44 900 000 Ft
117 000 €
- 29m²
- 1 szoba
- földszint
Belső-Ferencváros egyik leghangulatosabb utcájában eladó egy 29 m²-es, nagypolgári garzonlakás!
Belső-Ferencváros egyik leghangulatosabb utcájában a Lónyay utcában, pár lépésre a Fővám tértől és a Kálvin tértől keresi új tulajdonosát egy 29 m²-es, egy szobás, hangulatos nagypolgári lakás. Ideális ingatlan első lakásként vagy kiadásra keresőknek is, keresett környéken, stabil értéktartással.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest IX. kerülete, Belső-Ferencváros, Lónyay utca.
- A Fővám tér és a Kálvin tér közé eső terület, közel a Ráday utcához, sétatávolságra a Duna-parttól.
- Történelmi hangulatú, élénk és pörgős, de mégsem túlzsúfolt környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
- Pár perc séta az M3, M4 metró; a 47, 48, 49-es villamos; a 9, 15-ös busz és a 72, 83-as trolibuszok megállója.
- Szintén pár perc séta a Fővám téri Vásárcsarnok, a Váci utca, az Egyetem tér és egyéb ikonikus helyei Budapestnek.
- ELTE, Corvinus, BME, PPKE egyetemek sétatávolságra.
- Rengeteg szolgáltatás, boltok, igényes éttermek, kávézók és kulturális helyszínek színesítik a környéket.
AZ ÉPÜLET:
- 1870-ben épült tégla falazatú, szigetelt, 3 szintes társasház.
- A IX. kerület történelmi épületei közé tartozik, amik a belvárosi Pest egyik klasszikus, karakteres utcájává teszi az utat.
- Frey Lajos és Kauser Lipót tervezték az épületet eklektikus stílusú lakóépületként.
- Külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- A társasház országos műemlékvédelem alatt áll.
- A lépcsőházban helyet kapott biciklitároló is, a belső udvarban pedig hangulatos kert néhány paddal.
- Az épületben lakik a közös képviselő is, aki nagy gondossággal jár el minden ügy kapcsán.
- A lakóközösség rendezett, aktív, kifejezetten összetartó.
A LAKÁS PARAMÉTEREI:
- 29 m2 alapterületű polgári stílusú garzonlakás.
- A belső udvar felől földszinti, az utcafront felől magasföldszinti elhelyezkedésű.
- Helyiségei: konyha, lakószoba, fürdőszoba-wc.
- 3 éve történt meg a villanyvezetékek részleges és a vízvezetékek teljes cseréje.
- Szintén 3 évvel ezelőtt újult meg a konyhabútor és a fürdőszoba burkolatai is.
- 3 hatalmas nyílászáróval rendelkezik az utcafront felé.
- Az árnyékolást eredeti fa spaletták biztosítják, amik remek állapotban vannak.
- Fűtése gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja.
- Belmagassága 430 cm, amely igény esetén lehetővé teszi állógaléria kialakítását.
- A közös költség rendkívül baráti, mindössze 5.000 Ft/hó.
- A gépesített konyha mosógéppel a vételár részét képezi.
- Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
KINEK AJÁNLOM:
- Ideális választás egyetemistáknak, Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis egyetem 5–15 perc sétára.
- Fiataloknak, akik praktikus de stílusos bázist bázist keresnek, amiben van bővítési potenciál.
- Befektetőknek kiadásra kiváló, kis lakás, alacsony fenntartás, keresett lokáció.
Ha fontos neked a rendezett társasház és a kiváló lokáció, akkor megéri megnézned ezt a lakást, nem fogsz csalódni!
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online, személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS SZÁMÍTHATSZ RÁNK!
Többszörösen díjnyertes irodánk 20+ éves tapasztalattal rendelkező hitelszakértői díjmentesen segítenek eligazodni a lehetőségek között.
✔️ Bank-független hitelcenter – minden bank ajánlatát versenyeztetjük.
✔️ Személyre szabott konstrukciók – lakáshitel, babaváró, CSOK Plusz, Otthon Start, stb.
