Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk bérbeadásra egy kiváló üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet különféle vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 132 négyzetméter, melynek elrendezése lehetővé teszi a rugalmas térkihasználást, így könnyedén alkalmazkodhat a jövőbeli igényeihez. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, azonban számos más lehetőség is kínálkozik, legyen szó akár bemutatóteremről, szolgáltatóhelyiségről vagy egyéb üzleti tevékenységekről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A tágas, világos helyiségek nemcsak a munkavégzést, hanem a kreatív gondolkodást is elősegítik, így ideális környezetet nyújtanak a csapatmunkához. A panorámás kilátás a környék zöld területeire pedig inspiráló hatással bír, amely segíti a produktív munkanapokat. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a közelben számos üzleti lehetőség, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés szempontjából is előnyös a helyszín: autóval könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes bejutást Budapest belvárosába. Az ingatlan a csendes, biztonságos környezetéről is ismert, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de mégis dinamikus üzleti környezetet keresnek. A környék adottságai között említést érdemel a zöld területek közelsége, amelyek remek lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az Árpádföld környéke barátságos közösséggel rendelkezik, ahol az üzleti és magánélet harmonikusan megfér egymás mellett. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb megoldásokat kínáljuk az üzleti célú ingatlanok bérlésében. Az ingatlan megtekintéséhez és a részletek megbeszéléséhez várjuk jelentkezését!

Eladó lakás a XIX. kerületben, Wekerletelepen 69 m²-es, 3 szobás, világos otthon a Kós Károly téren!



Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, a hangulatos Wekerletelepen, a Kós Károly téren eladó egy földszinti, 69 m²-es, 3 szobás lakás, kelet-nyugati tájolással, parkra néző kilátással.



A lakás főbb jellemzői:



-    Alapterület: 69 m²



-    Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra



-   Földszinti, utcai nézetű, világos lakás



-   nyugati tájolás természetes napfény egész nap



-   Szép kilátás a Kós Károly tér parkjára



Felújítási állapot:



-  A konyha, fürdőszoba és előszoba,  szobák festést, részleges felújítást igényelnek lehetőség az egyedi ízlés szerinti kialakításra.



- Bejárati ajtó és külső nyílászárók cserélhetőek a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően.



- Fűtés: gázcirkó



-  Meleg víz: villanybojler



-  Tartozik hozzá egy 6 m²-es saját pince rekesz.



-  Parkolás: udvarban megoldott, zárható garázs.



Társasház:



- Folyamatos karbantartás



- külső homlokzat felújítás megtörtént.



- Kulturált lakóközösség, gondozott környezet



Elhelyezkedés & közlekedés:



-   Wekerletelep különleges hangulatú, zöldövezeti városrész egyedi építészeti örökség, parkos terek, csendes utcák



-   Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, metró (Határ út) két megállóra elérhető



-   Bevásárlás: boltok, piac, gyógyszertár a közelben



-   Oktatási intézmények: óvoda, iskola, játszóterek, sportpályák gyalogtávolságra



Miért épp Wekerletelep?



A Wekerletelep Budapest egyik legismertebb város a városban jellegű kertvárosa, amely az 1900-as évek elején épült az akkori modern urbanisztikai elvek szerint. A szabályos térszerkezet, hangulatos utcák, a Kós Károly tér szimbolikus központként és a műemléki védettségű épületek különleges atmoszférát teremtenek. Kiváló választás mindazoknak, akik szeretik a zöldövezeti nyugalmat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a fővárosi infrastruktúráról.





Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Tágas 4 szobás lakás Kőbánya szívében!

