XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

Új bérlőjét keresi a XII. kerületben, Istenhegyen egy 3 szintes, 5 szobás, nettó 260 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben IGÉNYES OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Buda, XII. kerület, Istenhegy elegáns, csendes, családbarát, zöldövezeti városrésze. ✅ A környéket főként elegáns családi házak, villák, rezidenciák és nagykövetségek jellemzik. ✅ Jó a közlekedés, a XII. kerület központja és a belváros is könnyen megközelíthető. ✅ Tömegközlekedési eszközként a 112-es, 110-es és a 212A jelű busz áll rendelkezésre. ✅ Pár perces távolságon belül elérhetők nagy presztízsű iskolák - Britannica International, Osztrák-Magyar Európa iskola. ✅ Számtalan kirándulásra, kellemes túrázásra alkalmas terület van a környéken. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: ▶️ 2001-ben, 1200 m2-es parkosított telekre épült tégla épület. ▶️ A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. ▶️ A 3 szintes épület teljes területe közel 300 m2. ▶️ Belmagassága 300 cm. ▶️ A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. ▶️ A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. ▶️ A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. ▶️ A fa nyílászárók thermo üveggel felszereltek, kiválóan szigetelnek. ▶️ A saját gáz kazán biztosítja a fűtést, a hűtésről pedig légkondicionáló gondoskodik. ▶️ A dél-nyugati tájolású nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük az 1200 m2-es kert szépségét. ▶️ Az igényesen kialakított ősfás kert és a szép növényzet nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. ▶️ A bérleti díj tartalmazza a saját kertész díját, aki rendszeresen gondozza a kertet. ▶️ A szuterén szinten található jacuzzi, konditerem és szauna tovább növeli a mindennapok komfortérzetét. A HÁZ FELOSZTÁSA: ✅ Földszint felosztása: 43.4 m2-es nappali-étkező, 16.6 m2-es dolgozó szoba, 5.6 m2-es külön konyha, 1.2 m2-es mellékhelyiség, 29.4 m2-es terasz. ✅ Emelet felosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), erkély. ✅ Szuterén felosztása: 27.1 m2-es garázs, 43.9 m2-es konditerem - jacuzzival, szauna, zuhanyzó, háztartási és tároló helyiségek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ▶️ személyesen, ▶️ online személyes bejelentkezéssel. A HÁZ BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI: ✅ Legalább 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés. ✅ Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása. ✅ Aktív munkaviszony igazolása. ✅ 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. ✅ Tilos a házban a dohányzás. ✅ Kisállat tartásához előzetes egyeztetés szükséges. Amennyiben EGYEDI ingatlant szeretne, NÍVÓS helyen, hosszútávra bérelni, akkor itt a lehetőség, keressen bizalommal!

Panorámás lakás parkra és hegyekre néző kilátással – Őrmező egyik legjobb házában!

Eladó egy 53 m²-es, 1+1 szobás, közepes állapotú, ötödik emeleti lakás, beüvegezett, temperálható erkéllyel, pár perc sétára a 4-es metrótól és a Kelenföldi vasútállomástól.

Örökpanoráma Budaörs felé – leírhatatlan naplementék
Körbejárható alaprajz, különnyíló szobák, ablakos konyha
Tömör zsalus falak– masszív szerkezet, csendes lakókörnyezet
Lombos parkra néző lakás – mikroklímás hűs nyarak, klíma nélkül
Jó közösség, alacsony rezsi, gyorsan költözhető.
Beüvegezett erkély (télikertként is használható)
A ház szigetelt, a lakás egyedi mérővel rendelkezik.
Lakásban elvégzett felújítások:-villanyvezetékek cserélve lettek réz vezetékre, -a hálószobában műanyag nyílászárók találhatók-a padló külön figyelmet kapott, nem recseg nem ropog
közösköltség:11.000 Ftfűtés átalány: 9.000 Ftlift: van 
Őrmező presztízsprojekt volt a maga idejében, és a kiváló infrastruktúra (óvoda, iskola, M4, busz, vasút, üzletek) ma is vonzóvá teszi.

