Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 11. kerületének szívében, Albertfalván, ahol egy 32 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a 1 szobás ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy ideális befektetési lehetőség is, amely a város dinamikus fejlődésének középpontjában helyezkedik el. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő vevőnek lehetősége nyílik saját ízlése szerint alakítani a teret, hogy az otthona valóban a saját stílusát tükrözze. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Albertfalva egy csendes, biztonságos városrész, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli buszmegállók és a villamosvonalak révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli üzleteket, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat. A közlekedés gyorsasága és kényelme lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás ne jelentsen problémát, így Ön szabadon élvezheti a városi életet. A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli parkok és zöld területek, ahol kellemes sétákat tehet, vagy a családjával együtt tölthet el szabadidőt. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a városi élet kényelmét és a természet közelségét egyaránt megadja. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES LAKÁS A HAVANNA LTP. LEGJOBB RÉSZÉN – CSONTVÁRY UTCÁBAN!

Világos, 53 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás panel lakás eladó a XVIII. kerület egyik legkeresettebb részén, rendezett lépcsőházban, csendes, zöld környezetben! Tökéletes első otthonnak, időseknek vagy befektetésnek is! Amit kínálunk: ✅ 53 m² lakótér + 3 m² erkély ✅ 2 külön nyíló szoba, gardrób, külön WC ✅ Modern, felújított zuhanykabinos fürdő ✅ Panel Plusz program – szigetelt épület, új nyílászárók ✅ Egyedi mérős távfűtés – alacsony rezsi ✅ Klíma, szúnyogháló, zöldre néző kilátás ✅ Felújított lépcsőház, modern lift, kulturált lakóközösség ✅ Bútorozatlan – azonnal költözhető vagy kiadható! Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt! A környék: Iskola, óvoda, gyógyszertár, piac, boltok, buszmegálló – minden 5 perc sétára. Kifejezetten jó infrastruktúra, csendes lakókörnyezet, zöld parkos rész az erkély alatt! Per- és tehermentes, gyors birtokbaadás! Rezsi: Közös költség: 14.670 Ft / hó Átlagos havi rezsi: kb. 17-18.000 Ft-tól (fogyasztástól függően) - Gáz: kb. 1500 Ft / hó - Díjbeszedő: kb 5.500 Ft / hó (hulladékszállítás, hideg és melegvíz fogyasztás, csatorna) - Villany: Kb 5000 Ft - Távhő: Jelenleg 6200 Ft / hó. Ne maradj le róla – írj üzenetet vagy hívj most, és egyeztess időpontot a megtekintésre!

Érd központban 4.emeleti, 2 külön nyíló szobás, jó állapotú lakás ELADÓ!

Érd központjában, 4.emeleten, 2 szobás, 56nm-es, zöld parkra néző LAKÁS ELADÓ! A Budai út szomszédságában található, csendes, helyen de még is a központba. Itt nem kell autóba ülni semmiért mert minden elérhető pár perces sétával. A 4 emeletes ház szigetelve van, az egyedi fűtésmérőket felszerelték. Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át. (burkolatok, fürdőszoba, konyha) A lakás nagyon jó elosztású, bármilyen korosztály számára kiválóan élhető! Külön nyíló szobák, wc/kézmosó külön helyiség, kamra, gardrób, étkező szóval mindennek meg van a helye. A rezsi költség alacsony, a közös költség 15.000Ft/hó, a fogyasztás mérő óra szerint. Tehermentes ingatlan. Jöjjön el nézze meg.

Eladó a 8.kerület Dobozi utcában egy 66m2-es három szobás lakás! Az ingatlant világos, csendes jó elrendezésű, azonban felújítást igényel. Fontosabb adatok: -66m2 -3 szobás -III.emeleti (lift nincs a házban) -felújítandó állapotú -konvektoros fűtés -hatalmas nyílászárók, fényes szobák -jól átalakítható -kimondottan ideális befektetésre/kiadásra -közös költség felújítási alappal együtt 31ezer forint -tehermentes tulajdoni lap, -teljes vételár megfizetését követően azonnali birtokbaadás. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, belső kétszintes, 139 m²-es lakást, 17 m²-es fedett terasszal és 118 m²-es, saját kertrésszel.
Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással!
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, 5 szobás elrendezése ideális nagyobb családoknak is. Az energiatakarékos hűtés-fűtés rendszert lakásonkénti hőszivattyúk biztosítják padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszerrel. A prémium burkolatok, egyedi bútorok, beépített gépek és a gondozott kert az ár részét képezik.
A lakáshoz tartozik egy 40 m²-es, dupla garázs is, amely 19.250.000 Ft-ért vásárolható meg.
Már csak két lakás elérhető jöjjön el, nézze meg a valóságban is, ide valóban csak költöznie kell!

