Tágas, felújított családi ház Bükön vállalkozásra, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is ideális!

Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is.

________________________________________

Ingatlan főbb jellemzői:

Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m² alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m²-es, nagyobbrészt térkövezett telken!

    Telek: 637 m² ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel

    Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható

    Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás

________________________________________

Épület részletei:

    Építés éve: 1993

    Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer)

    Nettó lakóterület: 202 m²

    Egyéb helyiségek:

o    109,36 m² pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás)

o    2,52 m² tornác (földszint)

o    8 m² tetőterasz + 8,35 m² loggia

    Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m²

________________________________________

Elrendezés:

Földszint:

    3 szoba

    Fürdőszoba, külön WC

    Konyha-étkező kamrával

    Beépített terasz

    Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionál

Tetőtér:

    4 szoba

    Nagyméretű előtér

    Fürdőszoba, külön WC

    Kis konyha

    Loggia és terasz

________________________________________

Műszaki tartalom:

    Fűtés és meleg víz:

o    Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán

o    7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekében

o    2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért

    Áramellátás:

o    3 x 25 A

o    Ipari áram (380 V) több ponton elektromos autó töltésére is alkalmas

    Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyel

o    Földszinten rolós, tetőtérben tépőzáras szúnyoghálók

________________________________________

Miért különleges ez az ingatlan?

A száraz, tágas pince számos célra alkalmas:

vállalkozás (pl. kutyakozmetika, műhely, raktár),

hobbiszoba, edzőterem,

vagy akár lakótérként is funkcionálhat.

A térkövezett udvar kényelmes, esztétikus, és könnyen rendben tartható (nem kell az egész hétvégét fűnyírással tölteni).

________________________________________

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak két szinten kényelmes élettér akár több generációnak

Vállalkozóknak pince, ipari áram és térkő: ideális üzleti tevékenységhez

Befektetőknek Bük fürdővárosként kiváló kiadhatósággal rendelkezik

Otthon + vállalkozás kombinációját keresőknek egy helyen minden adott hozzá

________________________________________

Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Hívjon a részletekért és a megtekintésért!
A leírt szavak, de még a gondosan készített fényképek sem tudják visszaadni az ingatlan igazi hangulatát.
Megéri rászánni az időt és élőben körbejárni!

146 nm-es tégla építésű ház, sokoldalú lehetőségekkel akár otthon, vállalkozás, telephely vagy raktár céljára is!

Helyszín: Püspökmolnári
Leírás:
Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas legyen szó családi otthonról, vállalkozásról, raktározásról vagy telephelyről.
A 146 m²-es épület két külön lakrészre is osztható, így akár kétgenerációs családi ház vagy lakás + iroda kombináció is könnyedén kialakítható. A nagy belső terek sokféle elrendezési lehetőséget kínálnak mindenki saját igénye szerint alakíthatja.
A tető 4 éve felújításon esett át, a 2437 m²-es gondozott telek pedig kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, bővítésre vagy akár üzleti célú hasznosításra.
Az épület tégla szerkezetű, tartós, jó állapotú, és egy 100 m²-es pincével is rendelkezik, amely ideális tárolásra vagy műhely kialakítására.

Ingatlan típusa: Kivett áruház jelenleg
Lakótér: 146 m²
Telek: 2437 m², gondozott, rendezett
Pince: 100 m²
Tető: 4 éve a tető felújítása megtörtént
Szerkezet: Tégla

Főbb előnyök:
Kiváló befektetés otthonnak vagy vállalkozásnak
Két külön bejárat/lakrész lehetősége
Hatalmas, rendezett telek
Stabil, masszív téglaépület
Rugalmas térkialakítás
Jó megközelíthetőség, csendes környezetJelenleg kivett udvar/áruházként van bejegyezve. Átminősítésre van lehetőség.Hívjon és nézzük együtt!

