Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében!

Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen.

A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.

A 562 m²-es telek valódi pluszt ad:

nagy udvar

fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép)
kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép)

pince

garázs (25 m²)

több autó számára is kialakítható beállási lehetőség

A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező.

Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!

Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:

megújultak a belső terek

felújították a tetőszerkezetet

kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok)

A belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával

a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll.
A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott.

A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez.

Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás.
Energetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! Kedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával!

Kinek ideális választás?

Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak

Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek

Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt

Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről

Környék és elhelyezkedés élhető, praktikus, keresett

A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Buszmegálló: kb. 35 perc sétára

Iskola, óvoda: kb. 5-10 perc
Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc
Ez az ingatlan nem egy jó lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, befektetési potenciált és jövőbeni fejlődési teret.

Modern, teljesen felújított családi ház Eger egyik kedvelt városrészében, a Tetemváron!

Van, mikor belép az ember valahova és azt érzi: itt jó lenne élni..

Ez az egri, Tetemvár városrészben található, teljes körűen felújított családi ház pontosan ilyen.

A 70 m² hasznos alapterületű otthon egy 150 m²-es telken helyezkedik el, és 2021-ben az alapoktól a tetőszerkezetig teljes felújításon esett át.

Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotú, modern megjelenésű és azonnal költözhető.
A tetőt új, minőségi beton tetőcserép fedi.
10 cm-es külső homlokzati szigetelés és modern kondenzációs kazán biztosítja a fűtési költség alacsony szinten tartását.

A ház központi tere a 31 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, keleti tájolásának köszönhetően kellemes, tágas életteret biztosít.

A két fél szoba ideális elrendezést kínál fiatal párnak, kis családnak, illetve akár alkalmas dolgozószoba kialakítására is.

A 20 m² -es fedett terasz valódi pluszt ad az ingatlanhoz: kiválóan alkalmas pihenésre, baráti vagy családi összejövetelekre, szabadtéri étkezésekre, egy jakuzzival akár wellness tér kialakítására is.

Az alacsony fenntartási igényű kert praktikus és jól kihasználható.

Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a bejárati kapu és a külső megjelenés is újszerű, rendezett képet mutat.

Ez a kis ház egy életérzés. Egy hely, ahol könnyű elképzelni a hétköznapokat és a jövőt is.

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger egyik keresett, nyugodt, családias hangulatú városrészében található. Tetemvár előnye, hogy csendes környezetet kínál, miközben a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 5-10 percen belül megközelíthető. Óvoda és iskola néhány perces távolságon belül elérhető, a bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és közintézmények szintén gyorsan hozzáférhetők.

A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1535 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.
Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1535 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében

A hirdetési ár ÁFA-s ár!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 997 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

Terület: 997 m²

Besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

Beépíthetőség: 20%

Megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

Villany és gáz a telekhatáron

Víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 2547 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

Terület: 2547 m²

Besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

Beépíthetőség: 20%

Megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

Villany és gáz a telekhatáron

Víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 2660 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 2660 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

Villany, gáz, víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.


Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.


Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 003 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1 003 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.


Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 008 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít. Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:
terület: 1 008 m²besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelébenA hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről. A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.


Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Eger, Almagyar-domb Örök panorámás, háromszintes családi ház hatalmas kerttel
Eger egyik legkedveltebb, nyugodt városrészében, az Almagyar-dombon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, szinteltolásos kialakítású, háromszintes családi házat, örök panorámával és közel 1000 m²-es kerttel.

Az ingatlan domboldali elhelyezkedésének köszönhetően utcafront felől földszintes megjelenésű, míg a kert irányába három szinten tárul fel, így ideális választás nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is.
Szintek elosztása:

Alsó szint, kertkapcsolatos:
Ez a szint jelenleg nem teljesen kiépített, azonban kiváló lehetőséget kínál:

-nyári konyha

-két szoba

-fürdőhelyiség kialakítására

Ideális lehet külön lakrésznek, vendégszintnek, nagyobb gyermeknek vagy akár többgenerációs együttélésre.
Földszint (utcafronti bejárattal):

-előszoba

-tágas, világos nappali

-nagy méretű konyhaétkező

-szoba

-fürdőszoba WC-vel
Az étkezőből közvetlen kapcsolat nyílik a panorámás teraszra, amely nem csupán a mindennapok része, hanem egy valódi élménytér:
reggeli kávé a napfelkeltében vagy  esti pohár bor a város fényeivel,  mindez örök panorámával.
Tetőtér:

-3 külön nyíló szoba

-gardróbszoba (ritka és nagy érték!)

