Modern, felújított kis lakás kiadó Zalaegerszeg belvárosában!

Ez a 32 m²-es, 4. emeleti, D-i fekvésű lakás a tökéletes választás, egyedülállónak, illetve fiatal párnak! A lakás csendes, világos, és tartozik hozzá egy 4 m²-es erkély. Letisztult, praktikus elrendezés: -kényelmes szoba -modern konyha-étkező -felújított fürdő + WC -közlekedő beépített szekrénnyel Minden négyzetméter jól kihasznált, semmi felesleges hely – csak a lényeg! A társasház szigetelt, a fűtés központi, így a rezsi alacsony, a lakás fenntartása kedvező. A lokáció kiváló – sétatávolságra van minden: boltok, buszmegálló, éttermek, hivatalok. A bérlethez közjegyzői okirat szükséges, melynek költsége a bérbe adót és a bérlőt 50-50%-ban terhel. 1 év határozott idejű szerződés és két havi kaució szükséges a bérléshez. Kisállat vihető a lakásba. Nem bútorozott!

Family house plus 4 separate apartments for sale on a plot in Zalakaros.

Zalakaros has something that is less common in other cities: one of the best thermal waters in Europe, a spa that offers relaxation and rest for guests of all generations, and a wonderful small-town atmosphere. The diversity of nature, the forests, the vineyards, and the valley of Kis-Balaton provide an unparalleled environment, clean air, and opportunities for hiking and sports for visitors. In the Zalakaros area, attractions await newcomers, such as the natural and historical values of Kis-Balaton, the sights of Zalavár, the Cyril and Methodius monument, the buffalo reserve in Kápolnapuszta, and Kányavári Island. Nearby Nagykanizsa and Keszthely offer further leisure and cultural opportunities for their guests! In this spa town, I am offering for sale a family house that also has four separate apartments. Property features: - The total area of the plot is 1556 m². - The separate entrance family house is 65 m², while each apartment is 37 m², with four built in total. - The buildings are made of brick, and the roofs are covered with tiles. - The first building was constructed around 1960, but it was renovated and remodeled during the construction of the apartments in 2010. - The family house has 10 cm insulation, while the apartment building has 8 cm insulation in its walls. - The windows and doors are made of plastic, equipped with shutters and mosquito nets. - The main building has a BAXI gas boiler, while the apartments are equipped with Vaillant boilers with hot water storage; each apartment has a digital thermostat. - Air conditioning units provide cool air in the family house during the summer. - Fire safety and electrical permits for the apartments are in place and currently valid. - The apartments have a two-star rating. - TV and internet are available, and currently, all apartments have Wi-Fi. - All buildings are wheelchair accessible, and motion sensor lights are installed at the entrances of the apartments. - The canopy and terrace were completed in October. - Parking for 5 cars is provided in a closed courtyard. - The garden features a swimming pool that is 6x3 meters and 1.2 meters deep, with water circulation and nighttime lighting. - The back fence is wildlife-protected, built on a concrete base, and has wildlife protection wires at a height of 3 meters. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, free assistance with CSOK (home subsidy) and loan processing, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Mernyén, Kaposvártól mindössze 17 km-re és a Balatontól 35 km-re, eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget  amely magában foglal egy jellegzetes, hosszú parasztházat cserép tetővel, fedett kiülővel, amely tökéletes helyszín a nyugodt esték eltöltésére.

Az ingatlan alapterülete 61 nm, 2 tágas szobából, kényelmes előtérből, praktikus konyhából, valamint fürdőszobából és WC-ből áll, így bőven van hely a családi élethez.

Ebben a vegyes falazatú otthonban a jó fényviszonyok mellett gázkonvektor és kályha biztosítja a meleget a hidegebb hónapokban.

Az épület hátsó részén található pince és tárolók, valamint ólak is helyet kapnak, amelyek tökéletesek családi gazdálkodásra vagy háziállattartásra.

