V6

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2011-ben épült, nappali-amerikai konyha-étkező + 3 nagy szobás sorház, minimális kerttel, az alagsorban 45 m2-es, jelenleg és jól működő divatruházati bolttal (keresett butik) eladó. Tulajdonságai: - A kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően alacsony rezsi - Porotherm 30-as tégla falazat + nemesvakolat - 10 cm aljzatszigetelés - 20 cm födémszigetelés - Monolitbeton födém - Betoncserép héjazat - Dupla komfortos - Napfényes, világos lakás - A fürdőszobák minőségi szaniterekkel, káddal, zuhanyzóval felszereltek - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Inverteres, hűtő-fűtó klíma - Ideális többgyermekes családnak, ahol a lakótér mellett szükség van üzlethelyiségre, irodára, cégközpontra, home office-ra - Az utca és a környék zöld, csendes, rendezett - Tömegközlekedés remekül megoldott - Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben CSOK+, babaváró, OSP 3% igénybe vehető, bankfüggetlen tanácsadónk díjtalanul igénybe vehető Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Eladó felújított, 3 külön bejáratú szobával rendelkező 5. emeleti társasházi lakás a Tócóskertben!

Eladó Debrecenben a Tócóskert frekventált, kiváló infrastruktúrájú, zöldövezeti részén egy 68 m²-es, 5. emeleti, igényesen felújított lakás, amely nappali + 2 különnyíló szobával, panorámás, parkra néző erkéllyel és kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek. Az ingatlan főbb jellemzői: -alapterület: 68 m² -5. emelet, új , nagyméretű lifttel rendelkező társasház -nappali + 2 különnyíló szoba -külön fürdőszoba és külön WC -erkély, hátsó belső parkra néző panorámával -kelet–nyugati fekvés, egész nap világos –nyugodt, csendes környezet. Műszaki állapot, felszereltség: -HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó -műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszerelten, -klimatizált ( nappaliban hűtő-fűtő klíma) -szobákban modern laminált padlóburkolat -távfűtés egyedi mérés nélkül - egyedi , modern gépesített konyha (elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép) - közös használatú pince ( 3 lakáshoz tartozik egy pince) Ingyenes parkolás a ház előtt. Lokáció – minden karnyújtásnyira: Reál élelmiszerbolt – 20 m Benu Gyógyszertár – 75 m Csomagautomaták (GLS, MPL, Packeta, SameDay) – 75–200 m Lidl – 200 m Jégcsarnok – 200 m Spar – 300 m Aldi – 1 km Penny – 1,4 km Tesco – 1,5 km A társasház mögött Tócóskert egyik legnagyobb zöldterületű parkja található, játszótérrel, pingpongasztallal, foci- és kosárlabdapályával. Közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is elérhető, valamint kiváló tömegközlekedési csomópont biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára. Az alábbi társasházi felújítások történtek az elmúlt években: -villanyvezeték és szennyvízhálózat cseréje, -lépcsőház festése - panelhézag szigetelés a házak között - tavalyi évben új lift került beépítésre. A közös költség tartalmazza az új lift költségét. További információk: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és gépeket, az előszobabútort és a közlekedőben lévő bútort. Befektetésnek is kitűnő választás. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Teremgarázs eladó a belváros szívében

Debrecen belvárosában, a Varga utcában eladó egy 2021-es építésű társasház alatt lévő 18 m2-es terembeálló hely. Megtekintés esetén várom szíves megkeresését!

Exkluzív belvárosi lakás eladó

Értékesítésre kínálunk Debrecenben a Varga utcában egy 2021-ben épült, liftes, 11 lakásos társasházban lévő, nettó 111 m2-es, DUPLAKOMFORTOS lakást, amely a 2.emeleten helyezkedik el. Ez a kiváló állapotú, körbenapozott lakás, nagyméretű nappali-étkező-konyhával+ 3 szobával, 2 fürdőszobával, gépészeti helyiséggel és 2 nagyméretű terasszal ellátott, tökéletes választás családosok számára is, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. A lakásban beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a praktikusság és az esztétika kéz a kézben jár. A fedett/beépített teraszokról csodás panoráma nyílik, amely a város vibráló életét és a nyugodt pillanatok élvezetét egyaránt biztosítja. A prémium kivitelezés és a modern dizájn minden részletében megmutatkozik, a LED hangulatvilágítás pedig egyedi atmoszférát teremt az otthonodban. A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel, míg hűtése klímával megoldott, így bármilyen időjárás esetén kellemes hőmérséklet vár rád. További extrák: - zaj- és hangszigetelt helyiségek - minden szoba beépített tükrös szekrénnyel, klímával, belső szellőzőrendszerrel ellátott - elektromos redőnyök és árnyékolók - okos VOVO wc-k, öblítőrendszerrel, elektromos bidével ellátva - vízlágyítórendszer - riasztórendszer - központi illatosítórendszer - padlófűtés - kamerarendszer Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakáshoz tartozik 2db 18 m2-es teremgarázs beálló (8 M ft/db) és egy 14 m2-es tároló (6 M Ft), melyeket a hirdetési ár nem tartalmaz, ebből legalább egy garázs megvásárlása szükségszerű. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, oktatási intézmények, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ideális választás lehet befektetési célra is, hiszen a belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ez az exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely minden szempontból megfelel a modern családi élet elvárásainak, ne habozz, ez a lakás a tökéletes választás számodra! Bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, fordulj hozzám bizalommal! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hiszen az álomotthonod már csak egy lépésnyire van!