 Nézd meg, érezd meg a tér nyugalmát – hívj bizalommal!
Segítünk ahol tudunk:Otthon felújítás, hitelügyintézés, ügyvédi háttér.

Dunakeszi központi és kedvelt kertvárosi részén, kiváló adottságú sorházi ingatlan eladó!

Dunakeszi csendes, zöld utcájában keresi új tulajdonosát egy 297 m2-es telken lévő, 110 m2-es, három szintes sorház! Ha jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres kiváló környéken, amit a saját igényei szerint alakíthat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Dunakeszi, Révdűlő, központi mégis zöld kertvárosi környéke. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. - A vasút 6 perc sétatávolság, mellyel a Nyugati Pályaudvar 18 perc alatt elérhető. - Buszmegálló 2 perc séta, mellyel Újpest-városkapu 20 perces távolság. - A közelben van élelmiszerbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, posta és számos szolgáltatás. - Bevásárlási lehetőségként 10 perces körön belül elérhető Tesco, Auchan, Lidl és Coop is. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 297 m2-es telken elhelyezkedő, 1968-ban épült, 3 szintes sorházi ingatlan. - Gondozott tégla falazatú épület, külső homlokzata jó állapotú. - Az ingatlan állapota lakható, mai igények szerint műszaki és esztétikai felújítást igényel. - Belmagasság 270 cm, a helyiségek és válaszfalak könnyen alakíthatók. - 2023-ban a tetőcserép és ereszcsatornák cseréje megtörtént. - Földszint elosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali, WC, kazánház, lépcsőház, terasz. - Első emelet elosztása: közlekedő, fürdőszoba, két külön nyíló hálószoba, két erkély. - Tetőtér elosztása: közlekedő, lakószoba. - Az ingatlan utcafrontról keleti, a nappali (az udvar felől) nyugati tájolású, világos, körbe napozott. - Fűtését jelenleg gázkazán, hő-leadást radiátorok biztosítják. - Nyílászárói fa szerkezetűek, koruknak megfelelő állapotban, ablakai redőnyökkel felszerelve. - A kert végén található egy garázs és egy tároló mely a hátsó kisutca felől megközelíthető. - A kertben további két autó számára van parkolási lehetőség. - Az ingatlan nem lakott, tehermentes, kifizetést követően gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel, - 3D websétával, irányítható virtuális bejárással. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

