Szépvölgy Residence

Eladásra kínálok Soroksáron, a Lórév utcában egy 4 lakásos társasház első emeletén lévő felújított lakást. Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, a teljes víz és elektromos vezeték hálózat ki lett cserélve. Fűtési rendszere egy hibrid megoldáson alapuló rendszer: hőszivattyú és gáz fűtés is kiépítésre került, mely kivitelezésben padló fűtés és mennyezet hűtés gondoskodik a nyári meleg elleni védelemben. A ház pince részén található az önálló tároló, valamint az udvaron egy db nyitott beálló hely tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képezik. A lakás várható befejezése 2025. Július.

Családiház+vállalkozásra kialakított üzlethelység eladó a 18. kerület kiemelt részén!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehetcsaládja és üzleti vállalkozása számára. Eladásra kínálunk 1 db. családiházat (ikerházfél) Budapest 18. kerületében, Almáskert városrészben, amely ideális választás mind magáncélra, mind befektetési/üzleti lehetőségként. Az ingatlan alapterülete 138 m2 nettó lakótér , szuterénszint 170 m2 melyből 30 m2 garázs a fennmaradó 140 m2 pedig már kialakított üzlethelység irodával és 2 mosdóval, a hozzá tartozó telek mérete 560 m2 ahol további 5 autó számára van parkolási lehetőség kialakítva, így bőséges teret biztosít a jövőbeli tervei megvalósításához. Az ingatlan jó állapotban van, gáz (cirko) fűtéssel és klímával rendelkezik, amely lehetővé teszi az év bármely időszakában a kellemes hőmérséklet fenntartását. A környék felkapott, csendes és biztonságos, így ideális választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel maradni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Ez az ingatlan nem csupán 1 ház, hanem egy lehetőség, amely segíthet Önnek abban, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Amennyiben érdeklik a részletek vagy kérdései merülnének fel keressen bizalommal. Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Exceptional opportunity in Újbuda: spacious, 4-room, two-level apartment!

Discover this exceptional opportunity, which is the perfect choice for families seeking a comfortable and modern home in one of Budapest's most sought-after districts! The property we are presenting is a 90 square meter used apartment located in the heart of the Újbuda district. The building was constructed in the 2000s and is well-maintained thanks to its resident community. The apartment features four spacious rooms, ideal for family life, as well as a bright living room where shared moments can be truly special. The property includes a 19 square meter terrace where you can enjoy fresh air and beautiful views, as well as a 2 square meter balcony that provides additional opportunities for relaxation. The apartment is heated by a gas (combi) system, which offers an efficient and economical solution, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property is free of encumbrances, allowing for quick and smooth possession. The Újbuda area boasts outstanding amenities, with numerous shops, schools, and healthcare facilities nearby, making all necessary services easily accessible. Public transportation is also excellent, with several bus and tram stops located close to the property, providing quick access to Budapest's city center. The quiet, safe neighborhood is an ideal choice for families. Don’t miss this opportunity to acquire a home that meets all your needs! Please do not hesitate to contact us if you have any questions about the property or the purchasing process. We are here to help you make the best decision!

Tágas, napfényes otthon családoknak

???? Tágas, napfényes otthon családoknak – 4 szobás lakás a legfelső emeleten! Eladó egy kiváló állapotú, világos, 4 szobás lakás egy mindössze 5 lakásos társasház legfelső emeletén, amely 2002-ben épült. A nyugodt, barátságos lakóközösség, a tágas elrendezés és a napfényes terek ideális otthonná teszik ezt az ingatlant olyan családok számára, ahol 1–2 gyermek van, és fontos számukra a praktikum és az otthon melege. ✨ Főbb jellemzők: Legfelső emeleti elhelyezkedés, csend és nyugalom garantált 4 kényelmes szoba, amely rugalmasan alakítható (gyerekszoba, dolgozószoba, vendégszoba, stb.) Napfényes, világos helyiségek, kedvező tájolás Nagyon jó állapotban lévő lakás – azonnal költözhető Karbantartott társasház, kulturált lakóközösség ???? Kinek ajánljuk? Az ingatlan tökéletes választás olyan pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik tágas, jól tagolt, otthonos lakást keresnek egy nyugodt, biztonságos környezetben – ahol a gyerekek is jó helyen nőhetnek fel. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol élmények születnek! ???? Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladásra kínálok Angyalföldön egy bontandó házas építési telket!!! 339+342 —-> 681 nm! De akár 997 nm is!!! Hívjon! Vi-1/Z-20 jelű, intézményi építési övezetbe vannak sorolva. (beépithetőségi tábla mellékelve) A XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal, Főépitészi osztálya által adott információ alapján a telekkel kapcsolatban a következő információkkal szolgált. A lakásszám nem korlátozott, a személygépjárművek kizárólag terepszint alatti garázsban helyezhetők el. A párkánymagassági érték (Pmu) 18 méter. A szintterületi mutató 3,5 m2/m2 lakóépület létesítése esetén. Az övezeti paramétereket és a telkek adottságát figyelembe véve, 50%-os beépítettséggel egy Fsz+5 emelet+visszahúzott 6. emelet helyezhető el a telkeken. A XIII. kerület legfrekventáltabb részén, közel az M3-as metró Göncz Árpád Városközponti megállójához (Árpád híd) és az 1-es villamoshoz, csendes mellékutcában kínálunk a fenti ingatlant. Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a belváros közelsége biztosítja, hogy az itt lakók mindent elérjenek percek alatt: számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyi távolságra.

