2-room apartment in Alsórákos

Apartment for sale in the 14th district, 48 sqm with a balcony! The property is located on the high ground floor of a building with 4 apartments. It comes with a 4 sqm balcony. Features: - Area: 48 sqm - Rooms: - 2 bedrooms - Kitchen with dining area - Separate bathroom and toilet - Heating: gas central heating - Windows have been replaced - Electrical network has been renovated - Condition: average The demand for this segment of the real estate market is continuously increasing, and this apartment could be a perfect choice for those looking for either personal use or investment opportunities. A parking space and storage unit must be purchased with the apartment, valued at 5 million forints.

3 szobás, erkélyes lakás a 19.kerület szívében.

Budapest 19. kerületében, a csendes és barátságos lakótelepen található ez a 53 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát, miközben a távfűtés és a klíma biztosítja a kényelmet az év minden szakában. A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély is. A környék rendkívül jól megközelíthető, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest belvárosába. A környék biztonságos, csendes, és számos zöld terület található a közelben, amelyek remek lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre, mint például a futás vagy a kerékpározás. A Budapest 19. kerületében található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lakás nemcsak saját célra, hanem befektetési szándékkal is remek választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a további lépésekben, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. A lehetőség most van itt, ne hagyja ki!

XVIII. kerület, Szemeretelep csendes mellékutcájában, kínálok eladásra egy kertkapcsolatos netto 130m2-es téglaépítésű lakást.

Egy családi házban lett kialakítva 2 lakás, külön bejáratú kapuval. A fenti szinten jelenleg is laknak, a lenti szint eladó.


Főbb paraméterek
-130 m² lakótér
-3 hálószoba + 1 nappali, konyha, fürdő, külön WC
-földszinti
-1992-es, téglaépítés
-gázkazán
-Fa ablakok
-dél-nyugati tájolás
-akár 1 hónapon belül költözhető
-szerkezetileg is jó állapotban

A lakáshoz tartozik egy 45m2-es szuterén és egy 520m2-es kert.A szuterén több lehetőséget rejt magában a nagy ablaka és teraszajtója miatt, hisz akár irodaként is használható.
A lakás jelen állapotában is lakhatók, igény szerinti felújításnak csak a vevő képzelete szab határt.


Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és hitellel is megvásárolható, melyben az irodánk teljeskörű segítséget tud nyújtani.


Tárolás, parkolás:
A pincében van lehetőség a tárolásra, illetve egy szauna is megtalálható.
A ház előtt 1 autó kényelmesen elfér, míg az épület mellett további 2 autó parkolhat.


Műszaki:
2024-ben külső színezés , belső festést kapott a ház.
A ház állapot a korának megfelelő.


Környék, közlekedés:
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek vannak, tömegközlekedés szempontjából is jó helyen helyezkedik el, hisz pár perc sétára több buszjárat és villamos megállója is megtalálható!


Csendes környék, rendezett szomszédság, nyugalom! Ideális kertvárosi otthon!

Új otthont keres családjának? Fontos a jó megközelíthetőség és parkos környezet?  -Itt ezek mind adottak!Ha családjának zöldövezeti, parkos környezetben keres új otthont, ahol a nagy terek, erkély és minden igényt kielégítő infrastruktúra is rendelkezésre áll, megtalálta a megfelelőt! A lakás 72 négyzetméteres, CSOK-ra alkalmas, három teljesértékű szobával rendelkezik, nyugati tájolásának és nagy abalakinak köszönhetően világos és egész nap természetes fényben fürdik. Öt évvel ezelőtt betonig lett bontva, új burkolatok lettek lerakva a szobákban, újra lett festve illetve tapétázva, az elektromos vezetékek a nagyfogyasztóknál cserélve lettek. Az ablakok már újak, teljesen korszerűek. A fűtés távhővel van megoldva, mely egyedi mérővel van ellátva. Parkolni a lépcsőház előtt mindig lehet, ha pedig a tömegközlekedés a szempont, buszok 2 perc sétára a villamos és az Üllői út 8 perc sétára található.Óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek maximum 5 percre mind megtalálhatóak!Egyszóval ha Önnek fontos a modern beltér és a környezet nyújtotta kényelem ez az Ön ingatlana!A lakás CSOK képes, jogilag rendezett, díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteniHa szeretné megtekinteni hívjon bátran a hét bármely napján!

Eladó újépítésű, önálló körbejárható családi ház a XVIII. kerületben, Ganztelepen !

Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületének Ganztelep városrészében egy 2025-ben épült, modern, önálló családi házat, amely körbejárható 543 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan energiatakarékos hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, és praktikus belső elrendezéssel rendelkezik. -Alapadatok: Bruttó alapterület: 137 m² Nettó lakótér: 124 m² Terasz: 26 m² Telek mérete: 543 m² -Helyiségek és elrendezés: Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal 3 különnyíló hálószoba, ebből az egyik saját zuhanyzós fürdővel, WC-vel és gardróbbal Külön fürdőszoba + külön WC Kamra a konyha mellett Lakással egybenyíló garázs Kívülről megközelíthető tároló kerékpároknak, kerti szerszámoknak - Műszaki tartalom: Vasbeton sávalap, 30 cm Porotherm tégla falazat 15 cm grafitos hőszigetelés Hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben 5 légkamrás műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel -Burkolatok az árban: Hidegburkolat: 6.000 Ft/m² Laminált melegburkolat: 4.000 Ft/m² Laminált padló vastagsága: 8 mm -Parkolás: Zárt, lakással kapcsolatos garázs További parkolás a telken vagy az utcán - Közlekedés és környezet: Buszjáratok: 166, 236, 236A, 266 Villamos: 50-es Lőrinc bevásárlóközpont: 2,5 km Lőrinci piac: 4 km Közelben iskola, óvoda, parkok, orvosi rendelő, kisboltok Ár és fizetés: Irányár: 119.900.000 Ft Fizetési ütemezés: Minimum 25% önerő, a továbbiak egyéni megállapodás szerint Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg új otthonát!

Eladó a XVIII. kerület Liptáktelepen egy 4 szobás családi , 507m2-es telekkel!

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületében - Mikes Kelemen utca ÁR: 84.300.000 Ft Alapterület: nettó 101 m2, bruttó 110m2 Szobák száma: 4 Telek mérete: 507 m2 Budapest XVIII. kerületében, a csendes Mikes Kelemen utcában kínálunk eladásra egy földszintes, tégla építésű családi házat. Az ingatlan a 80-as években, magas beton alapon épült, így sem vizesedés, sem salétromosodás nem jellemzi. A házhoz nagy, részben fedett terasz tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelekre. 4 tágas szoba, összkomfortos kialakítás Összközműves: víz, gáz, villany, csatorna bekötve -507 nm-es, rendezett kert -Betonfödémmel, rézvezetékekkel szerelt ingatlan -Zárt gépkocsibeálló biztosítja az autó biztonságát -Három önálló tároló helyiség a telken Átlagos állapot, azonnal birtokba vehető! A ház ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedéssel rendelkező helyen keresnek otthont. További információért és megtekintésért hívjon bátran! For Sale: Family House in District XVIII, Budapest – Mikes Kelemen Street PRICE: 84,300,000 HUF Size: 110 m2 Number of rooms: 4 Plot size: 507 m2 We are offering a ground-floor, brick-constructed family house for sale in the quiet Mikes Kelemen street of District XVIII, Budapest. Built in the 1980s on a raised concrete base, the property is free from dampness and saltpetre problems.The house features a spacious covered terrace, perfect for family gatherings and entertaining guests. 4 spacious rooms, fully serviced utilities All utilities connected: water, gas, electricity, sewage 507 sqm well-kept garden Built with concrete slab and copper wiring Secure, closed parking for your vehicle Three separate storage rooms on the plot Average condition, ready for immediate move-in This home is an ideal choice for families looking for peace and quiet with easy access to transport. For more information and to arrange a viewing, don’t hesitate to contact us!

Eladó a VII.kerületben egy 86m2-es, 4 szobás teljeskörűen felújított lakás!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belső Erzsébetvárosban található kiváló állapotú, frissen felújított lakásunkat, amely ideális választás lehet családok, fiatalok, vagy akár befektetők számára is. Ez a tágas, 86 négyzetméteres ingatlan négy szobával és két fürdőszobával , külön wc-vel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás világos, nagy belmagasságú helyiségei és a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikailag is hozzájárulnak az ingatlan eleganciájához. A minőségi tölgy parketta az otthon melegét sugározza. Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva. A gáz (cirko) fűtés és a klímás hűtés biztosítja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékleten várja Önt, legyen szó akár a nyári hőségről, akár a téli hidegről. A biztonságot egy modern riasztórendszer is növeli, így Ön nyugodtan élvezheti a városi életet. A társasházban lift is van, így kényelmesen feljuthat a legfelső szintre is! A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem és kávézó karnyújtásnyira található. A közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik, hiszen a közeli tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját.Villamos: 4-es és 6-os, Busz: 6-os ,Trolibusz: 70, 74, 78,Metró: M1 (kisföldalatti), Éjszakai járatok: 923 Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntéshozatal során. A Belső Erzsébetváros nemcsak a kulturális élet gazdagságáról ismert, hanem a környék csendessége és biztonsága is vonzó lehet a leendő lakók számára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a városi élet minden előnyét élvezze. Amennyiben érdeklődik a bemutatott ingatlan iránt, vagy kérdései merülnének fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megmutathassam ezt a páratlan lehetőséget.