If you're seeking a stylish, youthful place that’s ready to move in or rent out immediately, blending modern lifestyle with homely comfort in a highly desirable area, this is a must‑see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL ✅ On the 4th floor, 60 m², 3 rooms, with an 8.76 m² balcony. ✅ Layout: American‑kitchen living‑dining room with balcony access; bedroom and study, both with balcony access; bathroom with bathtub; separate WC; hallway. ✅ Contemporary design, logical layout; rooms face northwest and northeast for optimal light. ✅ Fully renovated a few years ago with high‑quality, aesthetic materials and refined finishes. ✅ Rooms have laminate floors; bathroom, WC, and living area have tiles. ✅ Plastic windows with double‑glazed sound‑ and heat‑insulated glass; bright living spaces. ✅ Central heating system with individual heat‑meter and radiator delivery. ✅ Equipped with cold/hot water meter and electric meter. ✅ Monthly common charges: HUF 27,000. ✅ Price includes most furniture, appliances, and light fixtures visible in the photos. ✅ Currently rented out; offers above‑average return. ✅ One underground garage space mandatory with purchase for an additional HUF 6 million; plus a large storage unit for another HUF 6 million. ABOUT THE BUILDING ➡️ Completed in 2005, 8 stories, 98 apartments, thoughtfully designed with clean architecture. ➡️ The residential park embodies modern urban living with high‑quality architecture. ➡️ Reinforced‑concrete monolithic structure with 30 cm Porotherm brick exterior walls and 15 cm dry‑vit insulation. ➡️ The façade and stairwell feature sleek, modern lines and a premium appearance. ➡️ Underground and ground‑floor parking and storage units. ➡️ Modern elevators for residents' convenience. ➡️ High‑quality technical infrastructure. ➡️ Shared communal areas and a closed garden exclusively for residents. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT ✅ XIII District, Angyalföld district, Gömb Street. ✅ Excellent infrastructure and public transport, continually developing area with a nature‑friendly environment. ✅ Angyalföld centre is just 400 m away, so all essentials are within walking distance. ✅ Pharmacy, medical clinic, gyms, restaurants and a variety of service providers are all close by. ✅ Major Budapest universities reachable within 15 minutes by public transport. ✅ Drivers have quick access via Váci Road to major Buda–Pest junctions and the M0 and M2 motorways. ✅ The area is particularly attractive to young people and cosmopolitan lifestyle lovers. ???? WE ALSO ASSIST WITH FINANCING ONLINE! ➡️ Our award‑winning office’s loan experts have 20 years’ experience and are available by appointment, even outside regular hours. ➡️ Our bank‑independent Loan Center compares offers from all banks and lenders for free to find the best solution for you. ➡️ We offer personalized, exclusive deals you’ll only find here, consumer‑friendly home loans, baby‑bearing loans, and full CSOK PLUS administration. This is a highly sought‑after property — A UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! For inquiries, CALL ME any day of the week! ????

Special, love-at-first-sight family house FOR RENT in a quiet, bird-chirping environment in Kisszentmihály.

High-quality, ideal for families, 162 m² family house with an open-plan kitchen and living room + 4 rooms FOR RENT with a landscaped garden, within walking distance of the Szilas stream, in a quiet side street in the XVI district. Located in a highly sought-after area, this unique building features special, hand-painted designs by restorers, ensuring good quality. If you are looking for something like this, you must see it! AREA AND TRANSPORTATION: ➡️ The most beautiful part of Budapest's XVI district, Rákosszentmihály, Kisszentmihály. ➡️ A quiet suburban residential environment, also known as Pest Rózsadomb. ➡️ The transportation and infrastructure in the area are very good. ➡️ Two shopping centers are within a 5-minute distance, with several schools (foundation English and Chinese schools, university) nearby, and medical and veterinary clinics within walking distance. ➡️ The city center can be reached by car and public transport in 20 minutes via several routes (M3 entrance through City Park, Csömöri road from Örs vezér square). ➡️ Bus stops for lines 131, 175, 31, and 46 are a 6-7 minute walk away. ➡️ The M0 motorway is a 2-minute drive. ➡️ The Szilas stream is within walking distance. ABOUT THE FAMILY HOUSE: ✅ Located on a 3078 m² plot, this 3-story brick building. ✅ Built in 1995, the 162 m² family house has 2 living levels + basement and is in good condition. ✅ Features a special, very unique atmosphere and design. ✅ 7-meter high, 52 m² living room with a gallery. ✅ 5 rooms and two bathrooms, ideal for families. ✅ Huge wooden windows, sunny living space. ✅ Heating is provided by a gas boiler with heat distribution via radiators. ✅ Cooling is ensured by air conditioning units. ✅ Available furnished. ✅ Garage for 1 car. ✅ Covered parking for an additional car. ✅ Landscaped garden with an automatic irrigation system. ✅ Well-maintained, cozy terrace. HOUSE DISTRIBUTION: BASEMENT ➡️ Area: 100 m² GROUND FLOOR ➡️ Area: 103.45 m² ➡️ Distribution: entrance hall, open-plan kitchen-living-dining area, pantry, bedroom, bathroom, storage, staircase. ➡️ The storage room has access to the basement. ➡️ Built-in wardrobes assist with storage. UPPER FLOOR ➡️ Area: 58.60 m² ➡️ Distribution: staircase, hallway, 3 bedrooms, bathroom with toilet. ➡️ Bright, sunlit rooms. RENTAL CONDITIONS: ✅ Rent: 3000 Euros / month. ✅ Deposit: 2 months' rent. ✅ The owner is not opposed to keeping SMALL PETS, but prior consultation is required. The property can be VIEWED: ➡️ In person, ➡️ Online - with personal appointment. If you are interested, please feel free to call!

