Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség: kedvező fenntartású családi ház Budaörsön eladó!

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

XI. kerületben, Hengermalom úton 180 nm-es iroda kiadó. Az elrendezés alapján 5 iroda, konyha, fürdőszoba található. Az ingatlan jó állapotú.

Telkiben eladó 1251 nm-es, panorámás D-i, DNy-i fekvésű telek, erdő közeli, csendes, aszfaltozott mellékutcában, kimondottan szép, már beépült környezetben. Övezeti besorolása LKe-K1. Beépíthetőség 30%. Építmény magassága 4,5 m. Zöldfelület 60%. Építhető családi ház, egy v. két lakásos. Villany, víz, gáz az utcában, csatorna a telken található. A gondozott, parkosított lelek különleges szépségét koros fák, cserjék, bokrok, virágok adják. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra. A településen Magyar- Angol Két Tanítású Nyelvű Általános Iskola, Óvodák, Magánbölcsőde, Magánóvoda, Sportlétesítmények, Tanösvény, Kirándulási lehetőségek, Modern orvosi rendelő, Bevásárlási lehetőségek… stb. mind megtalálhatóak.

Eladó egy belterületi építési telek  Budaörsön.
A környék folyamatosan fejlődik, és egyre több lehetőséget kínál a lakóinak. Ez a hely tökéletes választás lehet azok számára, akik modern környezetre vágynak, de mégis szeretnék a természet közelségét is élvezni. 

Budaörs kedvelt helyszín mindazok számára, akik a fővárost könnyedén elérhető távolságban szeretnék tudni, de mégis távolabb élni a nagyváros zajától és forgatagától. 
Budaörsön a kiépített infrastruktúra, a kulturális és sport lehetőségek széles választéka mellett a közösségi élet is kiemelkedő. A településen található bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és parkok minden igényt kielégítenek. Itt a tágas zöldterületek és a modern városi élet ötvöződik, így Budaörs tökéletes helyszín azok számára, akik harmóniában szeretnének élni a természettel és a városi kényelemmel. Az itt élők minden nap élvezhetik a csendes környéket, miközben minden szükséges szolgáltatás és szórakozási lehetőség csak egy karnyújtásnyira van.

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a 3-room single-story family house awaits you! Explore the perfect balance of modern lifestyle and tranquility in Budaörs, where a freshly renovated three-room house is waiting for its new owner. This debt-free property is an ideal choice for all generations looking to enjoy the benefits of suburban living. The property comes with a 377 square meter plot, providing a perfect opportunity for leisure activities. The large terrace offers a pleasant spot for morning coffee or friendly gatherings. Layout: - Open-plan living room with American kitchen, 2 bedrooms, bathroom with toilet, hallway The property was renovated in 2025. - Electrical and plumbing systems have been replaced in all rooms - The bathroom has been completely renovated - The kitchen has been equipped with new kitchen furniture and appliances - Heating is provided by energy-efficient electric heating and cooling air conditioning. A dug well in the garden ensures watering. The property is pet-friendly, allowing you to bring your favorite companion along, making the new home truly feel like home. The area has excellent amenities, with local shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, making everything you need easily accessible. Due to the proximity of transportation hubs, commuting is excellent, whether by car or public transport. The location of the property allows for quick access to the capital while the quiet neighborhood ensures a peaceful lifestyle. The data is for informational purposes only.