A ház 2259 nm-es egyenes telken helyezkedik el,  kiváló lehetőséget kínál konyhakert kialakítására, míg az épület mellett végigfutó szőlőlugas egy picinyke vidéki paradicsomot varázsol az új tulajdonosok számára.

Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel bír, mindössze 1 km-re található a gyorsforgalmi úttól, garantálva ezzel a könnyű elérhetőséget mind Kaposvár, mind a Balaton irányába.

Elhelyezkedésének köszönthetően minden a közelben található, több élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, iskola, valamint a tömegközlekedés.
Irányár: 14.900.000.- Ft

Somogy vármegye egyik legkedveltebb településén, HETESEN kínálunk megvételre egy RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS, 127 M2 ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZAT, amely ideális választás  gyermekes családok számára. A ház HÁROM SZOBÁVAL ÉS NAGY TEREKKEL, TÁROLÓVAL, GARÁZS RÉSSZEL rendelkezik, IGÉNYES BELSŐ FELÚJÍTÁSA pedig barátságos, meleg hangulatú, gyermekbarát otthont teremt. Elhelyezkedés: Hetes kiváló lokációval bír — KAPOSVÁR MINDÖSSZE 12 KM, míg a BALATON 42 KM távolságra található. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: ÓVODA, ISKOLA, BOLT, PÉKSÉG, ORVOSI RENDELŐ ÉS JÁTSZÓTÉR is van a településen. Az utca FELÚJÍTOTT ÚTBURKOLATTAL rendelkezik, csak páratlan oldala beépített, így CSENDES, FORGALOMMENTES ÉS ZÖLDÖVEZETI környezetben élhet a leendő tulajdonos. Telek és külső adottságok: A SZÉLES TELEK számos lehetőséget kínál: igény szerint kialakítható SAJÁT JÁTSZÓTÉR, GARÁZS vagy akár KELLEMES PIHENŐKERT is. A ház DÉL–NYUGATI TÁJOLÁSÚ, ezért a belső terek világosak, napfényesek, és minden este GYÖNYÖRKÖDHET A NAPLEMENTÉBEN. Belső elrendezés: A ház elosztása PRAKTIKUS ÉS JÓL ÁTGONDOLT: * 3 szoba * tágas közlekedő * nappali * fürdőszoba WC-vel * kamra a konyhából nyílva A NAGY, FEDETT TERASZ kellemes helyszínt biztosít a családi pihenésekhez és baráti összejövetelekhez. Melléképületek: A téglából épült melléképületek TÁGASAK ÉS SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓK – jelenleg garázsként funkcionálnak, de MŰHELYNEK VAGY TÁROLÓNAK is ideálisak. Műszaki állapot: * NYÍLÁSZÁRÓK: korszerű, műanyag ablakokra cserélve * TETŐ: teljesen új, lemezborítású (2025-ben felújítva) * FALAZAT: vegyes falazat * FŰTÉS: központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal * GÁZFŰTÉSRE ELŐKÉSZÍTVE: gázcsonk a telken rendelkezésre áll A ház külső megjelenésének, stílusának kialakítása MÁR AZ ÚJ TULAJDONOS FANTÁZIÁJÁRA VAN BÍZVA – így valóban egyedi otthon válhat belőle. A TETŐTÉR IGÉNY SZERINT BEÉPÍTHETŐ!