Kelenföldön a Bikás park közvetlen közelében, eladó, egy első emeleti, 3 erkélyes, 78 nm-es téglalakás.
Az ingatlan egy rendezett, lift nélküli társasház, első emeletén helyezkedik el. Állapotát tekintve, teljes körű felújítást igényel.
Alaprajza kiváló, sok átalakítási lehetőség rejlik a lakásban. Jelenlegi elrendezését tekintve két egész és két félszobás, melyből két szobának erkélye van. A tágas étkezős konyha szintén erkélyes. A lakás melegéről konvektor gondoskodik.
A lakáshoz két autó beállása biztosított társasház kertjébe. A beállok kötelezően megvásárolandók a vételáron felül 15 M Ft értékben.
A környéken minden pillanatok alatt elérhető, amire csak igény lehet: üzletek, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertár, éttermek, szórakozóhelyek, oktatási és művelődési intézmények, stb.
A tömegközlekedési ellátottság kitűnő, pár perc sétával elérhetőek az M4-es metró, az 1-es villamos, a 7-es, 58-as, 153-as buszok, melyekkel könnyen és gyorsan utazhatunk a város különböző pontjaira.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Hangulatos tetőtéri otthon nagy terasszal Pasaréten

Szeretne egy csendes, zöldövezeti lakásban élni, miközben minden karnyújtásnyira van? Akkor ez a bájos, 48 m²-es, tetőtéri villalakás Önnek lett kitalálva!

A lakás a Budagyöngye Bevásárlóközpont közelében, egy patinás, ám jól karbantartott régi villaházban található, amelyet 2000-ben alakítottak át igényes társasházzá. A ház rendezett, barátságos, a kert gondozott, és ami a legjobb: a nagy, saját terasza is erre néz!

A lakás a második (tetőtéri) emeleten található, tágas, világos és rendkívül csendes. Egy szoba, de annál nagyobb nyugalom igazi kis városi menedék. A fűtést és a meleg vizet saját gázcirkó biztosítja, a melegről radiátorok gondoskodnak.

Amit még érdemes tudni:

    A nagy terasz a zöld kert felé néz itt igazán pihentető egy reggeli kávé vagy egy esti borozás.

    A lakáshoz saját kocsibeálló is tartozik az udvaron ami igazi kincs a budai oldalon!

    A környék tömegközlekedése kiváló: pár perc sétára több villamos (56, 61) és buszjárat (5, 91, 291) is elérhető.

    Szinte minden sétatávolságra van: Budagyöngye (300 m), Mammut (15 perc séta), éttermek, boltok, szolgáltatások, sportközpontok minden, ami a kényelmet szolgálja.

Ez a lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy kiadható, értékálló budai ingatlant keresnek.

Ha szeretné, hogy az otthona ne csak egy lakás, hanem egy kis oázis legyen a város szívében, akkor ezt érdemes megnéznie!

In the 16th district, a newly built luxury apartment with 1 living room + 2 bedrooms FOR RENT, furnished or unfurnished.

