Friss házasok figyelem! Ez lehet a ti bérlakásotok!

Közel a Feneketlen-tóhoz található ez a felújított, részben bútorozott, nappali és két hálós lakás (+hall), ami jó elrendezésű, kellemes méretű, jól belakható tereket kínál egy-, vagy akár kétgyermekes pároknak is. A nettó 88 négyzetméter alapterületű, világos, magasföldszinti lakás két erkéllyel is rendelkezik, ahol az egyik az utcára, míg a másik a belső kertre néz (ez utóbbi téliesített, azaz zárt). A konyhának is van ablaka, így a szellőztetés főzés közben is könnyen megoldható. Mosogatógép, klíma nincs, hűtőszekrény, mosógép jelenleg nincs, de kérésre megoldható. A közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a távfűtés és a vízfogyasztás költségét is. Kisgyermekes családok, külföldiek, diákok költözhetnek (közjegyzői papírral), kisállatot nem lehet hozni. Lift nincs az épületben, a dohányzás nem megengedett sem a lakásban, sem a társasház közös területén. Bővebb információért hívj!

Új év, új lehetőség!
Belterületen építési telek!
Etyeken csendes utcában, a budai hegyek irányába panorámával rendelkező 1130 m2 belterületi telken 90 m2 felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.
Az épület az 1970--es években épült, beton alapozással rendelkezik.
Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
A kert rendezett, melléképületek, garázs, felújítandó ásott kút is található benne.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Sasad Ligetben 3. emeleti 54 nm-es lakás eladó. Lakás elrendezése nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, 2 terasz. Jó állapotú lakás. Ideális választás egy fiatal párnak, akár 1 gyerekkel. Aki itt szeretne lakni akkor ez a lakás tökéletes választás. Teremgarázsban van egy beálló, és egy tároló is melyek a lakáshoz tartoznak, ezeket kötelező megvásárolni. Ár: 21 Mft

Fedezze fel álmai otthonát a Bank negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

**City Center Home Where Bustle Meets Serenity** In the heart of Budapest, on the charming Steindl Imre Street, this uniquely atmospheric, 112 m², tastefully renovated apartment has become available for rent, complete with a 5 m² terrace. This home is for those who love the vibrancy of the city center yet yearn for an elegant, tranquil space to return to after a long day. The apartment is fully furnished and equipped, allowing the new resident to move in immediately and enjoy comfort and warmth from day one. **The Atmosphere and Layout of the Apartment** Two comfortable bedrooms provide a restful retreat, while the spacious, bright living room is the perfect venue for friendly conversations or quiet evenings. The modern, well-equipped kitchen with dining area can be a cozy space for shared breakfasts and dinners. A unique feature of the apartment is its own sauna, offering genuine relaxation in everyday life. ☕ **A Touch of Luxury in Everyday Life** From the terrace accessible from the living room, a partial panorama of the Danube unfolds – an ideal spot for a peaceful morning coffee or a glass of wine at the end of the day. **Amenities and Technical Features** - Alarm system - Electric shutters - Air conditioning - Complete furnishings and appliances **Location That Is an Experience in Itself** The Parliament and the banks of the Danube are just a few minutes' walk away. The area is filled with charming cafés, restaurants, and shops waiting for residents. Public transportation is excellent, making any point in the city easily accessible. **Rental Conditions** - Minimum rental period of 1 year - 1 month’s rent + 2 months' deposit - Signing of a notary eviction statement is a prerequisite for renting This apartment could be the perfect choice for those seeking an elegant, high-quality, lovable city center home – where panorama, comfort, and lifestyle coexist harmoniously.

Etyeken  panorámás, jól hasznosítható, zártkerti telek eladó!
Etyek dinamikusan fejlődő, keresett részén, az Etyeki Horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 800 m²-es, /16X50m/ ÜH-1 besorolású zártkerti telket, kiváló adottságokkal.

A telek 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett 3,5 m-es építménymagasság ideális hétvégi ház vagy kisebb üdülő célú ingatlan kialakításához. A délnyugati tájolás, a teraszos kialakítás és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

Főbb előnyök:

Víz és villany a telken belül

Körbekerített terület

Oldalhatáros beépítés

Kiváló lokáció, Budapest gyorsan elérhető

Etyek borvidéke, turisztikai és gasztronómiai vonzereje folyamatos keresletet biztosít a környéken, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális választás.