Derkovits lakótelepen 1.emeleti 3 szobás, nagy erkélyes felújított lakás eladó !
Az ingatlan a Domus közelében, egy 10 emeletes, liftes társasház első emeletén található. Mindkét oldalról, egy-egy felújított lakás veszi körbe, barátságos szomszédokkal... A nagyobb szobák valamint a 9 m2 fedett terasz egy parkra néznek, a kisszoba és a konyha az utca felé tájolt. A 62 m2-es (+9 m2 terasz) lakás az elmúlt években szinte teljesen újjászületett, újak a redőnnyel szerelt ablakok, a beltéri ajtók, a bejárati ajtó, a teljes villamos hálózat, a burkolatok szaniterek egy része, a gépesített konyha valamint a beépített gardrób. Megfelelő ajánlat esetén akár a teljes bútorzat is maradhat a lakásban, tartozik hozzá egy privát lépcsőházi tároló is. 
További információkért keressen bizalommal !

Panorámás ingatlan Alsóújlakon

Eladó Alsóújlak kishegyi részén egy kétszintes, zártkerti ingatlan 755 nm-es telekkel, ami nyaralónak, vagy állandó lakhatásra is használható. A csendes, zöld környezetben elhelyezkedő, gyönyörű panorámával rendelkező ingatlan 2000-ben épült, a felső szinten találunk egy 30 nm-es lakórészt (szoba-konyha-fürdő-WC) 12 nm-es terasszal, az alsó részen pedig egy 42 nm-es pincét. Víz, villany van, a fűtést split-klíma és egy vegyes tüzelésű kályha biztosítja. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető. Irányár: 13,5 MFt Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Kiváló befektetés a Bagolyvári dombon!!

Kíváló bektesi lehetőséget kínálok Szombathely csendes és felkapott Nyugati városrészén, a Bagolyvár dombon! Az Ön által keresett ház egy igazi gyöngyszem, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan egy 10x10-es kockaház, a hozzá tartozó telek mérete 1108 nm, így bővítési lehetőségek is adottak, hogy megvalósíthassa álmai otthonát vagy befektetési projektjét. A házban három szoba és egy fürdőszoba található, amely a felújításra váró állapotának köszönhetően lehetőséget ad arra, hogy az Ön egyedi ízlésének megfelelően alakítsa ki. A ház száraz, statikailag rendben van. Minden működőképes, a fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel. A telek mérete lehetőséget ad egy szép kert kialakítására, ahol a természet közelségét élvezheti. A Nyugati városrész vonzereje nemcsak az ingatlan adottságaiban rejlik, hanem a környék csendes és biztonságos atmoszférájában is. A város ezen részén élők számára a mindennapi élet könnyedén megoldható, hiszen az üzletek, szolgáltatások és iskolák mind elérhető távolságban helyezkednek el. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető, így a munkahelyek és a város egyéb részei gyorsan megközelíthetők. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, hiszen a Szombathelyi ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, a Nyugati városrész pedig különösen felkapott a családok és befektetők körében. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és problémamentesen tegye meg a következő lépést. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Összközműves építési telek Nemeskoltán

