkezik.
Antracit színű, 3 rétegű hő és hangszigetelő üveges műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök kerültek beépítésre.
A fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja.
A burkolatokat 5.000 Ft / m2, a belső nyílászáró ajtót 100e Ft / db áron a tulajdonos szabadon megválaszthatja meg.
Egy 400 m2-es kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban tölthesse a szabadidejét, a gyerekek pedig biztonságos környezetben játszhatnak.
Tervezett átadás: 2025. IV negyedév
Autóval és busszal is könnyen megközelíthető a belváros és a szomszédos városrészek. A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és szabadidős tevékenységekhez.
A csendes utcák és a barátságos szomszédok ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, míg a közeli iskolák, óvodák és boltok kényelmes mindennapi életet garantálnak.
Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!
Az ingatlan piacon ritkán található ilyen különleges ajánlat, így érdemes mielőbb lépnie, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!
Regisztrációs szám
U0048275
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
157 m²
Telek méret
909 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
7.7 m²
garázs
25.5 m²
kamra
1.7 m²
lépcsőház
7.3 m²
wc-kézmosó
2.1 m²
nappali-konyha
38.3 m²
fürdőszoba-wc
6.3 m²
fürdőszoba-wc
9.1 m²
közlekedő
4.8 m²
hálószoba
19 m²
hálószoba
15.7 m²
hálószoba
14 m²
gardrób
5.4 m²

Horváth Eleonóra
Hitelszakértő