További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Szántó

Telkiben, a település közvetlen szélén, dombon eladó 719 nm, jelenleg külterület, „szántó” besorolású, művelt mezőgazdasági, enyhe lejtésű telek (telekrész). Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott, majd földút vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Otthon,mintha nyaralnál

Képzeld el, hogy egy igazán különleges otthon vár rád Kiskunlacházán, ami tökéletes választás családosok számára. Kiváló állapotban lévő, 92 négyzetméteres ház nemcsak a tágas nappalijával és az amerikai konyhájával hívja fel magára a figyelmet, hanem a benne található beépített bútorokkal és szekrényekkel is, amelyek maximálisan kihasználják a teret. A három szobás elrendezés ideális lehetőséget biztosít , hogy mindenki megtalálja a saját kis szegletét. A ház körül elterülő 575 négyzetméteres telek rendezett kerttel büszkélkedhet, ami tökéletes helyszín a gyerekek szabadban való játékához, vagy akár egy kisállat tartásához is. A medencés családi ház lehetőséget ad a nyári hűsölésre, a baráti összejövetelekre vagy egyszerűen csak a pihenésre a zöld otthon nyugalmában. A környék csendes és biztonságos, Kiskunlacháza vonzó lakóhely. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, de az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyorsan elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák és boltok pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán egyedi tervezésű otthonban élj, ahol a modern kényelem és a természet közelsége találkozik. A klímával ellátott helyiségek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is, míg a ház egyedi fűtési megoldása lehetővé teszi, hogy mindig otthonos melegben töltsd a hideg téli estéket. Bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz. Lehet,hogy pont most találod meg azt a helyet, ahol igazán jól érezheted magad, ami otthonod lehet. Ne habozz, hiszen egy ilyen különleges lehetőség nem tart örökké!

Eladó Etyek kedvelt utcájában egy több hrsz-on lévő, összesen 2684 m2-es terület.
Belterületi lakóövezeti telek, az öt hrsz-ból négy közvetlen egymás melletti, egybefüggő telket alkot, ami összesen 2148 m2-es.Az ötödik 534 m2-es területet egy keskeny 170 m2-es önkormányzati terület választja el a többitől. Ennek az önkormányzattól való megvásárlásával összesen egy 2854 m2-es egybefüggő telket lehetne létrehozni, vagy akár két külön hrsz-ú építési telket kialakítani a több kicsiből.
A telek az Újhegyi pincesorra néz, idillikus, természetközeli helyen fekszik, a végében patak folyik a faluból a halastó felé.
A villany és csatorna közmű már ott van, a vezetékes vizet az utcából, kb 70 m-ről kellene bevezetni .
Befektetésnek is kiváló lehetőség, vagy azoknak, akik nagy méretű telken szeretnének építkezni, de vállalkozóknak is szuper ajánlat, mert kisebb ráfordítással két telket nyerhetnek meg a megvásárlásával!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Érdliget központjában teljes körűen felújított, teraszos lakás eladó

Eladásra kínálok Érdliget központi, mégis nyugodt részén egy 2008-ban épült, mindössze 12 lakásos, rendezett társasház második emeletén található, 49 m² nettó alapterületű, kiváló elosztású lakást, 6 m²-es terasszal. Fontos információ: a társasház kétszintes, lift nincs, ezért a lakás azok számára ideális, akik számára a lépcsőzés nem jelent problémát. Lakás jellemzői •49 m² nettó alapterület •6 m²-es terasz •Amerikai konyhás nappali étkezővel •Két külön nyíló, teljes értékű szoba •Gardrób helyiség •Külön WC kézmosóval •Kádas fürdőszoba •Külön mosókonyha •A nappali észak-nyugati tájolású Felújítás – 2025 A lakás 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át, azonnal költözhető állapotban van: •Új konyhabútor •Új fürdőszoba •Új burkolatok és parketta •Teljes festés •Elektromos látványkandalló •Riasztó rendszer Fenntartási költségek A lakás rezsije alacsony. Közös költség: 17.000 Ft / hó Közművek: •víz •villany •gáz •csatorna Társasház és környezet A lakóközösség csendes, rendezett. A társasházhoz egy rendkívül nagy, parkosított közös kert tartozik, ahol játszótér és grillezőhely is kialakításra került. Infrastrukturális adottságok A házban több szolgáltatás is működik: •fodrászat •kozmetika •műköröm és pedikűr A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, valamint Érdliget központja néhány percen belül elérhető. Parkolás Garázs nem tartozik a lakáshoz, utcán ingyenes a parkolás. A környéken garázs bérlésére vagy vásárlására van lehetőség. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség: kedvező fenntartású családi ház Budaörsön eladó!

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

XI. kerületben, Hengermalom úton 180 nm-es iroda kiadó. Az elrendezés alapján 5 iroda, konyha, fürdőszoba található. Az ingatlan jó állapotú.

Telkiben eladó 1251 nm-es, panorámás D-i, DNy-i fekvésű telek, erdő közeli, csendes, aszfaltozott mellékutcában, kimondottan szép, már beépült környezetben. Övezeti besorolása LKe-K1. Beépíthetőség 30%. Építmény magassága 4,5 m. Zöldfelület 60%. Építhető családi ház, egy v. két lakásos. Villany, víz, gáz az utcában, csatorna a telken található. A gondozott, parkosított lelek különleges szépségét koros fák, cserjék, bokrok, virágok adják. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra. A településen Magyar- Angol Két Tanítású Nyelvű Általános Iskola, Óvodák, Magánbölcsőde, Magánóvoda, Sportlétesítmények, Tanösvény, Kirándulási lehetőségek, Modern orvosi rendelő, Bevásárlási lehetőségek… stb. mind megtalálhatóak.