Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
H508246
Tatabánya, Óváros
87 000 000 Ft
223 000 €
- 174m²
- 6 szoba
































Különleges lehetőség Tatabánya szívében! Kétgenerációs családi ház eladó Óvárosban!
Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.
1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)
✅ Előszoba
✅ Spejz (kamra)
✅ Különálló WC
✅ Konyha
✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!
✅ Nagyméretű, világos nappali
✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet
2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)
✅ Tágas, amerikai konyhás nappali
✅1 hálószoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ 1 db villanybojler
✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!
Műszaki adatok, extrák:
✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben
✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is
✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A
✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek
Kültér:
✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez
✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér
Elhelyezkedés:
✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:
✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés
Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.
1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)
✅ Előszoba
✅ Spejz (kamra)
✅ Különálló WC
✅ Konyha
✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!
✅ Nagyméretű, világos nappali
✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet
2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)
✅ Tágas, amerikai konyhás nappali
✅1 hálószoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ 1 db villanybojler
✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!
Műszaki adatok, extrák:
✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben
✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is
✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A
✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek
Kültér:
✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez
✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér
Elhelyezkedés:
✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:
✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés
Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Regisztrációs szám
H508246
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
174 m²
Bruttó méret
174 m²
Telek méret
692 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
5
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
mosókonyha
6.3 m²
fürdőszoba
5.22 m²
konyha
2.89 m²
wc
1.36 m²
előszoba
4.48 m²
hálószoba
18.11 m²
konyha
20.8 m²
hálószoba
12.96 m²
fürdőszoba
5.04 m²
hálószoba
10.12 m²
fürdőszoba
3.82 m²
hálószoba
22.15 m²
fürdőszoba
3.92 m²
nappali
17.16 m²
fürdőszoba
4.09 m²
konyha
17.89 m²
előszoba
5.59 m²
egyéb helyiség
11.1 m²

Sovány Nóra
Hitelszakértő