TÁGAS CSALÁDI HÁZ RÁKOSKERT SZÍVÉBEN, SAJÁT MŰHELLYEL ÉS GARÁZZSAL!

Eladó 4 szobás, világos, jó elosztású otthon a XVII. kerületben, a Toldy Miklós utcában! Főbb jellemzők: ✔️ Nappali + 3 hálószoba ✔️ 575 nm-es zöldtelkes, csendes kert ✔️ Fedett autóbeálló akár 3 autónak + garázs szerelőaknával ✔️ Különálló műhely/kisház a telken (20 nm-es szoba + 10nm előtér) ✔️ Bővíthető tetőtér + erkély Lakótér: •Földszint: 80 nm (nappali: 20nm, 2 hálószoba: 15nm és 11,4nm, konyha: 11,4nm, kamra: 2nm, fürdő+ wc: 5nm, külön wc: 1,5nm) •Tetőtér: szoba (11,6 nm), előtér (6 nm), bővíthető •Nagy fedett terasz a bejárat előtt •Száraz pince, tárolóval és tágas garázzsal •Külön kamra, külön WC, kényelmes konyha + étkező Felújítások: ✔️ Konyha (2005) ✔️ Műanyag nyílászárók + elektromos redőnyök (2015) ✔️ 10 cm külső szigetelés (2016) ✔️ Fürdőszoba felújítás (2018) A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal történik – korszerűsítés ajánlott Réz villanyvezetékek, modern elektromos rendszer (3x16A, FI-relé) Kiváló elhelyezkedés: ✅ Csendes, biztonságos utca, barátságos szomszédok ✅ Buszmegállók, boltok, óvoda, iskola pár perc sétára ✅ M0, Auchan, Home Center 5-7 perc autóval ✅ Rákoskert vasútállomás: 4 perc ✅ Keleti Pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal ✅ Merzse-mocsár Természetvédelmi Terület a közelben Ajánljuk családoknak, több generációnak vagy vállalkozóknak is – az elrendezés és a különálló műhely rengeteg lehetőséget rejt! Ha szeretnél Rákoskert egyik legkedveltebb utcájában élni, vedd fel velünk a kapcsolatot még ma! Nézd meg személyesen, hogy milyen otthon lehet ez számodra!

STÍLUSOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 SZOBÁS OTTHON A VASKAPU UTCÁBAN – BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN!

Teljesen felújított, 2 szobás, 40 m²-es lakás eladó liftes Bauhaus házban! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a közkedvelt Vaskapu utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 40 m²-es, 2 külön nyíló szobás, kiváló állapotú lakást – azonnali költözési lehetőséggel! Főbb jellemzők: •Bauhaus stílusú társasház, épült 1936-ban, liftes, rendezett, barátságos lakóközösséggel •3 lakás/emelet – nyugodt, csendes lakókörnyezet •2024-ben felújított lépcsőház, új nyílászárókkal •A lakáshoz saját 2 m²-es zárható pincei tároló is tartozik •Zöld, ősfás utca, minimális forgalommal és mindig van parkolóhely A lakás: •Teljes körűen felújítva (vezetékek, gépészet, falak, burkolatok) •Hűtő-fűtő Daikin klíma (H-tarifás mérővel) – energiatakarékos megoldás •Gázmentes, modern elektromos rendszer •Amerikai konyhás nappali beépített, garanciás gépekkel •2 különnyíló szoba – ideális elrendezés akár kiadásra is •Prémium fürdőszoba, természetes szellőzéssel •Új, hőszigetelt nyílászárók és modern burkolatok Alacsony fenntartási költségek: Közös költség: csak 11.740 Ft/hó Lokáció: •3-as metró, 2-es villamos, 4-6-os villamos pár percen belül •Duna-part, belváros, Corvin sétány, egyetemek (SOTE, Corvinus, BME, NKE) gyorsan elérhetők •Számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás a közelben Tökéletes választás: •Fiatal pároknak, egyetemistáknak, első lakásnak •Befektetésnek is kiváló – könnyen kiadható, azonnal költözhető Ne hagyja ki! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is – szívesen megmutatom!

