New Palace II.

központi, egy szobás, újszerű, berendezett, azonnal költözhető albérlet 2 havi kaució, 220 000 ft/hó

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egy 35 négyzetméteres, használt lakás bérlését kínálja Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön. Ez a bútorozott ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, modern otthont keresnek. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, hiszen egy tágas, világos szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, amely minden igényt kielégít. A lakás különlegessége a 4 négyzetméteres erkély, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a mindennapi életét egy kis zöld területen tölthesse el, élvezve a friss levegőt és a város nyüzsgését. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, így Ön mindig a saját igényei szerint állíthatja be a lakás klímáját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, mégis könnyen megközelíthető a város főbb közlekedési csomópontjaitól. Angyalföld egyik legnagyobb előnye a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, hiszen a környéken számos busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba és a környező kerületekbe. A közlekedés mellett a lakás közvetlen közelében számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem egy karnyújtásnyira elérhető. A környék biztonságos és barátságos, ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. Az Angyalföldi közösség nyugodt légköre és a környék zöld területei lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön érdeklődik a bérlés iránt, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit! Bizalommal kereshet engem, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tapasztalja meg a budapesti életstílus minden előnyét!

teljesen új, első lakó, bútorok igény szerint, központi helyen, jó közlekedés, alacsony rezsi

Budapest 13. kerületének szívében, Lőportárdűlő csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk bérbeadásra egy új, modern lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont keresnek. Első lakója lehet a lakásnak! A 69 négyzetméteres lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletesen alkalmasak családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A lakásban található egy jól felszerelt fürdőszoba, amely a mindennapi kényelmet szolgálja, és egy 4 négyzetméteres erkély, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy esti pihenésekre nyílik lehetőség. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, míg a mennyezethűtés gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan modern kialakítása és energiatakarékos megoldásai révén ideális választás a mai kor elvárásainak megfelelően. A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír. Lőportárdűlő csendes utcái és barátságos szomszédsága biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben a város nyüzsgése könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállók és a metróállomások gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környéken található boltok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb lehetőségeket. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság ideális hátteret biztosít a mindennapi élethez. Amennyiben szükséges a lakás berendezését biztosítja a tulajdonos. Min bérleti idő;1 év Kaució; 2 hó.

központi, kedvelt, teljesen flújított, ha szükségs bútorozzák a lakást, mn 14 éves bérlet, kaució

Budapesten, a dinamikus és kedvelt XIII. ker Újlipótváros szívében kínálunk bérbeadásra egy kiváló állapotú, 67 négyzetméteres lakást, amely ideális választás lehet magánszemélyeknek és kisebb forgalmú iroda számára egyaránt. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek világos, napfényes atmoszférát biztosítanak. A lakás fürdőszobája modern és jól felszerelt, így a mindennapi használat kényelmét maximálisan szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres erkély is, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra, ideális egy kellemes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, ami lehetővé teszi a költségek hatékony kezelését, és a lakás fenntartása rendkívül gazdaságos. A környék csendes, biztonságos, ami különösen fontos lehet családok és fiatalok számára egyaránt. Újlipótváros nem csupán a lakás minősége, hanem a környék adottságai miatt is vonzó választás. A közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Emellett a környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír: a metró és a buszjáratok közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. Az ingatlan bérlése mellett szóló érvek között említést érdemel a környék vibráló közélete, amely folyamatosan új lehetőségeket kínál a lakók számára. A biztonságos és barátságos környezet, valamint a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Eladó egy 46 nm-es, 2 tágas, különálló szobával rendelkező lakás, mely új tulajdonosa számára akár azonnal kiadható befektetést kínál. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, és mind utcai, mind udvari kilátást biztosít. A közös költség rendkívül kedvező, átlagosan 10 és 20 ezer Ft között mozog.

Az ingatlan kiváló lokációban található: mindössze 3 perc sétatávolságra helyezkedik el a Keleti pályaudvar, míg a Városliget csupán 10 percnyi sétára van. A környéken éttermek, kifőzdék és egyéb vendéglátó helyek találhatók, így mindig garantált a jó hangulatú kikapcsolódás.

