Eladó újépítésű ikerház, U0048275
Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros

159 950 000 Ft

401 000 €

  • 157m²
  • 4 szoba

Fedezze fel álmai otthonát! Új, 4 szobás ház Budapest szívében, Ganzkertvárosban!

AHOGY AZT ÖN MEGÁLMODTA! - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 szobás ikerház Budapest XVIII. kerületében
A kerület legkedveltebb részén exkluzív ikerház várja leendő tulajdonosát!

Ismerje meg az érzést amikor egy ház az ÖN igényeire van szabva!

- a lakás területe: 157 m2 + hozzá tartozó garázs, terasz és erkély
- 400 m2 saját kert
- 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 1 garázs (26 m2)
- nappali - konyha - étkező 38 m2!!!


Az ingatlan Porotherm 30 NF téglából épült, a válaszfalak 10-es Ytong téglából készültek, a lakáselválasztók pedig 25 cm-es hangszigeteléses fallal lett kivitelezve.
A fő falak földrengés biztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
A tető faszerkezetű és betoncserép borítású, a födém Monolit vasbetonból készült.
A homlokzati szigetelés 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel rendelkezik.
Antracit színű, 3 rétegű hő és hangszigetelő üveges műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök kerültek beépítésre.
A fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja.
A burkolatokat 5.000 Ft / m2, a belső nyílászáró ajtót 100e Ft / db áron a tulajdonos szabadon megválaszthatja meg.

Egy 400 m2-es kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban tölthesse a szabadidejét, a gyerekek pedig biztonságos környezetben játszhatnak.

Tervezett átadás: 2025. IV negyedév

Autóval és busszal is könnyen megközelíthető a belváros és a szomszédos városrészek. A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és szabadidős tevékenységekhez.
A csendes utcák és a barátságos szomszédok ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, míg a közeli iskolák, óvodák és boltok kényelmes mindennapi életet garantálnak.

Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!
Az ingatlan piacon ritkán található ilyen különleges ajánlat, így érdemes mielőbb lépnie, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!

Regisztrációs szám

U0048275

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
157 m²
Telek méret
909 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
7.7 m²
garázs
25.5 m²
kamra
1.7 m²
lépcsőház
7.3 m²
wc-kézmosó
2.1 m²
nappali-konyha
38.3 m²
fürdőszoba-wc
6.3 m²
fürdőszoba-wc
9.1 m²
közlekedő
4.8 m²
hálószoba
19 m²
hálószoba
15.7 m²
hálószoba
14 m²
gardrób
5.4 m²
Horváth Eleonóra
Horváth Eleonóra

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - VII. kerület - Rózsa utca

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
28

for sale apartment

Index image
18

for sale panel apartment

Index image
10

for sale panel apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
21

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

for sale new construction semi-detached house

Index image
12