Mesebeli házikó Verőce belterületén! Ez a valóság! Ősfák, madárdal, gyíkok, mókusok, telek végében a patak csörgedezik, 780 m2-en. A kétszintes, 85 m2-es, téglából épült ház izgalmas megoldásokat rejt. A nappaliba belépve rögtön megpillantjuk a központi elemet, az otthon szívét, egy cserépkályha formájában mint elődeinknél. Innen indul el minden kaland, innen nyílik a konyha, fürdő és egy műteremnek is beillő szoba. Felfelé indulva a szobákhoz, még fél úton találunk egy csupa ablak, jelenleg étkezőnek használt teret. Felérve a tetőtérbe két egymásból nyíló szoba fogad bekukucskáló természettel. Visszatérve a nappaliba és onnan, mint egy hajókabinba leereszkedve, rátalálunk a konyhára. Ami nem túl nagy, de minden igényt kielégít. Majd innen nyílik a fürdőszoba. A nappaliból kilépve, az ajtó előtt adott a hely egy kis kiülős beszélgetésre egy kávé mellett. Az koros fás előkert és az épületet körülvevő lombos fák nyáron is kellemesen hűvös klímát biztosítanak kint és bent is. A hátsókert két részből áll, egy kiülős pihenőrész, amit körülölelnek a bokrok, virágok és egy magaságyásokkal beépített konyhakerti, illetve füves területből. A telek legalján patakparti bográcsozó hely lett kialakítva, egy régi nagy tölgy és diófa alatt. Az épület 1980 körül épült, 2 éve teljes felújításon esett át és egy új épületrész lett hozzáépítve. -Új nyílászárók, -új radiátorok és gázcirkó, ami a melegvizet is szolgáltatja -réz villanyvezetékek a falban -új burkolatok - 15 cm-es külső szigetelés A ház egy része alatt egy 7m²-es, külső bejáratú pince található 2 autó elhelyezésére van jelenleg kialakítva hely, de ezen könnyen lehet változtatni. 2023-ban a földhivatalban is bejegyzésre került minden szabályosan, tervek és statikus által jóváhagyott változtatás. További információkért kérem hívjon és nézzük meg mi mindenről nem tudtam írni a szűkös betűkeret miatt! Hívjon és egyeztessünk egy időpontot! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Püspökhatvan csodakertje!!

Kivételes lehetőség egy csodálatos gyümölcsöskertben, Püspökhatvanban! Püspökhatvan község, Váctól 25, Budapest 40 percnyi távolságra van. A község mindennel rendelkezik, ami a mindennapi élethez szükséges. Található itt, óvoda, iskola, bolt,pizzéria. Jellemző itt a rendszeretet. Ha elege van a nyüzsgésből, szmogból, ha szeretne minden nap kikapcsolódni, friss levegőt szívni, a környező Cserhát hegyeiben , a napfelkelte és naplemente látványában gyönyörködni, a saját gyümölcsfáiról csemegézni, ami óriási gyümölcshozamot ígér, ha új életre vágyik, közel a civilizációhoz,még Pest vármegyében, akkor jó helyen jár! Az ingatlan gyümölcsös megnevezésű, 16251 nm. - 550 db szilvafa, lépcsőzetes érésű, 3 különböző fajta. - 30 db barack - 3 db cseresznye - 3 db diófa van rajta A képeken is látszik, mennyi szeretettel gondozott, rendezett, a gazda alaposságával ápolt kert ez. Megközelítése kiváló, végig aszfaltúton lehet eljutni ide, villany hálózat az utcán, közel a telekhez. kb. 500 m-re található a Galambosi horgásztó, ami szintén rendezett. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Vácon – 2 szobás lakás várja Önt!

Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, minden oldalról benapozott, világos 58 nm-es társasházi lakást Vác kedvelt, Alsóvárosi részén. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt két évben, beleértve a műanyag nyílászárók cseréjét, burkolatokat, bel- és kültéri ajtókat, elektromos hálózatot, valamint a vizesblokkok modernizálását. A fürdőszoba és konyha is teljesen új kialakítást nyert, továbbá új klíma került beépítésre. Az ingatlan igényesen kialakított álmennyezetet kapott spotlámpákkal, valamint a fűtés csöveinek eltüntetése is kiemelt szempont volt a tulajdonos részéről. Az ingatlan a társasház 4. emeletén található, a ház zárt lépcsőházzal rendelkezik, kapukódos bejutással, ahol szintén korszerűsített nyílászárók biztosítják a biztonságot és a jó hőszigetelést. A kényelem érdekében a lakás előtt közvetlen parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A közelben megtalálhatóak az iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, busz- és vasútállomás, valamint bevásárlási lehetőségek. Autóval és vonattal egyaránt könnyen megközelíthető, a Nyugati pályaudvar mindössze 30 perc alatt elérhető. A lakás minimalistán, a legmodernebb igények szerint lett kialakítva, letisztult stílusban. Extra különlegességként a nappaliból fantasztikus panoráma nyílik a budai hegyláncra, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is! Ne habozzon, keressen bizalommal egy megtekintési időpont egyeztetéséért! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel) -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Fedezze fel álmai otthonát Verőcén: 5 szobás családi ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Verőcén, Pest vármegye szívében, ahol a természet közelsége és a modern életstílus találkozik. Ez a ház kiváló állapotban van,ideális választás mindazok számára, akik egy tágas otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan 152 négyzetméteres alapterületével és 517 négyzetméteres telkével bőséges teret kínál a családi élethez vagy a baráti összejövetelekhez. A ház öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így mindenki számára elegendő helyet biztosít. A 30 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári estéken történő pihenéshez, miközben élvezheti a környék nyugalmát és a gyönyörű panorámát. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban, így a komfortérzet garantált. Verőce nemcsak a természeti szépségeiről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors eljutást Budapest belvárosába. A környék csendes, biztonságos, ideális választás családok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni a fővároshoz. A közeli szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Verőce gazdag természeti adottságai, mint a Duna partja és a környező erdők, számos lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus lehetősége, amely ötvözi a modern kényelmet a vidéki nyugalommal. Amennyiben kérdései lennének, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal forduljon hozzám. Szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését Verőcén!

Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában egy 2 generációs (akár két lakássá alakítható) családi házat Gödön. Felosztása: pinceszint: 98 nm hasznos alapterület. Az elektromos beállón át egy 3 állásos garázsba érkezünk, amely után a wellness részlegnek tervezett helyiség található (a csövezés és a kiállások az elektromosságnak, és a víznek kész vannak, azonban a wellness gépek, és a festés, burkolás még hiányzik). Földszint: 98 nm hasznos alapterület: Előtér, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, tároló, mosdó. Beépített tetőtér: 98 nm hasznos alapterület. Előtér, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, mosdó, tároló, 2 nagy méretű erkély (az erkélyen a korlátok még hiányoznak, és a burkolat is). A ház kívülről még befejezetlen, a szigetelés, és a színezés az új tulajdonos ízlésére alakítható. Jellemzők: Közművek: 3 fázisú áram (3×32 A), víz, csatorna, gáz a telken belül, valamint szélessávú internet, tv, telefon. Ezen felül még napelem 14,26 kWp, elektromos kazán (12 kW) radiátoros és a földszinten padlófűtéses hőleadással, 2 klíma, fatüzelésű szabadon álló kályha is van telepítve. A melegvízről egy 120 literes bojler gondoskodik. Az alsó szinten elektromos redőnyök teszik még komfortosabbá a házat. Az összes ablakon szúnyogháló található. Távvezérléssel működtethetőek az elektromos redőnyök, a világítás, és az emeleti fürdőszoba padlófűtése is. Jelenleg csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk, a ház nem hitelezhető! Hívjon bizalommal!

Eladó Kisnémediben, dupla telken lévő, családi ház! A ház 1965-ben épült, vegyes szerkezettel. Az ingatlan első lakórésze téglából épült, a hátsó tárolók és egyéb helyiségek pedig vályogból vannak. A tető egy része cseréppel, egy része palával van fedve. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja. A kert, melyet akár kútról is tudunk locsolni, több részre van osztva. Található benne parkosított rész, szőlős, veteményes kert, gyümölcsfák és állattartásra alkalmas, elszeparált rész is. A telek nagy (2590 m2), akár befektetésnek is kiváló, osztható és tervezik a mögötte lévő utca kialakítását, aszfaltozását is. Az ingatlanban jól lehet játszani a terekkel, egy kis fantáziával, praktikus elosztású otthont lehet belőle varázsolni, a ház lakórészéhez hozzányitva a nyári konyhát, bő 96 m2-es lakótérrel tudunk kalkulálni és nyerünk még egy szobát, helyiséget. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar, (belterület), tehermentes, kifizetése esetén szinte azonnal birtokba vehető. A ház kipakolás alatt van, ha a leendő Vevőnek valamire szüksége van, megbeszélés tárgyát képezi. A településen igényelhető a FALUSI CSOK (vásárlásra és felújításra) és CSOK Plusz Otthonteremtési támogatás is! Az utca és a járda térkő burkolatos, mint a település többi utcáján. Az ingatlan a település szélén, de mégis közel a központhoz helyezkedik el. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb.) Kisnémedi Pest megye észak-keleti részén, a Alföldbe beékelődő Nyugati-Cserhát délkeleti nyúlványa (Cserhátalja) déli részén lévő kis medencében, a Némedi-patak partján fekszik, Budapesttől 43 km-re, Váctól 16 km-re. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó, az utca végén található a buszmegálló! Budapest és Vác könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! Ha szeretnénk a buszról akár Váchartyánban, akár Vácon átszállhatunk vonatra is. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép van fent! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó egy új építésű, 2025-ben épült ikerház mindkét fele 4. kerület Megyer városrészben.

