Eladó újépítésű lakás, U0048098
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

328 800 000 Ft

830 000 €

  • 139,5m²
  • 3 szoba
  • 7. emelet

EXKLUZÍV PENTHOUSE OTTHON A FEJLŐDÉS KÖZPONTJÁBAN!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy tágas terekkel kivitelezett 53 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, dupla komforttal, a kényelmet és praktikumot szolgáló helyiségekkel rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!
Különleges életérzést nyújt a két külön szinten elhelyezkedő 45 nm-es terasz és a több mint 100nm-es tetőterasz!

Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent.
Az ablakokon és a terasz ajtókon távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve!

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről:
•Műszaki átadás: 2025. III. negyedév
•AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús)
•MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
•TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK
•ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
•PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
•VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
•VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának.

Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható.

További információkért, hitelügyintézéssel és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

U0048098

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
139,5 m²
Bruttó méret
192,8 m²
Terasz / erkély mérete
156,6 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
267 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

nappali-étkező
53.25 m²
konyha
5 m²
előszoba
13.84 m²
hálószoba
16.74 m²
gardrób
9.03 m²
hálószoba
13.75 m²
fürdőszoba-wc
8.86 m²
fürdőszoba-wc
4.17 m²
wc-kézmosó
4.43 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Katona Six

eladó újépítésű lakás

Index image
9

eladó újépítésű lakás

Index image
10

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
14

eladó telek

Index image
1

eladó lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
6