Prémium lakás Debrecen belvárosában – terasszal és opcionális garázzsal

Debrecen belvárosában, a Varga utcában, egy 9 lakásos, igényes kialakítású társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 61 m² alapterületű, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti és fali hűtés gondoskodik a magas szintű komfortérzetről és az alacsony üzemeltetési költségekről egész évben. Helyiségek: előszoba amerikai konyhás nappali–étkező 1 db, közel 20 m²-es, tágas hálószoba fürdőszoba 10 m²-es terasz, kellemes városi panorámával A lakás belső tereit letisztult, modern design, világos, jól használható terek jellemzik. A kivitelezés során minőségi burkolatok, prémium nyílászárók, valamint esztétikus beltéri ajtók kerültek beépítésre. Berendezés és felszereltség: A lakásban található minden beépített bútor és gép a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható, befektetési célra is kiváló választás. Garázs: Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 18 m²-es garázs, amely opcionálisan megvásárolható. Garázs vételára: 12 millió Ft. További információk: kifogástalan műszaki és esztétikai állapot rendezett, kis lakásszámú társasház kiváló belvárosi lokáció legkésőbb 2 hónapon belül birtokba vehető Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik magas műszaki tartalmú, energiatakarékos, modern otthont keresnek Debrecen szívében, illetve biztos értékálló befektetésben gondolkodnak.

Debrecen belváros PÁSTI utca ALBÉRLET

Debrecen Belváros Pásti utca albérlet Debrecenben abszolút a Belvárosban a Pásti utcán, 2007 es építésű, liftes társasházban, 4 emeleti, 52 nm2-es nappali+1 hálószobás lakás bútorozva, gépesítve, március 01-től, hosszú távra kiadó! Kisállat nem hozható! Bérleti díj: 250 ezer ft/hó+rezsi+ 2 havi kaució szükséges! Amennyiben további kérdése van, keressen telefonon, akár hétvégén is!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN – KOMPLEX MEZŐGAZDASÁGI TELEPHELY ELADÓ BEREKBÖSZÖRMÉNYBEN! Berekböszörményben, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott út mellett eladó egy 6844 m²-es, szabályos alakú telken elhelyezkedő, összesen 750 m² felépítménnyel rendelkező mezőgazdasági telephely, amely azonnal birtokba vehető és sokoldalúan hasznosítható. A telephely szilárd kerítéssel körbekerített, két nagyméretű kapuval rendelkezik, ipari árammal, vezetékes vízzel és fúrt kúttal ellátott. Felépítmények részletezése: Lakóingatlan / Családi ház – 120 m² tégla alap, vegyes falazat új lemez tető 2 szoba (28 m² és 17 m²) előszoba fürdőszoba + WC 2 db, egyenként 30 m²-es gazdasági helyiség pince Terménytároló – 465 m² egy légterű kialakítás 6 méteres belmagasság beton falazat hullámpala tető megerősített acél szerkezet száraz, jó statikai állapot Kis lakóépület – 40 m² beton alap 30 cm-es tégla falazat szoba konyha + étkező fürdőszoba + WC kamra, előszoba Mezőgazdasági géptároló – 100 m² 4 méter magas, fedett beálló 3 nagyobb és 1 kisebb gép tárolására alkalmas Közművek, infrastruktúra: ipari áram vezetékes víz fúrt kút aszfaltozott megközelítés teljesen körbekerített terület Miért kiváló választás? ✔ kiváló elhelyezkedés, mezőgazdasági területek közelében ✔ sokoldalúan hasznosítható (mezőgazdasági, raktározási vagy egyéb vállalkozási célra) ✔ jól megközelíthető, biztonságos telephely ✔ per- és tehermentes ✔ azonnal birtokba vehető Bővebb információért és személyes megtekintésért előzetes telefonos egyeztetés szükséges. Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ingatlan.

Eladó egy napfényes kétszobás családi ház Mezősas főutcájában!