Eladásra kínáljuk ezt a 76 nm-es 4 szobás 10. emeleti, azonnal költözhető panel lakást. Az ingatlan záró szintjén elhelyezkedő DNy-i fekvésű lakás természetes fényben úszik. A rezsi és a közös költség rendkívül alacsony. A lakás 5 éve egy jelentős felújításon esett át, melynek eretében kicserélték a nyílászárókat és a fűtőtesteket is. A lakás állapota jelenleg az igénybevett burkolatok és belső nyílászárók miatt felújítandó, ezért a négyzetméterár a hasolnó adottságú ingatlanoké alatt van. A X. kerület központjában található épület közelében minden néhány perces séta távolságra van. A tömegközlekedés kifogástalan, de számos parkoló is található a háztömb körül - ahol ingyenesen lehet parkolni. A lakás hitelezhető, melyhez ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel tudjuk az érdeklődőket segíteni.

Napfényes beleszeretős otthon!

Eladóvá vált Prémium kategóriás lakás a XVI. kerület közkedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ nettó 136 m2, bruttó 180 m2 (rengeteg hasznos területtel) ✔️ 5 lakásos ház legfelső szintjén található (ezen a szinten nincs más, így szomszéd mentes) részei: ✔️ nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, előszoba, gardrób, erkély (8m2). ✔️ a rengeteg ablaknak és kiváló tájolásának köszönhetően rendkívül napfényes, világos lakás. ✔️ fűtéséről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, illetve 2 db hűtő fűtő klíma is helyet kapott a lakásban ✔️a helyiségeket trópusi fapadló és csiszolt mészkőlapok burkolják. ✔️ az egész ingatlant az egyedi tervezés jellemzi. ✔️ belmagasság a teljes lakásban a megszokott 3 méter alatti, ez alól kivételt élvez a tágas étkező feletti rész, mely polgári stílusú 6,5 méteres. ✔️ rezsi költsége abszolút kedvező (fűtés évente 150.000 Ft-ot tesz ki) ✔️ az ingatlan tehermentes. A teljes vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető! A ház 2007-ben épült téglából. A lakáshoz tartozik még 2 db fedett autóbeálló és egy zárható saját tároló melyeknek együttes ára: 8.000.000 Ft. A közelben minden megtalálható ami fontos a hétköznapokhoz (iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló....stb) Ha felkeltette érdeklődésedet ez a különleges egyedi otthon, akkor várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Érden kellemes környezetben nagyobb telekkel, 2 szobás ház ELADÓ!

Érden központtól távolabb, Ófaluban, kellemes környezetben, 70-es évek elején épült ház eladó! A telek önálló, 595nm-es, összközműves, a ház oldalsó telek oldalsó telek határon található, előkertes. A ház 65nm-es, klasszikus elrendezésű, nagy étkező/nappali helyiségből, 2 szoba külön nyílik. A konyha ablakos, a fürdőszobában tusoló van. 7 ével ezelőtt fűtés korszerűsítés történt. A telken egy szerelő aknás garázs található, pincével. A garázsban ipari áram van, és éjszakai áram is. Egy másik garázs, tároló és kutya kenel is van. A teleken több termű gyümölcs fa is van. Lehet állatot tartani is. Jogilag rendezett, tehermentes, önálló helyrajzi száma van. A tömegközlekedés jó, Érd központ, 8perc alatt elérhető.

Eladó jelenleg is működő üzlethelyiség kiváló helyen!

Az alábbi ingatlan hirdetése kifejezetten kereskedelmi vállalkozások számára készült, akik üzleti célú ingatlant keresnek Budapest 14. kerületében, Herminamező városrészében. Az ajánlatunk egy 13 m2-es, jó állapotú ingatlan, amely jelenleg kiskereskedelmi tevékenységre van használva, de számos egyéb funkcióra is alkalmas lehet. Leginkább masszázsszalonnak, fodrász üzletnek vagy műkörmös szalonnak alkalmas. Jelenleg bérbe van adva. Masszázsszalonként üzemel így befektetők számára abszolút jó lehetőség! Az ingatlan elektromos (infra) fűtésrendszerrel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, és lehetővé teszi a hatékony üzemeltetést. A környék ellátottsága kiváló, így az ingatlan környezetében számos szolgáltatás és üzlet található, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan terjeszkedő vállalkozások számára. A lokáció előnye, hogy közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a vásárlók/vendégek könnyen és gyorsan elérhetik az üzletet. A tömegközlekedési lehetőségek széles skálája, beleértve a busz- és villamosjáratokat, valamint a közeli metrómegállót, biztosítja, hogy az ingatlan forgalma folyamatos legyen. A Herminamező városrész csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék, hogy ügyfeleik nyugodt környezetben látogassák meg üzletüket. A környék fejlődése és a folyamatosan bővülő lakóközönség további lehetőségeket kínál a vállalkozások számára, hogy új ügyfeleket vonzanak be. A környezet adottságai lehetővé teszik a kreatív üzleti megoldások megvalósítását. Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, és szeretne többet megtudni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant.