A lakás első lakást keresőknek, egyetemistáknak és befektetőknek tökéletes választás. A központi helyszíne és a környezetében rejlő lehetőségek miatt tökéletes lehet városi életstílust kedvelők számára vagy akár befektetési céllal történő kiadásra. Elhelyezkedése miatt Budapest számos nevezetessége gyorsan és könnyen elérhető.

Ha Ön éppen az első lakását keresi, egyetemista, vagy egy ígéretes befektetési lehetőséget keres a belváros szívében, ne keressen tovább!
Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, keressen bizalommal!

Nagypolgári felújítandó, galériázható lakás eladó az 5. kerületben a Duna és az Olimpia park közelében a következő paraméterekkel: - 2 nagyszobában műanyag nyilászárók; - Belső magasság 4 méter; - Új gázvezeték rendszer; - Villanyvezetékek félig felújítva; - A lakás új villanyórával rendelkezik; - Közös költség tartalmazza a felújítási alapot; - A lakáshoz 2 tároló tartozik (15m2, 3m2); - Kiváló tömegközlekedés. A környék Budapest egyik legfelkapottabb környéke, ahol a Duna part, a központi jelleg és a zöld környezet találkozik. Közelben számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Vásárolja meg és újítsa fel igényei szerint! Jöjjön tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot! Kérdés esetén állok szives rendelkezésére!

Szépen felújított lakás Újlipótvárosban mindenhez közel.

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, használt lakást Budapest 13. kerületének szívében, Újlipótvárosban, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a csendes környezet nyugalmát is megkapja. Az ingatlan alapterülete 70 négyzetméter, három tágas szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár fiataloknak, akik szeretnék élvezni a városi élet adta lehetőségeket. A fürdőszoba modern kialakítású, ami a mindennapi kényelmet szolgálja, és a lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető. Az ingatlan fűtése távfűtés, egyedi mérés lehetőségével, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az Újlipótváros vibráló közösségi élete, kávézói, éttermei és üzletei mindössze néhány lépésre találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A környék biztonságos, csendes, ideális otthont biztosít mindazok számára, akik értékelik a nyugalmat, de ugyanakkor a városi élet nyüzsgését is szeretnék élvezni. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. A közeli metróállomás pedig lehetővé teszi, hogy a város többi részét is könnyedén elérje. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek szempontjából előnyös, hanem a környék kulturális és szórakozási lehetőségei miatt is, hiszen a Duna-part, a Margitsziget és számos park is a közelben található. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyben a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben otthona nyugalmát is megőrzi. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, vagy bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Kiváló befektetés Erzsébetvárosban.

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében, ahol egy tágas, 118 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlanhoz jutni. Az ingatlan elrendezése négy szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így lehetőséget biztosít a nagyobb családoknak vagy a közös lakhatásra vágyóknak is. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A gáz cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a tágas szobák és a panorámás kilátás lehetővé teszi, hogy minden reggel új energiával kezdhesse a napját. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a város számos fontos pontja könnyen megközelíthető. A környék vibráló élete, a közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami érdekeset. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A biztonságos és csendes utcák pedig garantálják, hogy a mindennapokban nyugodt környezetben élvezhesse az otthonát. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető, mégis megőrzi a nyugalom és a csendet. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legjobb döntést segíthessük meghozni. Kérjük, keressen minket bizalommal, és tapasztalja meg, milyen érzés egy igazán különleges helyen élni!

