127 900 000 Ft
317 000 €
- 66m²
- 3 szoba
- 2. emelet




























Kifinomult luxus, amely most elérhető számodra – Csanády utca, Újlipótváros!
NEM MINDEN NAP KERÜL PIACRA ILYEN LAKÁS.
Ez a 2. emeleti, prémium minőségben, modern stílusban megálmodott, frissen elkészült luxusotthon a XIII. kerület egyik legkeresettebb utcájában található – a pezsgő belváros peremén, mégis elegánsan elrejtve a nyugalom szigetén.
AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 db HÁLÓSZOBA + 2 db FÜRDŐSZOBA /egy kádas és egy zuhanyzós/ + KÜLÖN WC + 4 m2 TÁROLÓ
Mitől egyedülálló ez az ajánlat?
• FRISSEN ÁTADVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – új illat, érintetlen felületek, modern technológia. Elsőként élheted meg.
• TELJESEN BÚTOROZOTT, gondosan berendezett – Exkluzív anyaghasználat, modern, minőségi burkolatok, beépített bútorok, selyemfényű bútorfrontok, rejtett világítás és hangulatfények. Prémium, asztalos által készített bútorok, nem katalógusból, hanem életstílushoz tervezve.
• GÉPESÍTETT KONYHA– beépített konyhai gépek – amit csak elvársz egy modern otthontól.
• 66 m² OKOSAN MEGTERVEZETT TÉRKIALAKÍTÁS – ahol minden négyzetcentiméter a kényelmet és stílust szolgálja. - Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdő: egy káddal és egy zuhanyzóval, külön WC – ideális pároknak, családoknak vagy kifinomult egyedülállóknak.
• TELJES ELEKTROMOS HÁLÓZATCSERE
történt, a legkorszerűbb szabványok szerint, biztosítva a maximális biztonságot és jövőbiztos megoldásokat.
• A FŰTÉSI RENDSZER MODERNIZÁLÁSA révén az Ariston klímával megoldott, ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS H-TARIFÁS KEDVEZMÉNNYEL elérhető – ez nemcsak kényelmet, hanem jelentős költségmegtakarítást is jelent.
• Vadonatúj fürdőszoba került kialakításra, amelyekben a design és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van.
• Prémium NYÍLÁSZÁRÓK lettek beépítve, REDŐNNYEL és ROVARHÁLÓVAL felszerelve – a nyugalom és a zavartalan pihenés zálogai.
• A minőségi burkolatok elegáns, letisztult megjelenést adnak minden helyiségnek.
• 2. EMELET, LIFTTEL – kényelmes elérhetőség.
• A lakóközösség védelmét és nyugodt mindennapjait magas szintű KAMERARENDSZER garantálja – a diszkrét biztonság élménye nap mint nap.
• A lakás különlegessége, hogy a KÖRFOLYOSÓ VÉGÉN helyezkedik el, így garantált a zavartalan nyugalom – itt senki sem sétál el az ajtó előtt, nincs átmenő forgalom, ami ritka érték egy társasházban.
A LAKÁS ELŐTTI RÉSZ is igazán HÍVOGATÓ és IGÉNYES: műfüves burkolat és ízlésesen elhelyezett virágosládák teszik hangulatossá ezt a különleges kis privát szegletet.”
• Udvarra néző, de nem zárt – a tágas, világos belső udvar miatt a lakás fényviszonyai megegyeznek egy utcai nézetű lakáséval. Az épület szemközti fala olyan távol van, mint egy átlagos budapesti utca túloldala – csak éppen nincs forgalom, zaj. A NYUGALOM és CSEND ritka a belvárosban.
• A lakáshoz tartozik egy saját, 4 m²-es TÁROLÓHELYISÉG is a PINCÉBEN, ráadásul A LEHETŐ LEGIDEÁLISABB HELYEN: ez az első tároló az ajtónál, így a megközelítése rendkívül egyszerű és gyors – használata kényelmes és praktikus.”
• A munkálatok során keletkezett hulladék túlnyomó többsége – mintegy 85–90% – SZELEKTÍV HULLADÉKGYŰJTÉSSEL került újrahasznosításra, a TUDATOS KÖRNYEZETVÉDELEM és FENNTARTHATÓSÁG jegyében.
Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – ez egy kész életstílus, amely az igényességre és a jövőbe tekintő gondolkodásra épül.
A hely, ahol lenni érdemes
A Csanády utca nem csak egy cím – ez egy életérzés. Itt sétatávolságra van a Szent István park, Pozsonyi út, Wested City Center bevásárlóközpont, Margit-sziget, elegáns kávézók, gourmet éttermek, galériák és butikok. Újlipótváros presztízse évről évre nő, és most Te is részese lehetsz ennek.
Az ilyen minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkák a piacon.
Tökéletes választás, ha…
* kiemelkedő befektetést keresel - Újlipótvárosban az ilyen típusú újonnan felújított lakások ingatlanpiaciértékének növekedése kimagasló,
* szeretnéd minden nap luxusban kezdeni és zárni a napod,
* fontos számodra a design és a technológia harmóniája,
* olyan lakást keresel, ami valódi értéket képvisel és hosszú távon is időtálló döntés.
Légy Te az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes otthont!
Ha nem szeretnél lemaradni erről a lehetőségről, foglalj időpontot még ma! A jó döntések gyorsan születnek – különösen, ha ilyen lakásról van szó.
Várom hívását! Lippai Zsolt
NEM MINDEN NAP KERÜL PIACRA ILYEN LAKÁS.