IX. kerületben 2 szobás, kert kapcsolatos jó állapotú lakás ELADÓ!

IX. kerületben közlekedési csomópontok közelében, eladó sorba került egy sorház. Az ingatlan 44nm-es, 2 szoba, konyha, kamra, tusolós fürdőszoba elrendezésű. Csendes helyen található, jó szomszédság. A lakásba egy kis kerten keresztül megyünk be. A lakás jó állapotban van műszakilag semmire sem kell költeni. A tető, falak rendben vannak, a villanyvezetékek áthúzva. Klíma van, gázkonvektoros fűtés. Egy tisztasági festés után költözhető. A szobák ablakai kertre néznek. A nagyobbik szoba ablaka előtt zöld színű átlátszó plexi tető van(a képeken ez látszik) Jogilag rendezett, hitelezhető, közös költség 13500ft/hó, a fogyasztás mérő óra szerint fizetendő. Rugalmasan megtekinhető.

Csillagházban azonnal birtokba vehető másfél szobás lakás

Liptáktelepen a Csillagházban 7 éve felújított, megkímélt, jó állapotban lévő másfél szobás eladó. Az ingatlanban a felújítás során: -új laminált padlót és járólapot tettek le -a fürdőszobát teljes körűen felújították -a konyhát újjá varázsolták -két szoba között falmegtoldással komfortosabbá alakították. A lakás keleti fekvésének és sok ablakának köszönhetően világos, egész nap fényben úszik. Közös tároló használható. A ház különleges építési technológiával készült, így a közösségi és előterek, lépcsőház tágasak, két 6 személyes lift biztosítja a gyors közlekedést. Infrastruktúra tökéletes . Lakóközösség kiváló. Panellakást szeretne és a szokványostól eltérőt, várom hívását.

Horgászparadicsom, hobbikert, pihenőhely egyben! Nyaraló eladó Szigetszentmártonban, a Duna közelében! Fiatal pároknak, nyugdíjasoknak, hétvégi kikapcsolódásra tökéletes! Budapesttől csupán 25 km-re, a Duna-parttól 100 méterre, csendes, nyugodt környezetben található az ingatlan. Főbb jellemzők: -192 m²-es telek -32 m²-es ház -1/1 tulajdon, per- és tehermentes -Vezetékes víz, 25A áram -Új bojler, modern hűtő-fűtő klíma Ajánljuk mindazoknak, akik: -Horgászni szeretnek -Kertészkedni, pihenni vágynak -Budapest közelében keresnek nyugodt hétvégi menedéket.

Panorámás álomlakás vár Rád a City Pearl lakóparkban! Legyél az első lakója ennek a napfényes, modern otthonnak! 12. emeleti otthon, amely garantáltan lenyűgöz: -52 m2 -Tágas nappali-étkező és konyha. -Kényelmes hálószoba. -Tágas, panorámás erkély - közös költség 24.200.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Teljesen bútorozott – azonnal költözhető! Bérleti díj: 350.000 Ft/hó. Extra lehetőség: -2 garázshely opcionálisan bérelhető, havi 20.000 Ft áron.