Irányár:

222 nm telekrésszel rendelkező rész 159.990.000 ft

237 nm telekrésszel rendelkező rész: 164.990.000 Ft

Az ingatlanok 110 négyzetméteresek, nappali + 4 szobával rendelkeznek.

Az ikerház saroktelken helyezkedik el.


A lakások különlegessége az új építésű, modern technológiákkal és anyagokkal való kivitelezés, amely energiatakarékos és környezettudatos megoldásokat kínál az otthonkeresők számára.
A tágas, jól szervezett terek, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényárban úsznak, hangsúlyozva a modern életstílus igényeit.

Az ingatlanokhoz zárt, udvari parkolóhely is tartozik, amely extra kényelmet biztosít a lakók számára.


Az épület fő jellemzői:

- Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek
- Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla
- Dupla Silka hanggátló tégla kőzetgyapot szigeteléssel az ikerházfelek találkozásánál
- Födémek: Porotherm beton síkfödém
- Vasbeton lépcső
- Homlokzati fal szigetelés: 15 cm EPS szigetelés
- Tető Terrán Standard Antracit cserép, antracit csatorna, fújt purhab szigeteléssel
- Külső nyílászárók: fehér színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés
- Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés.
- Hűtés: a földszinten 1db Klíma, az emeleten 1db beltéri Klíma kiállása biztosított.
- Megújuló energia: tetőn napelemrendszer 
- Riasztó- és kamera, kaputelefon 
- Automata öntözőrendszer kiépítése
- Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés.
- Minőségi burkolatok, szaniterek
- Udvaron SW Maroskő térkő burkolat
- Geberit beépített wc tartályok
- Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény, a világítótestek, valamint a nappaliban a látványkandalló

Megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Kismaros szívében – 4 szobás családi ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pest vármegye szívében, Kismaros festői környezetében, ahol a természet közelsége és a falusi élet előnyei találkoznak. Ez a használt családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, amely négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a család minden tagjának. A 814 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi a szabadban való pihenést, kertészkedést vagy akár a jövőbeli bővítést is. A ház átlagos állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, így megvalósíthatja álmai otthonát. A vegyes fűtési rendszer, amely cirkófűtést is tartalmaz, biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A 10 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez, miközben a környék panorámás kilátása minden nap csodálatos látványt nyújt. Kismaros nem csupán egy nyugodt település, hanem remek közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A település közvetlen közelében található a főváros, így a mindennapi ingázás könnyedén megoldható. A helyi buszjáratok rendszeres közlekedése lehetővé teszi a gyors és kényelmes eljutást a környező városokba és településekre, míg az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak jól megközelíthetők. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életet, de szeretnék a városi élet előnyeit is élvezni. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen teljen. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám! Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében és minden további információval rendelkezésére állok. Az álmai otthona itt vár Önre Kismarosban!

Eladó Keszeg központjában lévő, családi ház! A ház az 1970-es években épülhetett, szerkezete vegyes, vályog és tégla. A tetőt már csinálták, ill. a ház egy része körbe van szigetelve. Az ingatlan a közelmúltban is felújításokon esett át. Elektromos vezetékek újrahúzásra kerültek, be lett vezetve a H tarifa. (32 A) Bejárati ajtók cseréje, nyílászárók cseréje, ahol indokolt volt megtörtént. Szobákban és a folyosón laminált parkettát raktak le. A ház festése, külső színezése, előtető felrakása megtörtént. 4 db Fisher hűtő-fűtő klíma került telepítésre és egy kandallót is beraktak, a fürdőszobában Ariston takarékos bojler biztosítja a melegvizet. A gázfűtés meg lett szüntetve, de ha valaki szeretné a csonk telken belül van, ki lehet építeni. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ, közel a buszmegálló! Vác és Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel, nem szükséges bemennünk Vácra, ha busszal szeretnénk Budapestre bejutni! A településen elérhető a normál és a FALUSI CSOK (vásárlásra és felújításra) is! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vác Alsóváros, 3 szobás lakás!