Belvárosi elegancia a Kálvin téren! Eladó egy magas belmagasságú (4 m), igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás egy rendezett, klasszikus polgári házban. Az egyik háló galériával bővített, így akár dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális. Tágas terek, karakteres atmoszféra, minden, ami a városi élethez kell. Kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is kiválóan alkalmas. Amennyiben bármi kéredése lenne, kérem hívjon bizalommal!

???? Eladó családi ház Pesterzsébet központjában, két külön garzonnal! Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedésnél eladó egy 116,3 nm-es önálló családi ház 401 nm-es telken. A főépület mellett 2 külön bejáratú garzonlakás is található, amelyek kiadásra vagy többgenerációs együttélésre kiválóan alkalmasak. Az ingatlan átlagos állapotú, de a tető 2 éve teljes felújításon esett át. A ház stabil szerkezetű, gondozott kerttel és jó elrendezéssel rendelkezik. Közel mindenhez – üzletek, iskola, közlekedés, parkok pár perc alatt elérhetők. Ideális választás családoknak vagy befektetőknek! Amennyiben felkeletettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

For sale is a stylish, immediately move-in-ready, loft-style small apartment in the VIII district, Corvin Quarter!

We are offering for sale a fully renovated, uniquely atmospheric, fully furnished small apartment in the Leonardo Da Vinci str. The property is immediately available for move-in, free of encumbrances and debts, so nothing stands in the way of a quick move-in. MAIN FEATURES: - 24 m² floor area + 6 m² gallery - Living room with two large windows and a comfortable sleeping gallery - Separate, well-equipped kitchen - Bathroom with shower - South-facing apartment - Quiet location overlooking the inner courtyard - Possibility to create an outdoor seating area in the courtyard - Air conditioning, separate utility meters - Common cost: 13,720 HUF/month (including water and sewage fees) - Total utility cost: approximately 25,000–30,000 HUF/month (including common costs!) The roof renovation of the building has already been completed, and the renovation of the facade and inner courtyard is in the planning stage, so an even more organized environment is expected in the future. EXCELLENT LOCATION – everything within a few minutes' walk: - Corvin Promenade, Corvin Plaza - Bus number 9, trolleybus number 72 stops very close by - Trams 4/6, metro lines 3 and 4 easily accessible The asking price of the property includes ALL FURNITURE, so it can be rented out or moved into immediately – no extra tasks, no extra expenses! This small apartment is an ideal choice for young people, students, or as a first home, but it is also a great investment opportunity (suitable for both short- and long-term rentals). Every square centimeter has been thoughtfully designed – just bring your suitcase and move in!

Világos, praktikus elrendezésű 49 m²-es lakás eladó a 4. emeleten

Eladásra kínálok egy 49 m²-es, 4. emeleti lakást egy rendezett, lift nélküli 4 emeletes társasházban. Az ingatlan nagyon praktikus elrendezésű, mivel minden helyiség közvetlenül az előszobából nyílik: -nappali -konyha -hálószoba -fürdőszoba -külön WC Ez az elrendezés kényelmes mind egyedülállóknak, mind pároknak, akár befektetésnek is kiváló. Keleti fekvés – napfényes, világos otthon A nyílászárók korszerű, 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve, részben szúnyoghálóval ellátva, ami növeli a komfortot. A nappaliban klímaberendezés is található, ami nyáron nagy előny. Kiváló elhelyezkedés, minden pár perc séta A közelben szinte minden gyalog elérhető: -piac -boltok -buszmegálló -pékség -konditerem Mégis meglepően csendes, mert az épület patakpart mellett, forgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el. Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető, így a város gyorsan megközelíthető. További előnyök: -Csendes, rendezett környék -Jó, barátságos lakóközösség -Praktikus, élhető alaprajz -Világos, kényelmes terek -Klíma és modern ablakok.

Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 41 m2 ✔️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ✔️ fekvése: ÉNY:-i. ✔️fűtése: távfűtés ✔️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ✔️ közös költség: 14.000 Ft. ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️ tehermentes ingatlan ✔️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!