Virányos egyik leghangulatosabb utcájában eladó egy felújítandó lakás

Budapest XII. kerületének Virányos körzetében eladó egy felújítandó, nappali + 2 szobás lakás. A WC és a fürdöszoba külön helyiségben található a lakók kényelmének érdekében. A 8 m2-es erkély mellett egy francia erkély is része a lakásnak. A méretes nappali amerikai konyhával van ellátva. Jelenleg gázkonvektorok, elektromos fűtőpanelek és hűtő/fűtő klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A lakásban 2020-ban a teljes villanyvezeték-rendszer ki lett cserélve; a villanybojler és a távvezérlésű napernyő 2021-ben lett telepítve, míg a Daikin klímákat 2022-ben szerelték fel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerekesz, illetve egy önálló, 21 m2-es garázs, amit kötelező megvásárolni +15 millió forintért. A garázs a társasház pincéjéből közvetlenül is elérhető. A kb. 23 000 forintos közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is. Röviden: - nappali + 2 szoba - amerikai konyhás nappali - Daikin hűtő-fűtő klíma - 8 m2-es erkély távvezérléses napernyővel - villanyvezeték cserélve 2020-ban - elektromos bojler - gázkonvektoros fűtés - saját, zárható pincerekesz - saját, 21 m2-es garázs (önálló albetét) - csendes, zöldövezeti utca - városi / Hegyvidéki panoráma Kérdéseivel, megtekintés kapcsán, kérem, keressen!

Apartment for rent in the residential park area of Óbuda.

**For Rent in Óbuda – Premium Ground Floor Apartment with Garden Access and Private Parking** In Óbuda, in a quiet, well-maintained residential complex, a 60 m² furnished apartment is available for rent on the ground floor of a condominium built in 2012, which consists of only 8 apartments. The apartment comes with a 170 m² independent, private garden. **Main Features:** - 60 m² living space + 170 m² private garden - Private parking space, accessible through a closed electric gate - Two terraces, one with an electric sunshade - Automatic irrigation system and garden shower in the garden - Electric shutters throughout, mosquito nets on all doors - Telekom internet subscription **Rooms:** - Living room separated by a glass wall, equipped kitchen (induction cooktop, built-in appliances) - Sleeping nook / workspace accessible from the living room with sliding door - Bathroom with window, washing machine, shower - Separate toilet with hand basin - Dining area, built-in wardrobes, excellent storage options - Concealed radiator heating The property is uniquely designed and furnished with quality furniture, ready for immediate move-in. **Rental Conditions:** - Rent: 395,000 HUF / month - Utilities flat rate: approx. 75,000 HUF / month (includes common costs, water, electricity, and WiFi) A notarized document is mandatory, with the fee split equally between parties. Minimum rental period: 1 year - No pets allowed - The property is primarily ideal for a young couple This apartment is the perfect choice for those seeking a premium home with garden access in a quiet, green environment, yet with excellent infrastructure.

Csendes, parkra néző, praktikus elrendezésű, első emeleti lakás eladó

Megvételre kínálunk egy 60 m2-es, csendes, parkra néző, sorompóval védett kerti gépkocsi beállóval rendelkező, első emeleti lakást egy panelprogramban részt vett, négyemeletes házban, Budaörsön. Az épület tehát szigetelt, a nyílászárók modern, több üvegrétegű műanyagból kialakítottak, pár éve lettek kicserélve. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélküli - ennek az ára fixen benne van a havi közös költségben. A fűtés/hűtés igény szerint a telepített klímával egészíthető ki. A közelben iskolák, rendőrség, polgármesteri hivatal és számtalan üzlet található. A tulajdoni lap szerint 2 egész és 1 félszobából áll a lakás, jelenleg nappali + 3 félszoba szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan minimális mértékű felújítást igényel, de jelenleg is lakható egy tisztasági festés után. AKár 3%-os Start Hitelre is megvásárolható (Otthon Start Program). A lényeg: - szigetelt ház (panelprogram) - első emeleti - új, műanyag nyílászárók - 4 szoba (nappali + 3 háló) - házközponti fűtés - klíma - saját, sorompóval védett kerti beálló személygépkocsi részére - közös tároló - akár 3% Start Hitelre is - rövid időn belül költözhető További részletekért, kérem, hívjon!