Egyedi hangulat, modern tartalom – otthon Zugló kertvárosában

We offer this special property for sale in one of the most popular, suburban areas of Budapest's 14th district, in the heart of Zugló, in the Rákospatak catchment area, on a small street free of traffic. The young architectural and design team dreamed up a truly unique concept: the classic, original facade character harmoniously combines with the modern, clean and functional design. The interior designer focused on creating a family-friendly, intimate atmosphere, so the homes radiate elegance and warmth at the same time. The design The property will consist of two separate apartments: Ground floor apartment: - 83 m² floor area - 33 m² full basement - Bathroom can be created - Can be used as a separate living area, study or guest apartment - 40 sqm private garden - carport Upper floor apartment: - 73 m² floor area - Bright, highly variable interior spaces - 70 sqm private garden - carport Technical content: - Modern, energy-saving heat pump cooling-heating system - Sophisticated, modern technical solutions - Thoughtful space organization At the current level of completion of the property, it is still possible to: - Select coverings - Customize the interior layout as needed This way, the new owner can truly tailor their future home to their own needs. Available documentation: The construction has a complete, organized technical background: - Simple notification documentation for the extension of a residential building (accepted by the chief architect of Zugló, February 2022) - Scaled floor plans (basement, ground floor, first floor) - Sectional drawings, layer orders, material usage plans - Building mechanical and electrical system descriptions - Complete technical design documentation - Support structure and roof structure plans - Reinforcement plans (foundation, basement floor, floor above ground floor, roof structure) - Iron quantity statements - Materials - The full amount of concrete iron is available for the basement and ground floor floor Planned handover within 4-6 months. This property could be an ideal choice for: - multi-generational families, - investors (separately usable living areas), - or those who want to live in a modern, yet homely environment in one of the quietest streets in Zugló. If you are looking for a unique, customizable home in a suburban environment, this property is an exceptional opportunity.

Berendezett,új studiólakás gyönyörű panorámás erkéllyel

A 2025-ben átadott Kassák Terrace épületben, mely Budapest XIII. kerületének kedvelt, családias hangulatú övezetében található, a Váci úttól csupán egy utcányi távolságra és 3 perc gyalogos távolságra az M3 metrómegállótól (Göncz Árpád Városközpont) eladó berendezett stúdiólakás teljesen új beépített bútorokkal, gépesítéssel együtt. (MELYET AZ ÁR TARTALMAZ). A tér és helykihasználás rendkívül fontos szerepet kapott a lakásban, így minden beépített bútor mennyezetig ér. Kasmír színű beépített bútor, fával ötvözve került kialakításra az előszobában, fürdőben, konyhában + praktikus étkező asztal illetve a nappaliban is. Beépített gépek: BOSCH hűtő +mélyhűtő, mikro, mosogató, BLANCO mosogató tálca, indukciós főzőlap, sütő, mosógép, porszívó. Garanciával együtt! Nyugati tájolású, nagyon világos, extra benapozottságú 6.emeleti lakás, melyhez tartozik egy panorámás, fedett erkély is. Műszaki tartalom: -A+ energetikai besorolású Kassák Terrace lakásai felület hűtéssel-fűtéssel, hőszivattyús megoldással - Három rétegű műanyag nyílászárók -Okos otthon rendszer telefonos applikációval -Még műszaki garanciás a lakás! Közösségi szolgáltatások az épületben: -közösségi nappali (üzleti találkozók, meetingek lebonyolítására) -office corner (iroda-nyomtatási lehetőséggel) -Fészer: A lakók számára kialakított szerszámoskamrában a legfontosabb eszközök és berendezések mind megtalálhatóak, ha kisebb műszaki munkát vagy szerelést akarnak elvégezni otthonukban. - Csomagpont: A társasházban kialakított 0–24 órás csomagpontnak köszönhetően otthon sem kell lenniük ahhoz, hogy rendelt csomagjukat átvegyék. -Közösségi autó: A városban egyre nagyobb fejtörést okoz a közlekedés, és még inkább a parkolás. A LIVING lakók a wigo prémium autómegosztó szolgáltatását is igénybe vehetik, ha sürgősen szükségük van járműre. Legyen Ön a lakás első lakója! INFRASTRUKTÚRA: Tömegközlekedési lehetőség: 3 perc gyalogos távolságra M3 metrómegálló (Göncz Árpád Városközpont), 5 percre: Lehel úti villamos. Épület alatt közvetlenül SPAR, kávézó, Pilates stúdió, egyéb üzletek találhatóak. Nem tartozik kötelezően megvásárolandó beálló vagy tároló az ingatlanhoz, de van lehetőség ezek megvásárlására beruházótól.