Kivételes lehetőség családosok számára! Vas vármegye szívében, a festői Nemeskoltán kínálunk eladásra egy 1925 m² alapterületű, lakóövezeti telket, amely ideális választás lehet saját otthonának megvalósításához, vagy befektetési célokra. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen egy csendes környéken található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantálja a kellemes életkörülményeket. A telek mérete lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát megépítse, legyen szó, akár egy tágas családi házról, vagy egy modern ikerházról. Új otthonának megépítéséhez minden közmű rendelkezésre áll. Jelen tulajdonosa a régi épületet már elbontotta, így Önnek már csak meg kell álmodnia és megépítenie új otthonát. A környék infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és iskolák könnyedén elérhetőek. A telek környéke biztonságos és barátságos, ideális helyszín a gyermekek felnövekedéséhez, ahol számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a telekhez közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a környező települések irányába, így a városi élet nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a telek elhelyezkedése, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a megyeszékhelyhez és a környező városokhoz. A természet közelsége lehetőséget biztosít a kirándulásokra, kerékpározásra és egyéb szabadidős tevékenységekre, így a család minden tagja megtalálhatja a számára legkedvesebb elfoglaltságot. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette érdeklődését és szívesen válaszolunk minden kérdésére. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen az ingatlanpiacon szerzett tapasztalatunkkal és szakértelmünkkel segítünk Önnek megtalálni az ideális helyet, ahol megvalósíthatja álmait. Az ingatlan iránti bizalommal kereshet minket, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Egy igazán csendes, első emeleti, felújított lakást keres és fontos Önnek, hogy autója garázsban legyen?Tudok rá megoldást!
Eladó egy napfényes, tégla építésű ingatlan Szombathely Derkovits városrész családi házas övezetében. Egy kivételes lehetőség azok számára, akik a város közelében szeretnének élni, mégis békés, nyugodt környezetben.
A napfényes  1. emeleti otthon tökéletes választás lehet minden korosztály számára, vadonatúj nyílászárók redőnnyel szereltek és szúnyoghálósak. Friss festéssel és megújult gardróbbal várja leendő tulajdonosait.Helyiségei:- 3 szoba ( 2 egész és egy félszoba)- konyha- kamra- közlekedő- fürdő- Wc és - gardrób.A 2  egymásból nyíló nagy szoba déli fekvésű, utcára néző, a félszoba a belső udvaros részre néz és északra tájolt.
A lakás fűtéséről, és a meleg vízről egy takarékos gázkazán gondoskodik.
A villany vezetékek cseréje 1999-ben megtörtént, folyamatosan karbantartották.A 66 négyzetméteres szép állapotú lakás mellé egy 12 négyzetméteres garázs is tartozik, ami a valóságban 18 négyzetméteres . Frissen meszelve, Hörmann garázskapuval kerül a leendő tulajdonos birtokába.Extraként egy tiszta, rendezett padlástér szolgál a nem kívánatos dolgaink tárolására.
Bármilyen felmerülő kérdésben, szívesen állunk rendelkezésére.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Sárváron belterületi építési telek eladó

Sárvár város Vas vármegye második legnagyobb települése és a Sárvári járás székhelye. Hegyközségi részén, a Sótonyi úton kínálok eladásra egy 901 m²-es belterületi építési telket, fekvéséből adódóan örökpanorámával az Alpokra. A telek beépíthetősége 30%, a megengedett építménymagasság 5,5 m. A telken található egy új építésű, hőszigetelt, szendvicspanel dupla garázs épület. Hörmann hőszigetelt motoros garázskapu, 4 db műanyag szigetelt bukó-nyíló ablak fix szúnyoghálóval és egy több ponton záródó szigetelt bejárati ajtó került beépítésre. Egy vizes blokk kiépítése is előkészítésre került, melyhez egy 10 m³-es emésztő lett megépítve. Az épület alapterülete 36.5 m². Építkezés idejére akár kiváló lakhatást biztosít, későbbiekben pedig 2 gépkocsi tárolására alkalmas. Található még a területen egy szintén új építésű kerti szerszámtároló is, melynek mérete 2.5 x 3 m. Mindkét épület garanciális. Jelenleg a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, de a víz bekötési tervek engedélyezve már rendelkezésre állnak. A telek a Sótonyi útról rövid magánúton érhető el. A Sárvári gyógyfürdő 1 km-re található. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Fektessen be jövőjébe! Ipari telek Szombathely szívében, kiemelkedő lehetőségekkel!

Ez a hirdetés kifejezetten kereskedelmi vállalkozások számára készült, akik ipari vagy befektetési célra keresnek telket. A Vas vármegye szívében, Szombathely városában, a Bébic városrészben található ez a kivételes lehetőség, amely a modern üzleti élet igényeit maximálisan kielégíti. A telek mérete 5497 nm, amely elegendő teret biztosít a különböző ipari és gazdasági tevékenységek számára. A terület ipari-gazdasági övezetbe tartozik, így a potenciális befektetők és vállalkozások számára ideális választás lehet. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a város egyik legfelkapottabb ipari területén található, ahol a közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést. Az ingatlan tehermentes, így azonnal belevághat a tervezésbe és az építkezésbe, ami különösen vonzó lehet a gyorsan változó piaci környezetben. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli építmények nemcsak funkcionálisak, hanem esztétikusak is legyenek, így hozzájárulva a környék fejlődéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. A közelben található üzleti negyed, amely lehetőséget biztosít a különböző szolgáltatások igénybevételére, így az itt működő vállalkozások könnyen kapcsolódhatnak a helyi gazdasági élethez. A közlekedési lehetőségek bősége, beleértve a közúti és tömegközlekedési járatokat, megkönnyíti az ingatlan megközelítését, így a munkavállalók és az üzleti partnerek könnyedén elérhetik a telephelyet. A terület biztonságos és csendes, így a munkavégzésre alkalmas környezet biztosított. Az ipari területen való elhelyezkedés nemcsak a logisztikai előnyöket kínálja, hanem a környező közösség támogatását is élvezheti, amely hozzájárul a vállalkozás sikeréhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérjük, keressen bizalommal, ha további kérdései lennének a telekről vagy a vásárlási folyamatról. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást az ipari vagy befektetési célú ingatlanvásárlás során. A lehetőség most adott, ne hagyja ki!