Budaörsön, központi helyen bruttó 163 nm-es önálló családi ház eladó. A telek 569 nm. A ház teljes felújításon esett át 2013 ban, a tető 2025-ben lett beépítve. A ház alagsorában található tároló pince, garázs. Földszinten, konyha, étkező, nappali, kamra, fürdőszoba, hálószoba, terasz. Emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba. Fűtése, elektromos norvég panel illetve légkondicionáló berendezés biztosítja. Ezen kívül egy fa tüzelésű kályha van a nappaliban. Új nyílászárók kerültek beépítésre. 6Kw os napelem van a házon, ami segíti a ház energia ellátását. Pince, garázs: 72.5 nm Földszint: 45 nm Emelet: 45 nm Összesen 162.5 nm Terasz 16 nm Tömegközlekedés könnyen elérhető. Ideális választás egy család számára, akik egy kedves otthont keresnek.

**Felújítandó vályogház eladó Etyeken, Fejér megyében**

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Etyek szívében! Eladásra kínálunk egy 100 m²-es, felújítandó vályogházat, mely egy 1.118 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiemelkedően frekventált helyen található, így tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetet és természetközeli életmódot keresnek.
Az ingatlanba a víz-, villany-, gáz- és csatornaszolgáltatás már bevezetésre került, ami jelentős előnyt jelent a felújítási munkálatok megkezdése előtt. Bár a ház felújításra szorul, rendkívüli potenciállal rendelkezik, lehetőséget biztosítva az új tulajdonosoknak, hogy személyre szabott otthonukká varázsolják.

Az elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes, békés környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. Etyek híres borászatai és vendéglátóhelyei egyaránt könnyen elérhetőek, így kulturális és gasztronómiai élményekben sem lesz hiány.

Eladó prémium minőségben felújított lakás Budapest XII. kerületében, az Istenhegyi úton Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 73 m²-es, terasszal rendelkező, kiváló adottságú lakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan azóta is csupán eseti jelleggel volt használva, állapota gyakorlatilag újszerű, az új tulajdonosnak további ráfordítással nem kell számolnia. ⸻ Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 73 m² + terasz Átgondolt, jól szeparált alaprajz Azonnal költözhető, kifogástalan állapot ⸻ Helyiségek felsorolása tágas, világos nappali külön bejáratú konyha/külön bejáratú tárolóval (kamra) étkező hálószoba gyerekszoba / dolgozószoba, ideális home office céljára gardrób fürdőszoba WC-vel különálló WC terasz, panorámás adottságokkal ⸻ Terasz és panoráma Kiváló adottságú, intim panorámás terasz A Citadella látótávolságon belül található Ünnepi és augusztus 20-i tűzijátékok kényelmesen, otthonról is élvezhetőek, akár egy hangulatos vacsora keretében Ideális pihenésre, vendégfogadásra és esti kikapcsolódásra ⸻ Műszaki tartalom és komfort Teljes körű felújítás, prémium minőségű kivitelezéssel Daikin hőszivattyús fűtésihűtési rendszer Mennyezeti és padlófűtéssel kialakított, korszerű rendszer Kedvezményes H tarifa 5 külön szabályozási ponton állítható hőmérséklet a maximális komfort és energiahatékonyság érdekében  Modern riasztórendszer az ingatlan teljes körű védelméért Új fa nyílászárók minden helyiségben Elektromos redőnyök a lakás összes nyílászáróján Beépített szúnyoghálós rendszer minden ablaknál és ajtónál ⸻ Parkolás és tárolás 1 db zárható garázs 1 db felszíni gépkocsi-beálló Garázsban elektromos autó töltésére alkalmas rendszer, külön villanyórával 2 db pincei tároló: 1 teljesen önálló, saját használatú 1 megosztott (felesben egy másik tulajdonossal) ⸻ Társasház és környezet 9 lakásos, csendes, igényes lakóközösség Felújított, kulturált lépcsőház: új lépcsőburkolatok új korlátok Szelektív hulladékgyűjtés megoldott Kerthasználati lehetőség Az épület külső szigetelése várható, a célbefizetések már folyamatban vannak ⸻ Lokáció kiváló választás otthonnak és befektetésnek egyaránt  Diplomáciai környezet: nagykövetségek, nemzetközi és hazai iskolák a közvetlen közelben Déli pályaudvar, metró, busz- és villamoskapcsolatok néhány perces sétatávolságra Normafa könnyen elérhető tömegközlekedéssel Zöldövezeti nyugalom és kiváló városi infrastruktúra egy helyen ⸻ Összegzés Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerület egyik legértékesebb részén: panorámás terasz, modern hőszivattyús rendszer, többzónás hőszabályozás, teljes körű biztonság, parkolási lehetőségek és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. Ideális saját otthonnak, valamint hosszú távon is kiemelkedő befektetés. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megkeresését. A garázs és a parkolóhely megvásárlása is kötelező (20 M Ft.)

