Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, H503991
Somogybabod

19 990 000 Ft

51 000 €

  • 63m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

Fedezze fel Somogybabod rejtett kincsét: 2 szobás tégla családi ház, szépen gondozott nagy telekkel, ásott kúttal várja új tulajdonosát!

A BALATONTÓL 15 KILOMÉTERRE DÉLRE, SOMOGYBABOD CSENDES UTCÁJÁBAN KÍNÁLUNK FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT ELADÁSRA, AHOL A TERMÉSZET KÖZELSÉGE ÉS A VIDÉKI ÉLET NYUGALMA TALÁLKOZIK.

Két épületrészből áll az összesen 63 nm hasznos alapterületű otthon, melynek felújítása megkezdődött, így ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A házban két tágas szoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt, emellett egy fürdőszoba is rendelkezésre áll. A 2.300 nm telek méreténél fogva rengeteg lehetőséget kínál: akár egy gyönyörű kertet, pihenőhelyet, vagy éppen egy kis gazdaságot is kialakíthat.

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- szépen gondozott, tágas udvar (23m utcafronti szélesség)
- 2 lakórészből áll (főépület és a külső kis épületben lévő konyha)
- 60-as években épült masszív tégla épület
- jelenleg is lakható, felújítást igényel, a munkálatok 2024-ben megkezdődtek
- 63 nm hasznos alapterület
- meleg víz ellátása villanybojlerrel
- a fűtést márványlappal borított fatüzelésű kandalló és klíma biztosítja
- fa- és műanyag nyílászárók
- cseréppel fedett tető

- a főépület 52nm nagyságú, elosztása: előszoba, étkező, nappali, hálószoba, fürdő/WC és fedett terasz (6nm)
- a különálló kis épületben található a gépesített konyha (10,9nm)

- a 2.300 nm területű telek szépen gondozott
- a lakóház az utcafronttól kb 30 méterre helyezkedik el, biztosított a teljes nyugalom
- parkosított virágos kert
- hátsó udvarban több melléképület található: tároló, tyúkól, kutyakennel, fatároló, műhely
- a kert hátsó részén nagyobb gyümölcsös található ( 5 diófa, barack, körte, cseresznye, füge, meggy)
- az öntözést ásott kút biztosítja (szivattyú kiépítve)

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Vidéki otthonfelújítási program igényelhető!
A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét. Somogybabodban a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a 67-es főút mentén és az M7 autópályától kb 15 kilométerre található. Balatonlelle, Balatonboglár, Kaposvár könnyen elérhetők. A környék adottságai között megtalálhatóak a helyi bolt, étterem, a közeli szabadidős lehetőségek, mint a kirándulások, természetjárás, off road pálya, amelyek ideálisak a szabadidő kellemes eltöltésére. A vidéki élet nyugalma és a természet szépsége mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezhesse magát.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Regisztrációs szám

H503991

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
63 m²
Bruttó méret
69 m²
Telek méret
2 300 m²
Terasz / erkély mérete
6 m²
Fűtés
kályha (faszén)
Belmagasság
226 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

előszoba
8.52 m²
ebédlő
6.92 m²
nappali
12.56 m²
szoba
14.74 m²
fürdőszoba-wc
9.57 m²
terasz
6.17 m²
konyha
10.9 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
32

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
49

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale plot

Index image
7

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale vacation home

Index image
15

for sale vacation home

Index image
15