ELADÓ: “ELVESZETT PARADICSOM” A SAND-HEGYEN – EGYEDÜLÁLLÓ, IDILLI BIRTOK FÉL HEKTÁR GONDOZOTT TERÜLETEN! ZALAKAROSTÓL KARNYÚJTÁSNYIRA, BALATON KÖNNYEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA. Ha nyugalomra, saját kis birodalomra vagy egy természetközeli menedékre vágyik, ez a birtok Önre vár! Masszív, jó állapotú házikó szuterénnel és felső szinttel, gyönyörű környezetben, SAND-HEGY CSENDES, MÉGIS KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ RÉSZÉN. - FÉL HEKTÁR RENDEZETT TERÜLET - Gyümölcs- és gesztenyefák, valamint kaszáló - VILLAMOS HÁLÓZAT BEKÖTÉSE FOLYAMATBAN, a szerződés ÁTRUHÁZHATÓ - A főúttól pár perc, BUSZMEGÁLLÓ 5 PERC SÉTÁRA - Egyedülálló adottságú, idilli kis birtok Aki szeretne elbújni a világ zajától, mégis gyorsan elérni a civilizációt, annak tökéletes választás. AJÁNLOTT HÉTVÉGI HÁZNAK, HOBBIBIRTOKNAK, ÁLLATTARTÁSRA, ÖNELLÁTÁSRA, VAGY EGYSZERŰEN CSAK AZOKNAK, AKIK EGY SAJÁT, NYUGODT “SZIGETET” SZERETNÉNEK.

Pearl on Platán Street: a well-maintained, 42m2 apartment with a French balcony for sale in Nagykanizsa!

In one of the most popular areas of Nagykanizsa, on Platán Street, I am offering for sale a well-maintained, 4th-floor, 42 m², 1.5-room apartment with a French balcony, which is an ideal choice for both a personal home and an investment. The apartment is located in a tidy, quiet staircase, and several important renovations have been completed in recent years: - New water and electrical wiring. - 25 Amperes available, with a separate outlet for the electric oven. - Plastic windows with triple glazing. - Low maintenance costs: Common fees are 10,000 HUF. - The roof of the condominium received 20 cm of thermal insulation and new waterproofing a few years ago. - Heating is provided by gas convectors. - The chimney is lined, making it easy to convert to a boiler system. All essential services (store, school, kindergarten, bus stop, pharmacy, shopping opportunities) are just a few minutes' walk away. If you have any further questions, I am happy to assist you! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer professional advice, free loan, Home Start, and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Panorámás birtok eladó, Zalakaros közelében
Deutsche Version unten

Eladó egy panorámás, erdőszéli birtok Csapi külterületén, Galambok irányában, mindössze 11 km-re a Zalakarosi Gyógyfürdőtől. Az ingatlan egy 105 m²-es lakóházból és egy különálló, kb. 50 m²-es akár vendégháznak is alkalmas második épületből áll, összesen 4100 m² saját telekkel, csendes, természetközeli környezetben.

A főépület galériás kialakítású, tetőtérben két félszobával, erkéllyel és panorámás fedett terasszal. A földszinten nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő és wc található, valamint egy később hozzáépített fedett lambériás lakrész. A tető felújított, nyílászárók fából készültek. A fűtést hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőtestek és fatüzelésű kályha biztosítja. A házhoz 20 m²-es tégla pince is tartozik, víz és villany be van vezetve.

A különálló melléképület kb. 50 m²-es, két szintes, alsó szintjén fürdőszobával. Vendégházzá, Airbnb-szállássá, műhellyé vagy irodává alakítható, villany és víz itt is be van kötve. A tető felújítást igényel. A melléképület mellett egy garázs is található, amely szintén tartozik az ingatlanhoz.

A telek 4100 m², művelési ág alól kivett. Az udvar parkosított, térkövezett, gondozott kerttel, örökzöldekkel, díszkúttal és hangulatos fás területekkel. A környezet csendes, szomszédoktól távoli, mégis könnyen megközelíthető.

Az ingatlan többféle célra is ideális: állandó lakhatásra, nyaralóként, kétgenerációs megoldásként, vagy befektetésre, mivel a térség kiemelt turisztikai övezet Zalakaros közelsége miatt. Két különálló épülete miatt lakóház + vendégház kombinációként is kiváló lehetőség, alacsony fenntartással és jó szerkezeti állapottal, részben felújított formában.