A very quiet, 78,8 m2, high quality, living room + 2 bedrooms, double comfort apartment with 29 m2 terrace, in the XVI. district, in Árpádföld, is looking for a new LIVER. If you want to rent a new, sophisticated property in the safest district of Budapest, away from traffic noise and smog, yet 20 minutes from the hustle and bustle of downtown, then this apartment is a must! Be the first tenant! What to know about the BUILDING: - A newly built condominium consisting of 3 apartments. - It has a landscaped communal garden. Useful information about the APARTMENT: - 1st floor, 78.8 m2, quiet and BRIGHT apartment. - Layout: American kitchen with living and dining area, 2 rooms, bathroom, separate toilet. - Its spacious areas and quality materials meet every need. - The huge living room is connected to a 29 m2 terrace in an L shape. - The spacious and cozy living room with dining area is a perfect venue for friendly gatherings. - The new kitchen furniture is equipped with modern appliances. - Each room opens separately. - The rooms are covered with laminate flooring, while the wet areas are tiled with modern tiles. - The bathroom has a shower and also includes the toilet. - The heating system is heat pump-based. - The maintenance costs of the apartment are favorable. - Available furnished or unfurnished. RENTAL CONDITIONS: - Rent is 3000 Euros/month. - Security deposit is 2 months' rent. - The owner is open to SMALL PETS, but prior arrangement is required. The property can be VIEWED: - In person, - Online with a personal appointment. If you truly want to live in a beautiful and high-quality place, do not hesitate to call with confidence!

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is FOR RENT.

In the 2nd district, in Hűvösvölgy, a bright, freshly renovated, 47 m² brick apartment on the 2nd floor with 1 bedroom and a living room is FOR RENT. If you are looking for a well-laid-out apartment in a green area with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! AREA and TRANSPORT: - The 2nd district of Budapest, the most beautiful and one of the greenest parts of Hűvösvölgy. - An area with good infrastructure and public transport. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment. - Within a 15-minute radius, there are playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and hiking spots. - The Buda Pearl Shopping Center is a 12-minute tram ride away. - The stop for bus 29 is a 5-minute walk, and the stops for trams 56, 59B, and 61 are just 1 minute away. - The M2 metro station at Széll Kálmán Square is a 10-minute ride, making the city center and surrounding districts easily accessible. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, the residents are of mixed ages, and the neighbors are quiet. - The building has a landscaped garden that residents share, maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A 2nd-floor, 2-room, bright, well-appointed property of 47 m² with a large balcony. - In excellent technical and aesthetic condition, its renovation was completed in spring 2025. - The current layout includes an entrance hall, kitchen, pantry, a living room connected to the balcony, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, with beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and lacquered oak parquet. - The kitchen is equipped, and the bathroom and toilet have modern tiles and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and entrance doors with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-saving condensing boiler, with heat distribution via panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The ownership of the property is settled, it is free from lawsuits and encumbrances, it is currently empty, so it can be moved into quickly. RENTAL CONDITIONS: - A two-month deposit and the payment for the current month are required at the signing of the rental contract. - Smoking is not allowed in the apartment. - Keeping pets in the apartment is not permitted. - The owner prefers a long-term rental agreement - minimum 1 year. If you are interested, please feel free to call!

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

A bright, freshly renovated 47 m² brick apartment with 1 bedroom and a living room on the second floor is looking for a new owner in the Hűvösvölgy area of District II. If you are searching for a well-arranged apartment in a green neighborhood with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION: - One of the most beautiful and greenest areas of Hűvösvölgy in Budapest's District II. - A neighborhood with good infrastructure and public transportation. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment: medical office, hospital. - Within a 15-minute drive, there is a playground, nursery school, kindergarten, school, doctor's office, hospital and hiking trails. - The Stop Shop Shopping Center is a 10-minute walk away, where you can find Spar, a pharmacy, DM, OTP, a pet food store, and a bookstore. - At the Hűvösvölgy terminus: Lidl, HÜVI service center with post office, government office, café, and restaurants. - The bus stop for the 29 bus is a 5-minute walk away, and the stops for trams 56, 59 B, and 61 are just a 1-minute walk. - The M2 metro Széll Kálmán tér metro station is 15 minutes away, making it easy to reach the city center and surrounding districts. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, it is a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, with a mixed-age resident community and quiet neighbors. - The building's landscaped garden is shared by the residents and is maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A bright, well-arranged 2-room property on the second floor, with a large balcony, measuring 47 m². - It is in excellent technical and aesthetic condition, with renovations completed in the spring of 2025. - Current layout: entrance hall, kitchen, pantry, living room with balcony access, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, offering beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and varnished oak parquet flooring. - The kitchen is equipped with appliances, and the bathroom and toilet have modern tiled finishes and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and an entrance door with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, with heat distributed through panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The apartment has an open parking space in the garden, and parking on the street is free. - A shared basement storage room and a private, lockable storage room are available. - The property's ownership is settled, free of lawsuits and encumbrances, and it is currently vacant, so it can be quickly occupied. If you are interested, please feel free to call!