The phrase Allure residenceben translates to in the Allure residence in English.

Discover our excellent condition, 54 square meter apartment located in the Allure Residence in the heart of Budapest. It can be an ideal choice for your own home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that are bright and welcoming, providing the perfect environment for everyday living. The apartment also includes a 15 square meter balcony, offering the opportunity for pleasant morning coffee or relaxing evenings. The condition of the apartment is excellent, with heating measured individually, which not only provides comfort but also an energy-efficient solution. Air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property comes with two parking spaces (8 million HUF each) and a 4m² storage unit (3.2 million HUF). The location of the property is particularly favorable, situated on the quiet yet easily accessible Vágóhíd Street, where you can enjoy tranquility away from the noise of the city. In terms of transportation, the apartment has excellent attributes. There are several bus and tram stops nearby, making public transport extremely simple and quick. The city center can be reached in just a few minutes, allowing you to easily take advantage of the cultural and entertainment opportunities the city offers. The neighborhood is safe and has a friendly community, making it an ideal choice for families, young couples, or even singles. The area of Középső Ferencváros offers numerous options for leisure activities, as nearby parks, shopping centers, and restaurants all contribute to the neighborhood's appeal. Cultural institutions and entertainment venues close to the property enrich local life, so you will never be bored. I hope this apartment has piqued your interest. If you have any questions or would like to view the property, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I look forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services to my valued clients.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ MELLETT ELADÓ LAKÁS A 10. kerületben!

Eladó sorba került egy 55 négyzetméteres, 1. emeleti, közepes állapotú,, 1+fél szobás, napfényes lakás.

Az ingatlan közepes állapotú, ami lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint újítsa fel, és alakítsa át álmai otthonává. A lakás központi elhelyezkedése révén minden fontos infrastruktúrához közel van: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok csak néhány perc sétára találhatók.

A helyiségek praktikus elrendezésűek, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy teljes mértékben személyre szabják otthonukat.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a kis szobai ablak és a konyha ablak műanyag típusú,

-    a bejárati ajtó korszerű ajtó,

-    a közlekedő, a konyha, és a fürdőszoba újra lett burkolva,

-    a konyhabútor és a tűzhely és a szagelszívó a vételár részét képezi,

-    a fűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,

-    vízóra és villanyóra van,

-    a lakáshoz egy tároló bérlehető.

-    a költség 12,990, Ft


A tágas előszobába belépve balra találjuk a konyhát és az étkezőt, a konyha ugyan nem túl nagy, de cserébe minden kézre esik benne és elfér egy kis étkezőasztal is, ahol kényelmesen lehet reggelizni, vacsorázni.

Sőt háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A lakás központi helye az erkélyes nappali, ahol tökéletes társasági tér alakítható ki.

A hálószoba biztosítja a pihenéshez és a privát szférához szükséges teret, ahol egy fárasztó nap után az ajtót becsukva csak bele kell zuhanni a kényelmes ágyba és pihenni.

Az hogy a két szoba külön bejáratos legyen megoldható.

A fürdőszoba előtti kis közlekedőben gardrób helyiség lett kialakítva.

Az utcafronti nézet mellett a lakáshoz tartozik egy bájos, zöldre néző erkély is, ami tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. A lakás kényelmes és világos, köszönhetően a kedvező fekvésének és a nagyméretű ablakoknak.

Kiemelném az erkély csendes mellékutcára néz.

Továbbá a felesleges holmiknak kiváló megoldást nyújt a közös tároló helyiség.


Kiváló közlekedésének köszönhetően tömegközlekedéssel elérhető az Örs Vezér tere és a

Kőbánya Kispest metró állomás is.

Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően igen alacsony a rezsi költségvetése.

Az ingatlan tehermentes.

Rugalmasan megtekinthető és akár rövid határidőn  belül birtokba-vehető.

A ház szépen karbantartott, látszik rajta, hogy jó a lakóközösség.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, úgy várom megtisztelő hívását!