56 000 000 Ft
144 000 €
- 126m²
- 4 szoba































Együtt- mégis külön: 2 külön bejáratú, 4 szobás ház várja Önt az Öreghegyen!
Fót csendes, nyugodt Öreghegy városrészében található ez a jó állapotú, 126 négyzetméteres, felújított ház, amely ideális választás lehet családosok, akár több generáció számára is.
Amit tudni érdemes:
+ Készpénzes vásárlók részére kínáljuk eladásra ezt a zárt kerti ingatlant.
+ A 126 nm-es ház két külön bejáratú lakrészre oszlik.
+ A kisebb. 42 nm-es lakótér is rendelkezik minden, a saját háztartáshoz szükséges műszaki adottsággal, saját fürdőszoba, konyhai kiállások, hálófülke stb. (itt található a ház gépészete is)
+ A nagyobb. 82 nm-es lakótér két emeleten helyezkedik el, a konyha-nappalin kívül 2,5 szobája van, minden emeleten fürdőszobával.
+ A tárolásról a házon belül kis kamra, míg az udvaron 10 nm-es kerti tároló gondoskodik.
+ Az ingatlan egy 716 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tágas kertkapcsolatos életteret kínál, így a szabadban való időtöltés és a gyerekek biztonságos játéka garantált.
+ A 45 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz a szabadban.
+A 2002-ben épült ingatlan 2019-ben nagymértékű felújításon esett át:
-A nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós kivitelű műanyagra cserélték,
- valamint a víz- és villanyhálózat is felújításra került.
- A tégla falazatú ház egyik oldala már kapott 15 cm-es hőszigetelést, s ezen kívül a födém is szigetelt.
+ A villamos hálózat 3×16 Amper teljesítménnyel rendelkezik.
+ A fűtés gázkazánnal radiátorokon keresztül megoldott, emellett található még egy vegyestüzelésű kazán is.
+ A melegvizet a gázkazán állítja elő egy 120 literes hőtárolós tartályban.
+Az ingatlan klimatizált, a földszinten és tetőtérben 1-1 darab fűtő-hűtő klíma is van.
+ A telek két utcára nyílik, az egyik aszfaltos.
+Az ingatlan tehermentes, jogilag kivett Szőlő / és egyéb építmény megnevezésű, Igy értékesítése kifüggesztéses eljárás keretében valósulhat meg, s nem hitelezhető.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a fóti boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A biztonságos, csendes környezet ideális választás a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez a családi ház lehet a következő otthona, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai ingatlanát. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépnie!
Amit tudni érdemes:
+ Készpénzes vásárlók részére kínáljuk eladásra ezt a zárt kerti ingatlant.
+ A 126 nm-es ház két külön bejáratú lakrészre oszlik.
+ A kisebb. 42 nm-es lakótér is rendelkezik minden, a saját háztartáshoz szükséges műszaki adottsággal, saját fürdőszoba, konyhai kiállások, hálófülke stb. (itt található a ház gépészete is)
+ A nagyobb. 82 nm-es lakótér két emeleten helyezkedik el, a konyha-nappalin kívül 2,5 szobája van, minden emeleten fürdőszobával.
+ A tárolásról a házon belül kis kamra, míg az udvaron 10 nm-es kerti tároló gondoskodik.
+ Az ingatlan egy 716 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tágas kertkapcsolatos életteret kínál, így a szabadban való időtöltés és a gyerekek biztonságos játéka garantált.
+ A 45 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz a szabadban.
+A 2002-ben épült ingatlan 2019-ben nagymértékű felújításon esett át:
-A nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós kivitelű műanyagra cserélték,
- valamint a víz- és villanyhálózat is felújításra került.
- A tégla falazatú ház egyik oldala már kapott 15 cm-es hőszigetelést, s ezen kívül a födém is szigetelt.
+ A villamos hálózat 3×16 Amper teljesítménnyel rendelkezik.
+ A fűtés gázkazánnal radiátorokon keresztül megoldott, emellett található még egy vegyestüzelésű kazán is.
+ A melegvizet a gázkazán állítja elő egy 120 literes hőtárolós tartályban.
+Az ingatlan klimatizált, a földszinten és tetőtérben 1-1 darab fűtő-hűtő klíma is van.
+ A telek két utcára nyílik, az egyik aszfaltos.
+Az ingatlan tehermentes, jogilag kivett Szőlő / és egyéb építmény megnevezésű, Igy értékesítése kifüggesztéses eljárás keretében valósulhat meg, s nem hitelezhető.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a fóti boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A biztonságos, csendes környezet ideális választás a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez a családi ház lehet a következő otthona, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai ingatlanát. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépnie!
Regisztrációs szám
NY012931
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
126 m²
Bruttó méret
140 m²
Telek méret
716 m²
Terasz / erkély mérete
45 m²
Kert méret
716 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
237 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Észak-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2002
Fürdőszobák száma
3
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
11 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
11 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
nappali-konyha
16.6 m²
félszoba
5.2 m²
fürdőszoba-wc
10.7 m²
kamra
2 m²
közlekedő
4.6 m²
lépcsőház
2.7 m²
nappali-konyha
22 m²
hálószoba
10 m²
fürdőszoba-wc
10 m²

Bán Marianna
Hitelszakértő