Egyedi hangulat, modern tartalom – otthon Zugló kertvárosában

We offer this special property for sale in one of the most popular, garden-suburban parts of Budapest's 14th district, in the heart of Zugló, in the Rákospatak catchment area, on a small street free of traffic. The young architectural and design team dreamed up a truly unique concept: the classic, original facade character harmoniously combines with modern, clean and functional design. The interior designer focused on creating a family-friendly, intimate atmosphere, so the homes radiate elegance and warmth at the same time. The design The property will consist of two separate apartments. First floor apartment: - 73 m² floor area - Bright, highly variable interior spaces - 70 sqm private garden - room sizes can still be adjusted at this stage of completion - carport Technical content: - Modern, energy-saving heat pump cooling-heating system - Sophisticated, modern technical solutions - Thoughtful space organization At the current stage of completion of the property, it is still possible to: - Select coverings - Customize the interior layout This way, the new owner can truly tailor their future home to their own needs. Available documentation: The construction has a complete, organized technical background: - Simple notification documentation for the extension of a residential building (accepted by the chief architect of Zugló, February 2022) - Scaled floor plans (basement, ground floor, first floor) - Sectional drawings, layer orders, material usage plans - Building mechanical and electrical system descriptions - Complete technical design documentation - Support structure and roof structure plans - Reinforcement plans (foundation, basement floor, floor above ground floor, roof structure) - Iron quantity statements - Materials - The full amount of concrete iron is available for the basement and ground floor floor Planned handover within 4-6 months. The contractor has numerous references. This property could be an ideal choice for: - multi-generational families, - investors (separately usable living areas), - or those who want to live in a modern, yet homely environment in one of the quietest streets in Zugló. If you are looking for a unique, customizable home in a suburban environment, this property is an exceptional opportunity.

EGYEDI LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN, A CSATA UTCÁBAN,  NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS A 6. EMELETEN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!
Eladó a XIII. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Csata utcában, liftes, rendezett, 6 szintes társasház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, dél-keleti fekvésű lakás.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos, intim kialakítású erkéllyel. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a terek kellemes, otthonos atmoszférát teremtenek. 
A modern, magasfényű konyhabútor teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok a vételár részét képezik.
A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyek közül az egyik gardróbkapcsolattal kialakított. A fürdőszobai elrendezés különösen praktikus: egy zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség mellett egy további, kádas fürdőszoba is rendelkezésre áll WC-vel, ami kényelmes használatot biztosít akár család számára is, mivel ez az egyik hálószobából közvetlenül nyílik. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es, zárt tároló, amely ugyanazon a szinten helyezkedik el, mint a lakás, így a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldást nyújt. A ház alatt található 15 nm-es teremgarázs beálló akár autó és motor együttes elhelyezésére is alkalmas.
A teremgarázs ára 8.000.000 Ft, az 5 nm-es tároló ára 4.000.000 Ft, melyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt.

A lokáció kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:  bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, edzőtermek, óvoda, iskola pár percen belül elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező, a közelben több busz- és villamosjárat is van, valamint az M3-as metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros rövid idő alatt elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
Az ingatlan ideális választás lehet saját részre vagy befektetés céljára egyaránt, azok számára, akik világos, modern, jól elosztott otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező városi környezetben.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

XIII kerületben 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Teve utcában!







Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.



A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.







A lakás jellemzői:







Amerika-konyha nappali+ szoba



Zuhanyzós fürdőszoba



Alacsony rezsi költség



1 darab gépkocsi beálló a házban (+ 10 millió, kötelezően megvásárolandó)







Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.



A környék biztosítja a városi élet előnyeit, miközben csendes és kellemes környezetben található.







Ne habozzon , vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg még ma.