Eladó családi ház, H501789
Debrecen, Júlia-telep

116 900 000 Ft

293 000 €

  • 166m²
  • 7 szoba
Kiemelt megbízás

Debrecenben található két külön bejáratú ház, 7 szobával – ideális választás két generáció külön élése!

Két teljesen különálló otthon egy telken, Debrecen belvárosától karnyújtásnyira? IGEN!

Egy csendes zsákutcában kínálunk egy olyan ingatlant, amely ideális két generáció együttélésére, vagy akár befektetésként is tökéletes választás. Két különálló lakás, külön mérőórákkal, külön bejárattal, egymástól függetlenül használható – mégis egy helyen! Napelemmel, hővisszanyerős szellőztetéssel, modern gépészettel, így a rezsiköltség nem okoz fejtörést – akár hosszú távon sem! Nyugalom, tér és praktikusság – mindez 3 percre a buszmegállótól, 5 percre a Pennytől, biciklivel a belváros 20, a Nagyerdő csupán 10 perc!

A ház paraméterei:
- 2001-ben épültek egyszerre külön bejárattal tervezve
- HB38-as tégla 10cm szigeteléssel
- Össz. telek méret 702 nm
- Cserép tető, 4cm-es szórt púrhab födém szigeteléssel
- Műanyag 2 rétegű üvegezéssel ellátott, redőnyözött ablakok

Nagyobbik Hátsó lakás (108 m2)
- négy hálószoba + amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, spájz, gardrób
- a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap
- fűtés: Vaillant kondenzációs kazán, szobákban radiátor, járólapos részeken padlófűtés
- a nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma (5kw-os)
- a padláson kiépítve hővisszanyerős szellőztető rendszer helyiségenkénti befúvókkal/elszívókkal (nem kell szellőztetni, szűrt, tiszta előmelegített friss levegő folyamatosan télen is)
- a déli tetőn 3 kWp napelemrendszer, a teljes éves áramfogyasztásunkat fedezi
- melegvíz: a kazán által előlangyosított víz elektromos bojlerben melegszik fel (a napelem miatt kvázi "ingyen")
- a hátsó hálószoba egy félig fedett teraszra nyílik, mögötte egy zárható biciklitároló van

Kisebbik lakás (59 m2)
- teljes értékű lakás (nem melléképület) külön áram- és gázórával
- hálószoba, nagy nappali, konyha kamrával, fürdőszoba, plusz egy tároló (gardrób) helyiség
- fűtés és melegvíz Vaillant kazánnal, radiátorokkal
- nagy terasz, alatta nagy méretű (18 nm-es) garázs

Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H501789 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

A rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia – a korszerű megoldásoknak köszönhetően könnyedén belefér a rezsicsökkentett határokba. Tökéletes választás két generációnak, akik szeretnének közel élni egymáshoz, mégis külön térben, önállóan. Közlekedés? Egy álom! A buszmegálló mindössze 3 perc, a Penny 5 perc sétára található. Biciklivel pedig pár perc alatt elérhető minden: a belváros 20, a Nagyerdő pedig csupán 10 perc tekerésre van.

Ha ilyen lehetőséget keresett – most megtalálta! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Regisztrációs szám

H501789

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
166 m²
Bruttó méret
170 m²
Telek méret
702 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
csendes, jó közlekedés
Építés éve
2001
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
18.5 m²
konyha-étkező
7 m²
fürdőszoba
8.4 m²
hálószoba
12.3 m²
kamra
4.6 m²
nappali-étkező
26.4 m²
konyha
11 m²
hálószoba
9.3 m²
hálószoba
9.3 m²
fürdőszoba
8.7 m²
dolgozószoba
12 m²
szoba
12.6 m²
Czellér András
Czellér András

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Bajcsy-Zsilinszky utca

for sale house part

Index image
9