Ez a 2. emeleti, prémium minőségben, modern stílusban megálmodott, frissen elkészült luxusotthon a XIII. kerület egyik legkeresettebb utcájában található – a pezsgő belváros peremén, mégis elegánsan elrejtve a nyugalom szigetén.
AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 db HÁLÓSZOBA + 2 db FÜRDŐSZOBA /egy kádas és egy zuhanyzós/ + KÜLÖN WC + 4 m2 TÁROLÓ
Mitől egyedülálló ez az ajánlat?
• FRISSEN ÁTADVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – új illat, érintetlen felületek, modern technológia. Elsőként élheted meg.
• TELJESEN BÚTOROZOTT, gondosan berendezett – Exkluzív anyaghasználat, modern, minőségi burkolatok, beépített bútorok, selyemfényű bútorfrontok, rejtett világítás és hangulatfények. Prémium, asztalos által készített bútorok, nem katalógusból, hanem életstílushoz tervezve.
• GÉPESÍTETT KONYHA– beépített konyhai gépek – amit csak elvársz egy modern otthontól.
• 66 m² OKOSAN MEGTERVEZETT TÉRKIALAKÍTÁS – ahol minden négyzetcentiméter a kényelmet és stílust szolgálja. - Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdő: egy káddal és egy zuhanyzóval, külön WC – ideális pároknak, családoknak vagy kifinomult egyedülállóknak.
• TELJES ELEKTROMOS HÁLÓZATCSERE
történt, a legkorszerűbb szabványok szerint, biztosítva a maximális biztonságot és jövőbiztos megoldásokat.
• A FŰTÉSI RENDSZER MODERNIZÁLÁSA révén az Ariston klímával megoldott, ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS H-TARIFÁS KEDVEZMÉNNYEL elérhető – ez nemcsak kényelmet, hanem jelentős költségmegtakarítást is jelent.
• Vadonatúj fürdőszoba került kialakításra, amelyekben a design és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van.
• Prémium NYÍLÁSZÁRÓK lettek beépítve, REDŐNNYEL és ROVARHÁLÓVAL felszerelve – a nyugalom és a zavartalan pihenés zálogai.
• A minőségi burkolatok elegáns, letisztult megjelenést adnak minden helyiségnek.
• 2. EMELET, LIFTTEL – kényelmes elérhetőség.
• A lakóközösség védelmét és nyugodt mindennapjait magas szintű KAMERARENDSZER garantálja – a diszkrét biztonság élménye nap mint nap.
• A lakás különlegessége, hogy a KÖRFOLYOSÓ VÉGÉN helyezkedik el, így garantált a zavartalan nyugalom – itt senki sem sétál el az ajtó előtt, nincs átmenő forgalom, ami ritka érték egy társasházban.
A LAKÁS ELŐTTI RÉSZ is igazán HÍVOGATÓ és IGÉNYES: műfüves burkolat és ízlésesen elhelyezett virágosládák teszik hangulatossá ezt a különleges kis privát szegletet.”
• Udvarra néző, de nem zárt – a tágas, világos belső udvar miatt a lakás fényviszonyai megegyeznek egy utcai nézetű lakáséval. Az épület szemközti fala olyan távol van, mint egy átlagos budapesti utca túloldala – csak éppen nincs forgalom, zaj. A NYUGALOM és CSEND ritka a belvárosban.
• A lakáshoz tartozik egy saját, 4 m²-es TÁROLÓHELYISÉG is a PINCÉBEN, ráadásul A LEHETŐ LEGIDEÁLISABB HELYEN: ez az első tároló az ajtónál, így a megközelítése rendkívül egyszerű és gyors – használata kényelmes és praktikus.”
• A munkálatok során keletkezett hulladék túlnyomó többsége – mintegy 85–90% – SZELEKTÍV HULLADÉKGYŰJTÉSSEL került újrahasznosításra, a TUDATOS KÖRNYEZETVÉDELEM és FENNTARTHATÓSÁG jegyében.
Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – ez egy kész életstílus, amely az igényességre és a jövőbe tekintő gondolkodásra épül.
A hely, ahol lenni érdemes
A Csanády utca nem csak egy cím – ez egy életérzés. Itt sétatávolságra van a Szent István park, Pozsonyi út, Wested City Center bevásárlóközpont, Margit-sziget, elegáns kávézók, gourmet éttermek, galériák és butikok. Újlipótváros presztízse évről évre nő, és most Te is részese lehetsz ennek.
Az ilyen minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkák a piacon.
Tökéletes választás, ha…
* kiemelkedő befektetést keresel - Újlipótvárosban az ilyen típusú újonnan felújított lakások ingatlanpiaciértékének növekedése kimagasló,
* szeretnéd minden nap luxusban kezdeni és zárni a napod,
* fontos számodra a design és a technológia harmóniája,
* olyan lakást keresel, ami valódi értéket képvisel és hosszú távon is időtálló döntés.
Légy Te az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes otthont!
Ha nem szeretnél lemaradni erről a lehetőségről, foglalj időpontot még ma! A jó döntések gyorsan születnek – különösen, ha ilyen lakásról van szó.
Várom hívását! Lippai Zsolt
Regisztrációs szám
H501456
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
66 m²
Bruttó méret
66 m²
Fűtés
elektromos fan-coil
Belmagasság
330 cm
Tájolás
Dél
Panoráma
Egyéb
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1920
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
hálószoba
15 m²
fürdőszoba
4.08 m²
fürdőszoba
2.2 m²
szoba
17.93 m²
nappali-konyha
22 m²
előszoba
4.79 m²

Örvössy Tamás
Hitelszakértő