Panoramisches, waldnahes Anwesen zu verkaufen, Nähe Zalakaros

Zum Verkauf steht ein panoramisches, waldnahes Anwesen im Außenbereich von Csapi, in Richtung Galambok, nur 11 km von der Heiltherme Zalakaros entfernt. Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit 105 m² sowie ein separates, ca. 50 m² großes Gästehaus, insgesamt auf einem 4100 m² großen Privatgrundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 105 m², ergänzt durch einen 20 m² großen Ziegelkeller. Das Dach wurde erneuert, die Fenster sind aus Holz. Das Haus ist galerieförmig gestaltet, im Dachgeschoss befinden sich zwei Halbschlafzimmer, ein Balkon und eine überdachte Panorama-Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie eine später hinzugefügte, überdachte, holzvertäfelte Terrasse mit Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt durch Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrische Heizkörper sowie einen gusseisernen Holzofen. Wasser und Strom sind angeschlossen.

Das separate Nebengebäude ist ca. 50 m² groß, zweistöckig, das Untergeschoss mit Badezimmer. Ideal ausbaubar als Gästehaus, Airbnb-Unterkunft, Werkstatt oder Büro, ebenfalls mit Wasser- und Stromanschluss. Das Dach muss erneuert werden. Neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage, die ebenfalls zum Anwesen gehört.

Das Grundstück ist 4100 m² groß, von der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen. Der Hof ist angelegt und gepflegt, mit gepflasterten Flächen, Zierbrunnen, immergrünen Pflanzen und schattigen Baumflächen. Die Umgebung ist ruhig, abseits von Nachbarn, aber dennoch gut erreichbar.

Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke: dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Investition, da die Region aufgrund der Nähe zu Zalakaros ein beliebtes touristisches Gebiet ist. Durch die zwei separaten Gebäude bietet sie sich ideal als Haupt- und Gästehaus-Kombination an, mit niedrigen Unterhaltskosten und guter baulicher Substanz, teilweise renoviert.

In Nagykanizsa, on Dózsa György Street, a ground-floor, 2-room townhouse apartment is for sale!

Close to the city center of Nagykanizsa, a ground-floor, courtyard townhouse apartment that has undergone internal modernization is waiting for its new owner. It is located in a well-maintained courtyard, isolated from the noise of the city, in a good residential community! Vehicles can access the courtyard, and the apartment comes with separate areas that are documented in a usage agreement. Property features: - A net area of 51 m² ground-floor apartment. It is a brick-built structure with a tiled roof. - It has 2 rooms, a kitchen, a bathroom, a hallway, and a pantry. The layout can be easily modified. With some renovation, the attic above can also be converted into living space. - The ceiling height is 3.6 meters. The living room features a lowered ceiling at 3 meters. - There is approximately 20 m² of private-use terrace in front of the entrance. - The 35 m² brick-vaulted cellar belongs to the apartment with exclusive use. - A 22 m² garage located in the courtyard also belongs to the apartment. - Heating is provided by gas central heating with radiators. - The windows and doors have been replaced with insulated plastic structures. - Water, electricity, gas, and sewage are connected. - There are no common costs. - The building consists of only 4 apartments in a well-kept environment. - The entrance gate is 2.1 meters wide. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me. I am happy to assist you in the property purchasing process. Your satisfaction is my top priority, and I would be delighted to help you find your dream home or investment opportunity. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and access to attorneys with favorable rates! Feel free to reach out; I look forward to your call!

Design your own home in the city center of Nagykanizsa!

I am offering for sale a 60 m², renovatable apartment on the 2nd floor in the heart of Nagykanizsa. The spacious layout allows everyone to customize it according to their own needs. It is an ideal choice for those looking to create a home in the city center or considering an investment. Main features: - 60 m² | 2nd floor - Gas convector heating. - The chimney is lined, making it easy to convert to central heating. - It has wooden windows equipped with shutters. - The staircase is clean and tidy. - The common costs are low. (14,000 HUF) Due to its central location, schools, kindergartens, bus stops, and shopping options are just a few minutes' walk away. The apartment can be occupied in a short time. If you want to live in a comfortably sized, bright apartment in the heart of the city center, don’t miss this unique opportunity! If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call any day of the week! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Kaposvártól 15 perces, Fonyódtól pedig 30 perces autóútra, Csombárd településen, megvételre kínálok egy 3083 Nm-es, családi gazdálkodásra is ideális méretű, összközműves, egyenes telken álló, 91 Nm-es, 3 szobás, átlagos-felújítandó állapotú,  gáz fűtéses, alacsony rezsivel fenntartható, dél-nyugati tájolású, családi házat.

Az ingatlanhoz lebetonozott, aknás garázs, különálló nyári konyha és tároló, továbbá az egyéb melléképületek is az önellátó, családi gazdálkodást segítik.
Amennyiben vidéken szeretne új életet kezdeni, csendre és jó levegőre vágyik, itt megtalálja!
Ide még a madár is pihenni jár!

Érdemes megnéznie!
Hívjon, hogy megmutathassam!

In Tótszerdahely, a beautiful 115 m2 family house with a 2133 m2 plot is FOR SALE!

Here is the translation of the text into English: I am offering for sale this well-preserved, spacious family house with numerous possibilities in Tótszerdahely. Tótszerdahely is located southwest of Nagykanizsa, 5 km from the main road 7, right next to the Croatian border. It is 5 km from Letenye and 20 km from Nagykanizsa. The village has a kindergarten, a bilingual primary school, grocery stores, restaurants, a cultural center, a medical office, a pharmacy, and a post office. In this Croatian-inhabited, continuously developing village, I am offering for sale the following property with a favorable price-to-value ratio, featuring a beautiful yard and arable land. Bring this beautiful rural home to life, which is also excellent for multigenerational living! Property features: - Built in 1961 on a high concrete foundation, with brick walls and a slate roof - The single-story living space is spacious, bright, and very well-distributed, oriented to the southwest - 115 m² usable floor area - Rooms: 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen, summer kitchen, pantry, storage room, terrace, bathroom-WC - Water, electricity, gas, and sewage are connected - Three-phase electricity has been installed - Windows are double-layer wooden structures with shutters - Heating is provided by gas convectors - There is also a tiled stove in the centrally located dining room, providing a warm feeling for cozy winter evenings - A 14 m² cellar is available under the house - The west-facing terrace has a large glass surface with two entrances - The facade is insulated with plaster - There is a dug well in the yard - Our independent mortgage expert is available for free assistance with CSOK and loan applications. The yard is very beautifully landscaped with flowers. The garage is 20 m², and a workshop, storage, and large barn in front of the arable land evoke many memories of times past, currently providing numerous functional opportunities in well-preserved condition. The plot is 2133 m², completely fenced around the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees, such as cherry, pear, apple, peach, walnut, plum, and grape. The arable land is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, please feel free to contact me. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent mortgage management, energy certification preparation, and favorable pricing for legal services.

BEFEKTETŐK, FIGYELEM!!! MINIMUM BR. 8,8 %-OS HOZAM!
FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁS10,9 MFT-ÉRT,  BÉRLŐVEL ELADÓ, 80 EFT / HÓ (+rezsi) BÉRLETI DÍJJAL!
Mindez egy megyei jogú város főterétől 450 méterre!
Egyedülálló befektetési lehetőség!
Nagykanizsán, a Magyar utcában, az Erzsébet tértől mindössze 450 méterre eladóegy 35 m2-es, közepes állapotú, 1 nagyszobás, de könnyen amerikai konyhás nappali + 1 hálószobássá alakítható lakás, új nyílászárókkal, kertre néző ablakokkal, egy5 lakásos, közepes állapotú, 1960 körüli, földszintes házban, kerthasználati lehetőséggel.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!