✔️ Fogyasztóbarát hitelek, teljes körű ügyintézéssel.
✔️ Online is intézhető, előre egyeztetve akár munkaidőn kívül is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest IX. kerülete, Belső-Ferencváros, Lónyay utca.
- A Fővám tér és a Kálvin tér közé eső terület, közel a Ráday utcához, sétatávolságra a Duna-parttól.
- Történelmi hangulatú, élénk és pörgős, de mégsem túlzsúfolt környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
- Pár perc séta az M3, M4 metró; a 47, 48, 49-es villamos; a 9, 15-ös busz és a 72, 83-as trolibuszok megállója.
- Szintén pár perc séta a Fővám téri Vásárcsarnok, a Váci utca, az Egyetem tér és egyéb ikonikus helyei Budapestnek.
- ELTE, Corvinus, BME, PPKE egyetemek sétatávolságra.
- Rengeteg szolgáltatás, boltok, igényes éttermek, kávézók és kulturális helyszínek színesítik a környéket.
AZ ÉPÜLET:
- 1870-ben épült tégla falazatú, szigetelt, 3 szintes társasház.
- A IX. kerület történelmi épületei közé tartozik, amik a belvárosi Pest egyik klasszikus, karakteres utcájává teszi az utat.
- Frey Lajos és Kauser Lipót tervezték az épületet eklektikus stílusú lakóépületként.
- Külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- A társasház országos műemlékvédelem alatt áll.
- A lépcsőházban helyet kapott biciklitároló is, a belső udvarban pedig hangulatos kert néhány paddal.
- Az épületben lakik a közös képviselő is, aki nagy gondossággal jár el minden ügy kapcsán.
- A lakóközösség rendezett, aktív, kifejezetten összetartó.
A LAKÁS PARAMÉTEREI:
- 29 m2 alapterületű polgári stílusú garzonlakás.
- A belső udvar felől földszinti, az utcafront felől magasföldszinti elhelyezkedésű.
- Helyiségei: konyha, lakószoba, fürdőszoba-wc.
- 3 éve történt meg a villanyvezetékek részleges és a vízvezetékek teljes cseréje.
- Szintén 3 évvel ezelőtt újult meg a konyhabútor és a fürdőszoba burkolatai is.
- 3 hatalmas nyílászáróval rendelkezik az utcafront felé.
- Az árnyékolást eredeti fa spaletták biztosítják, amik remek állapotban vannak.
- Fűtése gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja.
- Belmagassága 430 cm, amely igény esetén lehetővé teszi állógaléria kialakítását.
- A közös költség rendkívül baráti, mindössze 5.000 Ft/hó.
- A gépesített konyha mosógéppel a vételár részét képezi.
- Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
KINEK AJÁNLOM:
- Ideális választás egyetemistáknak, Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis egyetem 5–15 perc sétára.
- Fiataloknak, akik praktikus de stílusos bázist bázist keresnek, amiben van bővítési potenciál.
- Befektetőknek kiadásra kiváló, kis lakás, alacsony fenntartás, keresett lokáció.
Ha fontos neked a rendezett társasház és a kiváló lokáció, akkor megéri megnézned ezt a lakást, nem fogsz csalódni!
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online, személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS SZÁMÍTHATSZ RÁNK!
Többszörösen díjnyertes irodánk 20+ éves tapasztalattal rendelkező hitelszakértői díjmentesen segítenek eligazodni a lehetőségek között.
✔️ Bank-független hitelcenter – minden bank ajánlatát versenyeztetjük.
✔️ Személyre szabott konstrukciók – lakáshitel, babaváró, CSOK Plusz, Otthon Start, stb.
✔️ Fogyasztóbarát hitelek, teljes körű ügyintézéssel.
✔️ Online is intézhető, előre egyeztetve akár munkaidőn kívül is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám
H511123
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
29 m²
Bruttó méret
29 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
430 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
5000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
konyha
8.9 m²
nappali
16.4 m²
fürdőszoba-wc
3.9 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Endrei Nikoletta
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.8 points
Az ingatlanok világa a szenvedélyem, ügyfeleim elégedettsége a lételemem.