Hűvösvölgy legszebb részén!
Különleges lehetőség, panorámás jó elosztású lakás 3 terasszal, 2 szinten!

Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Völgy utcában egy különleges adottságú, kétszintes, panorámás lakás, amely a 2. és 3. emeleten helyezkedik el, és összenyitással közel 200 m²-es, egybefüggő élettérré alakítható mely fantasztikusan jó elrendezéssel rendelkezik. Az ingatlan egy 80-as években épült, mindössze 6 lakásos társas házban található, amely egy nyeles telek végében áll, így a környezet rendkívül csendes, a városi zaj teljesen kizárt, csak a madárcsicsergés hallható. A lakás két külön bejárattal rendelkezik a lépcsőházból, az összenyitás elő van készítve. Mindkét szinten külön konyha, fürdőszoba, WC, nappali és hálószobák találhatók.. A fűtés cirkó rendszerű, a tágas terek és a több irányú tájolás miatt az ingatlan egész nap napfényes, elosztása kiváló.

A panoráma valóban páratlan és ezt 3 teraszról is csodálhatjuk -  egyik irányban a budai Tájvédelmi Körzet zöldje, a másik oldalon az Apáti-szikla lenyűgöző látványa tárul elénk. Az ingatlan részben felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas fantázia és értéknövelési potenciál rejlik benne, akár exkluzív nagycsaládi otthon, akár kétgenerációs lakás kialakítására.

Az épület mögött hatalmas kert helyezkedik el és a lakáshoz tartozik 1 db garázs és egy tágas saját tároló is!

Az elhelyezkedés különösen előnyös: a környék kifejezetten keresett számos nemzetközi és magán iskola közelsége miatt. A sarkon  található a Gesztenyéskert óvoda, a SEK Budapest Nemzetközi Iskola, valamint a Közép-Budai Waldorf Iskola és a Szabó Lőrinc két tannyelvű általános iskola és gimnázium.. Közel English School of Budapest (ESB), a Brit Magyar két tannyelvű és a Fürkész iskola, (zene, színjátszás, balett, szakkör lehetőségekkel ) elérhető  gyerekek részére. Könnyen megközelíthető a Lauder Javne Iskola is, így ideális választás nemzetközi családok számára is. A mindennapi bevásárlást több közeli szupermarket (SPAR, ALDI, LIDL, CBA) teszi kényelmessé, míg a Mamut, a Budagyöngye, a Stop Shop és a Hűvi Bevásárlóközpontok teljes szolgáltatási kínálata is néhány percen belül elérhető.

A természetkedvelők számára igazi paradicsom a környék: az Apáti-szikla, a Budai Tájvédelmi Körzet, valamint a Hármashatár-hegy, Zsíros-hegy és Hűvösvölgy kirándulóútjai, séta- és futóútvonalai egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A közlekedés kiváló, a villamosmegálló közvetlenül az utcában található, így befelé a Szél Kálmán tér, kifelé Hűvösvölgyi bevásárlóközpont .

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező, nagy alapterületű, panorámás otthont keresnek Budapest egyik legjobb kerületében.Hívjon és szeressen bele ebbe a különleges otthonba!