XVI. kerületben, a kedvelt Zebra lakóparkban, 51 m2-es, 3 szobás, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a Zebra lakópark gyerekbarát, zöld környezetében egy 2. emeleti, jó állapotú, 3 szobás, loggiás lakás. Ha fiatalos, nappali + 2 szobás otthont, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XV. kerület, Zebra lakópark, Hársfavirág utca. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, családosok által kedvelt környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként több kisbolt a közelben, Lidl 2 perc autóval vagy 10 perc séta. ➡️ A Pólus Center bevásárlóközpont autóval 7 perces távolság. ➡️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ A 131-es busz megállója 2 perc, a 46-os és 146-os buszok megállója 7 perc séta melyekkel a belváros könnyen elérhető. ➡️ Az M0 autópálya 4 perces autóút. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 2008-ban épült, 3 szintes, liftes, tégla épület. ✅ Jó állapotú, gondozott, 15 lakásos társasház. ✅ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. ✅ A ház anyagi helyzete rendezett. ✅ A társasház akadálymentesített, ami megkönnyíti a babakocsival való közlekedést is. ✅ A társasház kertje közös használatú, játszótér és sportolási lehetőség is található benne. ✅ A ház aljában egy kávézó várja az ott lakókat. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 2. emeleti, 3 szobás, nettó 51 m2-es lakótérrel és 9 m2-es loggiával rendelkező, fiatalos hangulatú ingatlan. ➡️ Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC, loggia. ➡️ A lakás állapota jó, logikusan elkülönülő terekkel rendelkezik, könnyen bútorozható. ➡️ A társasházak közötti parkra néző hangulatos, 9 m2-es loggiára a nappaliból van kijárat. ➡️ A nappali, a szobák, közlekedő laminált parkettával, a konyha és a többi helyiség járólappal burkolt. ➡️ A beépített bútorok és a gépesített konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik. ➡️ Közös költség 25.585 Ft/hó, ami tartalmazza a takarítást és szemétszállítást, a közös helyiségek világítását és a kert gondozását. ➡️ Az ingatlanhoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló, melynek ára plusz 6.000.000 Ft, illetve tároló ami 3.000.000 Ft. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel, ✅ irányítható 3D Websétával. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗•Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál Éld át a BudaPart új életstílusát!

Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik.  

 Főbb jellemzők:  
- 2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés egyedi mérővel takarékos, környezetbarát és hangtalan  
- Dél-i tájolás, napfényes nappali és hálóhelyiség délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias 'panoráma'  
- 16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj. 
- Smart home rendszer, digitális termosztát okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet 
- Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér  
- Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas a hétköznapok tökéletes pihenőszigete  
- Gépesített amerikai konyha modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés  

A környék, ahol már a holnap épül!
A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet.  
- Kopaszi-gát közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád  
- Új városnegyed szolgáltatásai:  éttermek és kávézók, üzletek,  fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta
- Vendégparkolás közeli ház garázsában, fedett részen  
Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak. 

A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába!