Kifinomult luxus, amely most elérhető számodra – Csanády utca, XIII. kerület NEM MINDEN NAP KERÜL PIACRA ILYEN LAKÁS. Ez a 2. emeleti, prémium minőségben, modern stílusban megálmodott, frissen elkészült luxusotthon a XIII. kerület egyik legkeresettebb utcájában található – a pezsgő belváros peremén, mégis elegánsan elrejtve a nyugalom szigetén Mitől egyedülálló ez az ajánlat? • Frissen átadva, azonnal költözhető – új illat, érintetlen felületek, modern technológia. Elsőként élheted meg. • Teljesen bútorozott, gondosan berendezett – Exkluzív anyaghasználat, modern, minőségi burkolatok, beépített bútorok, selyemfényű bútorfrontok, rejtett világítás és hangulatfények. Prémium, asztalos által készített bútorok, nem katalógusból, hanem életstílushoz tervezve. • Gépesített konyha– beépített konyhai gépek – amit csak elvársz egy modern otthontól. • 66 m² okosan megtervezett térkialakítás – ahol minden négyzetcentiméter a kényelmet és stílust szolgálja. - Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdő: egy káddal és egy zuhanyzóval, külön WC – ideális pároknak, családoknak vagy kifinomult egyedülállóknak. 2. emelet, lifttel – kényelmes elérhetőség. • Udvarra néző, de nem zárt – a tágas, világos belső udvar miatt a lakás fényviszonyai megegyeznek egy utcai nézetű lakáséval. Az épület szemközti fala olyan távol van, mint egy átlagos budapesti utca túloldala – csak éppen nincs forgalom, zaj. A nyugalom és csend ritka a belvárosban. • Teljes elektromos hálózatcsere történt, a legkorszerűbb szabványok szerint, biztosítva a maximális biztonságot és jövőbiztos megoldásokat. • A fűtési rendszer modernizálása révén az Ariston klímával megoldott, energiahatékony fűtés H-tarifás kedvezménnyel elérhető – ez nemcsak kényelmet, hanem jelentős költségmegtakarítást is jelent. • Vadonatúj fürdőszoba került kialakításra, amelyekben a design és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van. • Prémium nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve – a nyugalom és a zavartalan pihenés zálogai. • A minőségi burkolatok elegáns, letisztult megjelenést adnak minden helyiségnek. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – ez egy kész életstílus, amely az igényességre és a jövőbe tekintő gondolkodásra épül. A hely, ahol lenni érdemes A Csanády utca nem csak egy cím – ez egy életérzés. Itt sétatávolságra van a Szent István park, Pozsonyi utca, Wested City Center bevásárlóközpont, Margit-sziget, elegáns kávézók, gourmet éttermek, galériák és butikok. A XIII. kerület presztízse évről évre nő, és most Te is részese lehetsz ennek. Miért most? Az ilyen minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkák a piacon. Már most is több érdeklődő van, akik felismerik, milyen befektetési és életminőségi potenciált rejt ez a lakás. Ha nem cselekszel időben, lemaradhatsz. Tökéletes választás, ha… kiemelkedő befektetést keresel - Újlipótvárosban az ilyen típusú újonnan felújított lakások ingatlanpiaci értékének növekedése kimagasló, szeretnéd minden nap luxusban kezdeni és zárni a napod, fontos számodra a design és a technológia harmóniája, olyan lakást keresel, ami valódi értéket képvisel és hosszú távon is időtálló döntés. Légy Te az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes otthont! Az érdeklődés már most kiemelkedő – és jogosan. Ha nem szeretnél lemaradni erről a lehetőségről, foglalj időpontot még ma! A jó döntések gyorsan születnek – különösen, ha ilyen lakásról van szó. Várom hívását! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, amely Budapest 13. kerületének szívében, a népszerű Újlipótvárosban a Szent István körúton található! Ez a körúti bérház, egy kiváló adottságokkal rendelkező, az Andrássy úti villákat idéző forma világgal és stílussal 1891-ben épült. A lakás 89 nm-es, kiváló állapotú lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, így tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fürdőszoba tágas kialakítású, és minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A biztonságot egy biztonsági ajtó garantálja, amely a csendes, mégis központi elhelyezkedésű Szent István körútra nyílik. A lakás belmagassága 3,8m, mely lehetővé teszi a tágas, nyitott térérzetet, ami különösen vonzó lehet a modern életstílust kedvelők számára akik szeretik a tágas tereket. A lakás 3. emeleti, lift nincs, tehát a napi kardió kihívás frissen tartja a testet, ami igazán előnyös a mai leterhelt világban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a körúton és a Nyugati tér környékén számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az ingatlan a Nyugati téri közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál. A metró, busz és villamos vonalak sétával elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az Újlipótváros biztonságos és csendes környéke ideális otthont biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyújtotta előnyöket és a nyugalmat ötvözi. A hirdetésben szereplő képek a valóságot tükrözik a lakás jelenlegi üres állapotában, viszont vannak fent olyan képek is amelyek még a tulajdonos által használt berendezést is mutatja, így könnyebben elképzelhető egy majdani berendezéses állapot is. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely megfelel az igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! Lippai Zsolt

RITKASÁG!! Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított lakást Budapest 13. kerületének szívében, Újlipótvárosban, a Balzac utcában! Ez a kiváló állapotú, 83 négyzetméteres, 3 szobás ingatlan most készült el s mindent tartalmaz, amit ma csak elvárhatunk, beépített bútorok, gépek, gyönyörű design. A lakást belső építész álmodta meg, és magas minőségben kivitelezték, itt egy teljes újjá építés történt, a vezetékek, a padlózat, a nyílászárók, a fűtés korszerűsítés minden frissen felújított. Itt garantáltan a következő 20-30 évben nem kell semmihez hozzá nyúlni! A konyha teljesen gépesített, a fürdőszobákban mindenhol Wc található + egy külön Wc így összesen három Wc található a lakásban, a beépített bútorok magas minőségű asztalos munkát tükröznek, kiváló műszaki adottságokkal a terek újra gondolásával, aki most ilyet szeretne maga megvalósítani az biztos súlyos milliókkal számolhat. Ez a lakás ideális választás akár fiatal felnőttek számára, vagy befektetőknek, vagy családoknak akik a modern életstílust keresnek, miközben élvezik a városi élet minden előnyét. Az ingatlanhoz tartozik egy 0,64 belső és egy 3,62 négyzetméteres utcai erkély is, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre, és tökéletes helyszínt biztosít egy pohár bor elfogyasztására is. A lakásban található tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésű, prémium kivitelezésű beépített bútorokkal és szekrényekkel van felszerelve, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is. A LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt, amely még inkább fokozza az otthon kényelmét. A fürdőszobák száma kettő, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára, akik értékelik a kényelmet és a funkcionalitást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók, a Pozsonyi út két sarokra, a Jászai Mari tér négy sarokra a Szent István park három sarokra található . A közlekedési csomópontok a Jászai Mari tér, a Nyugati tér közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A biztonsági ajtó és a csendes, nyugodt környezet pedig hozzájárul ahhoz, hogy otthona valóban a pihenés szigetévé váljon. Ez a kiváló magas minőségben felújított lakás tehermentes ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy modern, világos és kényelmes otthonra tegyen szert egy felkapott környéken. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, keressen bizalommal! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Lippai Zsolt

Eladásra kínálok egy különleges piaci lehetőséget, amely nem csupán egy lakás, egy befektetési lehetőség is. Az Izabella utcában található, frissen felújított, 22 négyzetméteres galériás lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A lakás felújítása most fog befejeződni. A belső Erzsébetváros szívében elhelyezkedő ingatlan modern amerikai konyhájával és nagy belmagasságával és galériával ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, miközben a csendes, biztonságos környezetet is értékelik. A lakás egyedi tervezésének köszönhetően igazán különleges atmoszférát teremt, ahol a tágas tér és a praktikus elrendezés találkozik. Az elektromos fan-coil fűtés és a klímaberendezés garantálja a maximális kényelmet a legmelegebb nyári napokon is. Az udvari földszintes akadálymentesített kialakítás pedig lehetővé teszi, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest bármely pontját. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legjobb éttermei, kávézói és szórakozóhelyei mind csupán egy karnyújtásnyira találhatóak, így a társadalmi élet aktív részesévé válhat. A Belső Erzsébetváros zöld területei és parkjai pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, pihenésre. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait a főváros szívében. Legyen Ön az első, aki felfedezi ezt a különleges ingatlant, amely tökéletes választás magáncélra vagy akár befektetési lehetőségként is. A lakás iránti érdeklődését szívesen fogadjuk, és bármilyen kérdésével bizalommal kereshet minket. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, hogy Ön is részese lehessen ennek a páratlan lehetőségnek! Lippai Zsolt

Ritkaság! Eladásra kínálom ezt a felújítandó lakást Budapest 13. kerületének szívében, az Újlipótvárosban. Az ingatlan alapterülete 90m2, mely három tágas szobával rendelkezik, de akár máskép is alakítható, így tökéletes lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére alakítsa ki lakását! A lakásban található egy fürdőszoba, de kettő is kialakítható! A nappaliból egy 3,2 négyzetméteres erkély nyílik amiről Dunai panoráma tárul elénk. A lakás távfűtéses egyedi mérésének köszönhetően könnyen szabályozhatja a fűtési költségeket, így a lakás fenntartása gazdaságos lehet. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a belvárosi lakások előnyeit élvezheti, miközben a környék ellátottsága kiváló. Az Újlipótváros nem csupán a fiatal felnőttek körében népszerű, hanem a családok és befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál, hiszen a környező kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek kíméleten kedvelté tették. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontos pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A közlekedési lehetőségek, mint a metró és a buszjáratok, mindössze néhány percre találhatóak, így a napi ingázás sem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és feltöltődésre, hiszen a Szent István park zöld területe 1-2 perc, a Margit Sziget szintén néhány perc, s a Duna korzó esti sétákra is lehetőséget biztosít. Az Újlipótváros híres a hangulatos kávézóiról, éttermeiről és kulturális programjairól, így mindig találhat olyan lehetőséget, ami leköti az érdeklődését. A bővítési lehetőség pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakást a saját ízlése szerint alakítsa, így valóban otthonra lelhet benne. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy új lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy a város szívében éljen, és élvezze a vízpart közelségét. Az Újlipótváros folyamatosan fejlődő környezete garantálja, hogy befektetése értéke hosszú távon is növekedni fog. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított Dunai és Budai várra panorámás lakást Budapest szívében, az Újlipótvárosban, a Jászai Mari téren! Ez a 119 négyzetméteres tágas, 4 szobás ingatlan ideális választás olyan számára, akik modern életstílusra vágynak, de imádják a város lüktetését. A lakás prémium kivitelezése, minőségi anyagok már az első pillantásra lenyűgözi Önt, hiszen a világos terek és a nagy belmagasság egyedi atmoszférát teremtenek. A tágas nappali és az amerikai jellegű konyha tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan hőszivattyús fűtése és hűtése biztosítja a kellemes klímát az év bármely szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A lakás Dunai panorámás kilátása nemcsak lenyűgöző, hanem egyedülálló élményt is nyújt a vár látványa, a Duna csillogása, amely minden reggel új inspirációt ad kiváló élmény. A minőségi kivitelezésből csak néhányat említek, motoros redőnyök, biztonsági ajtó, szauna, hőszivattyús rendszer, szolgálják a kényelmet. A lakás felújításának utolsó szakaszában vagyunk, a teljes készültség már csak pár hetet vesz igénybe! A környék ellátottsága kiváló, számos helyi bolt, étterem és kávézó várja az érdeklődőket, így sosem fog hiányozni a városi élet nyújtotta lehetőségekből. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található busz- trolli, és villamosmegállók, valamint a metróállomás is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az Újlipótváros felkapott környék, amely a fiatalok és a családok körében is népszerű, így nemcsak otthonának, hanem befektetésének is ideális választás. A Jászai Mari tér a környék központja, innen csak egy séta a Szent István park, a Margit sziget zöld területei ami a pihenésre és kikapcsolódásra adnak lehetőséget, még a Pozsonyi út hangulata kávézói és éttermei a közösségi élet nyüzsgő színfoltjai. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője, egy különlegesség, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy további információkat kapjon erről a különleges lehetőségről! Bármilyen kérdése van, bizalommal forduljon hozzánk, hiszen célunk, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, használt lakást Budapest 13. kerületében, az Újlipótváros szívében, amely ideális választás fiatalok és idősek számára is, akik modern, városi életstílusra vágynak. Az ingatlan a Hegedűs Gyula utcában található, ahol a belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van. A 133 négyzetméteres lakás tágas nappalival és három világos szobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít egy dinamikus életvitelhez. Két fürdőszoba található benne, ami különösen praktikus lehet, ha vendégeket fogad vagy családi életet él. A lakás állapota jó, igaz a tulajdonos már évek óta nem lakja, mivel külföldön él, a fűtése a gáz (cirko) , a nyílászárók még eredeti fa, a fürdőszobákban kád és zuhanyzó is megtalálható! A nagy belmagasság és a beépített bútorok a vétel részét képezik. A biztonsági ajtó pedig nyugalmat és biztonságot nyújt, így Ön teljes mértékben élvezheti az ingatlan előnyeit. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a környék ellátottsága kiváló. Az üzleti negyed közelsége miatt nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célra is ideális választás. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: a lakás közlekedési csomópont közelében található, a 3 Metró a 4-6-s villamos, és a Nyugati téri buszvégállomás így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A ház mellett pár méterre található az NHL Hotel ahol teremgarázs bérlési lehetőség megoldható! A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Amennyiben az alaprajzot megtekinti, akkor sok átalakítási lehetőség is van a lakásban, tehát akinek több szoba, vagy egyéb elrendezésre van szüksége az mind megoldható, kérem tanulmányozza és amennyiben tanácsot kér állok rendelkezésre az átalakítási lehetőségek kapcsán is. Az Újlipótváros felkapott környékén számos kávézó, étterem és bolt található, amelyek hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A környék zöldterületei és parkjai tökéletes helyet biztosítanak a szabadtéri programokhoz, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet, a Szent István park 5-7 perc séta, még a Margit sziget 1 villamos megállóval elérhető. Ha Ön egy olyan ingatlanra vágyik, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Az álmok otthona csak egy lépésre van Öntől! Lippai Zsolt

Fedezze fel ezt az exkluzív, belvárosi lakást Budapest szívében, a Belváros legfelkapottabb részén, a Szervita téren! Ez egy kivételes lakás egy gyönyörű házban a Szervita téren! Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak, miközben élvezik a városi élet nyújtotta előnyöket. Az ingatlan alapterülete 83 nm, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás kiváló állapotban van, prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet gondosan megtervezett. Az amerikai konyha és a tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, ahol a LED hangulatvilágítás még inkább fokozza a modern otthon hangulatát. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, amelyek maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia, ez benne van az árban! A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a vegyes fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A környék ellátottsága kiváló, hiszen mindössze néhány lépésnyire találhatóak a legfontosabb üzletek, kávézók és éttermek, vendéglők, így sosem kell messzire mennie a napi szükségletek beszerzéséhez. A közlekedési csomópont a Deák tér, Erzsébet tér, Metró, villamos, pár lépésre található, így kitűnő lehetőséget biztosít a város bármely pontjára való eljutásra, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A ház mellett két parkolóház is található tehát a parkolás is megoldható, hiszen szinte pár méterre van a háztól! Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A biztonságot riasztórendszer garantálja, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A bővítési lehetőség lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni igényekhez igazodva alakítsa át a teret, legyen szó akár egy újabb szoba kialakításáról, akár egy stílusos iroda létrehozásáról. A lakás mellett egy másik 75m2-s közepes állapotú erkélyes lakás is eladó, (Ára: 129M Ft.) ami külön is megvásárolható, de csak a nagy 83m2-s lakás eladását követően! Amennyiben valaki egyben szeretné megvásárolni a két lakást akkor egy 75+83m2 =158 m²-s lakáshoz tud hozzá jutni ami ezen a környéken egy kivételes lehetőség! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy kivételes lokációban és kivételes házban, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal keressen! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében. Lippai Zsolt

Újlipótváros szívében, a Pozsonyi úton, Budapest egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrészében, néhány utcára a Duna-parttól, rálátással a Szent István parkra, ritka az eladó lakás! Ingatlan: A lakás modernizált, felújított, azonnal beköltözhető! 3 szobás, jó elrendezésű ingatlan, különbejáratú szobákkal, 3 méteres belmagassággal, 30nm nappali-konyhával, tágas hálószobákkal Biztonsági ajtó, hangszigetelt ablakok, amelyek megőrizték eredeti stílusukat Előszobában és a két hálószobában tágas, faltól-falig beépített szekrények Modern beépített, gépesített amerikai konyha "NY" tájolású, akadálymentes lakás Jó kihasználású fürdőszoba külön káddal és zuhanyzóval, míg a WC+kézmosó külön található Légkondícionált és távfűtéses Saját lakásnak vagy kiadásra is tökéletes Környezet: Sétatávolságra elérhetők a kellemes éttermek, kávézók, üzletek, a Szent István park, a tömegközlekedés. Kiváló lokáció, kellemes belvárosi élet, a Duna parti sétány, és a Margitsziget a sportolók nagy kedvence. A társasház: A társasház kiválóan karbantartott, rendezett, gyönyörű Bauhaus épület, lifttel rendelkezik, folyamatosak a karbantartások és felújítások, ennek köszönhetően az épület jó általános állapotú. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely szinte mindenki számára ideális otthont kínál a főváros szívében, az Újlipótvárosban, Budapest 13. kerületében. Az ingatlan, amely kiváló állapotú lakás pár éve lett teljeskörűen felújítva, 75 négyzetméteren terül el, és három tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A modern minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás minden szegletét otthonossá varázsolja, míg az amerikai konyhás nappali ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Pozsonyi úton található, amely nemcsak a belváros közelségét kínálja, hanem egy élénk üzleti negyed szívében helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén gyorsan és kényelmesen elérheti Budapest bármely pontját. A lakás fűtése távfűtés (egyedi mérés) rendszerrel működik, hűtését pedig klíma biztosítja, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan tehermentes, biztonsági ajtóval felszerelt, és akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A tágas nappali és a modern fürdőszoba mind-mind hozzájárul a lakás vonzerejéhez, amely ideális választás lehet befektetési célra is. A környék biztonságos és csendes, így a pihenésre vágyók számára is tökéletes helyszínt biztosít, hiszen a Szent István park szemben helyezkedik el így minden nap lehet élvezni a park nyugodt hangulatát. Az Újlipótváros egyik legfelkapottabb része ez, ahol a fiatalok és a családok egyaránt megtalálják a számításaikat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város vibráló életét élvezze, miközben otthona nyugodt menedéket kínál a mindennapi rohanás után. Ha bármilyen kérdése merülne fel ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Gyönyörű lakás Újlipótváros szívéből!

Képzeld el, hogy egy exkluzív, belvárosi lakásban élsz, ahol a modern minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés találkozik a város vibráló életével. Ez a kiváló állapotú lakás Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében vár rád, a Pannónia utcában, ahol mindössze egy lépésnyire találod magad a város legjobb lehetőségeitől, a Szent István parktól, a Pozsonyi úttól. Az ingatlan alapterülete 80 nm, két tágas szobával és egy harmadik kisebb szobával rendelkezik, + két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás bárkinek, akik értékelik a kényelmet és a stílust. A lakás világos, tágas nappalijából gyönyörű kilátás nyílik a Újlipótváros áros belső forgatagára. Az amerikai konyha tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, ahol a modern dizájn és a praktikum találkozik. A fűtésről távfűtés (egyedi mérés) gondoskodik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Az Újlipótváros környéke nemcsak a lakás szempontjából ideális, hanem a kiváló ellátottságának köszönhetően is. Számos kávézó, étterem és bolt található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közlekedés is kitűnő, hiszen a metró és buszmegállók csupán pár percre találhatók, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet számodra, ha a pihenés és a feltöltődés a cél. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha szeretne egy exkluzív, világos és tágas lakásban élni, akkor ne habozz! Bátran kereshetsz kérdéseiddel, hiszen itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát. Az ingatlan iránti érdeklődésedet szívesen várom, és segítek mindenben, amire szükséged van a vásárlás során.

Apartment with a view of the park in a reception house!

**Excellent layout apartment! Ideal for first-time buyers and investors! We offer for sale a renovatable apartment with a loggia in the VIII district of Budapest, near Pope John Paul II Square. The so-called BUVÁTI tower block was built between 1964-66 on the site of the former Wertheimer dance hall, which was the tallest residential building in Budapest at the time. The plans were created by Dezső Papp. The public eagerly awaited the completion of the building, which was considered modern at the time and is now an important reference point in the brutalist architectural heritage, quoted from Külkörút's Post. This one-bedroom apartment is located on the second floor of a residential building equipped with a 24-hour reception and two elevators, featuring a closed staircase. The apartment could be the perfect choice if you desire your own home or are looking for a property for investment purposes. The apartment includes a separate kitchen that can be opened up to the living room, as well as a separate wardrobe, storage, and toilet. The property also has a 7 square meter loggia, offering a wonderful panorama of Pope John Paul II Square. The property is located directly at the metro exit. The area is extremely well accessible, as it offers a wide range of public transport options. Thanks to nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, where numerous entertainment and cultural opportunities await. Pope John Paul II Square has been renewed in recent years, with a park and running track developed. With the Erkel Theatre being transformed back into a musical theatre, further appreciation is expected. The green areas and parks in the vicinity provide opportunities for leisure activities, while nearby shops and services ensure daily convenience. The apartment is centrally heated and is equipped with air conditioning. This apartment can not only be a new home but also a great investment opportunity, as the area is continuously developing and is extremely popular among young people. Józsefváros hosts several universities. The area around Pope John Paul II Square is an ideal location for those seeking urban life but wanting to live in a green, park-like environment. On the ground floor of the building, you will find the Kastner Community, a hybrid creative meeting place and café, community and workspace, as well as an art exhibition space. If you would like to learn more about the property for sale or have any questions, please do not hesitate to contact us!**

Siófok, Aranyparton lévő ingatlan eladó!

Balaton, Siófok, Aranypart, eladó ingatlan! Kell ennél több? Eladó ez a kialakításában és elhelyezkedésében is egyedülálló 143 m2-es, kétszintes mediterrán hangulatú családi ház a Balaton partjától 50 méterre. A telek 500m2, parkosított, s nagyon hangulatos! Az ingatlan két nagy terasszal rendelkezik , valamint egy teljesen privát belső telek rész biztosítja a lehetőséget a kellemes nyári estékhez. Az alsó szinten nappali, amerikai konyhás étkező, + 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba toalett-el, + nagy terasz, valamint a garázs kapott helyet. Az emeleti részen 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, toalettel, valamint 1 nagy panorámás és 1 intim terasz kapott helyet. A kertben 2 tároló biztosítja a helyet a kerti eszközöknek. A belső tér minden igényt kielégítő anyagminőség jellemzi egyedi álmennyezet, extra világítástechnika mind a két szinten. Igényesen megtervezett és kivitelezett belső beépített bútorok biztosítják a kényelmet. A házban minden helységben padlófűtés került kialakításra, valamint LG klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a nyár időszakban is. A házhoz 1db garázs és telken belül 1 beálló, valamint a ház előtt további 2 parkoló tartozik. Kültéri és beltéri riasztó, kódos beléptető rendszer került kialakításra, a kertben automata öntöző rendszer, valamint alkony kapcsolós kerti világítás biztosítja a kényelmet. A ház 2009-ben került átadásra, de azóta is folyamatosan mind külsőleg, mind pedig belsőleg megtartotta az újszerűségét. Az új kazán 2 éve került beépítésre. Aranyparti társasházi lakás beszámítása lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!