Eladó egy 60 nm-es alapterületű, beton alapra téglából épült masszív szerkezetű, kétszobás családi ház, amelyhez egy tágas 1259 nm-es telek tartozik. Ezt az 1986. évben épült, két szobás otthon ideális választásnak ajánljuk mindazok számára, akik nyugalomra és kényelmes élettérre vágynak, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési lehetőségről. A ház átlagos állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel és két cserépkályhával megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy 13 nm-es nagyságú terasz, amely kiváló helyszín a reggeli kávé elfogyasztására, vagy egy baráti összejövetel lebonyolítására. A ház mellett helyet kapott egy szélfogó helyiség és egy két részből álló kerti tároló . A tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A családi ház élhető, jól használható terekkel és praktikus elosztással rendelkezik. A telken található egy 13nm-es nagyságú egybeállásos garázs. Mezősas nemcsak a csendes, világos utcáiról ismert, hanem a környék biztonságáról és barátságos lakóközösségéről is. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, a közeli település ( Berettyóújfalu) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A csendes környezet és a természet közelsége lehetővé teszi a pihenést és feltöltődést, Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket! További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban várom szíves hívását a hét minden napján!

Panel-programmed, living room + 2-room apartment for sale in the Újkert district of Debrecen! In the popular Újkert district of Debrecen, at the beginning of Lehel Street, we offer for sale a 71 m², excellently laid out, living room + 2-room apartment, in a tidy, park-like environment, with excellent transport links. The building has panel-programmed, external thermal insulation, new roof insulation, plastic windows and doors, shutters, and a renovated elevator, so the maintenance of the property is particularly favorable. Main features of the property: floor area: 71 m² 3 separate rooms new kitchen furniture, with built-in appliances renovated bathroom renovated, separate toilet west orientation, bright, sunny spaces Technical condition, equipment: plastic windows and doors with shutters air-conditioned good condition coverings district heating with individual measurement (cost-effective maintenance) renovated elevator panel-program condominium (external insulation) Maintenance costs: common cost: 12,900 HUF/month low utility costs Environment and location: quiet, park-like residential environment Malompark Shopping Center a few minutes walk shops, banks, services nearby tram stops 1 and 2 2 minutes walk excellent transport to any point in the city Ideal for whom? for couples for families for investment (excellent location, good rentability) Good condition, ready to move in apartment in one of the best parts of Újkert! I look forward to your call for further information and viewing!

Debrecen Frekventált helyen Családi ház üzlethelyiségekkel ELADÓ

Debrecenben RENDKÍVÜL FREKVENTÁLT HELYEN A Mikepércsi úton , eladó CSALÁDI HÁZ, 3 SZINTEN ÖSSZESEN 510m2 -EN!! Kiváló lehetőség cégeknek akár irodai központnak, képzések elméleti -gyakorlati oktatására, torna stúdiónak, orvosi rendelőnek stb!! - Több gépkocsi parkolására az ingatlan előtt térkövezett részen van lehetőség. FÖLDSZINT: - Jól látható, az utcáról kiválóan megközelíthető ingatlanról van szó ,melynek földszinti bejárata üvegezett portállal rendelkezik - Szinte egy légtérben az egész, kivéve szociális helyiségeket.... kiváló lehet üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, oktatási célra, irodának stb Szintenként 170 M2 , földszint- lakótér-tetőtér! A földszinti bejáraton belépve,a lépcsőházon keresztül jutunk a lakótérbe, majd onnan külön a tetőtérbe! A szintek egymástól elszeparáltan, külön bejárattal rendelkeznek! LAKÓTÉR - nappali-étkező-konyha egy légtérben, hatalmas tágas térrel rendelkező, világos, benapozott helyiségek, nagy ablakokkal, kijárat a teraszra - 3 hálószoba, melyek tágasak, jól bútorozhatók,nagy üvegfelületekkel, kettőből kijárat a teraszra - nagy méretű kádas és zuhanyzós fürdőszoba - külön WC - kényelmes gardrobe, közlekedő - 15 M2 hátsó terasz, ahonnan, lépcsőn lehet a kertbe lemenni - minden helyiségben klíma - fűtése a lakótérnek padlófűtés, valamint radiátorok vannak felszerelve - az ingatlan nyílászárói műanyagok, a lakótérben redőnyök vannak felszerelve TETŐTÉR - egy légtérben 170 M2, szintén vizesblokkal, WC-vel, illetve a fürdőszoba nincs kialakítva, viszont a vizet felvitték - minimálisan korlátozott a tetőtérben a belmagasság - nagy ablakokkal rendelkezik, benapozott, tágas helyiség Az ingatlant 1998-ban építették, Porotherm NF 30as téglából, 607 M2 a telek, mely körbe kerített, zárt kerítéssel rendelkezik! Minden szinten a helyiségekben nagy teljesítményű GREE klímák vannak felszerelve. A garázst átalakították, de vissza alakítható, megvan a garázskapu is. Az ingatlan kiváló lokációban helyezkedik el, forgalmas, ismert főúton, a parkolás a ház előtt kialakított térkövezett részen lehetséges, kb 4 autó fér el. Ajánlom az ingatlant azoknak akik vállalkozásukat és lakhatásukat egy ingatlanon belül szeretnék megoldani. Kiváló lehetőség cégeknek irodai ügyvitelre, bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, szállás kialakítására stb. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!