Eladásra kínálok Vác Alsóvárosán, egy 49 nm, háromszobás lakást! Az ingatlan egy nyugodt, csendes zsákutcában, egy 12 lakásos társasház negyedik emeletén található. Elosztását tekintve egy előszobából, 3 tágas, világos szobából, fürdőszobából, konyhából, közlekedőből, és külön mellék helyiségből áll. A lakás jó állapotban van, így költözéskor nem kell aggódnia a felújítások miatt. A nyílászárókat műanyagra cserélték, néhány hónapja festettek, a belső ajtók cseréje csak részben történt meg. A konyhabútor is teljesen új, és garanciális gépekkel lett felszerelve. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek könnyen nyomon követhetők, kényelmes, de költséghatékony megoldás. A nyári hónapokban, a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! Infrastruktúrája kiváló a közelben bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a vasútállomás is pár perces sétával elérhető! A helyi buszjáratok és a vonat szolgáltatások rendszeresek, így a főváros és a környező települések is könnyen elérhetők. A közeli parkok és zöld területek, a Duna-part, lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére. A környéken a parkolás ingyenes! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vác Diósvölgyben eladó gyümölcsös

Vác Diósvölgyben eladó, csodálatos gyümölcsös, tele termő gyümölcsfával. A telek megközelíthetősége kiváló, a verőcei aszfaltos úttól kb. 1 km-re található. A Diósvölgy táblánál közvetlenül van buszmegálló, Verőce, Kismaros, Nagymaros, vagy Vác felé könnyű a közlekedés. A telek 4 részből áll, külön tulajdoni lapon, összesen: 6283 nm-t foglal magába. A telek elején van egy téglából épült, 24 nm területű kis ház, alatta pincével, mellette tárolóval. A ház körül virágos és konyhakert, a telek többi részében ,rendezett sorokban vannak szilvafák, barack, cseresznye, különböző bogyós gyümölcsök és minden, ami egy háztartást eltart. Az ingatlan felső részén a panoráma lélegzetelállító! Az utcában többen állandóan itt laknak, mivel a csend ,a nyugalom az úr. A közművek közül villany van, kút furatható. Amennyiben a hétköznapi hajtás után nyugalomra vágyik, vagy szeretne befektetni, itt megtalálja a számítását! Tulajdoni lap szerint kifüggesztéses. Ha szertné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Kitűnő lehetőség Nagymaros panorámás területén, mégis a központhoz közel!

Az ingatlan, Nagymaros szívében található, 57 nm ház, egy gyönyörű 590 nm -es telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszínt biztosít a nyugalomra és a pihenésre. Az ingatlan vegyes falazatú, vályog és tégla építésű,fa födémes és cserép fedéssel épült a 70 -es években. A házhoz tartozó 30 nm terasz lenyűgöző panorámát kínál a környező tájra, szemben a Visegrádi várra, ahol a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a zavartalan pihenést. A házban két szoba, konyha -étkező, fürdőszoba, külön wc és egy tároló található. Az ingatlan fűtése jelenleg egy vegyes tüzelésű kályhával van megoldva, a meleg vízről egy 60L -es villany bojler gondoskodik. Az elektromos hálózat tekintetében 3 x 20 A, lett kiépítve. Az épület állapotát tekintve elkezdődött a felújítás, viszont jelen állapotában is LAKHATÓ! A közelben található üzletek, éttermek, termelői Piac, mi és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen.A közlekedést tekintve Nagymaros jól megközelíthető, hiszen a városban a vonatállomás lehetővé teszik a könnyű utazást Budapest és a környező települések irányába. A természetkedvelők számára a közeli Duna-part számos lehetőséget biztosít. Kiváló lehetőség családi háznak, vendégháznak vagy befektetésnek. Akár több lehetőség is elképzelhető a vásárlók számára. - Jelenlegi állapotban - Felújított, kulcsrakész állapotban A HIRDETÉSI ÁR, A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK !! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is állok rendelkezésére!