Diósd Rózsadombján félkész ház eladó! Méltán kedvelt és látvány szempontjából is kivételes környezetben kínálunk egy 2+ tetőteraszos (ennek egy része zöld terasz) családi házat. A bruttó 277nm-es (garázzsal együtt) ingatlan építési munkálatai 2022-ben kezdődtek, melynek készültségi szintje jelenleg 50%-os. Az időközben történt munkálatok miatt változások: - magasabb nyílászáró nyílások kialakítása (ha netán a vevő más redőnytokot, vagy a szabványtól eltérő beltéri ajtókat kívánna beépíteni) - tetőterasznál plusz WC helyiség kialakítás, - telken plusz garázsépítési lehetőség. A tervezett fűtés hószivattyús rendszerrel és padlófűtéses technológiával kerül kivitelezésre. Ingatlan jellemzői: - telek méret 558nm (összközműves) - 2 beállásos garázs, - tárolók a garázs szinten, - földszint: nappali, szoba, konyha-étkező, közlekedő, gardrób, előtér, terasz, - emelet: 3 szoba, közlekedő, - tetőszint: teakonyha, zöld tető, tetőterasz. Egyéb jellemzők: - övezet: Lke-4, - maximális beépítés: 30%, - tervezett beépítés: 145,14m2 (26,01%) - minimális zöldterület: 50%, - tervezett zöldterület: 288,08m2 (51,63%), - maximális épületmagasság: 5,5m, - tervezett épületmagasság: 5,49m.

Fedezze fel Kőszeg varázsát! Tágas, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Kőszegen, Vas vármegyében, ahol egy frissen felújított, modern lakás várja Önt! Az ingatlan alapterülete 128 négyzetméter, amely három tágas szobát, két fürdőszobát, valamint egy konyhaszigetes amerikai konyhát kínál, ahol a főzés igazi élménnyé válik. A lakás két részre osztható, 2 víz és gázóra található benne. Az ingatlan tulajdoni lapjával a valós nm megegyezik, egy 26 nm garázs garázs tartozik hozzá. A nappali, tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, hiszen a tágas tér és a világos, nyitott elrendezés mindenki számára kellemes atmoszférát teremt. A lakáshoz tartozik egy 4,4 négyzetméteres terasz és egy 4,47 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a szabadban eltöltött időt, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, amely biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést a hideg téli hónapokban is. A beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai szempontból vonzóak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. Kőszeg központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető legyen. A környék ellátottsága kiváló, így a napi szükségletek gyorsan és kényelmesen intézhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól kapcsolódik a környező településekhez, így akár munkába járásról, akár kirándulásról van szó, mindig könnyedén elérheti célját. Az ingatlan környezetét a csend és a biztonság jellemzi, így ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, bizalommal kereshet minket! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen állunk rendelkezésére bármilyen információval az ingatlannal és a környék adottságaival kapcsolatban. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amelyet érdemes felfedezni!

Eladásra kínálok Kispesten, a Kökitől nem messze, 8 lakásos társasházban egy belső két szintes, 53 m²-es, napfényes ékszer dobozt, ahova csak költözni kell! A lakás földszintjén konyha, étkező s nappali, és zuhanyzós fürdőszoba található, az emeleten pedig 2 db hálószoba. A tulajdonos szívesen vissza bérelné minimum egy évig az ingatlant! Nézze meg a képeket, és az ingatlanról készült videót, igazi bele szeretős!

Eladásra kínálok Telki Rózsadombján egy 250 nm-es, 6+2 fél akár 2 generációs családi házat új gépészettel, jó állapotban. A ház különleges tereit alaprajzán is láthatja. 1062 nm-es kertje körbejárható. Nagy teraszok jellemzik. Garázsa 35 nm, 2 autó beállására kényelmesen alkalmas. A 210 milliós irányár ÁFÁT tartalmaz.

Interior two-storey office for sale in the heart of Óbuda!

*PROFESSIONAL ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE EXECUTIVE* Is it important for you to have an office in an excellent, representative neighborhood and have a great infrastructure? Do you want to work, negotiate and make excellent deals in a bright, interior two-storey property? Office: - On the first floor of a one-storey office building; - Orientation: East, so from morning to late afternoon it is bright and sunny; - Interior height: 2.6m. - 5 meeting rooms with separate entrances; - New mechanized American kitchen (dishwasher) - Plastic doors and windows; - Washbasin + toilet on both levels; - Shower on the lower level; - Heating: condensing gas boiler; - Air conditioning: in all rooms, continuously serviced (Fujitsu, Samsung) - Hot water: electric boiler; - Motion detector alarm. - Full equipment included in the price! Office building: - Year of construction: 2000; - Properly maintained, brick condominium; - NO ELEVATOR; - Demanding, quiet community; - Excellent, reliable joint representation; - Secure financial background and savings; - New projects/renovations. Location: - In the heart of Óbuda, a few steps from Kolosy Square and the Ferenc Puskás statue; - Excellent public transport: trams 17,18,41 (Bécsi út), buses 9,111,29 (Lajos utca) and buses 65, 165 (Kolosy tér & Szépvölgyi út) - Walking you can find everything you need in your daily life: restaurants, cafes, Prima, DM, Rossmann, Entertainment & Gastro shopping center, Post office, pharmacy, confectioneries, bakeries. For more information: - The property is free of lawsuits and encumbrances; - Registered as an office on the Title Deed; - Deadline for handing over possession: 60 days; - Common cost: 85.190 HUF/month; - Full equipment included in the price!

Balatonfenyvesi, közvetlen vízparti lakások elérhető áron! Eladásra kínálom Balatonfenyves kiemelt részén, a kikötő mellett egy újépítésű, 4 szintes, 29 lakásos társasház még elérhető lakásait. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.

Balatonfenyvesi, közvetlen vízparti lakások elérhető áron! Eladásra kínálom Balatonfenyves kiemelt részén, a kikötő mellett egy újépítésű, 4 szintes, 29 lakásos társasház még elérhető lakásait. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.