-tágas, kényelmes fürdőszoba

-tárolásra alkalmas padlástér
A házhoz épített garázs ideális megoldás autó, kerékpárok, babakocsi vagy kerti eszközök elhelyezésére, jelentősen megkönnyítve a mindennapi életet.Hasznos alapterület: 188 m² (3 szinten)
Fűtés: gázkazán
Extrák: napelemmel felszerelt, örök panoráma, nagy kert

Ideális választás családok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára.

0,5 hektáros napelem parknak szánt telek eladó Gyöngyös külterületén,

5.104 nm-es külterületi telek eladó Gyöngyösön a 3-as autóút mellett, közvetlen a Gyöngyös patak mellett. Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A helyi szabályozási terv szerint a telek, a környező telkekkel együtt napelempark és a hozzá tartozó építmények telepítésére alkalmas. Jelen hirdetésben kínált telekkel együtt összesen több mint 11 hektáros terület eladó ebben a térségben, részletekért érdeklődjön nálam, a hirdetőnél. Közműveket tekintve: gáz, villany, víz és a szennyvíz is 100-200 méteren belül elérhető. A telek teljesen sík terület, jelenleg mezőgazdasági terület, művelés alatt áll, az esetleges átminősítést már az új tulajdonos teheti meg. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

2.03 hectare plot for solar park for sale on the outskirts of Gyöngyös,

20,297 sqm plot for sale in Gyöngyös next to the 3rd motorway, directly next to the Gyöngyös stream. See the exact location on the maps in the pictures. Exclusively offered by Otthon Centrum! According to the local regulatory plan, the plot, together with the surrounding plots, is suitable for the installation of a solar park and the associated buildings. Including the plots offered in this advertisement, a total of more than 11 hectares of land is for sale in this area, for details, please contact me, the advertiser. Regarding utilities: gas, electricity, water and sewage are available within 200-300 meters. The plot is completely flat and is currently under agricultural cultivation. If the ad has piqued your interest and you would like further information, please contact me at one of my contact details. Our real estate office provides full assistance in the purchase and sale of properties, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist, and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)

Eger, Szvorényi Street, 2-room, 1st floor, balcony apartment for sale

Eger, Hatvani Hóstyan, 1 minute walk from the Theater, 59sqm, 2-room, air-conditioned apartment for sale. Exclusively available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! All important shops, kindergartens and schools can be found near the apartment. The building was built in the 1960s from tuff bricks, the residential community is friendly, there are several parking spaces in the courtyard of the condominium (parking conditions must be clarified with the other residents of the condominium...). The apartment includes an approx. 8sqm lockable storage room in the courtyard. The windows and doors of the apartment are modern wooden doors and windows on the courtyard side, while on the street front there are 3-layer sound and heat-insulated plastic windows and doors. The interior height is 3.75m! Heating is provided by gas convectors and air conditioners, and hot water is provided by a flow-through water heater installed outside the bathroom. The rooms are covered with traditional parquet, while the other rooms have laminated parquet. The entire apartment is in good condition, and can be occupied within 2 weeks after unpacking and a clean painting. The apartment is unencumbered, the kitchen furniture and the built-in cabinets are part of the purchase price. For the layout of the rooms, see the cm-accurate floor plan and 3D floor plan, which I will provide to serious interested parties after viewing, and may be useful during planning and furnishing. You can also view the rotatable 3D floor plan at the link below: https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Eger_Szvorenyi_8_20251227-145731.html If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides comprehensive assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy certificate and me - the enthusiastic real estate agent - available even on weekends or holidays ;-)