Eladó lakás Sárvár központi részén nyugalom a város szívében!

Sárvár, Alkotmány út
Alapterület: 54 m²
Szobák száma: 2
Emelet: 4. (zárószint)
Erkély: Igen
Fűtés: központi gázkazán
Állapot: jó állapotú
Épület állapota: szigetelt társasház
Ablakok: hőszigetelt, műanyag nyílászárók


Kiváló lokáció sétatávolságra boltok, buszmegálló, iskola, Csónakázó-tó és minden fontos szolgáltatás
Zárószint előnyei senki nem lakik feletted, nincs zavaró zaj vagy 'zuhogás'
Jó elrendezésű, világos lakás két kényelmes szoba, erkély a pihenéshez
Hőszigetelt épület, korszerű nyílászárók alacsony rezsiköltség, komfortos hőérzet
Központi fűtés gázkazánról megbízható és gazdaságos

Befektetésnek is kiváló választás!
Hívj és nézzük együtt!

Eladó 55 m²-es tégla lakás Szombathelyen, erkélyes, jó elrendezésű, csendes környezetben
Szombathelyen, a Váci Mihály úton kínálunk eladásra egy 55 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű lakást a társasház 4. emeletén. A lakás nem tetőtéri, a belmagasság normál, a felső szint pedig csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A lakás elrendezése praktikus:- külön nappali és hálószoba- külön fürdőszoba és WC- erkély, szép kilátással
A lakás lakható állapotú,  de esztétikai felújítás és a nyílászárók cseréje ajánlott a korszerűbb komfort érdekében.
A társasház környezete rendezett, zöldövezeti, a közelben megtalálható bolt, iskola, óvoda, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető (buszmegálló néhány perc sétára).
Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki igény szerint hosszabb távon is maradna, így befektetésnek is ideális lehet, azonnali bérbeadási lehetőséggel.
Érdeklődni lehet telefonon vagy e-mailben, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Zöld környezetben, modern dizájnos,  két szobás részben bútorozott lakás eladó. 
Az ingatlan egy kétszintes, tégla építésű társasház első emeltén található, Kőszegszerdahely központjában. Az épületet parkos, fás környezet veszi körbe, a lakás ablakaiból szép kilátás nyílik a környék zöld dombjaira. A  35,6 m2-es lakás az épület átalakítása után, 2020-ban készült el, így állapota teljesen újszerű, műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jó elosztású, napfényes, délnyugati fekvésű. ( Mitsubitshi  hűtő-fűtő klíma, NOBO fűtőpanelek, hőszigetelt műanyag ablakok, gépesített konyha )  A berendezés nagy része része a vételárnak !  Az ingatlan fenntartási költségei barátiak, a havi villanyszámla 8000 Ft, ami a fűtést is tartalmazza, a közös ktsg. 13000 Ft havonta, ebben a vízfogyasztás és  a felújítási alap is benne van, tehát az össz rezsi 21000 Ft/hó ... Az épület előtt minden lakó számára elegendő méretű parkoló van kialakítva.
Akár saját részre, akár befektetésnek keres kiadható ingatlant, ez a lakás jó választás, Szombathely és Ausztria között félúton... További információkért keressen bizalommal !