**Exkluzív eladó téglaépítésű ház, 129.900.000 HUF áron**


Engedje meg, hogy bemutassam ezt a ritka gyöngyszemet, ami nem csak kiváló lakhatási lehetőséget kínál, hanem befektetésként is tökéletes választás lehet. Az otthon melegét sugárzó téglaépítésű ingatlan nem csak optikailag vonzó, hanem a tartóssága és energiahatékonysága miatt is előnyös választás.

Az akadálymentesített kialakításnak köszönhetően a lakás mindenki számára kényelmes és hozzáférhető, legyen szó idősebbekről vagy mozgássérültekről. Ez a figyelmesség biztosítja, hogy otthona mindenki számára nyitott és barátságos tér legyen .

Az ingatlan 3 rétegű ablakokkal van ellátva a tökéletes  hangszigetelés és a stabil hőmérséklet megtartása érdekében.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a csodálatos 3 szintes ház saját garázzsal és szuterénnel.Az ár és a minőség tökéletes egyensúlyban van, így garantáltan jó befektetést jelent az új tulajdonos számára.Várom megtisztelő keresését, ha felkeltette figyelmét az ingatlan.

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep Ár: 35 000 000 Ft Alapterület: 43 m2 Szobák száma: 2 (a szobáknak nincs ablaka) Szigetelés:10cm Telek mérete: 155 m2 (saját, lekerített) Terasz:9,6m2 Telken található betonos rész:40m2 Igényesen felújított, 2 szobás házrész eladó Budapest XVIII. kerület közkedvelt részén, Bókaytelepen! A világos nappali-konyha egyben található, a fürdőszoba zuhanyzóval lett kialakítva, valamint a mellékhelyiség is itt található. Fűtése korszerű elektromos rendszerrel megoldott. A nyílászárók műanyagból készültek, és a konyhabútor már kiépítésre került. A konyhabútor a vételár részét képezi a többi bútorzat nincs az árban! Az ingatlanhoz 155 m2-es, saját, elkerített telek tartozik, amely ideális pihenésre, családi- vagy baráti összejövetelekre. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! For Sale: Apartment Portion in Budapest, District 18, Bókaytelep Price: 35,000,000 HUF Floor area: 43 m2 Number of rooms: 2 Plot size: 155 m2 (private, fenced) Tastefully renovated 2-room property for sale in a popular area of Budapest’s 18th district, Bókaytelep! The bright living room is combined with the kitchen; bathroom includes a shower and WC. The property is heated with a modern electric system. There are plastic insulated windows and the kitchen furniture is already installed. The home comes with a private, fenced 155 m2 garden—perfect for relaxing or entertaining friends and family. Cash buyers only!

Álmodja újra Ön dönti  el, milyen lesz!





Eladó Budapest 18. kerületében,  Miklóstelepen, a piac közelében, egy felújítandó, 80 nm-es, 3 szobás családi ház, 600 nm-es rendezett, körbekerített telken.



A ház már nem lakott, tehermentes, így azonnal birtokba vehető.



És a legjobb rész?

Mindent a saját elképzeléseid szerint alakítható



Kiváló elhelyezkedés:



Piac pár percre



Jó tömegközlekedés



Szépen karbantartott telek



Családi otthont keresel, amit a saját stílusodra formálnál?

Vagy befektetést, ahol az értéknövelés a kezedben van?



A lehetőség nyitva áll csak el kell kezdeni!



Hívjon most, és nézd meg, mit hoznál ki belőle!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás a XVIII. kerületben

Eladó Lakás Budapest 18. kerületben Cím: 1184 Budapest, Lakatostelep Ár: 56,99 millió Ft Alapterület: 55 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 1. Budapest 18. kerületének közkedvelt részén, Lakatostelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 55 m2-es, első emeleti kétszobás lakást. Az ingatlan barátságos és napfényes, az erkély kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre. - Egyedi mérésű távfűtés alacsony rezsivel - Saját, zárható tároló a földszinten - Jól szigetelt, felújított lépcsőház - Zöldövezeti környezet, kiváló közlekedés, közel boltok, iskolák Ideális választás családoknak vagy befektetésnek! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont egyeztetésért!

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.

Telek/Épület leírás:
A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült.

Belső leírás:
A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.

Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik.

Finanszírózás:
A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás:
A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.

Műszaki:
Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.

Környék/Közlekedés:
A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.
50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.
További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.

Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez?  CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!