169 900 000 Ft
422 000 €
- 133m²
- 5 szoba



















Badacsonytomaj központi részén - pár perces sétára a Balaton partjától - új építésű és minőségi kivitelezésű, önálló családi ház eladó!
Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű - magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - 3 szintes, panorámás családi ház keresi leendő tulajdonosát!
A ház állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás!
Helyiségek:
Az alsó szinten egy szuterén kialakítású, 2 személyes apartman található konyhasarokkal, fürdőszobával. Ez a rész külön bejárattal rendelkezik és 27 négyzetméter hasznos alapterülettel.
Földszint:
- terasz: 12.58 nm
- közlekedő:9.82 nm
- szoba: 10.36 nm
- szoba: 9.75 nm
- szoba: 9.51 nm
- fürdőszoba: 5.02 nm
- fürdőszoba: 2.7 nm
Tetőtér:
- nappali - konyha - étkező: 43.62 nm
- terasz: 18.88 nm
Az épülethez 294 négyzetméteres telekrész tartozik, így akár nyári konyha, medence, gyermek játszótér elhelyezésére is van lehetőség. A ház mellett 2 autó egyidejű parkolása is megoldható fedett kocsibeálló alatt.
Kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
- Főfalazat: 38-as tégla
- Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer
- Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók
- Motoros redőny, szúnyoghálóval
- Elektromos kapurendszer
- Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel)
- H tarifás mérőóra tartozik
- Kaputelefon
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található.
A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk.
Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik.
Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!
A ház állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás!
Helyiségek:
Az alsó szinten egy szuterén kialakítású, 2 személyes apartman található konyhasarokkal, fürdőszobával. Ez a rész külön bejárattal rendelkezik és 27 négyzetméter hasznos alapterülettel.
Földszint:
- terasz: 12.58 nm
- közlekedő:9.82 nm
- szoba: 10.36 nm
- szoba: 9.75 nm
- szoba: 9.51 nm
- fürdőszoba: 5.02 nm
- fürdőszoba: 2.7 nm
Tetőtér:
- nappali - konyha - étkező: 43.62 nm
- terasz: 18.88 nm
Az épülethez 294 négyzetméteres telekrész tartozik, így akár nyári konyha, medence, gyermek játszótér elhelyezésére is van lehetőség. A ház mellett 2 autó egyidejű parkolása is megoldható fedett kocsibeálló alatt.
Kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
- Főfalazat: 38-as tégla
- Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer
- Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók
- Motoros redőny, szúnyoghálóval
- Elektromos kapurendszer
- Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel)
- H tarifás mérőóra tartozik
- Kaputelefon
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található.
A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk.
Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik.
Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!
Regisztrációs szám
NY012636
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
133 m²
Bruttó méret
133 m²
Telek méret
294 m²
Terasz / erkély mérete
31,4 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
közlekedő
9.82 m²
szoba
10.36 m²
szoba
9.75 m²
szoba
9.51 m²
fürdőszoba-wc
2.7 m²
fürdőszoba-wc
5.2 m²
terasz
12.58 m²
nappali-étkező
43.62 m²
terasz
18.88 m²
pince
27 m²
kocsibeálló
27.43 m²

Edve János
Hitelszakértő